Pagina 1 di 10 INDICE 1. PREMESSA... 2 2. PROGRAMMA DI MANUTENZIONE... 3 2.1 STRUTTURE DI FONDAZIONE DIRETTE... 3 2.1.1 Fondazioni continue e a plinti isolati... 3 2.2 STRUTTURE DI ELEVAZIONI VERTICALI, ORIZZONTALI ED INCLINATE... 4 2.2.1 Strutt a telaio... 4 2.2.2 Struttura in acciao... 5 2.2.3 Struttura in legno massiccio (copert)... 6 2.2.4 Struttura in legno lamellare (eventuale)... 6 2.3 SOLAI, SCALE... 7 2.3.1 Solai in blocchi e travetti gettati in opera... 7 2.3.2 Gradini 2.3.4 Parapetto 2.4 RIVESTIMENTO PER COPERTURE INCLINATE... 8 2.4.1 Manto copertura in tegole... 8
Pagina 2 di 10 1. PREMESSA Il presente programma di manutenzione si pone quale obiettivo, quello di programmare l attività di manutenzione relativamente alle opere previste negli elaborati progettuali esecutivi, al fine di mantenerne nel tempo la funzionalità, le caratteristiche di qualità, l efficienza ed il valore economico. Le opere sono inerenti alla nuova costruzionedi un edificio a destinazione residenziale in Via Saluzzo 18. Per quanto sopra, saranno oggetto del presente programma di manutenzione: - opere in c.a.(fondazioni a plinti isolati, solai e setti vani corsa ascensori); - strutt in legno; - rivestimento per copert; Per ogni unità tecnologica (vedi punti precedenti) saranno riportate le schede di sintesi da impiegarsi per i controlli e gli eventuali successivi interventi.
Pagina 3 di 10 2. PROGRAMMA DI MANUTENZIONE 2.1 STRUTTURE DI FONDAZIONE DIRETTE 2.1.1 Fondazioni continue e a plinti isolati Controllo dei danni dopo Quando Specializzati a Controllo a evento imprevedibile necessario vari guasto vista Controllo della verticalità Quando Specializzati a Ispezione con dell'edificio Controllo dello stato delle Annuale Specializzati Controllo a strutt vari preventiva vista Controllo delle caratteristiche Quando Tecnici di a Controllo con del terreno necessario settore guasto apparecchiat Carotaggio Quando Tecnici di a Controllo con necessario settore guasto apparecchiat Controllo dell'ossidazione delle Quinquennale Tecnici di Controllo con armat Controllo della carbonatazione Quinquennale Tecnici di Controllo con Prova sclerometrica Quinquennale Tecnici di Controllo con Prova con pacometro Quinquennale Tecnici di Controllo con
Pagina 4 di 10 2.2 STRUTTURE DI ELEVAZIONI VERTICALI, ORIZZONTALI ED INCLINATE 2.2.1 Strutt a telaio Controllo dell'aspetto della Annuale Muratore Controllo a superficie preventiva vista Controllo della infiltrazione Quando Specializzati a Controllo a d'acqua necessario vari guasto vista Controllo dei danni dopo Quando Specializzati a Controllo a evento imprevedibile necessario vari guasto vista Controllo dell'ossidazione delle Quando Specializzati a Controllo con armat Monitoraggio delle lesioni Quando Specializzati a Ispezione con Controllo dello stato del Annuale Specializzati Controllo a calcestruzzo vari preventiva vista Controllo dell'umidità Triennale Specializzati Ispezione con Carotaggio Quinquennale Specializzati Controllo con Controllo della carbonatazione Quando Tecnici di a Controllo con necessario settore guasto apparecchiat Indagine ultrasonica Quinquennale Tecnici di Controllo con Prova sclerometrica Quinquennale Tecnici di Controllo con Prova con pacometro Quinquennale Tecnici di Controllo con
