CONTRATTO DI ABBONAMENTO PER L ACCESSO AL SECONDO LIVELLO DELLA PIATTAFORMA ONLINE www.solardealing.it PREMESSO CHE: A. L Utente ha letto, compreso, e accettato i Termini e le Condizioni per l utilizzo della piattaforma online www.solardealing.it (i Termini e le Condizioni ), come allegati al presente Contratto sub Allegato 1; B. Grid Parity 1 Srl ( Solar Dealing ) opera nel settore delle energie rinnovabili, con particolare riferimento alla inserzione, informazione e mediazione degli Oggetti di Mediazione mediante l utilizzo della piattaforma online www.solardealing.it (la Piattaforma Online ); C. A tal fine, Solar Dealing offre all Utente la possibilità di poter consultare, previa sottoscrizione di un abbonamento, le inserzioni commerciali relative agli Oggetti di Mediazione presenti sulla Piattaforma Online ed avere accesso alle pertinenti informazioni di natura tecnica, economica e legale, in conformità ai termini e le condizioni di accesso al Secondo Livello 2 contenute nei Termini e Condizioni; D. Il contratto di abbonamento per l utilizzo della Piattaforma Online, pertanto, è costituito dai Termini e le Condizioni per l uso della Piattaforma Online e dalle condizioni particolari contenute nel presente Contratto (di seguito il Contratto di Abbonamento ). Art. 1 INTERPRETAZIONE TUTTO CIO PREMESSO, LE PARTI CONVENGONO QUANTO SEGUE: 1.1. Le premesse e gli allegati formano parte integrante e sostanziale del presente Contratto di Abbonamento. 1.2 Nel presente Contratto, a meno che non sia diversamente specificato: (a) il riferimento a una Parte implica il riferimento ai suoi successori o aventi causa; (b) il riferimento a una persona include ogni società o gruppo di persone e i loro successori o aventi causa; (c) il riferimento agli articoli, paragrafi e sub-paragrafi, a meno che non sia diversamente specificato, si intende operato agli articoli, paragrafi e sub-paragrafi di cui al presente Contratto. 1.3 I termini in maiuscolo non definiti nel presente Contratto, ove quivi non diversamente definiti, hanno il medesimo significato ad essi attribuito nei Termini e Condizioni.
Art. 2 OGGETTO DEL CONTRATTO DI ABBONAMENTO 2.1. Con il presente Contratto di Abbonamento, Solar Dealing consente all Utente, attraverso il rilascio della Chiave di Accesso 2, di accedere al Secondo Livello della Piattaforma Online al fine di poter avere accesso alle informazioni di natura tecnica, economica e legale riferite agli Oggetti di Mediazione, cosi come elencate nel documento allegato al presente Contratto di Abbonamento sub 2. 2.2. E in facoltà dell Utente, una volta selezionato uno o più Oggetti di Mediazione, richiedere a Solar Dealing di avere accesso, in relazione a tali Oggetti di Mediazione selezionati, alla documentazione contenuta nel database di Terzo Livello, come elencata nell Allegato 3 al presente Contratto di Abbonamento, nel rispetto delle procedure indicate nei Termini e Condizioni. Art. 3 CONCLUSIONE DEL CONTRATTO DI ABBONAMENTO 3.1. Il presente Contratto di Abbonamento si intende concluso nel momento in cui pervenga a Solar Dealing (i) che l Utente ha preso visione e accettato i termini del presente contratto e (ii) il pagamento del relativo canone (la Conferma d'ordine). 3.2 Detta Conferma d'ordine avviene direttamente tramite pagamento con carta di credito nell apposita sezione Abbonati della Piattaforma Online. 3.3. L Utente garantisce che le informazioni personali indicate nella Conferma d'ordine sono aggiornate, complete e veritiere. L Utente si impegna altresì a comunicare tempestivamente eventuali variazioni dei propri dati affinché questi siano costantemente aggiornati completi e veritieri. 3.4. L Utente concorda e conviene che, qualora lo stesso fornisca informazioni false, inaccurate, non attuali o incomplete, ovvero qualora Solar Dealing ritenga, in base a motivi oggettivi, che le informazioni fornite siano false, inaccurate, non attuali o incomplete, Solar Dealing avrà il diritto di subordinare l'efficacia del Contratto di Abbonamento alla verifica di detti dati, dandone comunicazione all Utente a mezzo e-mail. Art. 4 ATTIVAZIONE DELL ABBONAMENTO ALLA PIATTAFORMA ONLINE 4.1. Solar Dealing si impegna ad attivare l abbonamento alla Piattaforma Online entro il 2 giorno lavorativo successivo al ricevimento della Conferma d Ordine, dandone comunicazione all Utente a mezzo e-mail e contestualmente fornirà all Utente le Chiavi di Accesso 2. Art. 5 SOSPENSIONE DEL SERVIZIO 5.1. Solar Dealing si riserva il diritto di sospendere e/o interrompere l esecuzione del presente Contratto di Abbonamento, ovvero di disconnettere (temporaneamente o definitivamente) l'account dell'utente e ciò senza riconoscimento di alcun rimborso indennizzo e/o risarcimento, con conseguente successiva cancellazione dell'account dell'utente, qualora venisse a conoscenza, ovvero determinasse che l Utente abbia violato il presente Contratto e/o i Termini e le Condizioni, dandone comunicazione all Utente a mezzo e-mail. 5.2. Solar Dealing si riserva altresì il diritto di sospendere l'utilizzo del servizio in abbonamento qualora venisse a conoscenza o ritenesse, a suo esclusivo insindacabile giudizio, che si sia verificata, o si stia verificando, una o più delle seguenti circostanze:
