CIRC. 3 - SAN PAOLO - CENISIA - POZZO STRADA 2019 02415/086 CITTÀ DI TORINO DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. Cronologico 13 approvata il 14 giugno 2019 DETERMINAZIONE: C. 3 - RIORGANIZZAZIONE «POLO 3.65» LOCALI SITI IN CORSO FERRUCCI 65/A. APPROVAZIONE DISCIPLINARE DI CONVENZIONE PER CONCESSIONE PLURIENNALE A TITOLO ONEROSO IN ESECUZIONE DELLA DELIBERAZIONE GIUNTA CIRCOSCRIZIONALE N. MECC. 2019-01436/86 DEL 20/05/2019. PREMESSO CHE con deliberazione del Consiglio Circoscrizionale del 28 settembre 2015 n. mecc. 2015-03920/086, immediatamente eseguibile, è stata approvata la concessione pluriennale del Centro del Protagonismo Giovanile di proprietà comunale sito in corso Ferrucci 65/a censito al Catasto Fabbricati al Foglio 1222 particella 473 n. 2p. avente superficie complessiva di mq. 360,00 ca. (parti comuni incluse) compreso tra gli immobili circoscrizionali di cui alla deliberazione del Consiglio Comunale del 15/02/1999 n. mecc. 9805900/49, così come individuati nella planimetria che costituisce parte integrante della succitata deliberazione, a favore delle Associazioni di seguito riportate: - ASSOCIAZIONE COMALA - Codice Fiscale 97721030019 - con sede legale Torino, C.so Agnelli 148/f, per i seguenti locali e relative metrature: 1 piano ala sinistra rispetto al pianerottolo: sala prove e regia; sala musica; saletta multimediale; saletta ristoro; ufficio e punto accoglienza Per un totale stimato di mq 128,25 (comprensivo pro quota parti comuni) 1 piano ala destra: salone polivalente con area palco Per un totale stimato di mq 140,08 (comprensivo pro quota parti comuni) - ASSOCIAZIONE MONKEYS EVOLUTION Codice Fiscale 97658690017 Partita Iva 10990320011 con sede legale in Torino, Via Priocca 28, per i seguenti locali e relative metrature: 1 piano ala destra rispetto al pianerottolo: ufficio; laboratorio serigrafia; magazzino serigrafia; saletta riunioni - piano terra: magazzino Per un totale stimato di mq 99,98 (comprensivo pro quota parti comuni); con deliberazione della Giunta Circoscrizionale del 20 maggio 2019 n. mecc. 2019-01436/086, immediatamente eseguibile, è stata approvata la riorganizzazione dei locali
2019 02415/086 2 del POLO 3.65 ed in particolare: - la concessione del locale sito al piano terra di C.so Ferrucci 65/a, come da planimetria allegata (All. n. 1), censito al foglio n. 1222 part. 473, sub. 3, incluso tra gli immobili circoscrizionali di cui alla deliberazione del Consiglio Comunale del 15 febbraio 1999 n. mecc. 98-05900/49 della superficie di circa 20,24 mq, all Associazione Monkeys Evolution, con sede legale in Torino, via Priocca 28 C.F. 97658690017 P. Iva 10990320011 per una superficie di mq. 20,24; - la concessione del locale, sito al piano terra, del Centro del Protagonismo Giovanile di proprietà comunale sito in corso Ferrucci 65/a (già oggetto della convenzione approvata con deliberazione circoscrizionale n. mecc. 2015-03920/086 del 28 settembre 2015, e successiva determinazione dirigenziale n. mecc. 2015-04810/086 del 14 ottobre 2015 come da planimetria allegata (All. n. 2), all Associazione Comala, con sede legale in Torino, in corso G. Agnelli 148/f C.F. 97721030019, in luogo dell Associazione Monkeys Evolution, con sede legale in Torino, via Priocca 28 C.F. 97658690017 P. Iva 10990320011 per una superficie di mq. 19,68. Con nota prot. 4638 del 6 aprile 2016 e con nota prot 8449 del 6 luglio 2018 la Circoscrizione acquisiva, dalla Direzione Edifici Municipali Patrimonio e Verde Area Patrimonio, copia delle autorizzazioni alle concessioni relative all immobile in oggetto, rilasciate dal Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo Soprintendenza belle arti e paesaggio per il Comune e la Provincia di