COMUNE DI SESTU SETTORE : Responsabile: Affari Generali - Personale Licheri Sandra DETERMINAZIONE N. in data 363 12/03/2015 OGGETTO: Accertamento diritti di segreteria, spese di registrazione e per le marche da bollo e contestuale impegno per imposta di registro, marche da bollo e restituzione somma versata in eccedenza per il contratto relativo alla cessione in proprietà del lotto compreso nel Piano di zona di Via già concesso in diritto di superficie da stipulare con i signori Desogus Ignazio e Orrù Marcella C O P I A
Premesso che: IL RESPONSABILE DEL SETTORE in attuazione di quanto stabilito dall'articolo 10 del d.lgs. n.23 del 14 marzo 2011, modificato dall art.26, comma 1, d.l. n.104 del 12 settembre 2013, con effetto dal 01.01.2014, gli atti di trasferimento immobiliare a titolo oneroso e gli atti traslativi o costitutivi di diritti reali immobiliari di godimento erano soggetti ad imposta di registro nella misura proporzionale del 9% ( per un minimo di 1.000,00) e ad imposta ipotecaria e catastale nella misura fissa di 50 euro ciascuna con soppressione di tutte le esenzioni e agevolazioni tributarie in vigore; con comunicazione del Settore scrivente, datata 23.05.2014, si invitava il Sig. Desogus Ignazio, in applicazione della normativa succitata, a provvedere ad integrare l'iniziale versamento di 443,60 relativo alle spese per la stipulazione del contratto di cessione in proprietà del lotto compreso nel piano di zona di Via già concesso in diritto di superficie, con una somma pari a 751,00 per una spesa complessiva pari a 1.194,60 di cui 1.000,00 per imposta di registro, 50,00 per imposta ipotecaria e 50,00 per imposta catastale e 94,60 per diritti di segreteria; Considerato che: il Sig. Desogus Ignazio ha provveduto ad effettuare il versamento di 751,00 in data 30.09.14 tramite bollettino postale intestato alla Tesoreria Comunale VCYL 0025 ad integrazione del versamento di 443,60 effettuato tramite bollettino postale intestato alla Tesoreria Comunale VCYL 0051 in data 12.05.2014 ; che l'ufficio scrivente è venuto a conoscenza del suddetto versamento nel mese di dicembre 2014; che nel frattempo è entrato in vigore l'articolo 20, comma 4-ter del DL 12 settembre 2014, n.133, convertito con modificazioni dalla legge 11 novembre 2014 n.164 che ha introdotto modifiche all'articolo 10, comma 4, del D.Lgs. n.23 del 2011, che nella vigente formulazione, stabilisce che per gli atti di cessione delle aree già concesse in diritto di superficie è esclusa la soppressione delle esenzioni e delle agevolazioni tributarie riferite tra l'altro all'articolo 32 del D.p.R. 1973, n.601 che prevede l'applicazione dell'imposta di registro in misura fissa e l'esenzione dalle imposte ipotecaria e catastale; così come chiarito dalla Risoluzione N.17/E dell'agenzia delle Entrate del 16.02.2015, a seguito dell'entrata in vigore della legge 11 novembre 2014 n.164, sono stati modificati gli importi da corrispondere all'agenzia delle Entrate per la registrazione, voltura e trascrizione dei contratti per la cessione in proprietà di aree già concesse in diritto di superficie; Verificato che: in data 25.02.2015 si è comunicato al Sig. Desogus, viste le recenti modifiche apportate alla normativa che variavano gli importi da corrispondere per la registrazione del contratto, l'opportunità di rinviare la stipula del contratto di che trattasi ad una data successiva in cui fossero noti i nuovi importi dovuti per le spese contrattuali; in data 09.03.2015 l'ufficio scrivente ha provveduto a chiedere all'agenzia delle Entrate di Cagliari l'importo della tassazione del contratto in oggetto alla
luce della normativa vigente; l'importo determinato dall'agenzia delle Entrate risulta pari a 443,00 di cui 200,00 a titolo di imposta di registro in misura fissa e la somma di 243,00 relativa all' applicazione delle marche da bollo; Considerato quindi che risulta una somma pari a 657,00 versata in eccedenza; Ritenuto pertanto di dover procedere alla restituzione della somma pari a 657,00 versata in esubero dal Sig. Desogus Ignazio; Ritenuto di: accertare l'importo di 1.194,60 versato dal Sig. Desogus; assumere il relativo impegno di spesa per l'importo complessivo di 1.100,00 di cui 443,00 per il pagamento delle spese contrattuali e 657,00 da restituire al Sig. Desogus Ignazio; di comunicare all'ufficiale Rogante la conclusione della procedura relativa alla regolarizzazione delle spese fiscali affinché il contratto possa essere regolarmente rogato; Visto l'art. 40 della Legge n.604/62 che obbliga i Comuni alla riscossione dei diritti di segreteria relativi alla stipula dei contratti; Visto il decreto del Ministero dell'interno del 