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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Livorno Hotel esclusivo sul mare a Livorno DESCRIZIONE Adagiato sulla sommità di uno scoglio sul mare di Livorno è in vendita questo lussuoso hotel con eccezionale vista panoramica. La struttura moderna e imponente, dai colori accesi, crea uno straordinario contrasto con il contesto naturalistico circostante: alle sue spalle il verde della macchia mediterranea e delle pinete si riflette sul mare cristallino che le si para di fronte. L'edificio, dall'architettura irregolare, si sviluppa su due piani e ha una superficie interna di 800 mq. Sul mare è stata realizzata una grande terrazza di 700 mq, perfetta per pranzare piacevolmente all'aperto gustando la brezza marina e la vista suggestiva. Nelle giornate più limpide da qui si possono arrivare a scorgere la vicina Castiglioncello, le isole dell'arcipelago Toscano e persino la Corsica. Grazie alle ampie vetrate della sala da pranzo potrete apprezzare il paesaggio costiero anche d'inverno. Gli interni dell'hotel in vendita ospitano in totale 15 camere da letto e 19 bagni; ogni camera dispone di tutti i più moderni comfort necessari per un rilassante soggiorno e della vista del mare, su quello che è uno dei tratti più affascinanti della costa toscana. Qui il mare limpido è perfetto per le immersioni. Ideale per accogliere qualsiasi tipo di evento che necessita di una location suggestiva, questo hotel a Livorno

3 è inoltre un comodo punto di partenza per raggiungere in pochissimo tempo le più interessanti località toscane. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Livorno, sede di questo straordinario hotel in vendita, è una città toscana lambita dal mare che, attraverso i Canali Medicei, si insinua fin dentro gli storici quartieri della città. Proprio qui nell'ottocento furono realizzati i primi stabilimenti balneari d'europa e qui ebbe probabilmente origine l'idea stessa della vacanza al mare. Livorno vanta un'incantevole passeggiata che costeggia la spiaggia, ricca di verde, che si snoda tra palme e tamerici costeggiando le calette ghiaiose, scogli e rocce lavorate dal vento e dalle onde. Lungo il viale si trovano stabilimenti balneari, piccole incantevoli pinete dove vengono allestite mostre di pittura, quartieri tipici con ville liberty, ville di lusso, approdi e porticcioli. Dalla famosa Terrazza Mascagni, invece, si può godere di splendide viste su Capraia e Gorgona, isole dell'arcipelago Toscano e sulla Corsica. La strada panoramica prosegue poi fino a Quercianella e Castiglioncello costeggiando sia la scogliera che il mare cristallino, luogo privilegiato di pescatori e subacquei. Regione: Toscana Comune : Livorno Tipologia: hotel fronte mare Superficie interni: 800 mq Superficie esterni: 700 mq 2 piani 15 camere da letto vista mare 19 bagni Accesso diretto al mare Livorno 8 km - Castiglioncello 10 km - Viareggio 50 km - Lucca 55 km - Firenze 100 km Grosseto 120 km Rif.: 1290 Prezzo: Trattativa Riservata

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com