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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Livorno VILLA DI LUSSO SUL MARE DI TOSCANA DESCRIZIONE In una esclusiva zona residenziale a Livorno e in posizione ottimale rispetto al centro, al mare e agli impianti sportivi immersi nel verde, uno dei più rinomati architetti e scultori italiani del periodo liberty, realizzò a cavallo degli anni questa splendida villa liberty di 375mq su tre livelli più un suggestivo torrino panoramico. La villa di charme è splendidamente mantenuta e la veduta che si gode dal torrino consente di spaziare dall'isola d'elba fino alle Alpi Apuane. L'evidente stile architettonico e la fortunata posizione fronte mare sono pertanto i primi due pregi dell'immobile toscano, tutt'ora in vendita, immerso in 740mq di giardino su tre dei suoi lati. La villa Liberty, nel suo insieme, rispetta un'ordinata archiettura classica, senza orpelli stravaganti, con finestre incorniciate da forme lineari ed essenziali in pietra serena che contribuiscono ad una maggiore dilatazione dello spazio così come all'ultimo piano il vuoto della veranda situata tra colonne e la composizione asimmetrica della facciata. Sempre sulla facciata, la pietra serena, gli stucchi bianchi e il colore rosa creano un elegante contrasto cromatico. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Livorno: lambita dal mare, che attraverso i Canali Medicei penetra fin dentro i quartieri storici della città, Livorno ha il fascino di una terra toscana protesa nel Mediterraneo. Qui sorsero,

3 nell'ottocento, i primi stabilimenti balneari d'europa, insieme all'idea stessa di vacanza marina. Il caratteristico quartiere della Venezia Nuova, realizzato nel corso del 1600, conserva ancora oggi gli aspetti originari: particolarmente suggestivi i Fossi Medicei, una fitta rete di canali navigabili che collegava i magazzini e le abitazioni dei commercianti, che hanno, come a Venezia, fondazioni ed ingressi sull'acqua, che danno accesso a saloni un tempo adibiti a ricovero delle merci. Livorno vanta una splendida passeggiata a mare ricca di verde, spesso evocata nei dipinti dei pittori Macchiaioli, che si snoda tra palme e tamerici, costeggiando scogli, spiagge ghiaiose e rocce intarsiate dal vento e dalle onde. Lungo il viale della città in Toscana si affacciano stabilimenti balneari, qua e là piccole e raccolte pinete dove vengono allestite mostre di pittura, ville liberty nei colori pastello, caratteristici chiostri che invitano alla sosta, approdi e porticcioli e il verde dell'ippodromo Caprilli. Dalla Terrazza Mascagni invece si aprono splendide viste su Capraia e Gorgona, isole dell'arcipelago toscano, e sulla Corsica. La strada panoramica prosegue poi fino a Quercianella, Castiglioncello costeggiando la scogliera ed un mare cristallino, paradiso di pescatori e subacquei. Regione: Toscana Comune: Livorno Zona: Livorno Tipologia: Villa Livorno - ville in toscana sul mare Superficie interni: 375 mq Superficie esterni: 740 mq Camere: 5 Bagni: 4 Saloni: 2 Sala da pranzo: 2 Cucina: 1 oltre vani accessori e locali tecnici Gazebo Garage doppio TOSCANA: Livorno - Pisa 19 km - Lucca 40 km - Forte dei Marmi 47 km - impianti termali 17 km - golf & country club 5 km - ippodromo caprilli 2 km - aeroporto Pisa 16 km - casello autostradale A12 uscita Livorno 1 km. Rif.: 2110 Prezzo:

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11 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel