Fatto, letto e sottoscritto Il Sindaco F.to Mauro Guerra Il Segretario Comunale F.to Laura Avitabile COPIA C O M U N E D I T R E M E Z Z I N A Provincia di Como sede legale località LENNO Via Santo Stefano 7 Tel. 0344/5583900 Fax. 0344/41066 www.comune.tremezzina.co.it info@comune.tremezzina.co.it P.IVA/COD. FISC. 03504700133 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario certifica che il presente verbale viene pubblicato all Albo pretorio on -line di questo Comune il giorno e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi. Tremezzina Lì N. 89 Reg. Delib. DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott.ssa Laura Avitabile OGGETTO: DETERMINAZIONE VALORE AREE EDIFICABILI AI FINI IMU. La presente deliberazione è stata pubblicata dal al CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ Il... Per Il Responsabile delle Pubblicazioni F.toDavid Zanotta La delegata: Paola Galli È decorso il termine di cui all art. 134 del t.u. 267/2000 senza che siano stati sollevati rilievi; È stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 c4 T.U. 267/2000. L anno duemilaquindici addì otto del mese di giugno alle ore 17.00 presso la sede Municipale di Lenno si è riunita la Giunta Comunale Risultano: Num. D Ordine 1 GUERRA Mauro SINDACO P 2 BOTTA Sonia Maria VICE SINDACO P 3 ABBATE Andrea ASSESSORE P 4 BORDOLI Alessandro ASSESSORE P 5 LINGERI Claudia ASSESSORE P Totale presenti 5 Totali assenti 0 Partecipa il Segretario Comunale Dott.ssa Laura Avitabile Li, Il Segretario Comunale... Il Sig. Mauro Guerra, assunta la presidenza e constata la legalità dell adunanza, dichiara aperta la seduta e pone in discussione la seguente pratica segnata all ordine del giorno: Copia conforme all'originale, in carta libera, ad uso amministrativo. Addì IL SEGRETARIO COMUNALE
Delibera di G.C. n. 89 del 08.06.2015 OGGETTO: DETERMINAZIONE VALORE AREE EDIFICABILI AI FINI IMU. LA GIUNTA COMUNALE Vista la Deliberazione di Consiglio Comunale nr. 35 del 09.04.2014 relativa all Approvazione del Regolamento per la disciplina dell Imposta Unica Comunale (IUC); Considerato in particolare l Art. 10, inerente la definizione della base impositiva, che precisa: ART. 10 BASE IMPONIBILE DELLE AREE FABBRICABILI 1. Per le aree fabbricabili, il valore imponibile è costituito da quello venale in comune commercio al 1 gennaio dell'anno di imposizione, avendo riguardo alla zona territoriale di ubicazione, all'indice di edificabilità, alla destinazione d'uso consentita, agli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione, ai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche. omisi 3. l fine di semplificare gli adempimenti a carico dei contribuenti e per orientare l attività di controllo dell ufficio, la Giunta Comunale, con propria deliberazione da adottarsi entro il termine per la deliberazione del bilancio di previsione, può determinare periodicamente, per zone omogenee, i valori minimi venali in comune commercio delle aree fabbricabili site nel territorio del Comune. Nelle more di approvazione dei valori di cui al presente comma si terrà conto dei valori già determinati dai singoli comuni. omissis Vista la Deliberazione di Giunta Comunale nr. 90 del 08.08.2014 relativa alla determinazione del valore minimo delle aree edificabili ai fini dell applicazione imposta IMU; Valutata la necessità di ridefinire e dettagliare detti valori, in considerazione del fatto che il nuovo territorio comunale risulta ancora suddiviso dai rispettivi PGT comunali, che prevedono indici edificabili molto difformi fra loro; Vista la relazione prodotta dell Ufficio