Consiglio Regionale del Veneto - UPA - 09/03/2015-0004938 (J A 49)? REG [ON E DEL V E N ETOI giunta regionat Data 6 2015 Protocollo N es22...s2 /51.04 Class: A.000.01.2 Prat. Fasc. Allegati N OGGET-raTrasmissione deliberazione della Giunta regionale n. 22/CR del 3 marzo 2015: "Alienazíone alloggi di Edilizia residenziale pubblica (Erp) del Comune di Porto Tolle (R0). Richiesta di parere alla Commissione consiliare (lr n. 11/2001 art. 65, comma 2)". Consiglio Regionale del l'eneto del 09/0312015 Prot.: 0004938 Titolario 2.14 CRV CRV spc-upa Al Signor Presidente del Consiglio regionale VENEZIA e, p.c.: Al Signor Direttore Dipartimento LL.PP., Sicurezza Urbana, Polizia Locale e RASA SEDE La Giunta regionale ha approvato la deliberazione n. 22/CR indicata in oggetto. Al fine del provvedimento da adottarsi da parte della Giunta medesima, si prega di promuovere il parere della competente Commissione consiliare, ai sensi dell ad. 65, comma 2 della legge regionale n. 11 del 13 aprile 2001. Cordiali saluti. P.O. ATTI DELLA GIUNTA E O.D.G. (tel. n. 041/2792937 fax n. 041/2792936 e-mail:uff delibere@regione.veneto.it ) Responsabde: rag. Maria Clara Marbgnon Referente: Marina Busetto tel. n. 2935 Segreteria della Giunta regionale Sezione Verifica e Gestione Atti del Presidente e della Giunta Dorsoduro, 3901-30123 Venezia Tel. 0412792947 - Fax 041/2792809 protocollo.generale@pec.regione.veneto.it Cod. Fisc. 80007580279 P IVA 02392630279
REG 1ON E DEL V EN ET&i giunta regionale IX Legislatura PUNTO 42 DELL ODG DELLA SEDUTA DEL 03/03/2015 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA REGIONALE n. 22 I CR del 03/03/2015 OGGETTO: Alienazione alloggi di Edilizia residenziale pubblica (Erp) del Comune di Porto Tolle (R0). Richiesta di parere alla Commissione consiliare (Ir n. 11/2001 art. 65, comma 2). Mod. B - copia pag.
COMPONENTI DELLA GIUNTA REGIONALE Presidente Luca Zaia Presente Vicepresidente Marino Zorzato Presente Assessori Davide Bendinelli Presente Roberto Ciambetti Presente Luca Coletto Presente Maurizio Conte Presente Marialuisa Coppola Presente Elena Donazzan Presente Marino Finozzi Presente Massimo Giorgetti Presente Franco Manzato Presente Daniele Stival Presente Segretario verbalizzante Mario Caramel RELATORE ED EVENTUALI CONCERTI MASSIMO GIORGETTI r- STRUTTURA PROPONENTE DIPARTIMENTO LAVORI PUBBLICI SICUREZZA URBANA, POLIZIA LOCALE E R.A.S.A. APPROVAZIONE: Sottoposto a votazione, il provvedimento è approvato con voti unanimi e palesi. Mod. B - copia pag. 2 Dgr n. 22 / CR del 03/03/2015
OGGETTO: Alienazione alloggi di edilizia residenziale pubblica (erp) del Comune di Porto Tolle (R0). Richiesta di parere alla Commissione consiliare. Art. 65, comma 2, I.r. n. 11/2001. L Assessore Massimo Giorgetti, riferisce quanto segue. L art. 65, comma 1, lett. m) della 1.r. n. 11/2001, e successive modificazioni ed integrazioni, disciplina la vendita del patrimonio di edilizia residenziale pubblica dei comuni e delle Ater, ossia di quegli alloggi realizzati o recuperati dai suddetti enti per le finalità dell edilizia residenziale pubblica, con onere a totale carico o con il concorso o contributo dello Stato o della Regione, nonché di quelli acquisiti in proprietà dagli stessi enti a seguito del trasferimento del patrimonio abitativo pubblico, con l obbligo di reinvestire i proventi nella costruzione di nuovi alloggi di edilizia residenziale pubblíca, ovvero nel recupero e manutenzione straordinaria di quelli esistenti. Nel particolare la suddetta norma (commi 1 bis, 1 ter e 1 quater) prevede: - il prezzo di vendita degli alloggi è pari al prezzo di mercato delle stesse unità abitative libere, determinato sulla base di perizia asseverata, diminuito del 20%. Il prezzo di vendita degli alloggi di edilizia residenziale pubblica acquisiti gratuitamente dai comuni o dalle Ater, ai sensi dell articolo 2 della legge n. 27 dicembre 1997, n. 449, è determinato ai sensi della legge 24 dicembre 1993, n. 