Pag. 1 / 7 Foglio Informativo 1.1.7 Prodotti della Banca Altri Finanziamenti- Finanziamento qualità e innovazione per piccola impresa FINANZIAMENTO "QUALITA E INNOVAZIONE" per piccola impresa INFORMAZIONI SULLA BANCA Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A. Piazza Salimbeni 3-53100 - Siena Numero verde 800.41.41.41 e-mail info@banca.mps.it./ www.mps.it N. iscrizione Albo delle Banche presso la Banca d Italia 5274 Codice Banca 1030.6 Codice Fiscale, Partita IVA e Numero di Iscrizione al Registro delle Imprese di Siena: 00884060526 Aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi Capitale Sociale 12.484.206.649,08 Riserve - 2.937.724.217,25 (Qualora il prodotto sia offerto fuori sede) Nome e Cognome del soggetto che entra in contatto con il cliente Indirizzo Telefono e.mail Qualifica (per i soggetti iscritti in albi o elenchi, indicare anche gli estremi) Nome e cognome del cliente cui il modulo è stato consegnato Data Firma per avvenuta ricezione CHE COS E IL FINANZIAMENTO QUALITA E INNOVAZIONE Prodotto commercializzato solo dalle filiali. Finanziamento Qualità e Innovazione per Piccola Impresa consente all azienda di sostenere le spese connesse alla realizzazione di precisi programmi d investimento per favorire l Innovazione per Piccola Impresa, la ricerca, lo sviluppo tecnologico e il miglioramento della qualità dell azienda. Il Finanziamento Qualità e Innovazione per Piccola Impresa, prevede di norma la concessione di un unica linea di credito strutturata in due fasi successive: 1. La prima fase di preammortamento e/o di spesa, che consente l utilizzo delle somme rivenienti dal finanziamento per sostenere le spese relative agli investimenti da effettuare, ha una durata da 12 a 24 mesi regolata a tasso variabile con pagamento nel periodo di soli interessi su base semestrale; 2. La seconda fase di ammortamento e/o di rimborso viene utilizzata per restituire il finanziamento in un arco dai 48 ai 96 mesi regolata a tasso variabile, con pagamento nel periodo di quote comprensive di capitali ed interessi. La durata di ogni fase varia in relazione alla tipologia del progetto da finanziare. Per gli importi inferiori a 50.000,00 si può concedere anche una linea di credito con unica erogazione e durata da 24 a 60 mesi. In fase di richiesta del finanziamento, il cliente sottoscrive, oltre la richiesta di fido, anche la proposta di adesione con la quale vengono conosciute le covenants afferenti il prodotto Finanziamento Qualità e Innovazione per Piccola Impresa, che ne costituiscono parte integrante. I rischi sono quelli connessi all applicazione del tasso di interesse variabile. Potrà essere acquisita qualsiasi tipo di garanzia di natura reale e/o personale ritenuta idonea dalla banca per il presidio del credito. In caso di acquisizione di garanzia ipotecaria, l ipoteca immobiliare dovrà essere di I grado non preceduta da iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli o privilegi (anche fiscali); se trattasi di mutuo suppletivo l ipoteca potrà essere di secondo grado ove la somma del capitale residuo del primo mutuo e quella richiesta a mutuo non superi l 80% del valore cauzionale dell immobile. L immobile ipotecato a garanzia deve essere assicurato contro l incendio, il fulmine e gli scopi in genere. Per tutta la durata del finanziamento (prima e seconda fase) è prevista l applicazione di un tasso variabile e dunque la corresponsione, tempo per tempo, di un tasso in linea con quello variabile - di mercato. Oltre che diminuire, questo può anche aumentare e dunque comportare un incremento delle competenze da pagare. Si specifica che la Banca opera con il Fondo di Garanzia per le piccole e medie imprese di cui alla legge 662/96 art 2 comma 100, lettera a); il cliente può richiedere l intervento del Fondo con relativa valutazione da parte di MCC dell ammissibilità all intervento di garanzia. Le rate sono semestrali.
