Eur, Via Umberto Tupini 232 mq con terrazzo Roma (Roma) GRANDE APPARTAMENTO NEL CENTRO DELL'EURNb. visita virtual tour 360 qui: https://viewer.realisti.co/5rbhsq/ Eur centralissimo, Via Umberto Tupini, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un grande appartamento di circa 230 mq comme superficie esterna di circa 50 mq totali. L'immobile, sito al secondo piano con ascensore, in una palazzina di 5 piani, è da rivedere negli impianti elettrico due servizi principali sono stati ristrutturati da una decina d'anni. Gli infissi sono nuovi in PVC di colore bianco con vetrocamera, persiane elettriche. L'ap di riscaldamento, di climatizzazione oltre ad un impianto attivo d'antifurto. La pavimentazione della zona giorno e di una delle camere è in parquet, nel re cucina e sala da pranzo maiolica scura. L'immobile gode di un triplo affaccio interno e riservato. La casa ha doppio ingresso, uno lato cucina/soggiorno e servito da un balcone vivibile(tavolo per 4/6 persone), le camere principali matrimoniali, sono due, di cui una servita da balcone vivibile, ma in aggiunta, essere tranquillamente sfruttate come camere da letto aggiuntive, in particolare, una di esse è servita da un bel terrazzo di circa 30 mq, i servizi sono tre collegata alla sala da pranzo. Gli spazi interni sono molto ampi, l'esposizione è eccellente grazie ai tre lati d'affaccio che rendono la casa soleggiata e lu pertinenza una cantina e il diritto di proprietà indiviso con gli altri condomini di un locale autorimessa posto al piano terra della palazzina in cui si parcheg posto all'interno delle aree condominiali destinate a parcheggio. Il caseggiato è diviso in due corpi di fabbrica collegati tra loro da un corpo centrale. Una palazzina affaccia su Via Tupini, mentre l'altra affaccia all'intern stata interessata da lavori di consolidamento strutturale delle fondamenta. I lavori di consolidamento sono stati ultimati(benestare Genio Civile). Ad oggi pertanto tutte le cantine sono da ricreare. Precisiamo subito che l'immobile in vendita è ubicato nella palazzina interna, in cui non si sono resi necessari verifiche eseguite non si è reso necessario intervenire. ll prezzo, tenuto conto degli oggettivi lavori di ammodernamento, è decisamente in linea con i val spese condominiali ordinarie sono di circa 160 euro mensili. Naturalmente salvo accordi diversi, i lavori eventualmente necessari per il completamento d della parte venditrice. Nota molto importante si valuta anche la vendita frazionata poiché l'immobile si presta, grazie alla generosa quadratura e ai due ingressi autonomi, ad e vendita separata può essere anche non contestuale ma parte venditrice non si accolla nessun costo per le opere di divisione che tra l'altro sono molto fa configurazione ci sono già alcuni possibili progetti creati dai nostri tecnici. VENDITA 795.000,00 165 euro condominio DATI ANNUNCIO OFFERTA COMMERCIALE Pubblicato il 09-09-2019 Tipo di contratto vendita Riferimento Tupini Prezzo 795.000,00 Tipologia 6 vani note prezzo 165 euro condominio Stato immobile DISPONIBILE DATI GEOGRAFICI CARATTERISTICHE IMMOBILE Via / Piazza Via Umberto Tupini Classe energetica G 175 Comune Roma Mq 232 Provincia Roma Vani N. 7 Regione Lazio Locali N. 7+ Stato Italy Camere N. 5 Zona Eur Servizi N. 3 Terrazzi N. SI 1 Balconi N. SI 2 PIANI / ACCESSI AUTO N. Piani 5 Piano di accesso 2 Porta blindata SI Garage GARAGE CONDOMINIALE POSTO AUTO A ROTAZIONE
ACCESSORI Dati aggiuntivi Condizionamento SI Spese condominiali 165 AL MESE Impianto allarme SI Libero LIBERO R.C. EURO 3.950 Citofoni VIDEOcitofono Portineria NO