a) un utilizzo del servizio che determini una situazione di pericolo o instabilità del server tale da arrecare danni alla Piattaforma Online; b) un traffico anomalo ovvero tale da impedire la normale erogazione del servizio in abbonamento in favore di altri Utenti; c) qualora la pubblica autorità o altri soggetti terzi comunichino a Solar Dealing un uso illecito, improprio da parte dell Utente. Art. 6 SICUREZZA E PASSWORD DI ACCESSO ALLA PIATTAFORMA SOLAR DEALING 6.1. L accesso ai servizi in abbonamento resi dal Secondo Livello della Piattaforma Online è consentito esclusivamente mediante una chiave di accesso costituita dall User ID e da una Password (le Chiavi di Accesso 2 ). 6.2. L Utente si obbliga a non cedere o divulgare (direttamente o indirettamente) a terzi le Chiavi di Accesso 2 e si impegna a comunicare immediatamente a Solar Dealing qualsiasi eventuale furto e/o smarrimento e/o uso non autorizzato da parte di terzi della propria User ID e della propria Password non appena avutane conoscenza, impegnandosi comunque a manlevare e tenere indenne Solar Dealing da ogni e qualsiasi richiesta, anche di risarcimento danni, proposta e/o derivante, direttamente ovvero indirettamente, dal sopra indicato uso od abuso del servizio e/o dell'account da parte di terzi. 6.3. L Utente, in relazione al suo account, è l'unico e personale responsabile dell'utilizzo del servizio fruito mediante la Piattaforma Online, nonché delle eventuali conseguenze pregiudizievoli che dovessero ricadere sulla società Solar Dealing e sui terzi, e ciò con riferimento alla vigente normativa italiana in materia civile, penale, amministrativa e, per quanto applicabile, alla normativa straniera. Art. 7 CORRISPETTIVO E MODALITÀ DI PAGAMENTO 7.1. Le Parti convengono che il corrispettivo per l'utilizzo del servizio in abbonamento è determinato secondo il tariffario pubblicato sulla Piattaforma Online. Il pagamento di detto corrispettivo sarà effettuato dall Utente in un'unica soluzione anticipata tramite addebito su carta di credito indicata al momento della procedura di pagamento online. Art. 8 DURATA 8.1. Le Parti convengono che il Contratto di Abbonamento avrà una durata annuale che decorrerà dall'attivazione del servizio così come disciplinata dall'articolo 4. 8.2 Le Parti convengono che alla data di naturale scadenza del Contratto di Abbonamento, lo stesso si rinnoverà automaticamente per la medesima durata ed alle medesime condizioni economiche, salvo disdetta di una delle Parti comunicata all altra a mezzo e-mail o fax almeno 15 giorni prima della data di scadenza, salvo eventuali diversi accordi scritti intercorsi tra le Parti durante la vigenza del contratto.
Art. 9 RESPONSABILITA' DELL UTENTE 9.1. Fermo restando quanto previsto dai Termini e le Condizioni, l Utente é obbligato a mantenere il segreto assoluto su tutte le procedure d'accesso al servizio reso dalla Piattaforma Online o ai sistemi ad essa connessi. 9.2. L Utente si impegna a non utilizzare i servizi offerti in modo illecito, o comunque non autorizzato da Solar Dealing. Esempi di utilizzo non autorizzati sono, a titolo non esaustivo, lo spamming (invio di massa di messaggi e-mail non richiesti), la diffusione di virus, la violazione di copyright, la diffamazione, diffusione di materiale osceno o hacking. 9.3. L Utente solleva integralmente Solar Dealing da qualsiasi responsabilità civile, penale o amministrativa derivante dall'utilizzo illecito, improprio o anormale del servizio reso dalla Piattaforma Online, anche se causato da terzi attraverso le Chiavi di Accesso 2 dell Utente. 9.4. L Utente mantiene la titolarità delle informazioni, assumendo ogni più ampia responsabilità in ordine al contenuto delle informazioni medesime, con espresso esonero di Solar Dealing da ogni responsabilità ed onere di accertamento e/o controllo al riguardo. E' pertanto espressamente esclusa ogni responsabilità di Solar Dealing in ipotesi di pubblicazione non autorizzata, di informazioni immesse nello spazio web della Piattaforma Online a disposizione dell Utente, e in particolare per tutte le informazioni che siano contrarie alla normativa sul diritto d autore, marchio e brevetto e più in generale alla normativa vigente in materia. 9.5. L Utente si obbliga a tenere indenne Solar Dealing da tutte le perdite, danni, responsabilità, costi, oneri e spese, ivi comprese le eventuali spese legali, che dovessero essere subite o sostenute quale conseguenza di qualsiasi inadempimento da parte dell Utente agli obblighi e garanzie previste in questo Contratto di Abbonamento e comunque connesse alla immissione delle informazioni nello spazio web della Piattaforma Online a disposizione dell Utente, anche in ipotesi di risarcimento danni pretesi da terzi a qualunque titolo. ART. 10 DISPOSIZIONI GENERALI 10.1. Tutti i seguenti documenti allegati al presente Contratto costituiscono parte integrante e sostanziale dello stesso: Allegato 1 Termini e Condizioni per l utilizzo della piattaforma online www.solardealing.it; Allegato 2 Elenco Documentazione Secondo Livello; 10.1. Qualsiasi modifica al presente Contratto di Abbonamento dovrà avvenire secondo le stesse modalità e termini di cui all articolo 15 paragrafo 1 dei Termini e le Condizioni. 10.2. Nel caso in cui una o più delle previsioni contenute nel presente Contratto dovessero essere, in parte o per l intero, dichiarate nulle od invalide, tale vizio non comporterà la nullità o l invalidità delle restanti previsioni del presente Contratto di Abbonamento, fermi rimanendo i limiti di cui all articolo 1419 c.c. In tale eventualità le Parti definiranno in buona fede previsioni sostitutive di quelle nulle od invalide, aventi il contenuto più simile a quelle oggetto di sostituzione, al fine di preservare la generale economia del presente Contratto di Abbonamento. 10.3. Nessun comportamento di tolleranza, anche se reiterato, di una Parte nei confronti di inadempimenti o ritardati adempimenti dell altra Parte potrà essere interpretato come tacita abrogazione delle corrispondenti previsioni del presente Contratto di Abbonamento o come rinuncia della Parte non inadempiente a far valere i propri diritti.