TASSI Foglio Informativo Pag. 2 / 7 Mutuo a tasso variabile Possono subire variazioni in aumento o in diminuzione per tutta la durata del mutuo sia il tasso di interesse sia l importo delle singole rate. Il vantaggio è la possibilità di beneficiare di eventuali riduzioni del tasso legate all andamento favorevole dei mercati principalmente all inizio quando il debito è maggiore e l effetto della variazione del tasso sulla rata è maggiore. Lo svantaggio consiste sia in nell incremento della rata in caso di crescita del parametro sia nell impossibilità di quantificare alla stipula gli interessi riconosciuti a fronte del finanziamento. Rischi specifici legati alla tipologia di contratto Trattandosi di finanziamento a tasso variabile la rata è suscettibile di incremento nel caso di aumento dei tassi sul mercato. PRINCIPALI CONDIZIONI ECONOMICHE N.B.: le condizioni economiche sotto riportate sono indicate nella misura minima (se a favore del cliente) e massima (se a carico del cliente), sono valide fino a nuovo avviso e non tengono conto di eventuali particolari spese aggiuntive, sostenute e/o reclamate da terzi o previste da specifici accordi in deroga, imposte o quant'altro dovuto per legge, che non sia immediatamente quantificabile; tali eventuali oneri aggiuntivi saranno oggetto di recupero integrale a parte. QUANTO PUÒ COSTARE IL FINANZIAMENTO Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) Calcolato per un importo di 100.000,00 12,59% - Durata 5 anni - rata semestrale con altri casi 7,95% Durata 10 anni rata semestrale con ipoteca immobiliare Il TAEG è comprensivo di tutti gli oneri, commissioni e imposte relativi alla stipula del contratto di credito (escluse le spese notarili) nonché i costi relativi ai servizi accessori e obbligatori per ottenere il credito o per ottenerlo alle condizioni offerte. Il TAEG sopra riportato è stato calcolato prevedendo l applicazione di un imposta sostitutiva pari allo 0,25%. VOCI Importo massimo finanziabile Durata del finanziamento Tasso di interesse nominale - preammortamento COSTI Attività immateriali: min. 10.000 max 150.000; Attività materiali: min. 10.000 max 500.000. Se erogati come sovvenzione min. 10.000 max. 50.000 In caso di ipoteca immobiliare, l importo massimo finanziabile non potrà eccedere l 80% del valore dell immobile offerto a garanzia accertato dal perito. E elevato al 100%, se il mutuo è assistito dalle seguenti garanzie integrative: fideiussioni bancarie, polizze fideiussorie di compagnie di assicurazione, garanzia rilasciata da fondi pubblici di garanzia o da consorzi e cooperative di garanzia fidi, da cessioni di crediti verso lo Stato, nonché da cessioni di annualità o di contributi a carico dello Stato o di enti pubblici. Durata I fase (fase di preammortamento): 12 o 24 mesi più la frazione del semestre in cui avviene l erogazione; Durata II fase (fase di ammortamento): da 48 a 96 mesi La durata complessiva, considerando la fase di preammortamento, andrà da 72 a 120 mesi (più frazione semestre di erogazione) Tasso variabile: Parametro+Spread. - Parametro: Euribor 6 mesi/360 rilevato su Il Sole 24 Ore pubblicato sul quotidiano Il Sole 24 Ore o altro quotidiano finanziario equipollente - Spread: + 11,50% (negli altri casi) - Spread:+7,00% (in caso di garanzia ipotecaria)
PIANO DI AMMORTAMENTO SPESE Foglio Informativo Pag. 3 / 7 Tasso di interesse nominale ammortamento Tasso di mora Tasso variabile: Parametro + Spread. - Parametro: Euribor 6 mesi/360 rilevato il quarto giorno lavorativo antecedente la decorrenza di ciascun semestre solare e pubblicato sul quotidiano Il Sole 24 Ore o altro quotidiano finanziario equipollente - Spread: + 11,50% (negli altri casi) - Spread:+7,00% (in caso di garanzia ipotecaria) Maggiorazione di massimo 3 punti percentuali del tasso nominale annuo contrattualmente convenuto. Commissione di istruttoria 1,50% dell importo nominale del finanziamento con un minimo di 500,00 Commissione di gestione Spese fisse 400,00 Commissione per estinzione anticipata 0,50% dell importo nominale del