560 ove, da apposita verifica tecnica dell ente proprietario risulti la non conformità degli impianti dell alloggio alla vigente normativa in materia di sicurezza e l assegnatario acquirente, preso atto della non conformità, dichiari espressamente nell atto di trasferimento dell immobile l esclusione della garanzia del venditore, ai sensi dell articolo 13 del decreto ministeriale 22 gennaio 2008, n. 37; hanno titolo all acquisto gli assegnatari o i loro familiari conviventi, che conducono un alloggio a titolo di locazione da oltre un quinquennio e risultano in regola con il pagamento dei canoni e degli oneri accessori. In tal caso sussiste l obbligo di non alienare l alloggio prima che siano trascorsi dieci anni dalla data dell acquisto, salvo i casi di incremento del nucleo familiare di almeno due unità ovvero di trasferimento dell acquirente in un comune distante più di cinquanta chilometri da quello di ubicazione dell immobile; l alienazione degli alloggi liberi è effettuata con la procedura dell asta pubblica, con offerte in aumento, assumendo, a base d asta il prezzo di mercato determinato sulla base di perizia asseverata. Comune di Porto Tolle con deliberazione del Consiglio comunale 30 settembre 2014, n. 59, trasmessa con nota del 21.11.2014, prot. n. 17538, ha chiesto alla Regione l autorizzazione alla vendita di n. 21 alloggi, di cui n. 7 sfitti, su un patrimonio di erp complessivo che consta di n. 54 alloggi, ai sensi dell art. 65, comma 1, lett. m). Il programma ordinario di vendita comprende gli alloggi individuati nell elenco Allegato A al presente provvedimento che sono: - vetusti e bisognosi di urgenti interventi rnanutentivi necessari per la loro messa a norma e per una doverosa elevazione degli standard qualitativi i cui costi non sono reperibili per carenza di risorse finanziarie. Tenuto conto della normativa applicabile e dello stato attuale degli alloggi, il Comune ha stimato in euro 534.337,00 l introito complessivo. Il Comune dichiara, inoltre, che le risorse provenienti dalle alienazioni verranno utilizzate per euro 274.500,00 in interventì di manutenzione straordinaria di n. 15 alloggi e per la restante somma di euro 259.837,00 per la realizzazione di un intervento di nuova costruzione. Mod. 13 - copia pag. 3 Dgr n. del 2 2 CR 3 MPR, 2915
L Amministrazione regionale con note prot. n. 524394 del 05.12.2014 e prot. n. 50472 del 05.02.2015, ha ritenuto opportuno, al fine di predisporre l atto formale necessario, invitare l Ente a fornire chiarimenti e/o integrazioni in merito. Comune con nota prot. n. 62620 del 12.02.2015, ha ottemperato a quanto richiesto Il dall Amministrazione regionale. Anche alla luce dei chiarimenti forniti si ritiene che la proposta del Comune possa essere accolta, previa acquisizione del parere favorevole della competente Commissione consiliare, in quanto conforme alle disposizioni di legge e, subordinatamente all osservanza delle seguenti condizioni: - che l alienazione degli alloggi che eventualmente si rendessero liberi sia effettuata con la procedura dell asta pubblica, con offerte in aumento, assumendo a base d asta il prezzo di mercato determinato sulla base di perizia asseverata; che il Comune specifichi nel bando dell asta pubblica di cui al comma 1 ter dell articolo 65 della 1.r. n. - 11/2001, che nel primo esperimento d asta la partecipazione è riservata alle persone fisiche che intendano acquistare la prima casa. La durata del piano ordinario di vendita è di 5 anni i quali decorrono dal momento nel quale esso assume efficacia, come previsto dal piano strategico approvato dal Consiglio regionale con deliberazione del 10 luglio 2013, n. 55. Tutto ciò premesso, il relatore sottopone all approvazione della Giunta Regionale il seguente provvedimento. LA GIUNTA REGIONALE UDITO VISTA il relatore, il quale dà atto che la struttura proponente ha attestato l avvenuta regolare istruttoria della pratica anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale; la