AVVISO PUBBLICO BANDO DI CONCORSO PER LA CONCESSIONE DELLA GESTIONE DEGLI SPAZI PUBBLICITARI ALL INTERNO DEL COMPLESSO DELLE PISCINE DI LOVERE L ORA S.r.l., in persona del presidente del Consiglio di Amministrazione sig. Gianluigi Conti, con sede in Lovere (BG), via delle Baracche n. 6, (C.F. e P.I.: 02685750164), Premesso: - che L Ora S.r.l. gestisce, in forza di convenzione con il Comune di Lovere, l azienda costituita dalle Piscine di Lovere, precendentemente facenti capo a So.Li.Cor. S.r.l.; - che gli spazi pubblicitari all interno del complesso delle Piscine di Lovere sono affidati in gestione a Pubblitime S.n.c., con contratto avente termine in data 31.05.2011; - che Pubblitime S.n.c. ha comunicato di non poter proseguire nella gestione; - che è intenzione de L Ora S.r.l. affidare ad un soggetto terzo la gestione della medesima attività; - che la concessione consiste nella possibilità di affiggere loghi e/o striscioni commerciali all interno del complesso delle Piscine di Lovere, per una superficie espositiva complessiva pari a 230 mq, come meglio individuati nelle fotografie allegate al presente bando; - che, previo appuntamento telefonico, un incaricato de L Ora S.r.l. sarà a disposizione degli interessati per una visita presso il complesso delle Piscine di Lovere onde accertare di persona gli spazi disponibili; - che le modalità di esecuzione della concessione prevedono, tra l altro, l installazione e la rimozione a carico dell aggiudicatario degli striscioni e degli eventuali supporti; - che la durata della concessione è fissata in anni due; - che l importo a base d asta è fissato in 10.000,00 (diecimila//00) annui, oltre Iva di legge; - che la concessione sarà aggiudicata all impresa che farà l offerta più alta; - che i moduli necessari per la partecipazione alla gara nonché il contratto di concessione da sottoscrivere, sono depositati presso gli Uffici de L Ora S.r.l. in Lovere, via delle Baracche n. 6 e disponibili sul sito internet http://www.portoturisticodilovere.it/. INVITA i titolari di ditta individuale o i legali rappresentanti di società, a presentare: entro le ore 12.30 del 30/03/2011, presso la sede sociale in Lovere, via delle Baracche n. 6, apposita offerta, redatta unicamente mediante la compilazione dei modelli appositamente predisposti dall Ente in busta chiusa ed idoneamente sigillata. Le domande ricevute dopo la scadenza sopra indicata non saranno prese in considerazione, a tal fine farà fede esclusivamente il timbro di ricezione de L Ora S.r.l. apposto dal responsabile per la ricezione della corrispondenza. Il recapito tempestivo del plico rimane ad esclusivo rischio dei mittenti. Saranno altresì escluse le domande: - con dichiarazioni mendaci; - effettuate da soggetti per i quali alla data del presente bando sia riconosciuta esistente una situazione di contenzioso con L Ora S.r.l. e/o con il Comune di Lovere, accertata in qualsiasi momento e con ogni mezzo; - effettuate da soggetti che, ad insindacabile giudizio de L Ora S.r.l., non dispongono dei requisiti minimi di affidabilità, solidità economica e serietà necessari per il corretto espletamento della concessione.
