COPIA CITTÀ DI CARMAGNOLA PROVINCIA DI TORINO VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N 297 OGGETTO: Piano esecutivo convenzionato D.U. 1.4 Area 402 del P.R.G.C. di Carmagnola - via Amedeo Duca d Aosta Convenzione edilizia rogito notaio L.Fissore Rep. n. 200432/50011 in data 17.12.1997 - Approvazione relazione e certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione e svincolo cauzione. L anno duemiladieci addì ventisette del mese di agosto - ore 10:00, in CARMAGNOLA, nella solita sala comunale, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: N. Cognome e nome Presente Assente 1. SURRA Gian Luigi Sindaco X 2. SALAMONE Alessandro Vicesindaco X 3. CAVAGLIA Alessandro Assessore X 4. CHIALVA Delfo Assessore X 5. COLLO Bartolomeo Assessore X 6. GIRAUDO Felice Assessore X 7. OTTENGA Fabrizio Assessore X 8. QUATTROCOLO Franco Assessore X Assiste alla seduta il Segretario GARINO Giacomo
PR/gl/PR DELIB. G.C. N.297 DEL 27/08/2010 OGGETTO: Piano esecutivo convenzionato D.U. 1.4 Area 402 del P.R.G.C. di Carmagnola via Amedeo Duca d Aosta Convenzione edilizia rogito notaio L.Fissore Rep. n. 200432/50011 in data 17.12.1997 - Approvazione relazione e certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione e svincolo cauzione. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che : - con deliberazione consiliare n. 38 del 30.05.1997 venne approvato, ai sensi dell art. 43 della L.R. n. 56/77 e s.m.i., il P.E.C. relativo all area di P.R.G.C. identificata con l Area 402 del D.U. 1.4 via Amedeo Duca d Aosta, proposto dai sigg. Eredi Perlo Giuseppe, Pistone Bartolomeo, Bertoluzzo Maria Teresa ed altri, in qualità di proprietari delle aree censite al catasto terreni del Comune di Carmagnola al F. 101 part. nn. 104-179-180-247; - con atto rogito notaio Luigi Fissore del 17.12.1997 rep. n 200432/50011, registrato a Moncalieri il 31/12/1997 al n. 2632, venne stipulata convenzione edilizia per la costruzione sulla precitata area di n. 4 edifici con destinazione residenziale per un volume complessivo di 3.496 mc; - in base all art. 7 esecuzione delle opere di urbanizzazione della sopraccitata convenzione edilizia i soggetti attuatori si obbligavano per loro, successori ed aventi causa a qualsiasi titolo, ad assumere l impegno di progettare ed eseguire le seguenti opere di urbanizzazione previste sulle aree cedute al Comune: a) Sistema aree a parcheggio, a verde, marciapiede e accessi ai singoli interventi: pavimentazione in conglomerato bituminoso con manto d usura, cordoli in calcestruzzo prefabbricati, formazione di caditoie stradali per raccolta acque piovane e allacciamento alla fognatura comunale esistente, fornitura e messa a dimora di alberi sulla via San Francesco di Sales, formazione di tappeto erboso, fino al raggiungimento della quota a scomputo degli oneri di urbanizzazione dovuti; b) Opere di presa, adduzione e distribuzione idrica c) Rete e impianti per lo smaltimento e depurazione dei rifiuti liquidi d) Sistema di distribuzione dell energia elettrica secondo indicazioni e normative ENEL e) Rete telefonica f) Illuminazione pubblica con punti luce secondo indicazioni dell Ufficio Tecnico - ai sensi dell art. 8, le opere di urbanizzazione dovevano essere eseguite contestualmente alla realizzazione degli edifici, proporzionalmente allo stato di avanzamento di questi, nell ambito di ogni lotto di intervento e la loro esecuzione assieme al completamento degli edifici, è condizione per il rilascio dell abitabilità agibilità; - con richiesta presentata in data 10/07/2001 prot. n. 16929 e successivo prot. n. 24778 del 19/10/2001 è stata presentata dai sigg. SOLA Carlo, CAVALLERA Lorenzo e SCLAVERANO Caterina la documentazione relativa al progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione;
- che le opere previste nel progetto corrispondono a. 186.551.781 ( 96.345,95) di urbanizzazione primaria, notevolmente superiori all importo del 30% degli oneri di urbanizzazione primaria scomputati pari a. 11.725.584; - con delibera di Giunta Comunale n. 234 del 27/11/2001 è stato approvato il progetto delle opere di urbanizzazione previsto nel Piano esecutivo convenzionato del D.U. 1.4. Area 402, a firma dell Arch. Pierluigi CAZZOLA, composto dai seguenti elaborati: Relazione tecnica Computo metrico estimativo Tavola 1 Planimetrie Tavola 2 Planimetrie di progetto approvato in sede di PEC Tavola 3 Planimetria di progetto in variante, sezione stradale - in data 14/01/2002 è stata rilasciata da parte del Direttore di Ripartizione Urbanistica Edilizia privata e politiche ambientali la concessione edilizia n. 5966; - in relazione al punto 2 comma 1 dell art. 45 della L.R. 56/77, i soggetti attuatori hanno costituito, a garanzia dell esecuzione diretta delle opere di urbanizzazione, una cauzione complessiva di 68.552,88 ridotta del 70% ad 20.565,87, con le seguenti polizze: Polizza n. 2017 emessa dalla Società Reale Mutua di Assicurazioni Agenzia di Carmagnola in data 17/12/1997 e successiva appendice n. 1 in data 12/12/2003 di 7.628,90, a nome dei Sigg. SOLA Carlo e PEROTTO Maria Polizza n. 2018 