finanziamento 1,00% del debito residuo estinto anticipatamente Tipo di ammortamento Francese Periodicità delle rate Nel caso in cui si eroghi un importo minore di euro 50.000,00 è previsto il seguente tipo di rientro: Periodo di ammortamento: da un minimo di 4 rate sino ad un massimo di 10 rate semestrali posticipate comprensive di quota capitale e quota interessi; la tipologia di rientro sarà con quota capitale crescente (piano di rientro francese ). Nel caso in cui si eroghino importi superiori a euro 50.000,00 sono previsti i seguenti rientri: Periodo di preammortamento: due/ quattro rate semestrali (semestre solare pieno) di soli interessi passivi ed accessori maturati, più una rata di interessi calcolati al tasso di ingresso per la frazione di semestre solare in cui avviene l erogazione del finanziamento. Periodo di ammortamento: da un minimo di 8 sino ad un massimo di 16 rate semestrali posticipate comprensive di quota capitale e quota interessi; sarà possibile l unica tipologia di rientro con quota capitale crescente (piano di rientro francese ). Sulla base di quanto descritto, considerando anche la rata relativa alla frazione di semestre in cui avviene l erogazione, le rate andranno da un minimo di 10 ad un massimo di 20. ULTIME RILEVAZIONI DEL PARAMETRO DI RIFERIMENTO Data Parametro Valore 25-06-2014 Euribor 6 mesi tasso 360 0,306% Data Parametro Valore 24-12-2014 Euribor 6 mesi tasso 360 0,173%
Pag. 4 / 7 Prima della conclusione del contratto è consigliabile prendere visione del piano di ammortamento personalizzato allegato al documento di sintesi. CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL'IMPORTO DELLA RATA A TASSO VARIABILE Tasso di interesse Applicato Parametro + spread Durata del finanziamento (mesi) Importo della rata semestrale per 50.000,00 di capitale 11,673% (altri casi) 5 anni 8.603,09 7,173% (ipotecario) 10 anni 7.091,29 Il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) previsto dall art. 2 della legge sull usura (l. n. 108/1996), relativo ai Finanziamenti alle famiglie e alle imprese, può essere consultato in filiale e sul sito internet www.mps.it. ALTRE CONDIZIONI ECONOMICHE VOCI COSTI Duplicato di quietanza 8,00 Spese copia piano di ammortamento 6,00 Spese di certificazione sussistenza del credito 52,00 - Costo sostenuto per la certificazione unica di tutti i rapporti esistenti al momento della richiesta. Spese certificazione interessi 8,00 Spese per conteggio debito residuo 26,00 - Importo non percepito in caso di effettiva estinzione entro la scadenza della rata in corso al momento della richiesta Incasso Rata 2,50 spese amministrative per invio rata - Esenti qualora l invio avvenga con strumenti di comunicazione telematica Spese invio comunicazioni Esente - Atto di consenso alla cancellazione con autentica notarile 104,00 - Rinnovazione di ipoteca 130,00 Spese per ipoteca - Riduzione di ipoteca 130,00 - Restrizione di ipoteca con autentica notarile 207,00 Divisione di ipoteca 78,00 a quota con un minimo di 200,00 Subingressi (accolli) nel finanziamento 78,00 Spese per invio lettera di sollecito 5,00 ALTRE SPESE DA SOSTENERE Al momento della stipula del mutuo il cliente deve sostenere costi relativi a servizi prestati da soggetti terzi: Imposta sostitutiva : da corrispondere al momento dell erogazione, è calcolata nella misura e nelle modalità previste dalla legge: Le spese sostenute per la perizia tecnica sull immobile oggetto di garanzia ipotecaria, sono a carico del cliente che si impegna a rimborsarle alla Banca Perizia tecnica anche nel caso che l operazione richiesta non venga per qualunque motivo perfezionata. Le fatture emesse dai professionisti dovranno sempre essere intestate alla Banca la quale provvederà a recuperare i relativi importi con addebito sul c/c del cliente mutuatario o, in mancanza, trattenute al momento dell erogazione. Adempimenti notarili Il notaio, che dovrà curare gli adempimenti relativi all iscrizione dell ipoteca, dovrà essere scelto dal cliente e le spese sostenute saranno a carico del cliente stesso.
