P.zza Marconi n. 1-43037 Lesignano de Bagni Telefono 0521/850211 - Fax 0521/850845 P.IVA 00167930346 DELIBERAZIONE N. 38 ANNO 27/05/2015 SEDUTA DEL 27/05/2015 ORE 12:00 Verbale di Deliberazione Della Giunta Comunale OGGETTO: LOCAZIONE IMMOBILE DI PROPRIETA COMUNALE AD USO MEDICINA DI GRUPPO DETERMINAZIONI IN MERITO ALL IMPLEMENTAZIONE DELLE DOTAZIONI IMPIANTISTICHE DELL IMMOBILE L anno duemilaquindici il giorno ventisette del mese di maggio alle ore 12:00 nella Sala delle Adunanze, previa osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge, vennero oggi convocati a seduta i componenti la Giunta Comunale All'appello risultano i Signori: ASSESSORI PRESENTI ASSENTI CAVATORTA GIORGIO GANDOLFI LUIGI BORCHINI ANDREA MUSUMECI CARMELA FONTANA MARIANNA Assiste il Segretario Comunale sig Francesca Scarmiglia il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il sig. Luigi Gandolfi nella sua qualità di il Vice Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'argomento indicato in oggetto.
DELIBERAZIONE N. 38del 27/05/2015 OGGETTO: LOCAZIONE IMMOBILE DI PROPRIETA COMUNALE AD USO MEDICINA DI GRUPPO DETERMINAZIONI IN MERITO ALL IMPLEMENTAZIONE DELLE DOTAZIONI IMPIANTISTICHE DELL IMMOBILE LA GIUNTA COMUNALE RICHIAMATI: - i contenuti della deliberazione della Giunta Comunale n. 80 in data 16 ottobre 2013 ad oggetto LOCAZIONE DI IMMOBILE DI PROPRIETA COMUNALE AD USO MEDICINA DI GRUPPO APPROVAZIONE CONTRATTO con la quale è stato approvato il contratto di locazione dell immobile di proprietà comunale sito in piazza S. Michele n.2 da stipularsi con i dott.ri Azzali Gianluca, Buffa Antonio e Parisini Guido e fissato il canone di locazione annuo in 7.200,00, soggetto ad adeguamento ISTAT, da introitare al cap. 668 fitto ambulatori medicina di gruppo e servizi sociali ; - i contenuti del contratto di locazione sottoscritto dal Responsabile del Settore Gestione del Territorio ing. G. Bacchieri Cortesi in qualità di locatario ed i medici sopracitati in qualità di Conduttori in data 17 febbraio 2014 e repertoriato in atti al n. 1720 avente decorrenza 1 febbraio 2014; CONSIDERATO CHE: - il gruppo dei medici, conduttori da un anno dell immobile hanno avanzato richiesta all Amministrazione Comunale di aver disponibilità di un impianto di climatizzazione, in quanto nel periodo estivo, hanno notato che, il microclima nel locali sala d attesa e negli ambulatoti risulta decisamente caldo e con livelli di umidità elevati da causare situazioni di disagio per la tipologia di utenza prevalentemente di età avanzata; - i medici hanno presentato diversi preventivi di spesa predisposti da Ditte specializzate nell installazione di impianti di climatizzazione e si renderebbero disponibili ad anticipare il pagamento deducendo la somma dal canone annuale di locazione dovuto all amministrazione Comunale; - il miglior preventivo selezionato, per l installazione dell impianto di climatizzazione è risultato essere quello presentato dalla Ditta A.M. Energie di Marchesi Andrea con sede in via Argini 44 di Lesignano de Bagni che prevede un importo complessivo di 3.376,00 (netto Iva); DATO ATTO: - che l intervento di che trattasi risulta essere una miglioria delle dotazioni tecnologiche presenti nell immobile e che risulta accoglibile la richiesta dei gruppo di medici stante l utenza che normalmente fruisce del servizio medico-ambulatoriale; - che autorizzando l esecuzione dei lavori di miglioria richiesti al costo complessivo di 3.376,00 (netto IVA) per l anno 2015 il canone di locazione da corrispondere all Amministrazione Comunale ammonterà ad 3.824,00 ( 7.200-3.376); - che l Importo dell Iva non sarà riconosciuto ai medici, in quanto detraibile fiscalmente dai professionisti e invece un costo per l Amministrazione;
RITENUTO pertanto opportuno procedere con l approvazione dell esecuzione dei lavori proposti e disporre conseguentemente in merito indirizzi agli uffici; VISTI: - il D.Lgs n. 163/2006 e ss.mm.ii. ed il D.P.R. 207/2010; - il D.Lgs n. 267/2011 e ss.mm.ii.; - lo Statuto Comunale; ACQUISITI sulla presente proposta, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs 267/2000 e ss.mm.ii., i seguenti pareri favorevoli: - in ordine alla regolarità tecnica da parte del Responsabile del Settore Tecnico; - in ordine alla regolarità contabile da parte del Responsabile del Settore Finanziario; CON VOTI unanimi favorevoli espressi per alzata di mano; D E L I B E R A 1. di accogliere, per le motivazioni in premessa citate, la richiesta avanzata dal gruppo dei medici, conduttori dal 1 febbraio 2014 dei locali ad uso ambulatorio medico, di proprietà comunali ubicati in piazza S.Michele n.2, finalizzata all installazione di un impianti di climatizzazione, ritenendo la stessa una