emessa dalla Società Reale Mutua di Assicurazioni Agenzia di Carmagnola in data 17/12/1997 e successiva appendice n. 1 in data 12/12/2003 di 5.265,10, a nome di CAVALLERA Flavio Polizza n. 2022 emessa dalla Società Reale Mutua di Assicurazioni Agenzia di Carmagnola in data 17/12/1997 e successiva appendice in data 12/12/2003 di 7.671,87, a nome di GEO COSTRUZIONI s.r.l.; - i lavori sono stati realizzati dalla Ditta MALABAILA & ARDUINO s.r.l., con sede in Villafranca (AT) S.S. 10 n. 6, sotto la direzione lavori dell arch. Pierluigi Cazzola, con studio tecnico in Carmagnola via Conte di Carmagnola n. 1; - con determinazione della Ripartizione OO.PP. appalti e contratti n. PU125 in data 8/02/2005, è stato affidato allo Studio R 74 s.n.c. Engineering Consulting corrente in Rivarolo Canavese via Natale Gallo Pecca n. 24, l incarico professionale per il collaudo in corso d opera delle opere di urbanizzazione in oggetto; Vista la relazione sul conto finale e il certificato di collaudo emessi dall ing. Luigi Mosetto in data 12/05/2010 e trasmessi con nota della Ripartizione OO.PP. in data 17/05/2010, dai quali risulta che le opere di urbanizzazione sono state regolarmente eseguite per l importo netto di 102.991,50 e pertanto può essere disposto lo svincolo e la restituzione delle polizze fideiussorie emesse a garanzia; Rilevato dalla relazione che durante l esecuzione dei lavori si è constatata una difformità sulla parte di viabilità esistente dovuta all allineamento delle recinzioni delle abitazioni edificate sul lato ovest anteriormente al vigente P.R.G.C. per circa mt 1,00 all interno della sede stradale e che ciò ha comportato la realizzazione della sede stradale di larghezza complessiva pari a m.11,50 in luogo dei 12,50 mt previsti dal P.R.G.C. e la conseguente larghezza della carreggiata di m. 6,50, a fronte di m. 7,50 previsti in progetto; Vista la richiesta dell Arch. Pierluigi Cazzola di collaudo delle opere di urbanizzazione prot. n. 8355 del 2/03/2004;
Preso atto che il Responsabile del Servizio ed il Responsabile della Ragioneria hanno espresso ciascuno per quanto di sua competenza ex art. 49 comma 1 del Testo Unico delle Leggi sull ordinamento degli Enti Locali (Decreto Legislativo 18/08/2000 n 267), i pareri favorevoli riportati in calce; Con votazione unanime espressa in forma palese, DELIBERA 1. Di approvare la relazione sul conto finale e il certificato di collaudo emessi dall ing. Bruno Mosetto dello Studio R 74 s.n.c. Engineering Consulting in data 12/05/20100 per le opere di urbanizzazione relative al P.E.C. D.U. 1.4 Area 402 via Amedeo di Savoia duca d Aosta, dando atto che le opere di urbanizzazione sono state regolarmente eseguite, così come evidenziato nella relazione e certificato di collaudo stessi, secondo le indicazioni tecniche impartite e le modalità contenute nell atto di convenzione e nella concessione edilizia; 2. Di prendere atto della difformità della viabilità realizzata su via Amedeo duca d Aosta rispetto alle previsioni di P.R.G.C., dovuta ad un errore di allineamento dei fabbricati edificati di fronte all area di P.E.C.; 3. Di dare mandato all Ufficio Tecnico Comunale - Ripartizione Urbanistica, di provvedere allo svincolo delle polizze fideiussorie prestate a garanzia, dell importo complessivo residuo di 20.565,87, in ottemperanza al disposto del punto 2 comma 1 dell art. 45 della L.R. n. 56/77; 4. Di disporre il trasferimento al patrimonio comunale delle aree oggetto di urbanizzazione, con conseguente presa in carico dell onere della manutenzione ordinaria e straordinaria; 5. Di inviare il presente provvedimento alle Ripartizioni LL.PP. e Patrimonio per i provvedimenti di competenza; 6. Di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile, con separata ed unanime votazione, ai sensi dell'art.134, comma 4, D.Lgs. n. 267/2000.
CITTÀ DI CARMAGNOLA OGGETTO: Proposta di deliberazione Piano esecutivo convenzionato D.U. 1.4 Area 402 del P.R.G.C. di Carmagnola via Amedeo Duca d Aosta Convenzione edilizia rogito notaio L.Fissore Rep. n. 200432/50011 in data 17.12.1997 - Approvazione relazione e certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione e svincolo cauzione. Pareri ex art. 49 comma 1 del Testo Unico delle Leggi sull Ordinamento degli Enti Locali (Decreto Legislativo 18/8/2000 n. 267) Parere sulla regolarità tecnica: FAVOREVOLE: Carmagnola, lì 3/8/2010 Il Responsabile del Servizio Parere sulla regolarità contabile: FAVOREVOLE: Carmagnola, lì 3/8/2010 Il Responsabile della Ragioneria
Redatto e sottoscritto. Il Sindaco F.to SURRA Gian Luigi F.to GARINO Giacomo CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE La presente deliberazione è stata pubblicata all Albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi con decorrenza dal 07 settembre 2010 Elenco n.... Ed è stata contestualmente comunicata ai Capigruppo consiliari (art 125 D. Lgs. n.267/2000) Copia conforme all originale, per uso amministrativo. Il 07 settembre 2010 Esecutiva il... dopo regolare pubblicazione e/o decorrenza di termini ai sensi di legge. Dichiarata immediatamente eseguibile