Due camere arredato Castelnuovo del Garda

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1 3 locali in Vendita a Castelnuovo del Garda (VR) Via Enzo Ferrari 35 Due camere arredato Castelnuovo del Garda Quando si valuta un immobile molteplici sono gli aspetti da tenere in considerazione, spazi interni, esposizione, contesto viabilità sono solo alcuni dei fattori che fanno propendere o meno per l'acquisto. Dopo aver visionato questo appartamento, difficilmente si individuano dei lati negativi, ci si rende conto infatti che molti degli aspetti sopra detti trovano un riscontro positivo. Il contesto è quello del comune di Castelnuovo del Garda e più precisametne la zona di Cavalcaselle, la viabilità è ottima e qualsiasi direzione si voglia prendere è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza allo svincolo autostradali e alle tangenziali. La zona è un ampia area residenziale, caratterizzata da palazzine di piccole dimensioni di gradevole fattura, ampi spazi verdi e assoulta tranquillità e riservatezza a poca distanza dai principali servizi molti dei quali raggiungibili comodamete a piedi o in bicicletta. L'appartamento di trova la primo piano di una delle palazzine all'interno di un complesso realizzato circa una decina di anni fa, esposto principalmente verso est con affaccio sul verde. Gli ambienti interni sono molto razionali riducendo al minimo gli sprechi di spazio. Si entra direttamente nella zona giorno, un locale rettangolare illuminato da un ampia porta finestra che porta sul balcone, un ampio spazio di oltre 7 mq. Gli arredi, compresi nella vendita, prevedono la cucina in legno sul lato sinistro, che contina sulla parete frontale con la colonna forno ed una vetrina, il tavolo per 4 persone e sul lato destro la zona divano con l'angolo tv. La porta sulla parete di fronte al portoncino blindato, conduce alla zona notte, su un piccolo atrio di forma quadrata si affacciano le porte per le camere ed il bagno e sul lato sinistro nascosto da un mobile è posizionata la lavatrice liberando così lo spazio nel bagno in modo da poter realizzare la vasca. Come detto le camere da letto sono due, una matrimoniale arredata con un armadio ad angolo a 6 ante, il comò e il letto matrimoniale e la singola illuminata da ben due finestre dove sul lato sinistro l'arredo è stato studiato con una soluzione di camera a ponte. Completano la proprietà una grande cantina di circa 15 mq e il garage entrambi posti nell'interrato della palazzina. L'appartamento è in perfette condizioni, molto curato negli arredi e nelle finiture, dove recentemetne è stato aggiunto l'impianto di condizionamento e con un budget contenuto rappresenta la soluzione ideale sia per viverci stabilmente ma anche come punto di appoggio per chi cerca una soluzione abitativa nella zona del Lago di Garda in un contesto non prettamente turistico. 1 Il presente documento non ha nessun valore contrattuale.

2 Rif. INFORMAZIONI V NUMERO Locali 3 METRI QUADRI Commerciali 75 Tipo Vendita Camere 2 Giardino Categoria 3 locali Bagni 1 Cantina 14,5 Prezzo ,00 EUR Balconi + Terrazzi Balconi + Terrazzi 7,85 Spese Piano 1 di 2 Solaio Anno Posti Auto Taverna Classe Ener. D 174,96 kwh/m²a Box 1 Box 18 CARATTERISTICHE Stato Immobile Ottimo Grado Medio Panorama Vista Aperta Orientamento Est Lati Liberi 2 Giardino No Arredi Arredato Tipo Soggiorno Soggiorno Tipo Cucina A Vista Riscaldamento Autonomo Tipo Riscaldam. Radiatori Acqua Calda Autonoma Infissi Legno Doppio Vetro Serramenti Ottimo Persiana Oscurante Legno Pavim. Giorno Ceramica Pavim. Notte Ceramica Pavim. Cucina Ceramica Pavim. Bagno Ceramica ACCESSORI Aria Condizionata Doppi Vetri Porta Blindata IMMAGINI 2 Il presente documento non ha nessun valore contrattuale.

3 3 Il presente documento non ha nessun valore contrattuale.

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