deliberazione del Comune di Porto Tolle in data 30 settembre 2014, n. 59, trasmessa con nota del 21.11.2014, prot. n. 17538 e la successiva nota integrativa del 12.02.2015, prot. n. 62620; la legge regionale n. 11/2001, e successive modificazioni ed integrazioni, art.65, commi 1, lett. VISTA m), 1 bis, 1 ter, 1 quater, 1 quinquies e comma 2; VISTO il piano strategico delle politiche della casa nel Veneto approvato dal Consiglio regionale con deliberazione del 10 luglio 2013, n. 55; VISTO l art. 2, comma 2, lett. o), della legge regionale n. 54 del 31 dicembre 2012. DELIBERA 1. di approvare la proposta di alienazione di alloggi di edilízia residenziale pubblica presentata del Comune avente ad oggetto "Alienazione alloggi di edilizia residenziale pubblica di Porto Tolle (RO) (Allegato A) (erp) del Comune di Porto Tolle (R0). Richiesta di parere alla Commissione consiliare. Ait 65, comma 2, 1.r. n. 11/2001.", alle seguenti condizioni: - che l alienazione degli alloggi liberi sia effettuata con la procedura dell asta pubblica, con offerte in aumento, assumendo a base d asta il prezzo di mercato determinato sulla base di perizia asseverata; - che nel bando di gara dell asta pubblica di cui al comma 1 ter dell art. 65 della 1.r. n. 11/2001, sia specificato che, nel primo esperimento d asta, la partecipazione è riservata alle persone fisiche che intendano acquistare la prima casa; 2 2 2 CR (9115 A/lod B - copia pag. 4 Dgr n. del
2. di dare atto che la durata del piano ordinario di vendita è di 5 anni i quali decorrono dal momento nel quale esso assume efficacia, come previsto dal piano strategico approvato dal Consiglio regionale con deliberazione del 10 luglio 2013, n. 55; 3. di dare atto che l Ente proprietario è tenuto ad inviare alla Giunta Regionale Sezione Edilizia Abitativa, entro il 30 giugno di ciascun anno di attuazione del piano, la cui durata è di anni cinque, una dettagliata relazione sullo stato di attuazione del piano di vendita e del connesso programma di reinvestimento dei proventi delle alienazioni; 4. di incaricare la Segreteria della Giunta della trasmissione della presente deliberazione al Consiglio regionale per l acquisizione del parere della competente Commissione consiliare previsto dall art. 65, comma 2, della legge regionale 13 aprile 2001, n. 11. IL SEGRETARIO IL PRESIDENTE F.to Avv. Mario Caramel F.to Dott. Luca Zaia B - copia pag. 5 Dgr n. 22 Cc51 3 Mr1R, 2015
CR Allegato A Dgr n. 2 2 del M2R, 2015 pag. 1 /1 REGIONE DEL VENETO giunta regionale 9^ legislatura SEZIONE EDILIZIA ABITATIVA Wrettor N. All. Ubicazione N civico Comune di Porto Tolle (RO) Identificativo Catastale Foglio Mappale Sub. mq Anno di Costruzione I V.ggio delle Rose 46 54 657 / 52 1958 2 V.ggio delle Rose 74 54 674 / 52,06 1958 3 Via B. Marcello 6/2 25 773 2 74,37 1968 4 Via Curtatone 34/1 15 133 3 63,31 1960 5 Via Curtatone 40/1 15 130 1 63,31 1960 6 Via Curtatone 42/2 15 129 3 63,31 1960 7 Via Curtatone 42/3 15 129 4 63,59 1960 8 Via del Mare 3 59 210 4 44,73 1956 9 Via P. Nenni 10 36 1124 5/6 102,5 1972 io Via P. Togliatti 26 26 1408-1403-1366 5/6 160,28 1972 11 Via P.Nenni 12 36 1987 1/2/3 162,4 1972 1 2 Via P.Nenni 14 36 1896 1/2/3 162,4 1972 13 Via P.Nenni 16 36 1895 1/2/3 162,4 1972 1 4 Via P.Nenni 18 36 1894 1/2/3 162,4 1972 15 Via P.Nenni 20 36 1893 1/2/3 162,4 1972 1 6 Via P.Nenni 22 36 1892 1/2/3 162,4 1972 1 7 Via Po di Gnocca 193 57 254 / 51,69 1956 18 Via Po di Gnocca 197 57 257 / 51,69 1956 1 9 Via Po cli Gnocca 199 57 256 / 51,69 1956 20 Via Romagnoli 10/2 36 943 2 74,6 1968 21 Via Romagnoli 10/3 36 943 3 74,6 1968
XLegalmail Pagina 1 di 1 Data: Da: A: Oggetto: Allegato/i: Ven 06/03/2015 10:37 protocollo.generale@pec.regione.veneto.it protocollo@consiglioveneto.legalmail.it Invio 22/CR del 3/3/2015 09277755.PDF(dimensione 471 KB) segnatura.xml(dimensione 1 KB) https://webmai1.1ega1mailinfocert. it/vvebmai1/stampajsp?wid =W1425653 573468 06/03/2015