RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA E intenzione dell Amministrazione Comunale procedere al recupero e relativo restauro manutentivo degli immobili comunali presenti nel nostro territorio al fine di renderli fruibili alla collettività, in particolare è stata individuata la struttura adibita ad ex scuola, sita in via Canale Vecchio, da destinare ad uffici tecnici comunali. Pertanto, in seguito ai lavori di ristrutturazione del suddetto immobile, si è ritenuto necessario procedere alla redazione di un progetto relativo al servizio di trasloco degli arredi e suppellettili, presenti nell attuale sede dell Ufficio Tecnico sito in via L. Da Vinci, da collocare presso l immobile comunale denominato Buccellato destinato ad uffici tecnici comunali. Si è considerato necessario pertanto dover procedere ad un apposito trasloco comprendente il carico degli atti cartacei, degli arredi, dei computer, dei condizionatori, degli archivi, e quant altro presente presso le stanze dell attuale UTC, previo apposito imballaggio e con successivo trasferimento presso i nuovi locali, attraverso idonei mezzi di trasporto. E altresì compreso il montaggio e la ricollocazione, del materiale trasferito, presso la nuova sede di proprietà comunale e la pulizia straordinaria dei locali interni ed esterni dell immobile prima e dopo il relativo trasloco. L importo complessivo a b.a. del servizio di che trattasi ammonta ad 16.943,41 e verrà realizzato con somme disponibili del bilancio comunale corrente.
Computo Metrico 1) Smontaggi, trasporto e ricollocazione di n.20 plafoniere collocate a tetto o a parete nei locali dell attuale U.TC.. sito in via L. Da Vinci, compreso il trasporto delle stesse e ricollocazione (compreso eventuale materiale elettrico e canalette per collocazione e collegamenti esterni ) compreso lo smonto e il rimontaggio di piccole apparecchiature elettriche quali citofoni e cornette riceventi, asciugamani elettrico, canalette e cavi vari, etc.., presso la nuova sede dell U.T, e quant altro necessario per la collocazione e messa in funzione a perfetta regola d arte, compresi gli oneri per l attuazione dei piani di sicurezza. A corpo 182,28 2) Smontaggio di n. 11 pompe di calore (macchina interna ed esterna) collocate a parete nei locali dell U.T. sito in via L. Da Vinci, trasporto e rimontaggio delle stesse presso i locali della nuova sede dell U.T., compresa la revisione, ricarica gas, ferramenta, piccola minuteria, canaletta in plastica, materiale elettrico con i relativi collegamenti, accessori vari, e quant altro necessario per la collocazione e messa in funzione a perfetta regola d arte, compresi gli oneri per l attuazione dei piani di sicurezza. A corpo 3.080,00 3) Smontaggio delle pareti divisorie in alluminio e vetro collocate nei locali dell attuale U.TC.. sito in via L. Da Vinci, compreso il trasporto delle stesse presso il magazzino comunale o eventuale ricollocazione di alcuni elementi divisori presso altre sedi comunali come da indicazione da parte del Responsabile del III Settore, compresi gli oneri per l attuazione dei piani di sicurezza. A corpo 330,00 4) Servizio di trasloco degli uffici tecnici comunali mediante smontaggio degli arredi collocati nei locali dell attuale U.T.C. siti in via L. Da Vinci, l imballaggio dei suddetti arredi, documenti, materiali informatici e masserizie varie, il carico e trasporto mediante mezzo autocarro munito di scala e piattaforma aerea per raggiungere altezze non inferiori a 8ml o altro mezzo idoneo, rimontaggio e sistemazione presso gli uffici siti al piano terra e al piano primo dell immobile ex scuola Buccellato di tutti gli arredi e la ricollocazione del materiale cartaceo negli uffici, armadi e archivi come da indicazione del personale tecnico, compreso lo smontaggio, imballaggio e montaggio di quegli arredi che, per loro caratteristiche e dimensioni, non fosse possibile trasportare montati (armadi, casseforti, scrivanie etc ),
