COMUNE DI VALLEDORIA Provincia di Sassari A r e a E c o n o m i c o F i n a n z i a r i a ATTIVITÀ E PROCEDIMENTI TIPOLOGIA DI PROCEDIMENTI Denominazione e descrizione del procedimento IMU : dichiarazioni: Descrizione Procedimento I casi in cui deve essere presentata la dichiarazione ed il modello da utilizzare sono disciplinati con decreto ministeriale. Il decreto ministeriale è stato approvato il 30 ottobre 2012 (pubblicato in Gazzetta Ufficiale Serie generale n. 258 del 5 novembre 2012). Resta ferma la validità delle dichiarazioni presentate a fini ICI, in quanto compatibili, e la validità temporale delle stesse. Condizioni e termini per la presentazione La dichiarazione relativa all' IMU deve essere presentata entro il 30 giugno dell anno successivo alla variazione, da parte dei titolari del diritto di proprietà, usufrutto, uso, superficie, enfiteusi, abitazione. La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi sempre che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell'imposta dovuta. Le dichiarazioni presentate ai fini ICI sono considerate valide ai fini IMU in quanto compatibili. In quali casi non si deve presentare la dichiarazione IMU 1. Immobili oggetto di atti registrati con modello unico informatico (MUI) ad esclusione dei casi in cui gli elementi rilevanti ai fini dell imposta dipendano da atti per i quali non sono applicabili le procedure telematiche previste dall art. 3-bis del D.Lgs. 463/1997, concernente la disciplina del modello unico informatico; 2. Immobili inclusi nelle denuncie di successione apertesi dal 01/01/2012; 3. E' intervenuta una variazione di residenza; 4. Terreni incolti. 5. in caso di variazione oggettiva o soggettiva riportata in catasto non deve essere presentata la dichiarazione IMU, in Pag. 1 di 6
quanto le informazioni sono disponibili ai Comuni. In quali casi si deve presentare la dichiarazione IMU Con l istituzione dell IMU nasce un nuovo diritto di abitazione ovvero quello del coniuge assegnatario della ex casa coniugale in seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio. Visto che l informazione dell assegnazione dell immobile non può essere reperita dalla banca dati catastale, per i coniugi separati o divorziati si rende necessaria la presentazione della dichiarazione IMU. Nel caso di coniugi non legalmente separati, residenti nello stesso comune ma in immobili diversi, si rende necessaria la presentazione della dichiarazione IMU per l individuazione dell abitazione principale in quanto non è possibile applicare tale agevolazione ad entrambi gli immobili. - Immobili che godono di riduzioni d'imposta: fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, fabbricati di interesse storico o artistico, immobili per i quali il comune ha deliberato la riduzione di aliquota, terreni agricoli posseduti e condotti da coltivatori diretti o da imprenditori agricoli a titolo principale; - Immobili oggetto di locazione finanziaria; - Immobili oggetto di atti di concessione amministrativa su aree demaniali; - Atto costitutivo, modificativo o traslativo del diritto che ha per oggetto un'area fabbricabile; - Un terreno agricolo è diventato fabbricabile o viceversa; - In caso di utilizzazione della potenzialità edificatoria di un fabbricato; - Variazione del valore dell'area edificabile rispetto ad un valore precedentemente dichiarato; - Immobile assegnato al socio della cooperativa edilizia (a proprietà divisa), in via provvisoria; - Immobile assegnato al socio della cooperativa edilizia a proprietà indivisa oppure soggetto a variazione della destinazione ad abitazione principale dell alloggio; - L immobile è concesso in locazione dagli Istituti Autonomi per le Case Popolari (IACP) e dagli Enti di Edilizia Residenziale Pubblica aventi le stesse finalità, istituiti in attuazione dell'articolo 93 del DPR 24 luglio 1977, n 616; - L'immobile ha perso oppure ha acquistato durante l anno il diritto all'esenzione dall'imu; - Un fabbricato classificabile nel gruppo catastale D, non iscritto in catasto, ovvero iscritto, ma senza attribuzione di rendita, interamente posseduto da imprese e distintamente contabilizzato; - E' intervenuta, relativamente all immobile