Gestione del Territorio - settore edilizia privata ed urbanistica, relativa ai valori delle aree fabbricabili per l anno 2014; Vista la nuova relazione proposta dall Ufficio Gestione Territorio settore Edilizia privata ed urbanistica, con la quale, in considerazione delle zone omogenee dei singoli P.G.T., che tiene conto dei diversi ambiti residenziali ad intervento edilizio diretto in funzione dei differenti coefficienti di edificabilità, propone una nuova rideterminazione dei valori minimi da applicare sull intero territorio comunale, come da prospetto che segue :
TABELLA RIASSUNTIVA CON L INDICAZIONE DEGLI IMPORTI AREE EDIFICABILI SU TUTTO IL TERRITORIO DEL COMUNE inferiore o uguale a 0,4 mc/mq TUV località Mezzegra 0,40 TUV 2 località Tremezzo 0,20 / 0,30 da 0,41 mc/mq. a 0,55 mc./mq. TUC località Tremezzo 0,50 superiore o uguale a 0,56 mc/mq R2 località Lenno 0,60 TUC località Mezzegra 0,60 R1 località Lenno 0,75 B1 località Ossuccio 1,00 150,00 attuativa residenziale in atto o in previsione Tutti i piani attuativi piani di recupero ambiti di trasformazione ambiti a PCC Produttiva ambiti con pianificazione produttiva 100,00 Tutti gli ambiti a pianificazione Commerciale e Turistico/ricettiva ambiti con pianificazione Commerciale e Turistico/Ricettiva Visto il parere espresso dal Responsabile del Settore Gestione del Territorio, ai sensi dell art.49 del D.Lgs.267/2000 in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa e quello di regolarità contabile espresso dal Responsabile del Servizio economicofinanziario ai sensi dell art.153 del D.Lgs. 267/2000. Visto il D.Lgs. 267/2000; Visto lo Statuto Comunale; Con voti favorevoli nr. 4, nr.1 astenuto (Assessore Claudia Lingeri)
D E L I B E R A - le premesse sono parte integrante e sostanziale del presente atto; - di determinare i valori delle aree fabbricabili per l anno 2015, in considerazione delle zone omogenee dei singoli P.G.T., differenziando gli ambiti residenziali ad intervento edilizio diretto in funzione dei differenti coefficienti di edificabilità, come da prospetto seguente: TABELLA RIASSUNTIVA CON L INDICAZIONE DEGLI IMPORTI AREE EDIFICABILI SU TUTTO IL TERRITORIO DEL COMUNE inferiore o uguale a 0,4 mc/mq TUV località Mezzegra 0,40 TUV 2 località Tremezzo 0,20 / 0,30 da 0,41 mc/mq. a 0,55 mc./mq. TUC località Tremezzo 0,50 superiore o uguale a 0,56 mc/mq R2 località Lenno 0,60 TUC località Mezzegra 0,60 R1 località Lenno 0,75 B1 località Ossuccio 1,00 150,00 attuativa residenziale in atto o in previsione Tutti i piani attuativi piani di recupero ambiti di trasformazione ambiti a PCC Produttiva ambiti con pianificazione produttiva 100,00 Tutti gli ambiti a pianificazione Commerciale e Turistico/ricettiva ambiti con pianificazione Commerciale e Turistico/Ricettiva di stabilire che i valori sopra definiti saranno ritenuti validi per determinare il valore base ai fini IMU, già a partire dall anno 2015; -di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile.
COMUNE DI TREMEZZINA Provincia di Como PARERI SULLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE OGGETTO: DETERMINAZIONE VALORE AREE EDIFICABILI AI FINI IMU. Ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 Testo Unico sull ordinamento degli Enti Locali, esprimono parere favorevole: in ordine alla regolarità tecnica/amministrativa: Il Responsabile del Servizio Interessato F.to Geom. Matteo Bordoli in ordine alla regolarità contabile e copertura finanziaria Il Responsabile di Ragioneria F.to Rag. Giovanni Libera Il presente parere è stato inserito nella conseguente deliberazione di G.C. n 89 del 08.06.2015