Torino. Con tali notifiche il soggetto preposto autorizzava la concessione dell immobile in oggetto alle Associazioni richiedenti, a condizione che venissero rispettate le prescrizioni vincolanti che sono state recepite nell allegato disciplinare di convenzione (All. n. 3), la cui approvazione è oggetto del presente provvedimento. Rilevato che lo schema di convenzione è stato firmato dai concessionari per preliminare accettazione in data 18 febbraio 2019 e che la durata della concessione, fissata in anni 5 (60 mesi), decorre dalla data di sottoscrizione del verbale di consegna dell immobile avvenuta in data 5 novembre 2015, sino alla scadenza fissata per il 3 novembre 2020 (così come previsto dal provvedimento deliberativo del Consiglio di Circoscrizione n. mecc. 2015-03920/086 del 28 settembre 2015, e successiva determinazione dirigenziale n. mecc. 2015-04810/086 del 14 ottobre 2015). Visti gli artt. 1-2 - 4-5 - 6 e 8 del Regolamento n. 214 Regolamento per la concessione di beni immobili comunali ad Enti ed Associazioni approvato con deliberazione del Consiglio Comunale del 6 giugno 1995 e modificato con deliberazione del Consiglio Comunale del 16 febbraio 1998.
2019 02415/086 3 Verificato che le Associazioni possiedono i requisiti richiesti e che per la determinazione dell importo del canone di concessione dei locali, che ammonta complessivamente a Euro 786,00, sono stati applicati i criteri di riduzione previsti nella deliberazione della Giunta Comunale n. mecc. 2014 06219/050 del 2 dicembre 2014, applicati al valore di mercato dei canoni stessi stimati dalla Direzione Patrimonio-Diritti Reali- Servizio Valutazioni; il canone complessivo risulta così ripartito in base alle superfici rispettivamente assegnate: Euro 575,00= a carico dell Associazione COMALA Euro 211,00= a carico dell Associazione MONKEYS EVOLUTION Constatato che i locali in questione sono inseriti all interno di una struttura in cui sono presenti numerosi Servizi della Città e altri locali assegnati alla Circoscrizione 3, per ciò che concerne le utenze, sono stati approvati i criteri di recupero delle stesse, così come meglio specificato nell allegato disciplinare di convenzione, firmato per preliminare accettazione dalle parti, la cui approvazione è oggetto del presente provvedimento. Le eventuali spese di allacciamento alle reti e i consumi relativi alle utenze internet e telefoniche, nonché il tributo sui rifiuti, saranno a carico delle Associazioni Monkeys Evolution e Comala. Sarà a carico delle Associazioni ogni altra spesa ed onere relativi alla gestione del programma di attività. Atteso che i concessionari, a garanzia degli obblighi contrattuali, presteranno una cauzione ammontante complessivamente a Euro 78,60= pari al 10% del canone annuo stabilito e dovuto, così ripartita: Associazione Comala Euro 57,50 Associazione Monkeys Evolution Euro 21,10. Si attesta di aver acquisito agli atti la dichiarazione concernente il rispetto del disposto di cui al D. L. 31 maggio 2010 n. 78 convertito nella Legge 30 luglio 2010, n. 122 presentate dai concessionari. Si dà atto che il presente provvedimento non è rilevante ai fini della pubblicazione nella sezione internet Amministrazione aperta. Considerato che è stata acquisita apposita dichiarazione ai sensi dell art 1 comma 9 lettera e) Legge 190/2012, conservata agli atti del servizio. Occorre ora, in attuazione dei sopracitati provvedimenti, recepire le prescrizioni indicate dalla Commissione Regionale per il Patrimonio Culturale del Piemonte e provvedere all approvazione della concessione alle condizioni dettagliatamente specificate nello schema di convenzione, da sottoscriversi a cura del legale rappresentante delle Associazioni per accettazione.
