EMISSIONE PROVVEDIMENTI DI LIQUIDAZIONE PER PROGRAMMI DI EDILIZIA AGEVOLATA Documentazione da presentare Premessa La Regione finanzia, attraverso contributi in conto capitale, programmi di edilizia residenziale agevolata con stanziamenti provenienti da leggi statali (L.179/92, L. 493/93 e Bando Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti 27 dicembre 2001 n. 2523 denominato 20.000 abitazioni in affitto ). I suddetti contributi pubblici sono concessi a favore di cooperative edilizie a proprietà indivisa o individuale, imprese di costruzione e relativi consorzi per la realizzazione di abitazioni da destinare all acquisto in proprietà, alla locazione a termine e alla locazione permanente. Gli operatori ammessi a finanziamento, e per i quali è stato impegnato, mediante determinazione dipartimentale, il contributo complessivo provvisorio, sono tenuti a trasmettere alla Regione Lazio la documentazione necessaria alla richiesta di emissione dei mandati di pagamento. La documentazione da presentare varia a secondo della tipologia di finanziamento e delle relative leggi di riferimento.
1. Richiesta emissione provvedimento di liquidazione per il finanziamento di cui alla L.179/92. (Alloggi a proprietà individuale) Soggetti preposti alla presentazione dell istanza: 1. Cooperative edilizie 2. Imprese di costruzione Richiesta del pagamento della 1 rata pari al 35% del finanziamento -Perizia giurata del direttore dei lavori che attesti il completamento della struttura e della copertura (Doc.2.3) -Codice Fiscale; -C.C.N.L. applicato; -Sede iscrizione I.N.A.I.L. e n. di assicurazione Codice Ditta; -Sede iscrizione I.N.P.S. e n. di iscrizione Matricola Azienda; -tipo di gestione I.N.P.S.; -sede e tipo di Cassa Edile; -n. di iscrizione C.I.; comunicazione ricevuta dalla Regione (Doc.2.2); e per le sole Cooperative: -Certificato di iscrizione all Albo nazionale delle cooperative Richiesta del pagamento della 2 rata pari al 35% del finanziamento -Perizia giurata del direttore dei lavori che attesti il completamento delle tamponature esterne e tramezzature interne (Doc.2.4); -Codice Fiscale; -C.C.N.L. applicato; -Sede iscrizione I.N.A.I.L. e n. di assicurazione Codice Ditta; -Sede iscrizione I.N.P.S. e n. di iscrizione Matricola Azienda; -tipo di gestione I.N.P.S.; -sede e tipo di Cassa Edile; -n. di iscrizione C.I.; comunicazione ricevuta dalla Regione (Doc.2.2);
e per le sole Cooperative: -Certificato di iscrizione all Albo nazionale delle cooperative Saldo pari al 30% del finanziamento Avviene a cura dell ufficio preposto dopo l emissione del provvedimento regionale di concessione definitiva del contributo.
2. Richiesta emissione provvedimento di liquidazione per il finanziamento di cui alla L.179/92 art. 8 e L. 493/93 art. 9. (Alloggi in locazione a termine) Soggetti preposti alla presentazione dell istanza: 1. Cooperative edilizie 2. Imprese di costruzione Richiesta del pagamento in unica soluzione pari al 100% del finanziamento -Perizia giurata del direttore dei lavori che attesti il completamento della struttura e della copertura (Doc.2.3); -Codice Fiscale; -C.C.N.L. applicato; -Sede iscrizione I.N.A.I.L. e n. di assicurazione Codice Ditta; -Sede iscrizione I.N.P.S. e n. di iscrizione Matricola Azienda; -tipo di gestione I.N.P.S.; -sede e tipo di Cassa Edile; -n. di iscrizione C.I.; comunicazione ricevuta dalla Regione (Doc.2.2); -Dichiarazione del Sindaco del Comune ove è localizzato l intervento, di non decadenza della convenzione; e per le sole Cooperative: Certificato di iscrizione all Albo nazionale delle cooperative
