La riduzione o l aumento di circa il 40% dell anidride carbonica presente nell atmosfera potrebbe innescare reazioni responsabili dell evoluzione o involuzione delle ere glaciali Svante Arrhenius Premio Nobel per la Chimica 1903 Arch. STEFANO FATTOR via Fago 54-39100 Bolzano Tel +39 0471 27 16 04 cell. 348 369 10 68 stefanofattor@yahoo.it
New Orleans Ovunque si registra l aumento di eventi climatici estremi New York Corno d Africa Grossglockner (Austria)
Secondo gli scienziati e tutto molto chiaro
2 ton CO2 pro capite/anno = NEUTRALITA
QUADRO NORMATIVO EUROPEO Dir. 2009/28/CE (05.06.2009) Protocollo 20-20-20 1. -20% di Co2 tra il 1990 e il 2020 2. +20% di efficienza energetica 3. 20% di energie rinnovabili Dir. 2010/31/UE (19.05.10) Edifici quasi Zero Emission (31.12.2018/20) Reg. UE n.244/2012 Calcolo comparativo dei livelli ottimali in funzione di costi e requisiti minimi
Secondo l Unione Europea il 38% delle emissioni di CO2 è provocato dalla gestione termica degli edifici residenziali
13,7 Mln di edifici, di cui 12,1 Mln adibiti ad uso residenziale Il 70% del patrimonio edilizio italiano è stato costruito prima del 1976 (L. 373) La dipendenza energetica dell Italia è una delle più elevate in Europa (83% del fabbisogno di energia primaria) Il 50% di consumo di gas e da attribuire alla climatizzazione degli edifici non produttivi
ZERO EMISSION La premessa necessaria: una buona certificazione In Italia 4 metodi di calcolo ammessi 1 2 3 4
Problemi di applicazione Disomogeneità di classificazione tra regioni Mancato accreditamento reciproco dei certificatori Sanzioni su base % della tariffa (che non c è più) I Comuni controllano! Ma chi è il soggetto che sanziona? Il costruttore e/o venditore si sceglie il certificatore Si delega al consumatore finale l eventuale contestazione FINO A GENNAIO 2013 2 PROCEDURE DI INFRAZIONE UE PER: pratica dell autocertificazione Certificazione alloggi in affitto limitata al nuovo costruito condizionamento dell aria ancora senza prassi di controllo
IN ITALIA L UNICO FEDERALISMO GIA ATTUATO E QUELLO ENERGETICO
89 EDIFICI SU 100 BOCCIATI!
Il protocollo CasaClima 1. E una società pubblica che rilascia il certificato 2. Il certificatore è assegnato (non è scelto dal committente). Si separa il controllore dal controllato 3. Il committente paga la società non il certificatore 4. I controlli sono fatti sul processo non sul progetto 5. In Alto Adige non viene rilasciato il certificato di abitabilità in assenza di certificato CasaClima 6. Blower Door test obbligatorio
Natura Vita Trasparenza
Bolzano Bozen Bauträger Committente: Fam. Stuffer Planer Progettista: Solarraum architecture & energy efficiency KR-01 KlimaHaus Agentur I-39100 Bozen Tel. +39 0471 062140 www.klimahausagentur.it CERTIFICAZIONE CASACLIMA R Direttiva Certificazione Certificato energetico Targhetta Edifici di nuova costruzione Rinnovi integrali Direttiva edifici nuovi Con calcolo CasaClima Certificato energetico CasaClima Targhetta Casaclima Edifici risanati Direttiva edifici risanati Con calcolo CasaClima Certificato energetico CasaClima Targhetta R edificio Unità abitative risanate Criteri CasaClima R Controllo parametri Senza calcolo Attestato CasaClima R Targhetta R unità abitativa Zertifizierung Sanierung Certificazione Risanamento KlimaHaus R CasaClima R Penthouse Stuffer
Immagini dal mondo
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TRASFORMARE IL RUOLO DELL ENTE PUBBLICO NELLE POLITICHE DI EROGAZIONE DEI CONTRIBUTI banca garanzie criteri accesso + fondo di rotazione patrimonio immobiliare privati consulente
BANCHE POCO CORAGGIOSE INVENTARSI NUOVI PRODOTTI FINANZIARI banca + consulente Ente di accreditamento privati E NON GIOCARE SICURO SOLO PER FINANZIARE IL FOTOVOLTAICO COPERTO DAL CONTO ENERGIA
