COMUNE DI VILLA SANTO STEFANO Provincia di Frosinone IUC INFORMATIVA IMU/TASI/TARI Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 18 del 08/09/2014 è stato approvato il Regolamento per la disciplina dell Imposta Unica Comunale (IUC). Con deliberazioni n. 19, 20 e 21 sono state definite le NUOVE aliquote IMU, le tariffe TARI e le aliquote TASI che dovranno essere applicate per il calcolo di quanto dovuto a saldo dell anno 2014 con il conguaglio IMU su quanto versato in acconto nel mese di giugno. IMU - ALIQUOTE E DETRAZIONI saldo 16/12/2014 con conguaglio degli importi versati in acconto Ordinaria 0,76% Immobili gruppo D (da versare allo Stato) 0,76% Abitazione principale, e relative pertinenze 0,40% limitatamente alle categorie A/1, A/8, A/9 Abitazione principale 0,00% IMU NOVITA 2014 1. L IMU su tutti gli immobili è interamente versata al Comune, con la sola esclusione degli immobili censiti nel gruppo catastale D (immobili produttivi). 2. Si considera direttamente adibita ad abitazione principale: - l unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero; - l unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata; - l unità immobiliare concessa in COMODATO dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che la utilizzano come abitazione principale; l agevolazione è applicata ad una sola unità immobiliare e avente un ISEE non superiore a 15.000,00. 3. I terreni agricoli e gli immobili in categoria D/10 (immobili produttivi e strumentali agricoli a condizione che permanga la loro funzione) sono ESENTI in quanto il Comune di Villa Santo Stefano rientra tra i Comuni interamente montani. 4. La base imponibile dell IMU è data dalla rendita catastale dell immobile, rivalutata del 5%, e moltiplicata per: - 160 per i fabbricati del gruppo catastale A (esclusi gli A/10) e delle categorie C/2, C/6, C/7-140 per i fabbricati del gruppo catastale B e delle categorie catastali C/3, C/4, C/5-80 per i fabbricati della categoria catastale A/10 e D/5-65 per i fabbricati della categoria catastale D (esclusi i D/5) - 55 per i fabbricati della categoria catastale C/1 5. I soggetti passivi devono presentare la dichiarazione entro il 30 giugno dell anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell imposta. 6. Per poter usufruire delle riduzioni o agevolazioni previste dal regolamento dovrà essere
presentata apposita autocertificazione entro la medesima scadenza per la dichiarazione, utilizzando la modulistica presente presso l ufficio tributi dell Ente e scaricabile dal sito internet comunale (in fase di elaborazione). CODICE TRIBUTO IMU CODICI MODELLO F 24 COMUNE DI VILLA S. STEFANO CODICE CATASTALE: I364 Abitazione principale e relative pertinenze (A1/A8/A9) 3912 Aree fabbricabili 3916 Altri fabbricati 3918 Per gli immobili del gruppo catastale D l imposta è versata interamente allo Stato 3925 TASI Termini di versamento: acconto 16 OTTOBRE 2014 saldo 16 DICEMBRE 2014 ALIQUOTE 2014 DESCRIZIONE ALIQUOTA ABITAZIONE PRINCIPALE E RELATIVE PERTINENZE TUTTE LE ALTRE TIPOLOGIE DI ABITAZIONE E RELATIVE PERTINENZE AREE EDIFICABILI ALIQUOTA PER TUTTI I RESTANTI IMMOBILI ALIQUOTA 1 per mille Locazione o comodato d uso Nel caso in cui l unità immobiliare sia occupata da un soggetto diverso dal titolare del diritto reale sull unità immobiliare, quest ultimo e l occupante sono titolari di un autonoma obbligazione tributaria. L occupante versa la TASI nella misura del 30%, la restante parte è corrisposta dal titolare del diritto reale sull unità immobiliare (obbligo di dichiarazione all Ente). TASI NOVITA 2014 1. Soggetto passivo è CHIUNQUE POSSIEDA O DETENGA a qualsiasi titolo fabbricati, ivi compresa l abitazione principale e aree edificabili, come definiti ai sensi dell imposta municipale propria, ad eccezione, in ogni caso, dei terreni agricoli. 2. IMMOBILI IN AFFITTO: nel caso in cui l immobile sia occupato da un soggetto diverso dal titolare del diritto reale sull unità immobiliare, quest ultimo e l occupante sono titolari di un autonoma obbligazione tributaria. L occupante versa la TASI nella misura del 30%, la restante parte è corrisposta dal titolare del diritto reale sull unità immobiliare. 3. La base imponibile è quella prevista per l applicazione dell imposta municipale propria (IMU). 4. L unità immobiliare che ai fini IMU risulta concessa in COMODATO ai parenti in linea retta entro il primo grado che la utilizzano come abitazione principale, comporta l applicazione dell aliquota TASI stabilita per le abitazioni principali. 5. I soggetti passivi devono presentare la dichiarazione, redatta su modello che verrà reso disponibile presso l Ufficio tributi dell Ente e scaricabile del sito internet comunale, entro il 30 giugno dell anno successivo alla data di inizio del possesso o della detenzione dei locali e delle aree assoggettabili al tributo SOLAMENTE qualora vi siano elementi rilevanti ai fini della definizione della posizione contributiva non desumibili dalla dichiarazione presentata all Ente ai fini IMU e/o TARI. Abitazione principale e relative pertinenze CO DIC E TASI CODICI MODELLO F 24 Comune di Villa Santo Stefano Codice catastale: I 364 Fabbricati rurali ad uso strumentale 3958 3959