miglioria all immobile e necessaria a garantire un adeguato microclima nel periodo estivo nei locali sala d attesa e negli ambulatori, considerata altresì la tipologia di utenza prevalentemente di età avanzata che fruisce dei servizi medico ambulatoriali; 2. di disporre conseguentemente in merito all argomento i seguenti indirizzi: - al Responsabile del Settore Gestione del Territorio, di autorizzare l installazione dell impianto di climatizzazione, dando atto contestualmente che la manutenzione ordinaria dell impianto rimarrà a totale carico dei Conduttori, come da preventivo presentato dalla Ditta A.M. Energie di Marchesi Andrea con sede in via Argini 44 di Lesignano de Bagni per la somma complessiva di 3.376,00; - al Responsabile del Settore Finanziario, di diminuire per l esercizio 2015 l introito derivante dal pagamento del canone d affitto dell importo di 3.376,00 (pari al costo dell impianto al netto dell IVA) che risulterà di un importo complessivo di 3.824,00 ( 7.200-3.376), dando atto che permangono valide tutte le altre pattuizioni contrattuali contenute nel contratto d affitto in essere registrato in atti al repertorio n.1720 del 17/02/2014; 3. di confermare integralmente i contenuti della deliberazione di G.C. n. 80 in data 16/10/2013 ed i contenuti del contratto di locazione dal Responsabile del Settore Gestione del Territorio ing. G. Bacchieri Cortesi in qualità di locatario ed i medici sopracitati in qualità di Conduttori dell immobile in oggetto, in data 17 febbraio 2014 e repertoriato in atti al n. 1720 avente decorrenza 1 febbraio 2014; 4. di ottemperare all obbligo imposto dal D.Lgs n. 33/2013, in particolare all art. 23, disponendo la pubblicazione sul sito internet dei dati sotto riportati in formato tabellare: Provvedimento Deliberazione di Giunta Comunale n. 38 in data 27/05/2015 Oggetto Locazione immobile di proprietà comunale ad uso medicina di gruppo determinazioni in merito all implementazione delle dotazioni impiantistiche dell immobile Contenuto sintetico Determinazioni in merito all installazione di impianto di climatizzazione Eventuale spesa prevista Minor entrata di 3.376,00 si canone di locazione
Estremi principali dei documenti contenuti nel fascicolo del provvedimento Preventivo di spesa Contestualmente, attesa l urgenza di provvedere; Visto l art. 134 del D. Lgs. 18.08.2000, n. 267; Con voti unanimi resi palesemente; D I C H I A R A Il presente provvedimento immediatamente eseguibile. Esce l Assessore Musumeci Carmela alle ore 13.05. COMUNE DI LESIGNANO DE BAGNI Letto, approvato e sottoscritto: il Vice Sindaco Luigi Gandolfi Segretario Generale Francesca Scarmiglia
P.zza Marconi n. 1-43037 Lesignano de Bagni Telefono 0521/850211 - Fax 0521/850845 P.IVA 00167930346 VISTO DI REGOLARITA TECNICA (art 49 comma 1 del T.U.E.L. D.Lgs 297/2000) Proposta di delibera di Giunta avente per oggetto: LOCAZIONE IMMOBILE DI PROPRIETA COMUNALE AD USO MEDICINA DI GRUPPO DETERMINAZIONI IN MERITO ALL IMPLEMENTAZIONE DELLE DOTAZIONI IMPIANTISTICHE DELL IMMOBILE Il sottoscritto, responsabile di servizio esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione in oggetto, precisando che sono state osservate le procedure preliminari di legge e dei regolamenti. Lesignano De Bagni, 27/05/2015 bacchieri cortesi giampiero / INFOCERT SPA
P.zza Marconi n. 1-43037 Lesignano de Bagni Telefono 0521/850211 - Fax 0521/850845 P.IVA 00167930346 PARERE DI REGOLARITA CONTABILE (art. 49 comma 1 del T.U.E.L. D.Lgs 267/2000) PROPOSTA DI DELIBERA DI GIUNTA AVENTE PER OGGETTO: LOCAZIONE IMMOBILE DI PROPRIETA COMUNALE AD USO MEDICINA DI GRUPPO DETERMINAZIONI IN MERITO ALL IMPLEMENTAZIONE DELLE DOTAZIONI IMPIANTISTICHE DELL IMMOBILE VISTO DI REGOLARITA CONTABILE per quanto attiene la regolarità contabile del presente atto, ai sensi dell art. 49 del Decreto Legislativo 267/2000 il Responsabile dei Servizi Finanziari esprime parere favorevole. Lesignano de Bagni, 27/05/2015 Aida Fattori / INFOCERT SPA
P.zza Marconi n. 1 43037 Lesignano dè Bagni Telefono 0521/850225 - Fax 0521/850845 P.IVA 00167930346 Deliberazione di Giunta Comunale N. 38 DEL 27/05/2015 OGGETTO: LOCAZIONE IMMOBILE DI PROPRIETA COMUNALE AD USO MEDICINA DI GRUPPO DETERMINAZIONI IN MERITO ALL IMPLEMENTAZIONE DELLE DOTAZIONI IMPIANTISTICHE DELL IMMOBILE RELATA DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto visti gli atti d ufficio ATTESTA Che la presente deliberazione: è stata è pubblicata nell Albo On Line di questo ENTE per 15 giorni consecutivi dal 11/06/2015 al 26/06/2015 eseguibile il 27/05/2015, Ai sensi dell art. 134, comma 4, del T.U. - D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267. lì, 11/06/2015 Michela Vitali / INFOCERT SPA Documento firmato digitalmente