3. Richiesta emissione provvedimento di liquidazione per il finanziamento di cui alla L.179/92 art. 8 e alla L. 493/93 art. 9. (Alloggi in locazione permanente) Soggetti preposti alla presentazione dell istanza: 1. Cooperative edilizie 2. Imprese di costruzione Richiesta del pagamento della 1 rata pari al 50% del finanziamento -Perizia giurata del direttore dei lavori che attesti il completamento della struttura e della copertura (Doc.2.3); -Codice Fiscale; -C.C.N.L. applicato; -Sede iscrizione I.N.A.I.L. e n. di assicurazione Codice Ditta; -Sede iscrizione I.N.P.S. e n. di iscrizione Matricola Azienda; -tipo di gestione I.N.P.S.; -sede e tipo di Cassa Edile; -n. di iscrizione C.I.; comunicazione ricevuta dalla Regione (Doc.2.2); -e per le sole Cooperative: Certificato di iscrizione all albo nazionale delle cooperative Richiesta del pagamento della 2 rata pari al 50% del finanziamento -Perizia giurata del direttore dei lavori che attesti il completamento delle tamponature esterne e tramezzature interne (Doc.2.4); -Codice Fiscale; -C.C.N.L. applicato; -Sede iscrizione I.N.A.I.L. e n. di assicurazione Codice Ditta; -Sede iscrizione I.N.P.S. e n. di iscrizione Matricola Azienda; -tipo di gestione I.N.P.S.; -sede e tipo di Cassa Edile; -n. di iscrizione C.I.; comunicazione ricevuta dalla Regione (Doc.2.2);
-Dichiarazione del Sindaco del Comune ove è localizzato l intervento, di non decadenza della convenzione; -e per le sole Cooperative: Certificato di iscrizione all albo nazionale delle Cooperative
4. Richiesta emissione provvedimento di liquidazione per il finanziamento di cui alla L.179/92 art. 8 e alla L. 493/93 art. 9. D.G.R.L. n. 133/2001 (Alloggi in locazione per particolari categorie sociali) Soggetti preposti alla presentazione dell istanza: 1. Cooperative edilizie 2. Imprese di costruzione Richiesta del pagamento della 1 rata pari al 30% del finanziamento -Certificato di inizio lavori rilasciato dal Comune; -Copia della convenzione ex art. 35 Legge 865/71; comunicazione ricevuta dalla Regione (Doc.2.2); Richiesta del pagamento della 2 rata pari al 30% del finanziamento -Perizia giurata del direttore dei lavori che attesti il raggiungimento del 50% dei lavori; comunicazione ricevuta dalla Regione (Doc.2.2); Richiesta del pagamento della 3 rata pari al 30% del finanziamento -Perizia giurata del direttore dei lavori che attesti il raggiungimento del 90% dei lavori; comunicazione ricevuta dalla Regione (Doc.2.2); Richiesta del pagamento della saldo pari al 10% del finanziamento Avviene a cura dell ufficio preposto dopo l emissione del provvedimento regionale di concessione definitiva del contributo.
5. Richiesta emissione provvedimento di liquidazione per il finanziamento di cui alla L.179/92 art. 4 e alla L. 493/93 art. 9. D.G.R.L. n. 436/2009 (Alloggi in locazione per particolari categorie sociali) Soggetti preposti alla presentazione dell istanza: 1. Cooperative edilizie 2. Imprese di costruzione Richiesta del pagamento della 1 rata pari al 50% del finanziamento -Perizia giurata del direttore dei lavori che attesti il completamento della struttura e della copertura e l avvenuta esecuzione delle tamponature esterne e tramezzature interne (Doc.2.4); -Codice Fiscale; -C.C.N.L. applicato; -Sede iscrizione I.N.A.I.L. e n. di assicurazione Codice Ditta; -Sede iscrizione I.N.P.S. e n. di iscrizione Matricola Azienda; -tipo di gestione I.N.P.S.; -sede e tipo di Cassa Edile; -n. di iscrizione C.I.; -Certificato di iscrizione ai rispettivi albi, oppure -Autocertificazione di assenza di iscrizione indicandone i motivi; comunicazione ricevuta dalla Regione (Doc.2.2); Pagamento della saldo pari al 50% del finanziamento Avviene a cura dell ufficio preposto successivamente al visto sul Q.T.E. finale a lavori ultimati e avvenuto rilascio delle eventuali autorizzazioni relative alla specifica destinazione ed utilizzazione della struttura edilizia realizzata.