Aree fabbricabili Altri fabbricati 3960 3961 IMU/TASI ALTRE INFORMAZIONI UTILI VERSAMENTO MINIMO: i versamenti non devono essere eseguiti quando l importo dell imposta anno complessivo di tutti gli immobili sul territorio comunale risulta pari o inferiore a 12,00. TARI NOVITA 2014 La tassa sui rifiuti è destinata a finanziare interamente i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti ed è posta a carico dell utilizzatore degli immobili. Presupposto soggetto (art. 1, comma 642, l. 147/2013): la TARI è dovuta dal possessore o detentore dei locali o aree tassabili. Presupposto oggettivo (art.1, comma 641, l. 147/2013): possesso o detenzione a qualsiasi titolo di locali o di aree scoperte, a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani. Sono escluse dalla TARI le aree scoperte pertinenziali o accessorie a locali tassabili e le aree comuni condominiali che non siano detenute o occupate in via esclusiva. Nella determinazione della superficie assoggettabile della TARI non si tiene conto di quella parte di essa ove si formano, in via continuativa e prevalente, rifiuti speciali, al cui smaltimento sono tenuti a provvedere a proprie spese i relativi produttori, a condizione che ne dimostrino l avvenuto trattamento in conformità alla normativa vigente. Per i produttori di rifiuti speciali assimilati agli urbani, nella determinazione della Tari, il Comune disciplina con proprio regolamento riduzioni della quota variabile del tributo proporzionali alle quantità di rifiuti speciali assimilati che il produttore dimostra di aver avviato al riciclo, direttamente o tramite soggetti autorizzati. TARIFFE 2014 sono determinate sulla base del piano finanziario e redatto sulla base delle banche dati in possesso di questo ente, finalizzate alla copertura integrale dei costi del servizio. TARIFFE E COEFFICIENTI APPLICATI PER UTENZE DOMESTICHE N.Componenti KA KB Quota Fissa Quota Variabile (E/Mq. X Anno) (Euro / Anno) 1 0,820 0,600 0,437814 46,301581 2 0,920 1,400 0,491206 108,037024 3 1,030 1,800 0,549936 138,904746 4 1,100 2,200 0,587313 169,772469 5 1,170 2,900 0,624687 223,790982 6 1,210 3,400 0,646043 262,375635 7 1,210 3,400 0,646043 262,375635 8 1,210 3,400 0,646043 262,375635 9 1,210 3,400 0,646043 262,375635 10 1,210 3,400 0,646043 262,375635
TARIFFE E COEFFICIENTI APPLICATI PER UTENZE NON DOMESTICHE Categ Descrizione KC KD TF TV TARIFF A 1 Musei;Biblioteche;Scuole;Ass.Luog h.culto 0,340 2 Campeggi;Distrib.Carbur.;Impianti Sport. 0,700 3 Stabilimenti Balneari 4 Esposizioni; Autosaloni 5 Alberghi con Ristorante 6 Alberghi senza Ristorante 7 Case di cura e riposo 8 Uffici; Agenzie; Studi Professionali 9 Banche ed Istituti di Credito 0,430 0,230 1,020 0,650 0,930 0,760 0,480 10 Negozi Abbigl.;Calzature;Librerie;Ferram 0,860 11 Edicola;Farmacia;Tabaccaio; Plurilicenza 0,860 12 Attività Artigian.;Falegn;Idraul;Fabbro 0,680 13 Carrozzeria; Autofficina; Elettrauto 0,920 14 Attività Industr.con Capannon.Produzione 0,420 15 Attiv.Artigian. Produzione Beni Specific 0,530 2,930 5,950 3,650 1,950 8,660 5,520 7,880 6,480 4,100 7,280 7,310 5,750 7,820 3,570 4,470 16 Ristoranti;Trattorie;Osterie;Pizzer. ;Pub 5,010 42,560 10,52337 0 17 Bar; Caffé; Pasticceria 0,714159 0,519026 1,233185 1,470329 1,053996 2,524325 0,903201 0,646570 1,549771 0,483106 0,345427 0,828533 2,142481 1,534054 3,676535 1,365306 0,977826 2,343132 1,953438 1,395883 3,349321 1,596358 1,147883 2,744241 1,008225 0,726282 1,734507 1,806405 1,289597 3,096002 1,806405 1,294911 3,101316 1,428320 1,018567 2,446887 1,932433 1,385253 3,317686 0,882196 0,632397 1,514593 1,113248 0,791826 1,905074 7,539193 18,06256 3 3,830 32,520 8,044810 5,760681 13,80549 1 18 Superm;PanePasta;Maceller;Salu m.formaggi 1,910 16,200 4,011902 2,869711 6,881613 19 Plurilicenze Alimentari e/o Miste 1,130 9,600 20 Ortofrutta;Pescherie;FioriPiant;Piz ztagl 6,580 55,940 13,82111 3 21 Discoteche; Nignt Club 999 Categoria da assegnare 1,000 0,000 8,510 0,000 2,373532 1,700569 4,074101 9,909364 23,73047 7 2,100472 1,507482 3,607954 0,000000 0,000000 0,000000 SCADENZE: I RATA 31 OTTOBRE 2014 II RATA 31 GENNAIO 2015
PER QUALSIASI CHIARIMENTO CONTATTARE L UFFICIO TRIBUTI DEL COMUNE: Orario di apertura Lunedì mercoledì venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.00 telefono 0775/632125 Indirizzo@mail amministrativo@comune.villasantostefano.fr.it PEC tributi.villasantostefano@anutel.it Sul sito internet del Comune: comune@villasantostefano.fr.it è disponibile un software di calcolo dell imposta dovuta e per la stampa del modello di versamento