Pag. 5 / 7 Polizza danni Verrà richiesta dalla banca una polizza assicurativa contro l incendio, il fulmine e gli scoppi in genere a garanzia dell immobile ipotecato, vincolata a favore della banca ai sensi e per gli effetti dell art. 2742 del codice civile. Attenzione: non è previsto il vincolo a favore della Banca qualora il mutuatario opti per uno dei prodotti assicurativi intermediati dalla banca stessa Compenso di mediazione Rilevabile dal Foglio Informativo del Contratto di Mediazione Creditizia che il Collocatore stesso è tenuto a mettere a disposizione del Cliente in ottemperanza alle Disposizioni in Materia di Trasparenza (Provvedimento UIC del 29 aprile 2005). Trattamento tributario nel caso di finanziamenti senza garanzie Imposte ordinarie (se ed in quanto dovute) sul finanziamento: Imposta di bollo: euro 16 Imposta di registro: euro 200 In alternativa alle suddette imposte sul finanziamento, potrà essere applicata: Imposta sostitutiva (DPR 601/1973): 0,25% dell importo del finanziamento Imposte ordinarie (se ed in quanto dovute) sul finanziamento: Trattamento tributario nel caso di finanziamenti con garanzie Imposta di bollo: euro 16 Imposta di registro: euro 200 0,50% sulle garanzie enunciate nel contratto di finanziamento (con un minimo di euro 200 per garanzia enunciata) salvo avere già assolto l imposta di registro sulla garanzia; base imponibile: importo garantito. Imposte ordinarie sulle garanzie: Imposta di bollo: euro 16 11 per mille sulle cambiali emesse all ordine della banca Imposta di registro: 0,50% dell importo garantito (con un minimo di euro 200 per garanzia) Imposta ipotecaria: 2% dell importo garantito da ipoteca In alternativa alle suddette imposte ordinarie sul finanziamento e sulle garanzie (anche acquisite in seguito), potrà essere applicata: Imposta sostitutiva DPR 601/1973: 0,25% dell importo del finanziamento SERVIZI ACCESSORI
Pag. 6 / 7 A scelta del cliente, facoltativamente, può essere abbinata al finanziamento AXA MPS Protezione Business, la polizza Multiprotezione danni per la protezione delle Persone e del Patrimonio dell Azienda destinata ad Aziende e Singole Persone Fisiche escluse le Famiglie Consumatrici. La copertura assicurativa offre le seguenti garanzie: Garanzie Persona: Morte da infortunio, Invalidità permanente da infortunio, Inabilità temporanea da infortunio, Rimborso spese di cura da infortunio, Conto protetto, Diaria da ricovero, Interventi chirurgici, Invalidità permanente da malattia, Responsabilità Civile professionale, Assistenza persona, Second opinion e assistenza domiciliare, Assistenza travel, Assistenza travel gold. Garanzie Patrimonio: Responsabilità Civile dell'attività e verso i prestatori di lavoro, Responsabilità Civile della proprietà, Tutela legale, Protezione Incassi Pos, Incendio fabbricato, Incendio contenuto, Rischio locativo, Furto e rapina, Elettronica e guasti macchine, Energie rinnovabili, Assistenza ai locali. La polizza presenta i seguenti vantaggi: Soluzione One Stop Shop dedicata alle imprese (unico contratto) a copertura dell imprenditore e dei dipendenti fino a 5 assicurati; assicura gli asset dell azienda fino a 5 fabbricati, capannoni, immobili e fino a 5 impianti fotovoltaici e/o solari termici; possibilità di modificare e integrare in corso del contratto le garanzie acquistate per rispondere alle eventuali sopravvenute esigenze dell impresa; pacchetti di coperture predefiniti modulati sulla base dei settori merceologici (Agricoltura, Commercio, Industria e Artigianato, Liberi professionisti, Servizi, Turismo e Ristorazione) La