INFORMA Il presente appalto è concessione di servizi a cui vengono applicati i principi, non le disposizioni in quanto L Ora S.r.l. è soggetto di diritto privato come tale non tenuto al rispetto della normativa pubblicistica in tema di contratti della Pubblica Amministrazione, del Codice dei contratti approvato con il Decreto Legislativo n. 163/2006 per quanto espressamente richiamato nel presente bando. E facoltà de L Ora S.r.l. procedere all aggiudicazione della concessione anche in presenza di una sola offerta sempreché la stessa sia ritenuta valida e soddisfacente. Sono esclusi dalla partecipazione alle procedure di affidamento della concessione, i soggetti che si trovano in una delle condizioni di esclusione previste dall art. 38 del D.lgs n. 163/06 o che si trovino in qualsiasi condizione di incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione. L aggiudicazione degli spazi avrà durata di anni due con decorrenza dalla data di sottoscrizione del contratto con L Ora S.r.l., il cui testo è allegato al presente bando. L invio dell offerta è a rischio esclusivo del mittente e non sarà tenuto conto dei plichi pervenuti dopo la scadenza anche se sostituivi o integrativi di offerte già pervenute. Sulla busta oltre all indicazione del mittente dovrà essere riportata la seguente dicitura: Offerta per concessione spazi pubblicitari Piscine di Lovere e dovrà contenere all interno un altra busta contenente l offerta economica e la documentazione amministrativa. Il plico dovrà contenere quindi i seguenti documenti: 1) L offerta economica, redatta sul modello approvato, sottoscritta dal legale rappresentante, dovrà contenere la misura del rialzo offerto sull importo a base d asta. Non sono ammesse offerte incomplete, condizionate e con riserva. L offerta dovrà recare l offerta in cifre e in lettere e in caso di discordanza prevarrà l indicazione più vantaggiosa per la Concedente. Non sono ammesse offerte in diminuzione rispetto all importo a base d asta. Non sono ammesse a presentare offerta ditte appositamente e temporaneamente raggruppate. L offerta priva di sottoscrizione del legale rappresentante sarà considerata nulla. L offerta economica, da sola e senza alcun altro documento, deve essere chiusa in apposita busta interna controfirmata sui lembi di chiusura su cui dovrà chiaramente essere riportata l indicazione del mittente e la dicitura: Offerta economica. 2) Una dichiarazione, recante l oggetto dell appalto, sottoscritta dal legale rappresentante con la quale la ditta attesta: a) Di accettare l appalto alle condizioni stabilite nel bando di gara e nel relativo contratto; b) Indica il numero di codice fiscale e il numero di partita IVA posseduti; c) Di assumere tutti gli oneri derivanti dall espletamento della concessione oggetto dell appalto; d) Di essere a conoscenza e di rispettare le normative nazionali, il regolamento comunale sull imposta pubblicità e pubbliche affissioni del Comune di Lovere. AVVERTENZE GENERALI Ognuna delle ditte partecipanti alla gara dovrà presentare una sola offerta. Non verranno ammesse offerte in alternativa. L appaltatore dovrà presentare, una volta ricevuta la comunicazione di aggiudicazione ma prima della sottoscrizione del contratto, una apposita fidejussione di importo pari all importo del canone concessorio annuale, valida per l intera durata della concessione, a garanzia delle obbligazioni che si assume con la stessa. La mancata presentazione della fidejussione entro 7 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione comporterà la perdita del diritto a sottoscrivere il contratto L importo di aggiudicazione sarà per l impresa aggiudicataria impegnativo e vincolante per tutta la durata dell'appalto.
Saranno considerate nulle le offerte condizionate, le offerte che giungessero in ritardo per qualsiasi causa e/o mancanti dei documenti sopra richiesti. L'offerta si considererà vincolante per un periodo di 90 giorni decorrenti dal termine ultimo per la presentazione delle offerte. E fatto divieto al concessionario di cedere il contratto ed è fatto divieto di subappaltare la concessione, pena l immediata risoluzione del contratto. Ai sensi dell art. 13 D.Lgs. n 196/2003: a) il trattamento dei dati conferiti con la presente dichiarazione sono finalizzati allo sviluppo del procedimento di concessione in oggetto e delle attività ad esso correlate e conseguenti; b) il trattamento degli stessi dati sarà effettuato con modalità informatizzate e manuali; c) il conferimento dei dati è obbligatorio per il corretto sviluppo dell istruttoria e degli altri adempimenti procedimentali; d) il mancato conferimento di alcuni o di tutti i dati richiesti comporta l annullamento del procedimento per impossibilità a realizzare l istruttoria necessaria; e) il dichiarante può esercitare i diritti previsti dall art. 7 del D.Lgs. n 196/2003, avendo come riferimento il responsabile del trattamento degli stessi per L Ora S.r.l., individuato, per questo bando, nel sig. Gianluigi Conti; f) il titolare del trattamento è L Ora S.r.l. con sede in Lovere, via delle Baracche n. 6. Lovere, lì 08.03.2011. Il Presidente Gianluigi Conti