Art. 11 CESSIONE CONTRATTO 11.1. L Utente non potrà in alcun modo e sotto qualsiasi forma cedere a terzi, anche parzialmente, il Contratto di Abbonamento. Art. 12 CLAUSOLA DI MANLEVA 12.1. Fatto salvo quanto previsto nei Termini e Condizioni, l Utente sarà responsabile anche dell'operato di coloro i quali hanno potuto accedere ai propri computer quali, a mero titolo esemplificativo ma non esaustivo, i propri dipendenti, agenti, rappresentanti. 12.2. L Utente si impegna comunque a manlevare e mantenere integralmente indenne Solar Dealing nonché i soggetti ad essa collegati, i suoi rappresentanti, dipendenti o ausiliari da qualsiasi responsabilità civile, penale o amministrativa derivante dall'utilizzo illecito, improprio o anormale del servizio oggetto di abbonamento, anche se causato da terzi attraverso l'account dell'utente. Art. 13 FORZA MAGGIORE EVENTI CATASTROFICI E CASO FORTUITO 13.1. L Utente conviene e concorda che Solar Dealing non potrà in nessun caso essere considerata responsabile nei confronti dell Utente, ovvero di terzi, per il ritardo o il mancato adempimento dei propri obblighi dovuti a caso fortuito o forza maggiore quali, a mero titolo esemplificativo e non tassativo, sospensioni o problemi di telecomunicazione, fulmini, guasti agli impianti non imputabili a Solar Dealing, interruzioni o sovraccarico dei flussi energetici, guasti o interruzione delle linee telefoniche riconducibili all'attività del gestore (o concessionario) delle linee medesime, nonché interruzioni o sospensioni non imputabili o comunque indipendenti dalla volontà del fornitore ovvero derivanti da soggetti terzi fornitori della stessa Solar Dealing. Art. 14 INFORMATIVA E CONSENSO DI CUI AL D.LGS 196/03 14.1. Con la sottoscrizione del presente Contratto di Abbonamento, ricevuta preventiva informazione in merito a quanto previsto dall'art. 13 del D.Lgs. 196/03, l Utente acconsente che Solar Dealing, in qualità di titolare del trattamento dei dati, tratti i dati forniti ai fini dell'esecuzione del Contratto di Abbonamento, degli obblighi connessi alla evasione dell'ordine di abbonamento e della normale prosecuzione della assistenza del prodotto. Tale consenso e' necessario per la normale esecuzione del contratto. 14.2. I dati saranno trattati sia con strumenti informatici che cartacei, per il solo tempo strettamente necessario a conseguire gli scopi per cui sono raccolti. Inoltre il consenso viene richiesto, preventivamente, anche per l'invio di materiale amministrativo, commerciale e promozionale derivante dall'attività di Solar Dealing ed al solo fine di migliorare il rapporto scaturente dal presente Contratto di Abbonamento. 14.3. I dati non saranno ceduti a terzi, tranne che per la gestione esterna di attività di telemarketing, e del credito, che inevitabilmente dovessero venirne a conoscenza, svolto da società che opereranno, in Italia, per conto della Solar Dealing, che dalla stessa riceveranno, precise istruzioni in merito al trattamento da eseguire nel pieno rispetto del D.Lgs. 196/03. Art. 15 COSTI ED ONERI FISCALI 15.1 Ciascuna Parte è responsabile del pagamento delle imposte e tasse e di ogni altro prelievo fiscale che dovesse gravare sui compensi dalla stessa percepiti in base al presente Contratto.
Art. 16 LEGGE APPLICABILE 16.1 Il presente Contratto di Abbonamento sarà regolato ed interpretato secondo la legge italiana. Art. 17 RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE 17.1 Per tutte le controversie derivanti dal presente Contratto di Abbonamento, e dai documenti qui richiamati, comprese quelle relative alla sua validità, interpretazione, esecuzione e risoluzione, sarà competente il Foro di Roma.