6. Richiesta emissione provvedimento di liquidazione per il finanziamento di cui al DM Inf. Tr. 2523/2001 20.000 abitazioni in affitto (Alloggi in locazione per particolari categorie sociali) Soggetti preposti alla presentazione dell istanza: 1. Cooperative edilizie 2. Imprese di costruzione Richiesta del pagamento della 1 rata pari al 35% del finanziamento -Perizia giurata del direttore dei lavori che attesti il completamento della struttura e della copertura (Doc. 2.5); -Codice Fiscale; -C.C.N.L. applicato; -Sede iscrizione I.N.A.I.L. e n. di assicurazione Codice Ditta; -Sede iscrizione I.N.P.S. e n. di iscrizione Matricola Azienda; -tipo di gestione I.N.P.S.; -sede e tipo di Cassa Edile; -n. di iscrizione C.I.; comunicazione ricevuta dalla Regione (Doc. 2.1); - e per le sole cooperative: Certificato di iscrizione all albo nazionale delle cooperative Richiesta del pagamento della 2 rata pari al 35% del finanziamento -Perizia giurata del direttore dei lavori che attesti il completamento delle tamponature esterne e tramezzature interne (Doc. 2.6); -Codice Fiscale; -C.C.N.L. applicato; -Sede iscrizione I.N.A.I.L. e n. di assicurazione Codice Ditta; -Sede iscrizione I.N.P.S. e n. di iscrizione Matricola Azienda; -tipo di gestione I.N.P.S.; -sede e tipo di Cassa Edile; -n. di iscrizione C.I.; comunicazione ricevuta dalla Regione (Doc. 2.1);
e per le sole cooperative: Certificato di iscrizione all albo nazionale delle cooperative Pagamento saldo finale pari al 30% del finanziamento Avviene a cura dell ufficio preposto dopo l emissione del provvedimento regionale di concessione definitiva del contributo.
MODULISTICA
Doc. A Istanza di richiesta mandato di pagamento Carta intestata (Cooperativa/Società) Regione Lazio Direzione Infrastrutture, Ambiente e Politiche abitative Area Interventi di edilizia agevolata e Osservatorio dell edilizia abitativa Via Capitan Bavastro, 108 00154 Roma Oggetto: Richiesta mandato di pagamento del contributo di edilizia agevolata di cui alla Legge (L.79/92 oppure 493/93art. 9 e 179/92 art.8 oppure DM 2523/01 20.000 abitazioni in affitto ) Il sottoscritto in qualità di (Presidente della Cooperativa/ Amministratore della società) della (Cooperativa/Società) ammessa a finanziamento con DGR chiede relativamente all intervento nel comune di PdiZ il pagamento della (prima rata - seconda rata - terza rata- unica soluzione) del contributo di cui in oggetto. A tal fine si allega la documentazione prevista: F.to Il Presidente della Cooperativa/l Amministratore
Doc.2.1 Modello per fideiussione 20.000 abitazioni in affitto Mod.1 IMPRESE e COOPERATIVE SCHEMA DI CONDIZIONI PARTICOLARI PER LA POLIZZA DI FIDEIUSSIONE PER I PROGRAMMI FINANZIATI CONTRAENTE: Impresa o Cooperativa ASICURATO: Regione Lazio La Società... alle condizioni di legge ed a quelle generali e particolari di seguito precisate garantisce all'assicurato, fino alla concorrenza del massimale sottoindicato, il risarcimento dei danni che gli derivassero dal mancato adempimento: degli obblighi ed oneri concernenti la puntuale e tempestiva attuazione del programma costruttivo finanziato con contributi regionali e dei contributi Ministeriali di cui al Decreto Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti 27 dicembre 2001 n. 2523 denominato "20.000 abitazioni in affitto"; delle disposizioni contenute nelle direttive e indirizzi che disciplinano il finanziamento e la costruzione nel Comune di.di edifici/o di edilizia residenziale pubblica di mq di superficie complessiva, sito nel piano di zona... lotto. Clausole da inserire in apposita appendice, come parte integrante e sostanziale della polizza: Validità della polizza fino alla comunicazione di svincolo da parte della Regione Lazio che sarà autorizzato dalla Direzione Regionale Infrastrutture, Ambiente e Politiche abitative; Espressa rinuncia da parte degli Istituti fidejubenti ad eccepire il decorso del termine di cui all'art.1957 del c.c. ed al beneficio della preventiva escussione di cui all'art. 1944 del c.c.; Obbligo di corrispondere l'importo della garanzia a semplice richiesta della Regione Lazio; Inopponibilità all'ente Regione di qualsiasi eccezione o riserva anche se fondata sul mancato pagamento dei premi da parte del contraente o su altre forme di inadempienza del medesimo nei confronti degli Istituti fidejubenti.
Doc.2.2 Modello per fideiussione L. 179/92 art. 8 e L. 493/93 art. 9 MOD. 1 IMPRESE e COOPERATIVE SCHEMA DI CONDIZIONI PARTICOLARI PER LA POLIZZA DI FIDEIUSSIONE PER I PROGRAMMI FINANZIATI CONTRAENTE: Impresa o Cooperativa ASICURATO: Regione Lazio La Società alle condizioni di legge ed a quelle generali e particolari di seguito precisate garantisce all'assicurato, fino alla concorrenza del massimale sottoindicato, il risarcimento dei danni che gli derivassero dal mancato adempimento: degli obblighi ed oneri concernenti la puntuale e tempestiva attuazione del programma costruttivo finanziato ai sensi dell'art. 8 della Legge n. 179/1992 e successive modificazioni; delle disposizioni contenute nelle direttive e nella convenzione che disciplinano la costruzione nel Comune di. di edifici/o di edilizia residenziale pubblica di mq.. di....superficie complessiva, sito nel piano di zona. lotto... Clausole da inserire in apposita appendice, come parte integrante e sostanziale della polizza: Validità della polizza fino alla comunicazione di svincolo da parte della Regione Lazio che sarà autorizzato dalla Direzione Regionale Infrastrutture, Ambiente e Politiche abitative; Espressa rinuncia da parte degli Istituti fidejubenti ad eccepire il decorso del termine di cui all'art.1957 del C.C. ed al beneficio della preventiva escussione di cui all'art. 1944 del C.C.; Obbligo di corrispondere l'importo della garanzia a semplice richiesta della Regione Lazio; Inopponibilità all'ente Regione di qualsiasi eccezione o riserva anche se fondata sul mancato pagamento dei premi da parte del contraente o su altre forme di inadempienza del medesimo nei confronti degli Istituti fidejubenti.
Doc.2.3 Modello perizia giurata (prima rata) L. 179/92 art. 8 e L. 493/93 art.9 MOD. 2 PERIZIA GIURATA DA DEPOSITARSI IN TRIBUNALE Il sottoscritto nella sua qualità di Direttore dei Lavori del fabbricato/i sito in località, piano di zona finanziato ai sensi dell art. 8 della Legge n. 179/1992 e successive modificazioni; VISTO il permesso di costruire n..del ; VISTA la denuncia delle opere in cemento armato effettuata ai sensi dell art. 4 della Legge n. 1086/71, depositata in data n. presso il competente Genio Civile della Direzione Infrastrutture, Ambiente e Politiche abitative; CONSIDERATO lo stato di avanzamento dei lavori del fabbricato di cui sopra; D I C H I A R A che i lavori di costruzione del fabbricato/i, di cui al predetto permesso di costruire, sono pervenuti alla fase di completa realizzazione - della struttura e della copertura e sono stati realizzati nel rispetto delle procedure, dei vincoli economici e tecnici, nonché dei requisiti stabiliti per la realizzazione dei programmi di edilizia residenziale pubblica, secondo i dati metrici riportati nel quadro tecnico economico.
Doc.2.4 Modello perizia giurata (seconda rata) L. 179/92 art. 8 e L. 493/93 art.9 MOD. 3 PERIZIA GIURATA DA DEPOSITARSI IN TRIBUNALE Il sottoscritto nella sua qualità di Direttore dei lavori del fabbricato/i sito in località, piano di zona finanziato ai sensi dell art. 8 della Legge n. 179/1992 e successive modificazioni; VISTO il permesso di costruire n.del ; VISTA la denuncia delle opere in cemento armato effettuata ai sensi dell art. 4 della Legge n. 1086/71, depositata in data n. presso il competente Genio Civile della Direzione Infrastrutture, Ambiente e Politiche abitative; CONSIDERATO lo stato di avanzamento dei lavori del fabbricato di cui sopra; D I C H I A R A che nell esecuzione del fabbricato/i, di cui al predetto permesso di costruire, sono state completamente realizzate le tamponature esterne e interne del complesso edilizio. I lavori sono realizzati nel rispetto delle procedure, dei vincoli economici e tecnici, nonché dei requisiti stabiliti per la realizzazione dei programmi di edilizia residenziale pubblica, secondo i dati metrici riportati nel quadro tecnico economico.
Doc.2.4.1 Modello perizia giurata (saldo) L. 179/92 art. 8 e L. 493/93 art.9 MOD. 4 PERIZIA GIURATA DA DEPOSITARSI IN TRIBUNALE Il sottoscritto nella sua qualità di Direttore dei Lavori del fabbricato/i sito in località, piano di zona finanziato ai sensi dell art. 9 della Legge n. 172/1992 e successive modificazioni; (ovvero) finanziato ai sensi dell art. 8 della Legge n. 179/1992 e successive modificazioni; VISTO il permesso di costruire n.. del ; VISTO il certificato di collaudo delle strutture in c.a. depositato in data n. presso il competente Genio Civile della Direzione Infrastrutture, Ambiente e Politiche abitative, ai sensi dell art. 7 della Legge n. 1086/71; D I C H I A R A che i lavori di costruzione del fabbricato/i di cui al predetto permesso di costruire sono pervenuti alla fase di completa realizzazione nel rispetto delle procedure, dei vincoli economici e tecnici, nonché dei requisiti stabiliti per la realizzazione dei programmi di edilizia residenziale pubblica, secondo i dati metrici riportati nel quadro tecnico economico.