Le possibilità urbanistiche aperte da Casaclima 1. Consentire la sopraelevazione degli edifici plurifamiliari 2. Permettere l immissione sul mercato della nuova cubatura 3. Obbligare ad investire la totalità della somma introitata a favore del risanamento energetico della preesistenza Quartiere di Praunheim - Francoforte Opel, Rüsselsheim
E in fondo quello che ha fatto Jules Hardouin-Mansart nella Parigi del 700 Conservatorio di Parigi; progetto di recupero (Dubosc & Landowskj)
Simulazioni fatte a diverse condizioni di mercato Mercato immobiliare di Buccinasco /mq 2.900-3.200 alloggi nuovi o ristrutturati. Al di fuori dei bollettini ufficiali, il mercato si spinge fino a /mq 4.000. Edificio di poco più di 30 anni (1975) Copertura a falda Rivestimento in clinker Proposta di ampliamento Ricavo dalla vendita di 8 appartamenti, al valore medio di /mq 3.050, 2.780.000 Costo totale intervento di risanamento 2.680.000 Passare da G a B ed avere anche un utile di circa 100.000
LA PROPOSTA PARTE DA BOLZANO CASO 1: EDIFICI PRIVI DI TUTELA Nuovo + Esistente = E B Chi riduce di una % l indice termico e la CO2 prodotta matura un credito (in %) di cubatura da sviluppare nel lotto
Si approfitta della non sismicità Soluzione WIN-WIN 1. Tagliare del 60% i consumi energetici degli edifici e le relative emissioni di CO2 2. Creare nuove cubature a costo più contenuto (terreni già ammortizzati) 3. Risparmiare suolo e verde 4. Risanare a costo zero 5. Garantire lavoro agli operatori del settore 6. Sviluppare tecniche a secco di minore impatto energetico
Le opportunità aperte DELIBERE DELLA GIUNTA PROVINCIALE 4 marzo 2013, n. 362 11.3 La cubatura ammissibile in zone residenziali può essere elevata fino al 20% se l ampliamento viene utilizzato per la creazione di nuove unità abitative. È ammesso un superamento dell altezza massima consentita fino a 3 m. Il Comune può disporre la elaborazione o la modifica del piano di attuazione. In caso di ampliamento senza previa elaborazione o modifica del piano di attuazione, l altezza della parete esterna non deve superare la distanza dall edifico antistante, che comunque non può essere inferiore a 10m. In questo caso l altezza del muro è pari alla distanza tra il livello del terreno contiguo ad un edificio e la sezione tra la parete esterna e la copertura. Se l inclinazione di una falda supera i 45, tale sezione va rilevata considerando una inclinazione di 45, misurata dal punto più alto della rispettiva falda di pendenza superiore a 45. In caso di superamento dell altezza massima consentita di oltre 3 m, deve essere prescritto un piano di attuazione o la modifica del piano di attuazione vigente. In caso di demolizione e ricostruzione la cubatura può essere incrementata esclusivamente se, attraverso l opera edilizia, l'edificio raggiunge la Classe CasaClima A o una classe superiore. Entro 18 mesi dall'entrata in vigore delle presenti direttive, il Consiglio comunale deve determinare gli ambiti nei quali è obbligatoria l elaborazione di un piano di attuazione o la modifica del piano di attuazione esistente. Il Consiglio comunale può anche determinare ambiti nei quali non è ammesso l aumento di cubatura. Nei Comuni con più di 15.000 abitanti le predette determinazioni possono essere assunte dalla Giunta comunale. Questa misura è limitata nel tempo fino al 31 dicembre 2019.
Se non ci fosse Casaclima che garanzia ci sarebbe?
Progetto: arch. Michael Tribus
30 cm di isolante
La testa è rotonda per permettere alle idee di uscire in tutte le direzioni Francis Picabia Arch. STEFANO FATTOR via Fago 54-39100 Bolzano Tel +39 0471 27 16 04 cell. 348 369 10 68 stefanofattor@yahoo.it