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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Roccamare Villa di lusso in vendita nella pineta di Roccamare DESCRIZIONE Nel pregiato complesso di ville di Roccamare è in vendita questa elegante casa di lusso progettata da un importante architetto milanese. La villa è stata realizzata ispirandosi alla tradizione toscana locale, con l'intento di creare una residenza di prestigio armonicamente integrata nella rigogliosa vegetazione della zona. L'immobile presenta un volume semplice coperto a padiglione, dalla superficie di circa 300 mq, caratterizzato da una torretta con vista sul giardino e da un porticato al pianterreno. Gli spazi interni si articolano su più livelli e sono ampi e spaziosi, perfettamente illuminati anche grazie alla luce che proviene dalla torretta. Qui gli elementi d'arredo sono stati pensati con cura per richiamare alla mente l'architettura di interni nautica e per dare un tocco di modernità all'immobile mantenendone il carattere sobrio ed elegante. Gli spazi esterni, la cui superficie è di circa mq, non sono stati modificati e non è stato progettato un vero e proprio giardino, questo nel rispetto della splendida e ricca macchia mediterranea che cresce rigogliosa attorno all'immobile, regalando fresche zone d'ombra e grande privacy a chi vi soggiorna. Moderna, lussuosa, riservata e immersa nella natura, questa incantevole casa di lusso a Roccamare

3 è una comodissima casa vacanza ma anche una perfetta residenza da abitare tutto l'anno per godere del piacevole clima marittimo anche nelle stagione più fredda. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Zona esclusiva della costa della Maremma, Castiglione della Pescaia e le frazioni circostanti sono sempre più richieste da chi desidera una casa di lusso a pochi metri dalle spiagge e dal mare. Nel 2005 Legambiente e Touring Club hanno premiato questa località per la qualità dei suoi paesaggi che la rendono veramente un luogo ottimale dove potrete trascorrere rilassanti vacanze estive così come per poter vivere tutto l'anno immersi nella riservatezza e nel relax. Il clima mite, tipico del mediterraneo, la vegetazione caratteristica della zona e le acque limpide e trasparenti sono i punti di forza di questa location di altissimo livello. Molte sono le ville di lusso che negli ultimi tempi sono state edificate o accuratamente ristrutturate a Roccamare per venire incontro alle numerose richieste da parte della clientela italiana ed estera. Regione: Toscana Provincia: Grosseto Località: Roccamare Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 300 mq Superficie esterni: mq Grosseto 30 km - Follonica 15 km - Orbetello 50 km - Parco Naturale della Maremma 40 km Monte Argentario 85 km Rif.: 1086 Prezzo:

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17 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com