polizza ha durata annuale con tacita proroga. Il Premio da corrispondere in modalità anticipata, può essere pagato annualmente in unica soluzione o in rate mensili o semestrali. Strumenti di trasparenza in materia assicurativa: per le componenti assicurative illustrate si rinvia ai seguenti strumenti di trasparenza stabiliti dalla specifica normativa di settore: a) comunicazione informativa sugli obblighi di comportamento cui sono tenuti gli intermediari assicurativi; b) dichiarazioni da cui risultino i dati essenziali degli intermediari e delle loro attività; c) documentazione precontrattuale e contrattuale prevista dalle vigenti norme in materia assicurativa ESTINZIONE ANTICIPATA, PORTABILITA E RECLAMI Estinzione anticipata La parte finanziata potrà, nel rispetto della normativa vigente, restituire anticipatamente in tutto o in parte il capitale finanziato. In caso di esercizio della facoltà di estinzione anticipata del finanziamento, la parte finanziata corrisponderà alla Banca un compenso omnicomprensivo pari allo 1,00% del capitale rimborsato anticipatamente, oltre ad eventuali oneri accessori. L eventuale estinzione anticipata totale o parziale dovrà avvenire in ogni caso a condizione che ne sia fatta richiesta scritta con un preavviso di almeno 30 giorni. Per il conteggio degli interessi dovuti verrà utilizzato il tasso variabile applicato al finanziamento nel periodo in corso al momento di esercizio dell estinzione anticipata. Tempi massimi di chiusura del rapporto Il giorno del rimborso definitivo del finanziamento e del pagamento di tutti gli oneri accessori. Portabilità Il cliente ha diritto di trasferire il contratto di finanziamento ( portabilità ) presso un altro intermediario senza pagare alcuna penalità né oneri di qualsiasi tipo, nei casi previsti dalla legge. Il nuovo contratto mantiene i diritti e le garanzie del vecchio. Reclami e sistemi di risoluzione stragiudiziale delle controversie I reclami vanno inviati all Ufficio Reclami della Banca, via Lippo Memmi n.14 - Cap. 53100- Siena, che risponde entro 30 giorni dal ricevimento. In relazione all obbligo sancito dall art. 5 del D. Lgs. 4 marzo 2010, n. 28 e successive modifiche, di esperire il procedimento di mediazione, prima di fare ricorso all autorità giudiziaria, i contraenti concordano (in attuazione del richiamato art. 5, comma 5) di sottoporre le controversie che dovessero sorgere nel corso del presente contratto ai seguenti organismi, in funzione della loro specializzazione sulla materia bancaria e finanziaria:
Pag. 7 / 7 Arbitro Bancario Finanziario, sistema di risoluzione delle controversie istituito ai sensi dell art. 128- bis del d.lgs. 385/93 (Testo Unico Bancario), secondo le modalità indicate nella Guida Pratica ABF, reperibile sul sito web www.arbitrobancariofinanziario.it, presso le filiali della Banca oppure sul sito www.mps.it (Attivabile solo dal cliente); Organismo di Conciliazione Bancaria costituito dall Associazione Conciliatore Bancario Finanziario, secondo le modalità previste nel Regolamento di procedura per la conciliazione, reperibile sul sito web www.conciliatorebancario.it, presso le filiali della Banca oppure sul sito www.mps.it. Le parti restano comunque libere, anche dopo la sottoscrizione del presente contratto, di concordare di esperire il procedimento di mediazione anche presso altri organismi, diversi da quelli sopra indicati, iscritti nell apposito Registro presso il Ministero di Giustizia, graditi a entrambe le parti e specializzati in materia bancaria e finanziaria. LEGENDA Compenso di mediazione