VERSILIA - LID O DI CAM AIO RE. Via Sardegna n 4 Via P iem onte n 9/11

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1 CASE DI TOSCANA SPA VERSILIA - LID O DI CAM AIO RE. Via Sardegna n 4 Via P iem onte n 9/11 BREVE DESCRIZIONE Ex albergo completamente ristrutturato, situato a due passi dal mare, in ottima zona residenziale composto da n 7 unità di pregio ad uso civile abitazione e più precisamente 6 appartamenti e attico, tutte dotate di posti auto privati, nonché zona per cicli e motocicli e belle terrazze. Le finiture sono state curate in ogni particolare con impiego di materiali compatibili alla tipologia, gli impianti tecnologici autonomi realizzati secondo le normative, sono stati curati anche per rispondere alle esigenze del cliente, impianto elettrico Domotico con possibilità di interazione comandi da cellulare, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo con sistema VRF della Riello, gli infissi in lega speciale di alluminio trattato e verniciato, persiane tipologie toscana finestre e porte finestre con adeguati vetri termici e alcune anche per l apertura a vasistas. Tutto l immobile e servito dall ascensore. INFORMAZIONI UTILI Pisa / aeroporto Km; Lucca Km; Massa Km; Livorno Km 54; Firenze Km 100; La Spezia Km 52; Uscita Viareggio Cammaiore autostrada A Km; Montecatini Terme Km 52; Pontedera Km 65. SAN MINIATO (PI) LOC. PONTE A EGOLA - VIA COSTITUENTE N. 8 1

2 STATO ESISTENTE IN CORSO DI COSTRUZIONE STATO REALIZZATO 2 SAN MINIATO (PI) LOC. PONTE A EGOLA - VIA COSTITUENTE N. 8

3 3 SAN MINIATO (PI) LOC. PONTE A EGOLA - VIA COSTITUENTE N. 8

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7 Unità immobiliare n 1 - piano terra (venduta) Unità immobiliare n 2 - piano terra (venduta) Foglio 41 particella 41 Unità immobiliare n 3 - piano primo (sub. 3) Con Attestato di Qualificazione Energetica in classe B Cosi composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno notte, camera, camera, con bagno interno, bagno e n. 2 Terrazzi. Superficie lorda appartamento Mq. 103,00 x 100% Superficie lorda Terrazze Mq. 17,10 x 25% Posti auto (sub. 13) Mq. 12,50 x 25% Totale sup. Convenzionale Mq. 110,00 Unità immobiliare n 4 - piano primo (sub. 4) Con Attestato di Qualificazione Energetica in classe B Cosi composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno notte, camera, camera, con bagno interno, bagno e n. 2 Terrazzi. Superficie lorda appartamento Mq. 102,80 x 100% Superficie lorda Terrazze Mq. 17,30 x 25% Posti auto (sub. 17) Mq. 13,50 x 25% Totale sup. Convenzionale Mq. 110,00 Unità immobiliare n 5 - piano secondo (sub. 5) (venduta) Unità immobiliare n 6 - piano secondo (sub. 6) Con Attestato di Qualificazione Energetica in classe C Cosi composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno notte, camera, camera, con bagno interno, bagno e n. 2 Terrazzi. Superficie lorda appartamento Mq. 102,80 x 100% Superficie lorda Terrazze Mq. 17,30 x 25% Posti auto (sub. 16) Mq. 13,50 x 25% Totale sup. Convenzionale Mq. 110,00 Unità immobiliare n 7 Attico (sub. 7) Con Attestato di Qualificazione Energetica in classe C Cosi composto ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, ampia Terrazza, disimpegno notte 2 bagni, camera, camera con bagno interno e ampia terrazza Superficie lorda appartamento Mq.127,10 x 100% Superficie lorda Terrazze Mq. 88,70 x 30% Posti auto Mq. 29,00 x 25% Tale sup. Convenzionale Mq. 161,00 PREZZO DI VENDITA Condizioni di Vendita / Locazione, riservata in sede di trattativa. SAN MINIATO (PI) LOC. PONTE A EGOLA - VIA COSTITUENTE N. 8 7

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