una riunione di usufrutto, non dichiarata in catasto; - E' intervenuta, relativamente all immobile, un estinzione del diritto di abitazione, uso, enfiteusi o di superficie, a meno che tale estinzione non sia stata dichiarata in catasto o dipenda da atto per il quale sono state applicate le procedure telematice del MUI; - Parti comuni dell'edificio indicate nell'art. 1117, n. 2 del Codice Civile accatastate in via autonoma, come bene comune censibile. Nel caso in cui venga costituito il condominio la dichiarazione deve essere presentata dall amministrato di condominio per conto di tutti i condomini; - Immobile oggetto di diritti reali di godimento a tempo parziale Pag. 2 di 6
di cui al D.Lgs 9 novembre 1998, n 427 (Multiproprietà); in tale fattispecie l amministratore del condominio o della comunione è obbligato a presentare la dichiarazione; - Immobile posseduto, a titolo di proprietà o di altro diritto reale di godimento, da persone giuridiche, interessate da fusione, incorporazione o scissione; - Acquisto o cessazione sull'immobile di un diritto reale per effetto di legge. Per tutti gli altri casi si rimanda alle istruzioni ministeriali per la compilazione. Modalità di consegna possono essere consegnate, negli orari di apertura al pubblico: Al Protocollo Generale dell Ente; possono essere trasmesse: per posta all indirizzo: Comune di Valledoria - servizio tributi - C.so Europa, 77-07039 Valledoria via e-mail all indirizzo: tributi@comune.valledoria.ss.it via PEC all indirizzo: protocollo@pec.comune.valledoria.ss.it Riferimenti normativi - Art. 13 del D.L. 201/2011 D.L. 6 dicembre 2011, n. 201 convertito, con modificazioni, dalla Legge 22 dicembre 2011, n. 214 e s.m.i. - Regolamento Comunale IMU Pag. 3 di 6
Unità organizzativa competente AREA ECONOMICO FINANZIARIA Ufficio Tributi Riferimenti Unità organizzativa indirizzo C.so Europa, 77 Piano primo lato sinistro telefono 079 5819028 fax 079 582319 e-mail PEC Tributi@comune.valledoria.ss.it protocollo@pec.comune.valledoria.ss.it Responsabile del procedimento Rag.ra Pietrina PUDDU Avvio del procedimento d ufficio su istanza di parte (a richiesta dell interessato) Modulistica modulistica disponibile on-line indirizzo http://www.comune.valledoria.ss.it/a_articoli/1486_1.zip modulistica disponibile presso l ufficio Tributi modulistica non disponibile istanza ammissibile tramite PEC/CEC-PAC indirizzo protocollo@pec.comune.valledoria.ss.it istanza ammissibile tramite PEC/CEC-PAC con firma digitale indirizzo procedura informatizzata (procedimento on-line) indirizzo atti e documenti da allegare Documento di identità del richiedente- Documentazione probatoria Termine di conclusione Pag. 4 di 6
il procedimento può concludersi con il silenzio-assenso dell Amministrazione? il provvedimento finale può essere sostituito da autocertificazione dell interessato? il procedimento prevede pagamenti a qualsiasi titolo in favore dell Amministrazione? Sì No Sì No No Sì codice IBAN identificativo del conto di pagamento IT48U0101587661000000012671 (se autorizzato) Mod.F24 codici identificativi del pagamento da riportare per il versamento: - 3912 IMU Imposta municipale propria su abitazione principale e relative pertinenze art. 13, c. 7, d.l. 201/2011-3914 IMU Imposta municipale propria per i terreni - 3916 IMU Imposta municipale propria per le aree fabbricabili - 3918 IMU Imposta municipale propria per gli altri fabbricati - 3925 IMU Imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D STATO - 3930 IMU Imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D quota COMUNE Strumenti di tutela modalità di attivazione Potere sostitutivo Segretario comunale Pag. 5 di 6
modalità di attivazione Istanza scritta Modalità di richiesta informazioni Generiche: allo sportello, telefonicamente, a mezzo e-mail, pec o servizio postale. per il procedimento in corso Allo sportello o istanza scritta Modalità di richiesta di accesso Istanza scritta AGGIORNAMENTO DATI: Art. 8 D.Lgs. 33/2013 TEMPESTIVO D.Lgs. 33/2013 Scheda Art. 35, cc. 1 e 2 Data Aggiornamento SCHEDA TIPOLOGIE DI PROCEDIMENTO Il Responsabile Area Economico Finanziaria Ufficio Tributi 27/01/2014 f.to Rag. Gilberta Pinna Pag. 6 di 6