ALLEGATO 1 Termini e Condizioni per l utilizzo della piattaforma online www.solardealing.it e le prestazioni di inserzione, informazione e mediazione di Solar Dealing Art. 1 Campo d applicazione 1. I presenti Termini e Condizioni valgono per l utilizzo della piattaforma online www.solardealing.it gestita da Grid Parity 1 Srl (di seguito, rispettivamente, anche la Piattaforma Online e SD) e per le prestazioni di pubblicazione, informazione e mediazione relative a (i) impianti fotovoltaici già in esercizio; (ii) a progetti per impianti per la produzione di energia elettrica alimentati da fonti rinnovabili, interamente autorizzati, in corso di costruzione o di messa in esercizio; (ii) a partecipazioni (i.e. quote, azioni) in società proprietarie di impianti per la produzione di energia elettrica alimentati da fonti rinnovabili già entrati in esercizio. 2. In questo senso, con l espressione Utente come usato nei presenti Termini e Condizioni, si intende una persona fisica o giuridica, o una società di persone riconosciuta, che usa la piattaforma online nell esercizio della sua attività professionale, commerciale o autonoma e che, dopo la registrazione, ha ricevuto i dati per l accesso alla Piattaforma Online (con le modalità di cui all Articolo 3). 3. Nella disciplina dei rapporti contrattuali tra SD e qualsiasi Utente valgono esclusivamente i presenti Termini e Condizioni, nonché gli eventuali contratti sottoscritti individualmente con SD per la prestazione degli ulteriori servizi della Piattaforma Online. SD non accetta condizioni contrarie o diverse di un Utente, salvo i casi in cui la loro validità sia stata espressamente confermata per iscritto. Art. 2 Descrizione generale delle prestazioni offerte 1. SD offre una piattaforma online strutturata in: (i) un area a libero accesso nella quale gli Utenti potranno fruire gratuitamente delle seguenti informazioni: informazioni di carattere generale dell Oggetto di Mediazione (ad esempio, Regione di appartenenza, potenza nominale e tecnologia utilizzata); tipologia e data di rilascio del titolo autorizzativo; informazione dell eventuale offerta congiunta con altri Oggetti di Mediazione; data di pubblicazione dell annuncio sulla Piattaforma Online. (Il Primo Livello ); (ii) un area protetta per il contatto, la valutazione e l avvio di trattative contrattuali per la compravendita di Oggetti di Mediazione presenti sul database della Piattaforma Online suddivisa in due ulteriori livelli di approfondimento, l uno, il Secondo Livello, facente riferimento a tutti gli Oggetti di Mediazione, l altro, il Terzo Livello, riguardante solo il/gli Oggetto/i di Mediazione selezionato/i dall Utente in questione.
Gli Oggetti di Mediazione della Piattaforma Online sono (a) i progetti per impianti per la produzione di energia elettrica alimentati da fonti rinnovabili debitamente autorizzati ed in corso di costruzione o di messa in esercizio, (b) gli impianti per la produzione di energia elettrica alimentati da fonti rinnovabili già in esercizio, (c) le partecipazioni sociali (i.e. quote o azioni) in società proprietarie di impianti già entrati in esercizio. 2. Dopo la registrazione, gli Utenti hanno la possibilità di: i. offrire sulla piattaforma online, in qualità di offerenti, gli Oggetti di Mediazione (rispettivamente gli Offerenti e le Offerte ); o ii. consultare le Offerte in qualità di potenziali acquirenti (i Potenziali Acquirenti ). 3. I Potenziali Acquirenti hanno la possibilità, a fronte della sottoscrizione di un abbonamento periodico e il pagamento del relativo canone, di accedere al Secondo Livello cosi da poter fruire delle considerazioni di natura tecnica ed economica, con l indicazione del prezzo di vendita, riferito a ciascuno Oggetto di Mediazione. Nello specifico il contenuto del Secondo Livello si articola nelle seguenti informazioni: data di allaccio alla rete elettrica nazionale; tariffa incentivante e/o diversa tipologia di incentivo riconosciuto e/o atteso dal Gestore dei Servizi Energetici S.p.A. (il GSE ); principali condizioni commerciali (come ad esempio, corrispettivo O&M, oneri relativi ai diritti reali e/o di locazione sui siti ove è ubicato l Oggetto di Mediazione, costi delle assicurazioni in essere, modalità di cessione dell energia prodotta, ed eventuali garanzie prestate); condizioni relative ad eventuali contratti di finanziamento; prezzo dell Offerta. 4. contratti di compravendita vengono in essere direttamente ed esclusivamente tra gli Offerenti ed i Potenziali Acquirenti, ed il loro adempimento ed esecuzione avviene fuori dalla piattaforma online. SD di per sé non presenta e/o accetta offerte degli Utenti per proprio conto. 4bis. Ai sensi e per gli effetti dell Articolo 1381 del Codice Civile, l Offerente si obbliga nei confronti di SD a fare si che le limitazioni previste dalla clausola 9.4 supra siano estese a tutte le società controllate o collegate, in forza dell Articolo 2359 del Codice Civile, dall Offerente stesso. 5. SD non è né proprietaria degli Oggetti di Mediazione offerti sulla Piattaforma Online, né titolare delle posizioni giuridiche, né può influire sull adempimento degli accordi stipulati fra gli Utenti della piattaforma online.