CONTRATTO DI CONCESSIONE SPAZI PUBBLICITARI Tra L ORA S.r.l., in persona del presidente del Consiglio di Amministrazione sig. Gianluigi Conti, con sede in Lovere (BG), via delle Baracche n. 6, (C.F. e P.I.: 02685750164), E - di seguito anche Concedente - la.. (P.IVA.) con sede legale in.., Via.. n.., in persona di.., nato a.. (..) il / / (c.f...), nella sua qualità di rappresentante legale p.t., - di seguito anche Concessionario o Ditta aggiudicataria - PREMESSO - che L Ora S.r.l. ha indetto una procedura di gara aperta volta all individuazione di un soggetto ai cui affidare in concessione gli spazi pubblicitari presenti all interno del complesso delle Piscine di Lovere; - che la Società..è risultata aggiudicataria della predetta gara; Tutto ciò premesso: SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE ART. l VALIDITA DELLE PREMESSE E DEL BANDO DI GARA Le premesse e il bando di gara costituiscono parte integrante ed essenziale del presente Contratto. ART. 2 OGGETTO DEL CONTRATTO L Ora S.r.l. affida in concessione gli spazi pubblicitari presenti all interno del complesso delle Piscine di Lovere, nella misura e per la durata indicate all art. 3 del presente contratto. ART. 3 SUPERFICIE CONCESSA E DURATA DELLA CONCESSIONE La superficie utilizzabile ai fini pubblicitari è di 230 mq, come da prospetto e fotografie allegate La concessione ha la durata di due anni decorrenti dalla data di sottoscrizione del presente contratto di concessione. ART. 4 CAUZIONE A garanzia dell esatto adempimento degli obblighi previsti, la ditta aggiudicataria è tenuta a produrre una cauzione pari all intero importo del canone annuale, costituita mediante polizza fideiussoria, bancaria o assicurativa. Tale cauzione sarà svincolata allo scadere della concessione.
La documentazione relativa alla fideiussione o alla polizza deve contenere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale e la dichiarazione di operatività entro quindici giorni a semplice richiesta scritta della Concedente. (comma 2 Art. 113, Dlg 163/2006) ART. 5 CANONE CONCESSORIO A fronte della concessione degli spazi pubblicitari all interno del complesso delle Piscine di Lovere per la superficie di mq 230 il concessionario si impegna a versare il canone complessivo di. oltre Iva da corrispondersi in rate mensili di uguale importo da versare entro i primi 5 giorni del mese di riferimento, mediante versamento tramite bonifico bancario sul conto indicato dalla concedente. In caso di ritardato pagamento delle rate del canone si applicano, sulle somme dovute, gli interessi moratori di cui al D.Lgs. 231/2002. ART. 6 MANUTENZIONE E PULIZIA Per tutta la durata della concessione, la ditta garantisce il perfetto stato di conservazione dei manufatti sotto il profilo statico, funzionale ed estetico, provvedendo sia agli interventi di ordinaria manutenzione che a quelli di carattere straordinario, fino all eventuale sostituzione di parti del manufatto usurate o avariate, anche per fatti accidentali imputabili a terzi od a forza maggiore. ART. 7 ESERCIZIO DELL ATTIVITA PUBBLICITARIA La concessione dovrà essere eseguita dall'impresa aggiudicataria con i propri capitali e mezzi tecnici, con proprio personale mediante l'organizzazione ed a suo rischio. La ditta aggiudicataria, fino alla scadenza della concessione, negli spazi ad essa affidati effettua la pubblicità tramite l affissione di teli a propria cura e spese, sollevando L Ora S.r.l. da qualsiasi responsabilità civile e penale che dovesse derivare dall esposizione del messaggio pubblicitario. L Ora S.r.l. si riserva la possibilità di vietare l esposizione di messaggi a suo insindacabile giudizio; in particolare non saranno ammesse campagne pubblicitarie in contrasto con norme di ordine pubblico, contrarie al buon costume, a carattere politico o partitico, o che siano in concorrenza con gli interessi della Concedente. L Ora S.r.l. ha facoltà di chiedere la rimozione, entro 24 ore, della pubblicità contestata in base ai principi sopra citati o deteriorata. In caso di inadempimento, ha il potere di rimozione autonoma, con addebito alla ditta di tutte le spese relative. ART. 8 INSTALLAZIONE DEI MANUFATTI PUBBLICITARI Il concessionario è tenuto a procurarsi, a sua cura e spese, tutte le autorizzazioni, nulla osta e permessi eventualmente occorrenti per le operazioni di installazione, e il cambio di messaggio pubblicitario. La ditta può dar luogo alle operazioni di montaggio dei manufatti previa tempestiva comunicazione, anche telefonica, alla Direzione delle Piscine di Lovere. Il concessionario risponde direttamente della corretta installazione e della stabilità dei teli, sollevando da ogni responsabilità per eventuali danni a terzi la Direzione delle Piscine e L Ora S.r.l. Le operazioni sono effettuate in modo da non arrecare disturbo all utenza e con l approntamento di tutte le necessarie misure di prevenzione e sicurezza, secondo le vigenti norme. Sono a completo carico del concessionario ogni e qualsiasi onere relativo all installazione dei manufatti pubblicitari a regola d arte.