2019 02415/086 4 Tutto ciò premesso, LA DIRIGENTE DI AREA CIRCOSCRIZIONALE Visto l art. 107 del Testo Unico delle Leggi sull Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs 18 Agosto 2000 n. 267; Visto l art. 74 dello Statuto della Città; Visto l art. 36 del Regolamento di Contabilità; Visto l art.3 del D.Lgs 118/2011 come corretto e integrato dal D.Lgs 126/2014; Nell'ambito delle risorse finanziarie assegnate. DETERMINA 1) di approvare, per le motivazioni espresse in narrativa e che integralmente si richiamano, ai sensi del Regolamento Comunale n. 214, la concessione del locale sito al piano terra di C.so Ferrucci 65/a, come da planimetria allegata (All. n. 1), censito al foglio n. 1222 part. 473, sub. 3 per una superficie di mq. 20,24, incluso tra gli immobili circoscrizionali di cui alla deliberazione del Consiglio Comunale del 15 febbraio 1999 n. mecc. 98-05900/49 della superficie di circa 20,24 mq, all Associazione Monkeys Evolution, con sede legale in Torino, via Priocca 28 C.F. 97658690017 P. Iva 10990320011 a far data dalla stipula del contratto, sino alla scadenza fissata per il 3 novembre 2020 (così come previsto dal provvedimento deliberativo del Consiglio di Circoscrizione n. mecc. 2015-03920/086 del 28 settembre 2015, e successiva determinazione dirigenziale n. mecc. 2015-04810/086 del 14 ottobre 2015) e in base alle specifiche tecniche riportate nell allegato schema di convenzione approvato con il presente provvedimento; 2) di approvare, per le motivazioni espresse in narrativa e che integralmente si richiamano, ai sensi del Regolamento Comunale n. 214, la concessione del locale, sito al piano terra, del Centro del Protagonismo Giovanile di proprietà comunale sito in corso Ferrucci 65/a per una superficie di mq. 19,68 (già oggetto della convenzione approvata con deliberazione circoscrizionale n. mecc. 2015-03920/086 del 28 settembre 2015, e successiva determinazione dirigenziale n. mecc. 2015-04810/086 del 14 ottobre 2015) come da planimetria allegata (All. n. 2), all Associazione Comala, con sede legale in Torino, in corso G. Agnelli 148/f C.F. 97721030019, in luogo dell Associazione Monkeys Evolution, con sede legale in Torino, via Priocca 28 C.F. 97658690017 P. Iva 10990320011 a far data dalla stipula del contratto, sino alla scadenza fissata per il 3 novembre 2020 (così come previsto dal provvedimento deliberativo del Consiglio di Circoscrizione n. mecc. 2015-03920/086 del 28 settembre 2015,
2019 02415/086 5 e successiva determinazione dirigenziale n. mecc. 2015-04810/086 del 14 ottobre 2015) e in base alle specifiche tecniche riportate nell allegato schema di convenzione approvato con il presente provvedimento; 3) di approvare lo schema di convenzione allegato al presente atto quale parte integrante (All. n. 3) che regolamenterà i rapporti tra la Circoscrizione 3 e le Associazioni Monkeys Evolution e Comala per l utilizzo dei locali del Centro del Protagonismo Giovanile di c.so Ferrucci 65/a per il periodo intercorrente tra la data di stipula del contratto sino alla scadenza fissata per il 3 novembre 2020 (così come previsto dal provvedimento deliberativo del Consiglio di Circoscrizione n. mecc. 2015-03920/086 del 28 settembre 2015, e successiva determinazione dirigenziale n. mecc. 2015-04810/086 del 14 ottobre 2015) secondo le modalità dalle stesse Associazioni individuate nei progetti allegati alla predetta convenzione; 4) di recepire le prescrizioni indicate dalla Commissione Regionale per il Patrimonio Culturale del Piemonte e riportate nell allegato schema di convenzione, approvato con il presente provvedimento e da sottoscriversi a cura del legale rappresentante delle Associazioni per accettazione; 5) di approvare l entrata annua di Euro 786,00= così ripartita: Euro 575,00= a carico dell Associazione COMALA Euro 211,00= a carico dell Associazione MONKEYS EVOLUTION a titolo di canone da corrispondersi in rate semestrali anticipate al Cassiere della Circoscrizione 3 entro e non