Art. 3 Registrazione alla Piattaforma Online e sottoscrizione dell Offerta di Utilizzo 1. Per eseguire la registrazione, la persona interessata deve compilare in modo completo e corretto il modulo di registrazione on-line, con il quale dichiara di accettare i presenti Termini e Condizioni. Dopo l invio del modulo la persona interessata riceve l offerta di utilizzo della Piattaforma SD a mezzo mail (l Offerta di Utilizzo ). Con l accettazione scritta (o anche in via telematica) dell Offerta di Utilizzo viene in essere un contratto con SD e il nuovo Utente. SD trasmette quindi via e-mail all Utente i suoi dati personali di accesso al Livello 1, consistenti in un nome utente e una password (le Chiavi di Accesso 1 ). 2. Il contratto è stipulato a tempo determinato e ciascuna parte può recedere in ogni momento, mediante comunicazione scritta da inviarsi all altra parte, con effetto 2 giorni dal ricevimento della stessa. 3. Gli obblighi contrattualmente assunti per determinati periodi, come ad esempio l obbligo di Provvigione sulle eventuali mediazioni sottoscritte con SD ai sensi dei successivi articoli 5 e/o 8, rimarranno efficaci indipendentemente dalla risoluzione del presente contratto. Art. 4 Abbonamento per l accesso al Secondo Livello 1. Per usufruire dei servizi in Abbonamento, il Potenziale Acquirente deve corrispondere a SD un canone di abbonamento, nella misura che verrà indicata, di volta in volta, sulla Piattaforma Online, a mezzo carta di credito, e sottoscrivere in via telematica la proposta di abbonamento pubblicata sulla Piattaforma Online (la Proposta di Abbonamento ). Al ricevimento da parte di SD dell evidenza del pagamento del canone di abbonamento e della sottoscrizione della Proposta di Abbonamento da parte del Potenziale Acquirente, quest'ultimo riceverà, a mezzo e- mail, le chiavi di accesso al Secondo Livello, che non potranno essere né cedute, né utilizzate da soggetti terzi (di seguito, le Chiavi di Accesso 2 e, congiuntamente, alle Chiavi di Accesso 1, le Chiavi di Accesso ). Con il ricevimento da parte del Potenziale Acquirente delle Chiavi di Accesso 2 viene in essere il contratto di abbonamento tra SD ed il Potenziale Acquirente (il Contratto di Abbonamento ). 2. L Abbonamento avrà una durata annuale. 3. Alla data di naturale scadenza del Contratto di Abbonamento lo stesso si rinnoverà tacitamente per la medesima durata ed alle medesime condizioni economiche, salvo disdetta di una delle Parti da inviarsi a mezzo e-mail almeno 15 giorni prima della data di scadenza. Art. 5 - Accesso al Terzo Livello 1. Il Potenziale Acquirente, una volta selezionati uno o più Oggetti di Mediazione per il tramite della Piattaforma Online, potrà richiedere a SD l accesso al Terzo Livello (come di seguito definito) relativamente al/agli Oggetto/i di Mediazione selezionato/i, e ottenere, con riferimento a ciascuno di essi, i seguenti documenti: Titolo autorizzativo; Convenzioni GSE (Conto Energia + RID); Storico della produzione; Contratto di finanziamento; Contratto inerente la disponibilità della superficie dell'impianto; Contratto O&M; Contratto di Assicurazione.
2. Per eseguire l accesso al Terzo Livello, il Potenziale Acquirente dovrà aderire telematicamente all offerta di mediazione che gli verrà trasmessa da SD, via e-mail, all atto della richiesta di accesso (l Offerta di Mediazione ). Con l adesione all Offerta di Mediazione, il Potenziale Acquirente si obbliga a riconoscere a SD la Provvigione nella misura e ai termini e condizioni di cui al successivo Articolo 8 paragrafo 1. Articolo 6 Servizi Aggiuntivi 1. SD intende offrire agli Utenti, quale servizio ulteriore rispetto a quelli ordinariamente offerti dalla Piattaforma Online, la possibilità di poter approfondire l analisi dell Oggetto di Mediazione, avvalendosi di società di consulenza riconosciute sul mercato nazionale nel loro settore di appartenenza, le quali erogano i loro servizi di assistenza e consulenza a condizioni privilegiate rispetto agli standard di mercato (i Consulenti ). Gli Utenti possono verificare le capacità e le competenze di tali Consulenti, mediante la pagina web della Piattaforma SD ad essi dedicata, a mezzo della quale sono illustrate le particolari condizioni economiche cui potranno beneficiare in relazione ai servizi resi sui seguenti temi: DD Legale; DD Fiscale; DD Tecnica; DD Amministrativa; K-Rating (i Servizi Aggiuntivi ). 2. I Servizi Aggiuntivi vengono in essere direttamente ed esclusivamente tra i Consulenti e gli Utenti, ed il loro adempimento ed esecuzione avviene fuori dalla Piattaforma Online, senza alcun coinvolgimento da parte di SD, la quale è esonerata da qualsiasi responsabilità in relazione all esito degli stessi e agli eventuali danni e/o pregiudizi di qualsiasi natura, che l Utente dovesse subire in conseguenza di tali Servizi Aggiuntivi. L Utente si impegna, per l effetto, a manlevare e a tenere indenne SD da qualsiasi responsabilità in relazione allo svolgimento dei Servizi Aggiuntivi anche in relazione ad azioni di terzi, così come qualsiasi diritto di risarcimento delle spese di difesa legale (ad esempio, le spese processuali e gli onorari legali) sostenute da SD a difesa di pretesi diritti. Art. 7 Condizioni generali d utilizzazione della piattaforma online 1. L Utente può avvalersi delle prestazioni offerte da SD, e in particolare anche dei dati e delle informazioni disponibili sulla Piattaforma Online, solo per utilizzo diretto e individuale. Egli ha il divieto di trasmettere o di vendere a terzi i dati concernenti progetti, prodotti, offerte, società o persone. In questo senso, non sono terzi tutti i gestori e le società di partecipazione citate all atto della registrazione e rappresentate dall Utente. 2. L Utente è tenuto a comunicare tempestivamente a SD qualsiasi modifica dei suoi dati societari (ad esempio, la forma giuridica della società), personali e di recapito. 3. Le informazioni sulla legittimazione, vale a dire le Chiavi di Accesso, devono essere inaccessibili per terzi e protetti da accessi non autorizzati.