ART. 9 PRESCRIZIONI E NORME TECNICHE I teli pubblicitari devono essere prodotti con materiali specificatamente adatti allo scopo, tali da non alterare le condizioni di stabilità statica e sicurezza nel tempo delle recinzioni di supporto e da garantire una resistenza all usura e agli agenti atmosferici ed inquinanti commisurata alla durata d esposizione prevista; la loro idoneità in tal senso è certificata da un ingegnere abilitato all esercizio della professione. ART. 10 RESPONSABILITA Il concessionario risponde dei danni in ogni modo causati a terzi nella gestione e manutenzione dagli impianti pubblicitari, lasciandone indenne e sollevata L Ora S.r.l. A copertura della responsabilità per i danni di cui al comma precedente, l Affidatario prima dell inizio delle installazioni, deve produrre una polizza assicurativa che dovrà essere stipulata per un massimale per sinistro non inferiore a 100.000,00 (centomila/00), con un numero di sinistri illimitato e con validità non inferiore alla durata della permanenza dei manufatti pubblicitari in loco. ART. 11 INADEMPIENZE E PENALI Fermo restando il diritto di escludere la polizza fideiussoria di cui all art. 4, la mancata corresponsione di due rate consecutive del canone costituisce causa di risoluzione del presente contratto ai sensi dell art. 1456 cod. civ. e fatto salvo il diritto della Concedente di richiedere il risarcimento dei danni. ART. 12 DIVIETO DI CESSIONE O SUBAPPALTO DEL SERVIZIO E vietato al concessionario cedere o subappaltare il contratto, pena la risoluzione di diritto del contratto. ART. 13 SPESE CONTRATTUALI Tutte le spese di contratto, quelle ad esso successive e conseguenti per la esecuzione del presente contratto, compresa la registrazione, nonché, in particolare, l imposta comunale sulla pubblicità di cui al D.Lgs. 507/1993, sono a carico della Ditta aggiudicataria. ART. 14 ESCLUSIONI Le Parti reciprocamente danno atto che tra gli spazi pubblicitari concessi in gestione alla concessionaria non rientrano le apparecchiature audiovisive. Pertanto, la concedente resta libera di installare presso l impianto delle Piscine di Lovere eventuali monitor e/o simili per la trasmissione anche di messaggi pubblicitari, senza che questo possa costituire danno alla concessionaria né titolo per la riduzione degli importi di cui al presente contratto.
Parimenti non rientrano tra gli spazi concessi alla concessionaria quelli eventualmente utilizzati dalla Federazione Italiana Nuoto e dai propri sponsor nazionali, tra cui, in via esemplificativa ma non esaustiva, il marchio Bauli sponsor dell iniziativa Dolce Far Nuoto. ART. 15 FORO COMPETENTE Per ogni controversia insorgente dal presente contratto è competente in via esclusiva il Foro di Bergamo. Il presente contratto si compone di 4 pagine, cui si sommano n. fotografie allegate e sottoscritte dalle parti. Lovere, lì Letto, confermato e sottoscritto. L Ora S.r.l. Il Concessionario Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 c.c. si dichiara che sono state oggetto di specifica trattazione e di approvazione espressa le clausole di cui agli artt. 10 (responsabilità), 11 (inadempienze e penali) e 15 (foro competente). L Ora S.r.l. Il Concessionario