Doc.2.5 Modello perizia giurata (prima rata) DM Inf. Tr. 2523/01 20.000 abitazioni in affitto Mod. 2 PERIZIA GIURATA DA DEPOSITARSI IN TRIBUNALE Il sottoscritto nella sua qualità di Direttore dei Lavori del fabbricato/i sito in località, piano di zona finanziato con (contributi regionali o con contributi Ministeriali precisare il tipo di finanziamento) di cui al Decreto Ministero Infrastrutture e Trasporti 27 dicembre 2001 n. 2523 denominato 20.000 abitazioni in affitto ; VISTO il permesso di costruire n.del ; VISTA la denuncia delle opere in cemento armato effettuata ai sensi dell art. 4 della Legge n. 1086/1971, depositata in data n. presso il competente Genio Civile della Direzione Infrastrutture, Ambiente e Politiche abitative; CONSIDERATO lo stato di avanzamento dei lavori del fabbricato di cui sopra; D I C H I A R A che i lavori di costruzione del fabbricato/i, di cui al predetto permesso di costruire, sono pervenuti alla fase di completa realizzazione - sia della struttura che della copertura - e sono stati realizzati nel rispetto delle procedure, dei vincoli economici e tecnici, nonché dei requisiti stabiliti per la realizzazione dei programmi di edilizia residenziale pubblica, secondo i dati metrici riportati nel quadro tecnico economico.
Doc.2.6 Modello perizia giurata (seconda rata) DM Inf. Tr. 2523/01 20.000 abitazioni in affitto Mod. 3 PERIZIA GIURATA DA DEPOSITARSI IN TRIBUNALE Il sottoscritto nella sua qualità di Direttore dei Lavori del fabbricato/i sito in località, piano di zona finanziato con (contributi regionali o con contributi Ministeriali precisare il tipo di finanziamento) di cui al Decreto Ministero Infrastrutture e Trasporti 27 dicembre 2001 n. 2523 denominato 20.000 abitazioni in affitto ; VISTO il permesso di costruire n. del ; VISTA la denuncia delle opere in cemento armato effettuata ai sensi dell art. 4 della Legge n. 1086/71, depositata in data n. presso il competente Genio Civile della Direzione Infrastrutture, Ambiente e Politiche abitative; CONSIDERATO lo stato di avanzamento dei lavori del fabbricato di cui sopra; D I C H I A R A che nell esecuzione del fabbricato/i, di cui al predetto permesso di costruire, sono state completamente realizzate le tamponature esterne e interne del complesso edilizio. I lavori sono realizzati nel rispetto delle procedure, dei vincoli economici e tecnici, nonché dei requisiti stabiliti per la realizzazione dei programmi di edilizia residenziale pubblica, secondo i dati metrici riportati nel quadro tecnico economico.
Doc.2.6.1 Modello perizia giurata (saldo) DM Inf. Tr. 2523/01 20.000 abitazioni in affitto Mod. 4 PERIZIA GIURATA DA DEPOSITARSI IN TRIBUNALE Il sottoscritto nella sua qualità di Direttore dei Lavori del fabbricato/i sito in località, piano di zona finanziato con (contributi regionali o con contributi Ministeriali precisare il tipo di finanziamento) di cui al Decreto Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti 27 dicembre 2001 n. 2523 denominato 20.000 abitazioni in affitto ; VISTO il permesso di costruire n. del ; VISTO il certificato di collaudo delle strutture in c.a. depositato in data n. presso il competente Genio Civile della Direzione Infrastrutture, Ambiente e Politiche abitative, ai sensi dell art. 7 della Legge n. 1086/71; D I C H I A R A che i lavori di costruzione del fabbricato/i di cui al predetto permesso di costruire sono pervenuti alla fase di completa realizzazione nel rispetto delle procedure, dei vincoli economici e tecnici, nonché dei requisiti stabiliti per la realizzazione dei programmi di edilizia residenziale pubblica, secondo i dati metrici riportati nel Quadro Tecnico Economico.