Pagina 5 di 10 2.2.2 Struttura in acciao ( eventuali) Controllo ai raggi X Quando Specializzati a Controllo necessario vari guasto Controllo dei danni dopo Quando Specializzati a Controllo a evento imprevedibile necessario vari guasto vista Controllo con liquidi penetranti Quando Specializzati a Ispezione con Controllo con ultrasuoni Quando Specializzati a Ispezione con Controllo con magnetoscopio Quando Specializzati a Ispezione con Controllo del film protettivo Quando Specializzati a Ispezione con Controllo della struttura Annuale Specializzati Controllo a vari preventiva vista Controllo degli apparecchi di Quinquennale Specializzati Controllo a appoggio vari preventiva vista Controllo delle saldat Quinquennale Specializzati Controllo a vari preventiva vista Controllo del serraggio dei Quinquennale Specializzati Ispezione con bulloni Controllo della freccia Quinquennale Specializzati Ispezione con massima
Pagina 6 di 10 2.2.3 Struttura in legno massiccio (copert) Controllo dello stato Quando Specializzati a Controllo a necessario vari guasto vista 2.2.4 Struttura in legno lamellare (eventuali) Controllo dello stato Annuale Specializzati Controllo vari preventiva
Pagina 7 di 10 2.3 SOLAI - SCALE 2.3.1 Solai in blocchi e travetti gettati in opera Controllo dell'aspetto della Annuale Muratore Controllo a superficie preventiva vista Controllo dei danni dopo Quando Specializzati a Controllo a evento imprevedibile necessario vari guasto vista Monitoraggio delle lesioni Quando Specializzati a Ispezione con Controllo dello stato del Annuale Specializzati Controllo a calcestruzzo vari preventiva vista Carotaggio Quando necess. Specializzati Controllo con Controllo freccia massima Quinquennale Specializzati Ispezione con Controllo della carbonatazione Quando Tecnici di a Controllo con necessario settore guasto apparecchiat Indagine ultrasonica Quinquennale Tecnici di Controllo con Prova sclerometrica Quinquennale Tecnici di Controllo con Prova con pacometro Quinquennale Tecnici di Controllo con Controllo dell'ossidazione delle Quinquennale Tecnici di Controllo con armat
Pagina 8 di 10 SCALE E PARAPETTI 2.3.2 Scale struttura in calcestruzzo Controllo dell'aspetto della Annuale Muratore Controllo a superficie preventiva vista Controllo dei danni dopo Quando Specializzati a Controllo a evento imprevedibile necessario vari guasto vista Monitoraggio delle lesioni Quando Specializzati a Ispezione con Controllo dello stato del Annuale Specializzati Controllo a calcestruzzo vari preventiva vista Carotaggio Quando necess. Specializzati Controllo con Controllo freccia massima Quinquennale Specializzati Ispezione con Controllo della carbonatazione Quando Tecnici di a Controllo con necessario settore guasto apparecchiat Indagine ultrasonica Quinquennale Tecnici di Controllo con Prova sclerometrica Quinquennale Tecnici di Controllo con Prova con pacometro Quinquennale Tecnici di Controllo con Controllo dell'ossidazione delle Quinquennale Tecnici di Controllo con armat
Pagina 9 di 10 2.3.3 Gradini Controllo dell'aspetto della Semestrale Muratore Controllo a superficie preventiva vista Controllo dello stato dei gradini Semestrale Specializzati Controllo a vari preventiva vista 2.3.4 Parapetto Controllo delle superfici Semestrale Specializzati Controllo a vari preventiva vista Controllo collegamenti Semestrale Specializzati Controllo a vari preventiva vista
Pagina 10 di 10 2.4 RIVESTIMENTI PER COPERTURE INCLINATE 2.4.1 Manto di copertura in tegole Controllo danni Quando Muratore a Controllo a necessario guasto vista Controllo elementi Annuale Muratore Controllo a preventiva vista Controllo delle superfici Quattro mesi Muratore Controllo a preventiva vista