con l asporto del materiale di imballaggio utilizzato e avvio allo smaltimento dello stesso presso le discariche autorizzate, compresi gli oneri per l attuazione dei piani di sicurezza. A corpo 13.000,00 5) Servizio di pulizia straordinaria dei locali interni dell immobile ex Scuola Buccellato, comprendente la rimozione di calcinacci, impurità, residui di pittura, e altri materiali, presenti in tutti i locali, derivanti dalle lavorazioni di ristrutturazione già eseguite - pulizia degli infissi interni ed esterni compresi i vetri e l eliminazione di eventuali decori sovrapposti - igienizzazione dei locali adibiti a servizi igienici - pulizia delle corti presenti all interno dell immobile - pulizia e smacchiatura dei marmi con idonei trattamenti, il tutto da eseguirsi prima del relativo trasloco degli uffici, è altresì compresa la pulizia generale successiva al suddetto trasloco al fine di rendere perfettamente puliti e abitabili i locali in questione a perfetta regola d arte, compresi gli oneri per l attuazione dei piani di sicurezza. A corpo 1.144,400 Quadro Economico Importo del servizio 17.467,44 Oneri sicurezza 524,03 Importo a b.a. 16.943,41 Somme a disposizione della stazione appaltante: I.V.A. 20% 3.493,48 Totale 20.960,92
Analisi dei costi Voce n.1 Smontaggio, trasporto e ricollocazione di n.20 plafoniere Costo orario (Op. qualif. II liv. CCNL Edilizia compreso spese generali, utile di impresa e oneri per la sicurezza nonché oneri assicurativi e sociali ) 30,38 x 8 ore x 1 operaio = 243,04 Voce n.2 - Smontaggio di n. 11 pompe di calore (macchina interna ed esterna) trasporto e rimontaggio 250,00 cad x 11 pompe di calore (compreso spese generali, utile di impresa e oneri per la sicurezza)= 2.750,00 Voce n.3 - Smontaggio delle pareti divisorie in alluminio e vetro, trasporto e rimontaggio Costo orario (Op. comune I liv. CCNL Edilizia compreso spese generali, utile di impresa e oneri per la sicurezza nonché oneri assicurativi e sociali) 27,50 x 6 ore x 2 operai = 330,00 Voce n.4 - Servizio di trasloco degli uffici tecnici comunali Costo orario (Op. comune I liv. CCNL Edilizia compreso spese generali, utile di impresa e oneri per la sicurezza nonché oneri assicurativi e sociali) 27,50 x 8 ore x 5 operai x 10 gg. = 11.000,00
n.1 mezzo con scala, piattaforma e operatore x 8 ore x 10gg. x 25,00 ora = 2.000,00 Tot. 13.000,00 Voce n.5 - Servizio di pulizia straordinaria dei locali interni dell immobile Buccellato Costo orario (Op. comune III liv. CCNL Imp. Pulizia compreso spese generali, utile di impresa e oneri per la sicurezza nonché oneri assicurativi e sociali) 7,87 x 8 ore x n.5 operai x 3 gg.= 944,40 Materiale vario occorrente 200,00 Tot. 1.144,40 Costo Totale del servizio 20.960,92 compreso IVA 20% Comune di Castellammare del Golfo Provincia Regionale di Trapani SETTORE III - LL.PP. e Manutentivi Servizio per il trasloco degli Uffici Tecnici Comunali presso l immobile comunale ex scuola Buccellato sito in via Canale Vecchio e relativa pulizia straordinaria dei locali. Elaborati:
Tav. 1 Relazione tecnica e computo metrico Tav. 2 Analisi dei costi Tav. 3 Capitolato Speciale Tavola n. Data Il Progettista Arch. Marcello Monacò Il Responsabile del III Settore Ing. Simone Cusumano