Accollo Covenants Ipoteca Istruttoria Piano di ammortamento Piano di ammortamento Francese Pre-ammortamento Spread Commissione di istruttoria Tasso di interesse nominale annuo Tasso di mora Tasso variabile Quota Capitale Quota interessi Rata costante Rata crescente Rata decrescente Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) Costo dell attività di mediazione svolta da un terzo, in possesso di un valido accordo di collaborazione con il Gruppo Montepaschi, e sostenuta dal cliente in via diretta Contratto tra un debitore e una terza persona che si impegna a pagare il debito residuo al creditore. Nel caso del mutuo, chi acquista un immobile gravato da ipoteca si impegna a pagare all intermediario, cioè si accolla il debito residuo Adempimenti obbligatori convenuti Garanzia su un bene, normalmente un immobile. Se il debitore non può più pagare il suo debito, il creditore può ottenere l espropriazione del bene e farlo vendere. Pratiche e formalità necessarie all erogazione del mutuo Piano di rimborso del finanziamento con l indicazione della composizione delle singole rate (quota capitale e quota interessi), calcolato al tasso definito nel contratto. Il piano di ammortamento più diffuso in Italia. La rata prevede una quota capitale crescente e una quota interessi decrescente. All inizio si pagano soprattutto interessi; a mano a mano che il capitale viene restituito, l'ammontare degli interessi diminuisce e la quota di capitale aumenta. Periodo iniziale del mutuo per il quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota interessi Componente aggiuntiva in punti base che sommata al parametro variabile di riferimento va a formare il tasso complessivo a cui viene regolata l operazione bancaria Pratiche e formalità necessarie all erogazione del mutuo Rapporto percentuale, calcolato su base annua, tra l interesse (quale compenso del capitale prestato) e il capitale prestato. Maggiorazione del tasso di interesse applicata in caso di ritardo nel pagamento delle rate. Tasso di interesse che varia in relazione all andamento di uno o più parametri di indicizzazione specificatamente indicati nel contratto Quota della rata costituita dall importo di finanziamento restituito Quota della rata costituita dagli interessi maturati La somma tra quota capitale e quota interessi rimane uguale per tutta la durata del mutuo La somma tra quota capitale e quota interessi aumenta al crescere del numero delle rate pagate La somma tra quota capitale e quota interessi diminuisce al crescere del numero delle rate pagate Indica il costo totale del mutuo su base annua ed è espresso in percentuale sull'ammontare del finanziamento concesso. Comprende il tasso di interesse e altre voci di spesa, ad esempio spese di istruttoria della pratica e di riscossione della rata, imposte, costo di perizia, spese di assicurazioni obbligatorie. Alcune spese non sono comprese, per esempio quelle notarili. Tasso di interesse pubblicato ogni tre mesi dal Ministero dell Economia e delle Finanze come previsto dalla legge sull usura. Per verificare se un tasso di interesse è usurario, quindi vietato, bisogna: (a) individuare, tra tutti quelli pubblicati, il TEGM degli altri finanziamenti alle famiglie e alle imprese, aumentarlo di un quarto ed aggiungere un margine di ulteriori 4 punti percentuali; la differenza tra il limite così individuato ed il tasso medio non può comunque essere superiore a 8 punti percentuali; (b) accertare che quanto richiesto dalla banca/intermediario non sia superiore al limite rilevato secondo le modalità di cui alla lettera (a).