Trattativa Riservata. Rif vendita casa Roccamare.

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1 Rif 0655 vendita casa Roccamare Trattativa Riservata Area Arcipelago toscano Comune Provincia Regione Nazione Castiglione della Pescaia Grosseto Toscana Italia Superficie Immobile: 108Mq Superficie Terreno: 3.050Mq Classe Energetica G Stato Abitabile Agenzia Ville Casali Real Estate

2 DESCRIZIONE Vendita casa a Roccamare La casa a Roccamare in vendita è immersa nel verde e nella pace della pineta secolare di Roccamare e dista solo cinque minuti a piedi dalla spiaggia privata. La casa bifamiliare in vendita è di circa 108 mq. si trova in una pineta incontaminata con accesso tramite portineria 24 ore su 24, la proprietà è ricca di Pini Marittimi e vanta un capanno e gazebo con posto in spiaggia riservato, in ottima posizione centrale a soli 300 metri dalla casa. La proprietà in vendita è sita in un luogo tranquillo, dove ci si può rilassare e godere il clima piacevole della Maremma, grazie anche al posto in spiaggia esclusivo della casa. Per chi vuole a soli cinque minuti di macchina si trova Castiglione della Pescaia con i suoi ristoranti, pub e locali per la vita notturna." La casa è composta da piano terra dove ci sono 3 camere da letto con 2 bagni, soggiorno, cucina. Esiste una sala da pranzo interna separata dalla cucina e una sala da pranzo esterna sotto il Patio, con posti a sedere comodi per 7 persone Nel piano seminterrato con accesso scala esterna dal giardino si trova 1 stanza tecnica, 1 stanza magazzino, 1 stanza sgombro, 1 bagno. Immobile adatto per persone con mobilità ridotta Vanta un giardino di 3050 mq. a prato, la zona barbecue ed il Gazebo per il ricovero delle auto completano la proprietà. posti a sedere comodi per 7 persone Intrattenimento TV satellite o via cavo con wi-fi E' possibile dedicarsi al golf a pochi chilometri di distanza dalla pineta di Roccamare Come Arriva con auto - da MILANO, GENOVA, PISA, LIVORNO si arriva sulla SS1 E80 (Strada Statale Aurelia) e si prende l uscita FOLLONICA NORD seguendo la direzione Castiglione della Pescaia sulla SP 158 e dopo 15 Km si arriva alla Pineta di Roccamare - da FIRENZE, SIENA, ROMA si arriva sulla SS1 E80 (Strada Statale Aurelia) e si prende l uscita GROSSETO SUD seguendo la direzione Castiglione della Pescaia. Arrivati a Castiglione si supera il paese e si continua in direzione Follonica, dopo 3 km si arriva alla Pineta di Roccamare. Destinazioni da visitare Villa è situata nella splendida pineta di Roccamare a 3 km. del paese di Castiglione della Pescaia. In questa zona, oltre alle vicine località balneari (quali Follonica, Punta Ala, Principina e Marina di Grosseto), troviamo alcuni importanti siti di interesse storico-artistico: - le aree archeologiche di Vetulonia (25 km) e Roselle (32 km); - il borgo medievale di Massa Marittima (42 km) con il suo Museo Archeologico e quello della Miniera; - l'abbazia di San Galgano (73 km), uno dei più rappresentativi esempi di stile gotico cistercense in Italia, famosa per l assenza del tetto e per la presenza de la spada nella roccia ; - l'abbazia di Sant'Antimo, tra le più belle costruzioni romaniche d'italia. Per gli amanti della natura, in Maremma troviamo molti parchi e riserve naturali: - Riserva naturale Diaccia Botrona (7 km), una delle più importanti zone umide d'italia; - Parco dell'uccellina (43 km), il parco naturale regionale della Maremma, paradiso incontaminato di molte specie animali, caratterizzato da un paesaggio ricco di boschi e macchie frequenti; - Parco Costiero della Sterpaia (34 km) e di Rimigliano (50 km) con l'acqua cristallina e la natura incontaminata. Per gli amanti del benessere e del relax, sono disponibili diversi centri termali quali le terme di Venturina (41 km), del Calidario (44 km), di Saturnia (80 km) e di Sorano (112 km). Per gli amanti dello sport, nelle vicinanze della villa troviamo due tennis club e l eccellente campo da golf di Punta Ala. Distanze principali Grosseto (25 km), Firenze (164 km), Pisa (137 km), Siena (99 km), Lucca (156 km), Milano (297 km), Roma (205 km).

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