COPIA CODICE COMUNE N. 11137 Pag.n. 1 Comune di Zibido S. Giacomo Provincia di Milano SIGLA G.C. N 162 DATA 05/09/2011 Oggetto: ALIENAZIONE IMMOBILI COMUNALI AD USO RESIDENZIALE - APPROVAZIONE SCHEMA ATTO DI COMPRAVENDITA E AVVISO DI VENDITA IMMOBILI SITI IN L.GO GARIBALDI - FR. SAN GIACOMO, VIA MARCONI FR. SAN PIETRO E VIA DE GASPERI FR. BADILE VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE L anno duemilaundici, addì cinque del mese di settembre, alle ore 14:00, nella sala delle adunanze. Previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge comunale e provinciale, vennero oggi convocati a seduta i componenti della Giunta Comunale. All appello risultano: Presenti 1. GARBELLI PIERO Sindaco X Assenti 2. BONIZZI LUCA Vice-Sindaco X 3. BELLOLI SONIA MARGHERITA Assessore X 4. BARBISOTTI BORTOLO MARIO Assessore X 5. MEAZZA GIOVANNA Assessore X 6. BOERCI LAURA Assessore X TOTALE 6 0 Assiste l adunanza il Segretario Comunale PAGANO Dott. SALVATORE, il quale provvede alla redazione del seguente verbale. Ritenuto legale il numero degli intervenuti, il Sig. GARBELLI PIERO - Sindaco - assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopraindicato.
LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: Il Comune di Zibido San Giacomo è proprietario di n. 9 immobili ad uso residenziale/commerciale di E.C.P. per un totale di n. 100 alloggi, 10 negozi e 25 box, così suddivisi: Immobile via Pavese, 16 - fr. Moirago: n. 16 alloggi e n. 7 box; Immobile via Pavese, 28 - fr. Moirago: n. 25 alloggi e n. 2 negozi; Immobile via Adige n. 5 - fr. Badile: n. 16 alloggi; Immobile via De Gasperi, 10/a - fr. Badile: n. 9 alloggi e n. 7 box; Immobile via De Gasperi, 10/b - fr. Badile: n. 9 alloggi e n. 5 box; Immobile L.go Garibaldi, 11 - fr. San Giacomo: n. 16 alloggi e n. 13 box; Immobile via Marconi, 12 - fr. San Pietro Cusico: n. 6 alloggi e n. 6 box; Immobile P.zza Roma, 14 - fr. San Giacomo: n. 2 alloggi; Immobile via San Novo - fr. San Novo: n. 1 alloggio e n. 1 negozio; L Amministrazione Comunale intende procedere all alienazione di parte del patrimonio immobiliare summenzionato; Per tale ragione si incaricava l arch. Maurizio Donadio di valutare la fattibilità dell alienazione degli immobili comunali (I fase) di San Novo, L.go Garibaldi, via Marconi n. 12 e via De Gasperi n.10/b, rinviando a successivo incarico per l assistenza e consulenza per la predisposizione degli atti necessari alla effettiva alienazione degli immobili succitati (II fase); L Amministrazione Comunale ha deciso di procedere all alienazione dei soli immobili comunali di L.go Garibaldi n. 11, via Marconi n. 12 e via De Gasperi n. 10; In data 14.09.2011 a prot. 101290 l arch. Maurizio Donadio consegnava all Ente la documentazione relativa alla II fase dell incarico, comprensiva del piano di vendita degli alloggi e dello schema di bando contenente le modalità di gara per i tre edifici; Con deliberazione di C.C. n. 18 del 27.06.2011 veniva approvato il piano vendita degli immobili; La Regione Lombardia, con deliberazione di Giunta Regionale n. IX/2162 del 04.08.2011, approvava il piano di vendita comunale così come segue: 1. di autorizzare il programma di valorizzazione e razionalizzazione del patrimonio ERP approvato dal Comune di Zibido San Giacomo (MI) con delibera di Consiglio Comunale n. 18 e successive integrazioni per un importo pari a 1.390.785,00 come meglio dettagliato nell allegato A) alla presente deliberazione, che ne forma parte integrante e sostanziale; 2. di autorizzare il Comune di Zibido San Giacomo (MI) all utilizzo dei proventi pari a 1.390.785,00 per la realizzazione delle opere di manutenzione straordinaria meglio dettagliate nell allegato B) alla presente deliberazione, che ne forma parte integrante e sostanziale; 3. di richiedere al Comune di Zibido San Giacomo (MI) la comunicazione annuale circa l andamento del presente programma e la rendicontazione del relativo piano di reimpiego; 4. di pubblicare il presente provvedimento sul sito internet www.casa.regione.lombardia.it; Atteso che l Amministrazione Comunale vuole dar corso alla vendita degli alloggi e che quindi si rende necessario predisporre idoneo avviso per quanto in oggetto indicato, nonché prestare assistenza ai soggetti interessati all acquisto ed approvare lo schema di atto di cessione alloggio e box; Visto lo schema di avviso predisposto dall arch. Maurizio Donadio; Visto lo schema di atto di cessione alloggio e pertinenze; Visto il D. L.vo 267/2000;