4. L Utente risponde di tutte le violazioni contrattuali o di legge eseguite o causate tramite l utilizzo delle sue Chiavi di Accesso. L Utente è tenuto a comunicare immediatamente a SD qualsiasi abuso delle sue Chiavi di Accesso affinché sia possibile il blocco immediato dell accesso alla piattaforma online. Art. 8 Provvigione afferente all attività di mediazione 1. Sull instaurazione del contatto tra Offerenti e Potenziali Acquirenti e sulle transazioni commerciali risultanti dalla Piattaforma Online, SD applica una provvigione, che verrà corrisposta sia dal Potenziale Acquirente che dall Offerente dell Oggetto di Mediazione selezionato, nella misura, rispettivamente dello 0,5% e dell 1,5% più IVA del valore complessivo dell'oggetto della Mediazione (la Provvigione ). 2. La Provvigione è dovuta quando tra l Offerente e il Potenziale Acquirente viene stipulato il contratto avente ad oggetto il trasferimento della proprietà dell Oggetto di Mediazione selezionato e solo nel momento in cui il contratto acquista piena efficacia obbligatoria tra le Parti (a titolo esemplificativo, con riferimento a contratti sospensivamente condizionati, la Provvigione sarà dovuta solo all avveramento della/e condizione/i sospensiva/e ivi prevista/e). 3. L eventuale mancato adempimento di un contratto validamente stipulato tra l Offerente e il Potenziale Acquirente non influisce sulla corresponsione in favore di SD della Provvigione, nel caso in cui la transazione dell Oggetto di Mediazione selezionato ha comunque avuto luogo (ad esempio, nell ipotesi in cui ulteriori servizi vengano concordati tra l effettivo offerente e l effettivo acquirente e questi servizi non vengano successivamente adempiuti). 4. L obbligo di Provvigione vale per ogni transazione commerciale successivamente concordata tra il Potenziale Acquirente e l Offerente, parallelamente a, o dopo una prima transazione commerciale mediata da SD entro il primo anno dalla data di efficacia della prima transazione commerciale. Ciò vale a prescindere dal fatto che la transazione commerciale successiva sia venuta in essere sulla Piattaforma Online o meno. In tale ultima circostanza, la Provvigione dovuta sia dal Potenziale Acquirente che dall Offerente dell Oggetto di Mediazione selezionato, sarà rispettivamente dello 0,5% e dell 1,5% più IVA del valore della relativa transazione commerciale. Art. 9 Condizioni particolari per l Offerente 1. L Utente che voglia pubblicare uno o più oggetti di mediazione sulla Piattaforma Online dovrà conferire a SD un mandato di mediazione, sottoscrivendo in via telematica la proposta di incarico a vendere pubblicata sulla Piattaforma Online (la Proposta di Incarico ). Al ricevimento da parte di SD dell evidenza della sottoscrizione della Proposta di Incarico da parte dell Offerente, l Offerente riceverà a mezzo e-mail copia della Proposta di Incarico sottoscritta da SD per accettazione. Con il ricevimento da parte dell Offerente dell accettazione alla Proposta di Incarico, sottoscritta da SD viene in essere il contratto di mandato tra SD e l Offerente (l Incarico a Vendere ). Con la sottoscrizione dell Incarico a Vendere, l Offerente si obbliga a riconoscere a SD la Provvigione nella misura e ai termini e condizioni di cui rispettivamente al precedente articolo 8 e a fornire tutte le informazioni richieste. 2. L Offerente può inserire nella piattaforma online le offerte relative agli Oggetti di Mediazione. L Offerente è tenuto ad inserire la propria Offerta nella relativa categoria e a descriverla in modo completo, veritiero e corretto. In particolare, l Offerente è tenuto a fare riferimento ad eventuali condizioni, diritti di recesso e altre riserve. La descrizione degli Oggetti di Mediazione avviene mediante l immissione nella Piattaforma Online delle informazioni del progetto e l upload ovvero la messa a disposizione della documentazione relativa al progetto. Tali informazioni e
documentazione saranno fruibili dai Potenziali Acquirenti nei limiti del livello di accesso di appartenenza (Primo, Secondo o Terzo Livello), secondo le modalità previste ai sensi dei presenti Termini e Condizioni. 3. L Offerente è tenuto a precisare in modo corretto e di facile comprensione tutte le caratteristiche e le qualità rilevanti per la decisione d acquisto, nonché tutte le limitazioni che riducono il valore dell Oggetto di Mediazione offerto. SD non ha l obbligo di verifica delle informazioni pubblicate dall Offerente. I campi di immissione delle informazioni del progetto non possono contenere dati che consentano il contatto diretto con il rispettivo Offerente (a titolo esemplificativo, ma non esaustivo, numeri di telefono e/o fax, indirizzi e-mail, siti internet, ecc.). Tali informazioni potranno essere infatti trasmesse al Potenziale Acquirente solo a seguito del ricevimento di una sua offerta economica condizionata alle attività di Due Diligence (come disciplinata infra) relativa al/agli Oggetto/i di Mediazione selezionato/i ( Offerta Economica Preliminare ). 4. All atto della comunicazione della ricezione della Offerta Economica Preliminare da parte di un Potenziale Acquirente al Terzo livello, l Offerente riconoscerà a SD il diritto di esclusiva per il buon esito della transazione commerciale, nell ambito della quale l Offerente non potrà instaurare alcun tipo di contatto negoziale con terzi, neppure nell ambito di accordi preliminari e/o pre-negoziali, sia in relazione alla cessione (sotto qualsiasi forma effettuata e in relazione a qualsiasi diritto di natura e personale) che alla mediazione dell Oggetto di Mediazione, secondo i termini e le modalità stabilite dall Incarico a Vendere (di seguito il Diritto di Esclusiva ). 