24/12/2014 che differisce al 31/03/2015 il termine per la deliberazione del bilancio di previsione 2015 autorizzando ai sensi dell articolo 163 del T.U.EE.LL. l esercizio provvisorio; Vista la deliberazione di Giunta Comunale n. 197 del 30.12.2014, con la quale è stata disposta l'assegnazione provvisoria delle dotazioni finanziarie per l'esercizio 2015; Attestata la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa ai sensi dell'art. 147- bis del D.Lgs. n. 267/2000; DETERMINA di accertare il versamento dell'importo di 1.194,60, effettuato tramite bollettini postali, dal Sig. Desogus Ignazio, nel seguente modo: 94,60 relativi ai diritti di segreteria sul titolo 03, categoria 01 risorsa 3005, del Bilancio 2014, corrispondente al capitolo di entrata n. 1180 Diritti di segreteria ; 200,00 relativi all'imposta di registro sul titolo 06, risorsa 607, del Bilancio 2015, corrispondente al capitolo di entrata n. 3900 Spese per depositi contrattuali d'asta ; 243,00 relativi alle marche da bollo sul titolo 06, risorsa 607, del Bilancio 2015, corrispondente al capitolo di entrata n. 3900 Spese per depositi contrattuali d'asta ; 657,00 relativi alla somma versata in eccesso sul titolo 03, risorsa 3185, del Bilancio 2015, corrispondente al capitolo di entrata n. 2490 Introiti e rimborsi diversi ; di impegnare la somma di 1.100,00 nel seguente modo: 200,00 per imposta di registro (105T) Ufficio Territoriale di Cagliari 2 delle Entrate sul titolo 04, funzione 00, servizio 00, intervento 07, del bilancio 2015 corrispondente al Capitolo 13000 Restituzione depositi contrattuali d'asta ;
243,00 per le marche da bollo sul titolo 01, funzione 01, servizio 01, intervento 02, del bilancio 2015 corrispondente al Capitolo 511 Spese per gare d'appalto e contratti autorizzando l' economo comunale all' acquisto di numero 15 marche da bollo da 16,00 e numero 3 marche da 1,00 da applicare al contratto in oggetto; 657,00 per la restituzione al Sig. Desogus sul titolo 01, funzione 01, servizio 08, intervento 09, del Bilancio 2015 corrispondente al capitolo n. 9250 Restituzione di entrate e proventi diversi ; di liquidare con successivo atto la somma di 200,00 a favore dell'agenzia delle Entrate di Cagliari; di liquidare la somma di 657,00 sul Capitolo 9250, anno 2015, al Sig. Desogus Ignazio, a titolo di rimborso della somma versata in eccesso per le spese contrattuali secondo le modalità indicate nell'allegato; di notificare la presente determinazione al Settore Personale per la liquidazione delle competenza del Segretario Generale relative ai diritti di rogito. L istruttore amministrativo contabile Stefania Pani IL RESPONSABILE DEL SETTORE Dr. ssa Sandra Licheri
COMUNE DI SESTU Provincia di Cagliari ATTESTATO DI COPERTURA Determina N. 363 del 12.03.2015 Oggetto: Accertamento diritti di segreteria, spese di registrazione e per le marche da bollo e contestuale impegno per imposta di registro, marche da bollo e restituzione somma versata in eccedenza per il contratto relativo alla cessione in proprietà del lotto compreso nel Piano di zona di Via già concesso in diritto di superficie da stipulare con i signori Desogus Ignazio e Orrù Marcella Anno Capitolo Art. N.impegno Sub Descrizione Importo Importo 2015 511 0 D00363 2 impegno per marche da bollo per il 0 243,00 contratto relativo alla cessione in proprietà del lotto compreso nel piano di zona di Via già concesso in diritto di superficie 2015 1180 0 D00363 1 Accertamento diritti di segreteria 0 94,60 per il contratto relativo alla cessione in proprietà 2015 2490 0 D00363 4 Accertamento somma versata in 0 657,00 eccesso per il contratto relativo alla cessione in pro 2015 3900 0 D00363 2 Accertamento spese di registrazione per contratto relativo alla cessione in proprietà del lotto compreso nel piano di Zona di Via 0 200,00 2015 3900 0 D00363 3 Accertamento spese per marche da bollo per il contratto relativo alla cessione in proprietà del lotto compreso nel piano di zona di Via 0 243,00 2015 9250 0 D00363 3 impegno per restituzione somma versata in eccedenza per spese contrattuali per il contratto relativo alla cessione in proprietà del lotto compreson nel piano di zona di Via 0 657,00 2015 13000 0 D00363 1 impegno per imposta di registro per il contratto relativo alla cessione in proprietà del lotto compreso nel piano di zona Via 6294 200,00
VISTO DI REGOLARITA' CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA (art. 151 comma 4 D.Lgs. 267 del 18 Agosto 2000) Sestu, 12.03.2015 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to Maria Laura Saba Copia conforme all'originale in carta libera per uso amministrativo. Sestu, 27.03.2015 L'impiegato incaricato