Vista la deliberazione di G.C. n. 72 del 11.04.2011 con la quale è stato approvato il P.E.G. per l esercizio finanziario 2011; Vista la deliberazione di C.C. n. 07 del 09.03.2011, con la quale è stato approvato il Bilancio di previsione per l esercizio finanziario 2011 e pluriennale 2011/2013; Visti ed acquisiti i pareri di regolarità tecnica e contabile del presente atto, pareri resi ai sensi dell art. 49 del D. L.vo 267/2000, allegati al presente atto quali parti integranti e sostanziali dello stesso; D E L I B E R A 1. Di approvare, come approva lo schema di atto di cessione (Allegato C) degli alloggi e pertinenze per l alienazione delle unità immobiliari elencate nell Allegato A); 2. Di comunicare il presente atto alla Regione Lombardia, come previsto dalla deliberazione di G.R. n. IX/2162 del 04.08.2011, per il reimpiego dei proventi come risulta dall Allegato B); 3. Di dare atto che le aree pertinenziali da cedere sono quelle indicate in rosso nell Allegato D, che saranno successivamente frazionate, per l esatta identificazione catastale; 4. Di approvare lo schema di avviso di vendita degli alloggi indicati in premessa (allegato E); 5. Di pubblicizzare il piano di vendita di cui al punto 1., mediante la pubblicazione all Albo pretorio, per giorni 30, e di comunicare agli assegnatari il piano di vendita sopra approvato, come da schema, allegato D alla presente. 6. Di dare atto che, successivamente, si provvederà alla verifica dell interesse culturale degli stabili ai sensi del D.M. 06.02.2004, ovvero all alienazione degli immobili, ai sensi dell art. 57 del D. Lvo 22.01.2004, n. 42. 7. Di dare atto che il Responsabile del procedimento è l arch. Massimo Panara Responsabile del Settore Tecnico. Si segnala l urgenza in merito alla dichiarazione di immediata eseguibilità.
Comune di Zibido San Giacomo Provincia di Milano 20080, Piazza Roma 1 - C.F. 80102330158 - P. IVA 05067450154 OGGETTO: ALIENAZIONE IMMOBILI COMUNALI AD USO RESIDENZIALE - APPROVAZIONE SCHEMA ATTO DI COMPRAVENDITA E AVVISO DI VENDITA IMMOBILI SITI IN L.GO GARIBALDI - FR. SAN GIACOMO, VIA MARCONI FR. SAN PIETRO E VIA DE GASPERI FR. BADILE In relazione all oggetto, ai sensi dell art.49 del D. leg.vo 267/00, si esprime parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità tecnica dell atto la cui spesa è da imputare come segue: CAP. N. IMPORTO ESERCIZIO: FINANZIAMENTO Note: IL RESPONSABILE DEL SETTORE F.to PANARA MASSIMO In relazione all oggetto, ai sensi dell art.153, 5 comma, del D. Leg.vo 267/00 si esprime parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità contabile dell atto. IL RAGIONIERE CAPO F.to Bernardi Rag. Enrico ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DI G.C. N. DEL Proposta n. 190 del 01/09/2011 - SETTORE TECNICO Pagina 4 di 6
Comune di Zibido San Giacomo Provincia di Milano 20080, Piazza Roma 1 - C.F. 80102330158 - P. IVA 05067450154 OGGETTO: ALIENAZIONE IMMOBILI COMUNALI AD USO RESIDENZIALE - APPROVAZIONE SCHEMA ATTO DI COMPRAVENDITA E AVVISO DI VENDITA IMMOBILI SITI IN L.GO GARIBALDI - FR. SAN GIACOMO, VIA MARCONI FR. SAN PIETRO E VIA DE GASPERI FR. BADILE In relazione all oggetto, ai sensi dell art.49 del D. leg.vo 267/00, si esprime parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità tecnica dell atto la cui spesa è da imputare come segue: CAP. N. ART. IMPORTO ESERCIZIO FINANZIAMENTO NOTE IL RESPONSABILE DEL SETTORE PANARA MASSIMO In relazione all oggetto, ai sensi dell art.153, 5 comma, del D. Leg.vo 267/00 si esprime parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità contabile dell atto. IL RAGIONIERE CAPO Bernardi Rag. Enrico ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DI G.C. N. DEL Proposta n. 190 del 01/09/2011 - SETTORE TECNICO Pagina 5 di 6
Letto confermato e sottoscritto. F.to IL SINDACO GARBELLI PIERO F.to IL SEGRETARIO COMUNALE PAGANO Dott. SALVATORE!"""""#$%& F.to IL SEGRETARIO COMUNALE PAGANO Dott. SALVATORE!" # Copia conforma all originale, per uso amministrativo.!" # IL SEGRETARIO COMUNALE PAGANO Dott. SALVATORE ATTESTA $% % &'(! )*+,)---!" #