5. SD si impegna a informare prontamente l Offerente, a mezzo e-mail, circa la richiesta di accesso al Terzo Livello fatta da un Potenziale Acquirente in relazione all Oggetto di Mediazione selezionato, nonché a inoltrare allo stesso Offerente l'offerta Economica Preliminare eventualmente un formulata dal Potenziale Acquirente, relativamente al medesimo Oggetto di Mediazione. 6. L Offerente è tenuto a far cancellare o a modificare la propria offerta non appena l Oggetto di Mediazione pubblicato sia venduto in tutto o in parte o non sia più disponibile in tutto o in parte per qualsivoglia motivo. Qualsiasi cambiamento dell Oggetto di Mediazione va pubblicato entro 48 ore sulla Piattaforma Online mediante una corretta modifica delle informazioni del progetto e/o della documentazione del progetto. 7. L Offerente è tenuto ad informare SD con veridicità e completezza del corrente stato delle negoziazioni e/o della firma di un contratto con il Potenziale Acquirente ad intervalli di tempo regolari. Nello specifico, l Offerente è obbligato a comunicare tempestivamente a SD: (i) il ricevimento da parte del Potenziale Acquirente di una proposta di acquisto inerente l Oggetto di Mediazione (ancorché di natura non vincolante e/o preliminare), (ii) l eventuale accettazione della stessa, l espletamento da parte di società di consulenza di attività di due diligence finalizzate ad approfondire ulteriormente l analisi dell Oggetto di Mediazione, (iii) la data della stipula del contratto preliminare e definitivo nonché tutte le comunicazioni intercorse tra le parti, onde consentire a SD di poter correttamente espletare la sua attività di mediazione. Questo si applica in particolare ma non limitatamente alle richieste per iscritto da parte di SD e per le transazioni commerciali successive ai sensi dell articolo 8 paragrafo 4. 8. Qualsiasi violazione degli obblighi sopra descritti comporta il blocco e l esclusione immediata dell Offerente dalle prestazioni della Piattaforma Online. Qualsiasi violazione degli obblighi di informazione ai sensi dell articolo 9 paragrafi 6 e 7 può comportare la richiesta di risarcimento danni da parte di SD nei confronti dell Offerente. Art. 10 Condizioni particolari per il Potenziale Acquirente 1. Entro 10 giorni dall accesso al Terzo Livello, il Potenziale Acquirente, per il tramite di SD, potrà formulare una Offerta Economica Preliminare con riferimento a uno o più Oggetti di Mediazione selezionati. Tale Offerta Economica Preliminare verrà prontamente comunicata, da parte di SD, all Offerente con gli effetti di cui ai presenti Termini e Condizioni.
2. Successivamente all'offerta Economica Preliminare a un Offerente, il Potenziale Acquirente è obbligato ad informare SD con veridicità e completezza del corrente stato delle negoziazioni e/o della firma di un contratto con l Offerente ad intervalli di tempo regolari. 3. Nello specifico, il Potenziale Acquirente è obbligato a comunicare tempestivamente (i) la formulazione di una proposta di acquisto inerente l Oggetto di Mediazione (ancorché di natura non vincolante e/o preliminare), (ii) l eventuale accettazione della stessa da parte dell Offerente, (iii) dell espletamento da parte di società di consulenza di attività di due diligence finalizzata ad approfondire l Oggetto di Mediazione, (iv) comunicare al mediatore la data prevista per il closing nonché tutte le eventuali comunicazioni con l Offerente, onde consentire ad SD d poter espletare correttamente la sua attività di mediazione. Questo si applica in particolare ma non limitatamente alle richieste per iscritto da parte di SD e per le successive transazioni commerciali come meglio regolate dall articolo 8 paragrafo 4. 4. È fatto espresso divieto agli Utenti di utilizzare i dati relativi al contatto, offerta, progetto e/o prodotto, a fini propri, per scopi diversi da quelli previsti o a fini di terzi, a pagamento o gratuitamente, e in particolare, di pubblicare, diffondere, inoltrare, salvare o riprodurre a pagamento o gratuitamente i dati relativi all offerta e all indirizzo del relativo Offerente. È inoltre vietato mandare pubblicità ad altri Utenti. Qualsiasi violazione degli obblighi sopra descritti comporta il blocco e l esclusione immediata dalle prestazioni di SD. Sono fatte salve le norme di eventuali accordi di riservatezza stipulati tra il Potenziale Acquirente e SD. Art. 11 Responsabilità sui contenuti e diritti di manleva 1. SD in quanto gestore della piattaforma online mette a disposizione dell Utente solo la possibilità di pubblicare le sue offerte su tale piattaforma. Prima della pubblicazione delle offerte, SD non è tenuta a verificarne la validità in termini di contenuto effettivo, tecnico o giuridico. SD non si impossessa delle informazioni ivi offerte. 2. L Utente è l unico responsabile del contenuto effettivo, giuridico, tecnico, sostanziale e altrimenti informativo. Nella selezione, configurazione e pubblicazione delle Offerte e nella trasmissione, sblocco e pubblicazione delle informazioni e della documentazione dell Oggetto di Mediazione pubblicato, l Utente si impegna altresì a rispettare la normativa di legge e regolamentare vigente e ad assicurarsi che non si giunga alla violazione di norme di tutela, penali, civili o amministrative, prescrizioni d ordine o diritti di terzi in generale (e in particolare di diritti di proprietà industriale come quelli in materia di brevetto, marchio, contrassegno, nome o personale), indipendentemente dalla loro natura. 