,00. Rif casa in vendita in Principina a Mare.

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1 Rif 0626 casa in vendita in Principina a Mare ,00 Area Arcipelago toscano Comune Provincia Regione Nazione Grosseto Grosseto Toscana Italia Superficie Immobile: 167Mq Superficie Terreno: 850Mq Classe Energetica G Stato Buono stato Agenzia Ville Casali Real Estate

2 DESCRIZIONE vendita casa in Principina a Mare Vendesi bella casa situata all interno della Pineta Toscana, al confine col Parco Naturale della Maremma, la proprietà indipendente è circondata da giardino, e dista circa 300 metri dalla spiaggia di Principina a Mare, che si pregia, ormai da anni dell ambita Bandiera Blu per la qualità dell ambiente e delle sue acque marine. INTERNI La casa misura per un totale di mq. 167 e si sviluppa su un unico piano rialzato. Entrando si accede all ingresso, che si apre all ampia zona living, dominata da due grandi finestre che donano una splendida luce naturale. Dal soggiorno si hanno tre possibili accessi: alla zona notte, alla cucina e alla veranda coperta. La grande cucina è dominata dai caldi colori arancio e vaniglia ed è collegata ad una stanza attualmente attrezzata a dispensa e lavanderia, dove si trova anche il primo dei tre bagni della casa. Dalla cucina si può accedere sia al retro del giardino, sia all ampia terrazza-solarium da cui si domina il giardino sottostante. La zona notte è costituita da tre ampie camere da letto e due bagni. Una delle camere da letto può godere della massima riservatezza, disponendo del suo bagno privato. Anche se posta all esterno, la veranda coperta rappresenta, nel periodo più caldo dell anno, la stanza principale della casa, intesa come luogo ottimale per rilassarsi, godendo della tranquillità dei luoghi e del verde della pineta circostante. La casa dispone, dislocate in punti strategici, di tre stufe a pellet, che permettono di soggiornarvi anche nei periodi più freddi dell anno. Posto auto esterno alla proprietà ESTERNO Il giardino di mq. 850 è ben curato e ben progettato con la presenza di diverse piante tipiche della maremma toscana, circonda la casa e dona diverse zone d ombra dove poter pranzare all aria aperta grazie ai vari gazebi disposti nel giardino. Sono presenti anche due docce esterne, di cui una dotata di acqua calda. Nel giardino vi è una zona attrezzata con forno e barbecue e rimessa per attrezzature esterne è presente anche un pozzo da cui si attiva il sistema di irrigazione automatica. UBICAZIONE La proprietà si trova a circa 12 chilometri dalla vicina città di Grosseto, dove è presente un aeroporto civile e la stazione ferroviaria. La città di Grosseto è collegata da una strada a grande circolazione, verso sud alla città di Roma e verso nord alla città di Livorno. FINITURE I serramenti sono stati recentemente cambiati con quelli in lega antisfondamento e sono stati inseriti i doppi vetri e le inferriate. SERVIZI E UTENZE Le utenze sono complete e funzionanti. Il riscaldamento è con stufe a pellet e stufette elettriche nei bagni. C è una caldaia per l acqua calda e vi è una cisterna di accumulo con allaccio all acquedotto. Ottimo investimento come seconda casa al mare V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

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