oltre il ventesimo giorno del semestre di competenza, oltre al recupero da parte dei Settori competenti, ai quali verrà data adeguata comunicazione, della quota per le utenze a carico delle Associazioni determinate mediante i criteri riportati nell allegato schema di convenzione; Le eventuali spese di allacciamento alle reti e i consumi relativi alle utenze internet e telefoniche nonché il tributo suoi rifiuti saranno a carico delle Associazioni Monkeys Evolution e Comala. Sarà a carico delle Associazioni ogni altra spesa ed onere relativi alla gestione del programma di attività. Il canone sarà aggiornato annualmente nella misura del 100% della variazione dell indice dei prezzi al consumo accertata dall ISTAT per le famiglie degli operai e degli impiegati pubblicato annualmente sulla Gazzetta Ufficiale; 6) di autorizzare il Cassiere della Circoscrizione 3 all incasso della somma indicata al punto 5 da imputarsi nei relativi anni di competenza al capitolo di Bilancio 23700/0 - Canoni Concessioni Immobili; si dà atto che per l anno 2019 è già stato approvato l accertamento dell entrata a carico delle Associazioni con determinazione n. mecc. 37379/86 del 10 maggio 2019;
2019 02415/086 6 7) di approvare, a titolo di cauzione definitiva, l accertamento della somma complessiva di Euro 78,60 rispettivamente a carico dell Associazione Monkeys Evolution per Euro 21,10 e dell Associazione COMALA per Euro 57,50, con la seguente imputazione: Importo Anno Bilancio Capitolo e Articolo UEB Scadenza Obbligazione Titolo Tipologia Categoria Euro 78,60 2019 44410 086 31/12/2019 9 200 04 Descrizione capitolo Depositi cauzionali in denaro effettuati da terzi presso la città e articolo Conto Finanziario n Descrizione Conto Finanziario E.9.02.04.01.001 Costituzione di depositi cauzionali o contrattuali presso terzi 8) di approvare, conseguentemente, a titolo di restituzione di deposito cauzionale, l impegno, della spesa complessiva di Euro 78,60=, da liquidare al termine del servizio, a favore rispettivamente dell Associazione Monkeys Evolution per Euro 21,10 e dell Associazione COMALA per Euro 57,50, con la seguente imputazione ai sensi del principio contabile applicato alla contabilità finanziaria, di cui al D.Lgs. 118/2011 s.m.i. allegato 4/2 punto 7.2: Importo Anno Bilancio Missione Programma Titolo Macro-agg regato Capitolo e articolo Codifica servizio responsabile Scadenza obbligazione 78,60 2019 99 01 7 02 174800 086 31/12/2019 Descrizione capitolo e articolo Conto finanziario n. U.7.02.04.02.001 Depositi cauzionali in denaro effettuati da terzi presso la Città Descrizione Conto Finanziario Restituzione di depositi cauzionali o contrattuali presso terzi 9) di trasmettere al Settore Contratti lo schema di convenzione di cui all oggetto per la formalizzazione del rapporto fermo restando che le spese d atto ed accessorie saranno ad esclusivo carico dei concessionari; 10) si dà atto che il presente provvedimento è adottato nel rispetto della deliberazione della Giunta Comunale 2012-4257/008 del 31 luglio 2012, come da validazioni del Servizio Controllo Utenze Contabilità Fornitori notificate rispettivamente l 8 maggio 2018 e l 8 aprile 2019 e conservate agli atti del Settore scrivente e che non è rilevante ai fini della pubblicazione nella sezione internet Amministrazione aperta ;
2019 02415/086 7 11) di dichiarare che il presente provvedimento è conforme alle disposizioni in materia di Valutazione dell Impatto Economico, come risulta dal documento allegato (All. n. 4); 12) di dare atto che la presente determinazione è stata sottoposta al controllo di regolarità amministrativa ai sensi dell art. 147 bis TUEL e che con la sottoscrizione si rilascia parere di regolarità tecnica favorevole. PL/sc Torino, 14 giugno 2019 LA DIRIGENTE DI AREA CIRCOSCRIZIONALE Dott.ssa Gabriella TETTI Si esprime parere favorevole di regolarità contabile e visto di attestazione della copertura finanziaria. IL DIRETTORE FINANZIARIO dott. Paolo LUBBIA