3. L Utente si impegna altresì, a manlevare e a tenere indenne SD da qualsiasi diritto di terzi derivante dalla pubblicazione dei dati e delle Offerte. L obbligo di manleva comprende qualsiasi diritto di risarcimento danni e/o spese, così come qualsiasi diritto di risarcimento delle spese di difesa legale (ad esempio, le spese processuali e gli onorari legali) sostenute da SD a difesa di pretesi diritti. Art. 12 Rifiuto e cancellazione di dati dalla piattaforma online 1. SD è autorizzata a bloccare le offerte di un Utente o il suo accesso se l Utente viola le norme dei presenti Termini e Condizioni, le norme di buon costume, le norme di diritto vigenti o i diritti di terzi, oppure se SD ha un interesse lecito a bloccare questo Utente. Pertanto, SD si riserva il diritto di rifiutare a propria insindacabile discrezione l accettazione di nuove offerte. Art. 13 Limitazione della responsabilità di SD 1. SD non risponde della correttezza e/o completezza delle informazioni, dei consigli e delle raccomandazioni contenute e/o rese disponibili sulla piattaforma online. 2. SD non si assume inoltre alcuna responsabilità per danni derivanti da un errore di trasmissione dei dati, dalla perdita di dati o da errori di riproduzione di un dato inserito nella piattaforma online dopo la sua immissione, nella
misura in cui non si tratti di danni causati da dolo o colpa grave di SD, dei suoi rappresentanti legali e dei suoi collaboratori. 3. Nei confronti degli Utenti, SD risponde di danni, tranne che a fronte della violazione di sostanziali obblighi contrattuali che siano accertati con sentenza definitiva dell organo giurisdizionale competente (ovvero degli obblighi il cui adempimento rende possibile la corretta esecuzione del contratto e del cui rispetto il relativo Utente si affida), solo se e nella misura in cui si possa imputare dolo o colpa grave a SD, ai suoi rappresentanti legali o dirigenti. La presente limitazione della responsabilità è valida anche per il risarcimento di danni indiretti, e in particolare per il mancato guadagno ed il lucro cessante. Nell ambito di tale responsabilità, SD risponde quantitativamente solo dei danni normalmente prevedibili all atto della stipula della relativa Offerta di Utilizzo. 4. SD non risponde di eventuali difetti di hardware e software sui server utilizzati per la gestione e l amministrazione della piattaforma online, di danni diretti come la distruzione dei dati sul sistema locale dell Utente, la trasmissione di virus, la mancata disponibilità, e i danni a hardware e software del sistema locale dell Utente. È escluso qualsiasi diritto di completezza, correttezza o ripristino (per esempio, in caso di distruzione delle banche dati utilizzate per la gestione della piattaforma online). Art. 14 Foro competente e diritto applicabile 1. Il luogo di adempimento di pagamenti è via Eleonora Duse 53, 00197 Roma. 2. I presenti Termini e Condizioni, l Abbonamento e le relative Offerte di Utilizzo sono regolati dalla legge Italiana. 3. Roma è il foro competente per tutte le controversie derivanti dai rapporti commerciali con l Utente. Art. 15 Modifiche dei presenti Termini e Condizioni e/o lista dei prezzi, clausola liberatoria, lingua applicabile 1. SD si riserva il diritto di modificare i presenti Termini e Condizioni e/o le condizioni economiche indicate nei Termini e Condizioni e sulla Piattaforma Online relativi a qualsiasi servizio prestato da SD in favore degli Utenti (le Condizioni Economiche ) in ogni momento senza che sia necessario citarne i motivi. I nuovi Termini e Condizioni e/o le Condizioni Economiche sono trasmessi all Utente a mezzo e-mail almeno due settimane prima della loro entrata in vigore, e si intendono da lui accettati nel caso egli non vi si opponga per iscritto entro due settimane dal ricevimento della e-mail. 2. Se singole disposizioni dei presenti Termini e Condizioni sono nulle in tutto o in parte o perdono la loro validità in futuro, ciò non compromette la validità generale dei Termini e Condizioni. La disposizione non valida si intende sostituita dalla disposizione valida quanto più affine al senso e allo scopo economico della disposizione non valida. Lo stesso vale per eventuali lacune. 3. I presenti Termini e Condizioni sono stati redatti in lingua italiana e tradotti in lingua inglese. Nel rapporto commerciale tra SD e l Utente e ai fini dell interpretazione delle singole clausole ha comunque prevalenza la versione originale italiana.
ALLEGATO 2 ELENCO DOCUMENTAZIONE SECONDO LIVELLO Data di allaccio alla rete elettrica nazionale; Tariffa incentivante e/o diversa tipologia di incentivo riconosciuto e/o atteso dal Gestore dei Servizi Energetici S.p.A. (il GSE ); Principali condizioni commerciali (come ad esempio, corrispettivo O&M, oneri relativi ai diritti reali e/o di locazione sui siti ove è ubicato l Oggetto di Mediazione, costi delle assicurazioni in essere, modalità di cessione dell energia prodotta, ed eventuali garanzie prestate); Condizioni relative ad eventuali contratti di finanziamento; Prezzo dell Offerta. ALLEGATO 3 ELENCO DOCUMENTAZIONE TERZO LIVELLO Titolo autorizzativo; Convenzioni GSE (Conto Energia + RID); Storico della produzione; Contratto di finanziamento; Contratto inerente la disponibilità della superficie dell'impianto; Contratto O&M; Contratto di Assicurazione.