S.C.I.A. N. S E G N A L A Z I O N E C E R T I F I C A T A D I I N I Z I O A T T I V I T A ( art. 22 del D.P.R. n. 380 del 6.6.2001 e ss.mm.ii., L 241/1990 agg. DL 70/2011) DESCRIZIONE DEI LAVORI:... UBICAZIONE DELL IMMOBILE:. ESTREMI CATASTALI: Foglio mappale/i... IMPRESA CUI INTENDE AFFIDARE I LAVORI :.. Con sede in., Via..,n., Codice fiscale P.I.., tel., ALTRE EVENTUALI IMPRESE CHE INTERVENGO NELLA REALIZZAZIONE DEI LAVORI: ALTRA IMPRESA ESECUTRICE DEI LAVORI : Con sede in., Via..,n., Codice fiscale P.I.., tel., ALTRA IMPRESA ESECUTRICE DEI LAVORI DEI LAVORI :. Con sede in., Via..,n., Codice fiscale P.I.., tel., RELAZIONE TECNICA DI ASSEVERAZIONE Il/La sottoscritto/a nato/a il residente in.., Via.,n., Codice fiscale.., tel., iscritto all Albo/Ordine dei/gli.. della provincia di.. al n.., in qualità di.., su incarico ricevuto dalla ditta:. per l intervento sopra indicato, preso atto di assumere la qualità di persona esercente un servizio di pubblica necessità ai sensi degli articoli 359 e 481 del Codice Penale ed ai fini della segnalazione certificata di inizio attività, in relazione al combinato disposto degli articoli 22 e 23 del T.U. 6 giugno 2001 n. 380 e successive modifiche ed integrazioni, sotto la propria personale responsabilità, dichiara, assevera e fornisce le informazioni di cui ai seguenti prospetti: Pagina 1 di 8 - SCIA asseverazione.doc
TIZIE GENERALI ZONA OMOGENEA : P.R.G. : ZONA A ZONA B ZONA B1 ZONA B2 ZONA B3 ZONA C. N. ZONA D. N. ZONA E1 ZONA E2 ZONA F ALTRA PIA URBANISTICO ATTUATIVO : piano particolareggiato piano di lottizzazione piano P.E.E.P. piano di recupero intervento diretto piano P.I.P. TIPO D INTERVENTO : VINCOLI ESTENTI SERVITU ESTENTI EDIFICIO ESTENTE CONDO EDILIZIO manutenzione straordinaria restauro e risanamento conservativo ristrutturazione edilizia recinzioni, muri di cinta e cancellate, sistemazioni esterne impianti tecnologici varianti a permessi di costruire (Art. 22 c. 2 DPR 380/01) realizzazione di pergolati, gazebo, pertinenze altro. idrogeologico R.D.L. 3267/1923 e P.A.I. culturale D.Lgs. n. 42/2004 sismico T.U. n. 380/2001 ferroviario D.P.R. 753/1980 paesaggistico D.Lgs. n. 42/2004 ambientale D.Lgs. n. 42/2004 stradale H1 (metri... strada tipo...) cimiteriale H2 altro... elettrodotti metanodotti acquedotti fognature telefoniche passaggio altra... trattasi di edificio è stato oggetto dei seguenti provvedimenti NEL CASO DI EDIFICIO ESTENTE PRECISARE: non è stata fatta mai richiesta è stato rilasciato provvedimento n. del DESTINAZIONE D USO : residenziale direzionale artigianale agricola commerciale pubblica Pagina 2 di 8 - SCIA asseverazione.doc
1) trattasi di lavori non riconducibili all elenco di cui agli articoli 10 e 6 del D.P.R. n. 380/2001 in quanto rientranti nelle seguenti tipologie: opere di manutenzione straordinaria; opere di restauro e risanamento conservativo; opere di eliminazione delle barriere architettoniche su edifici esistenti consistenti in rampe o ascensori esterni; recinzioni, muri di cinta e sistemazioni esterne; realizzazione di pertinenze esterne quali piscine, campi da tennis pergole e gazebo; impianti tecnologici che si rendono necessari sulla base di nuove disposizioni; modifiche dei prospetti; tinteggiature delle pareti esterne dell edificio; ristrutturazioni edilizie non riconducibili all art. n. 10 comma 1.c del D.P.R. n. 380/2001; ristrutturazioni edilizie riconducibili all art. n. 10 comma 1.c del D.P.R. n. 380/2001; vani interrati accessori che comportano la realizzazione di un volume non superiore al 20% del volume dell edificio principale; parcheggi di pertinenza interrati nel sottosuolo del lotto su cui insiste il fabbricato principale (L. n. 122/89); varianti a permessi di costruire, D.I.A. o SCIA che non incidono su parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non modificano la destinazione d uso e la categoria edilizia non alterano la sagoma dell edificio e non violano le eventuali prescrizioni contenute nel permesso di costruire, D.I.A. o SCIA; intervento in corso di esecuzione ai sensi del comma 5 dell art. 37 del D.P.R. N. 380/2001 altro:.. 2) oppure trattasi di lavori di cui al comma 3 dell art. 22 del D.P.R. n. 380/2001 realizzabili in alternativa al permesso di costruire : ristrutturazioni edilizie che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino aumento di unità immobiliari, modifiche del volume, della sagoma, dei prospetti delle superfici, ovvero che, limitatamente agli immobili nelle zone omogenee A comportino mutamenti della destinazione d uso; nuove costruzioni o ristrutturazioni urbanistiche RMATIVA PER OPERE IN C.A., C.A.P., ACCIAIO PER PREFABBRICATI PER GLI EDIFICI IN MURATURA ANTISMICA. L opera eseguita è sottoposta alle prescrizioni delle seguenti normative: per le opere in conglomerato cementizio normale e precompresso e per quelle in acciaio (legge 1086/1971, d.m. 9.1.1996, d.p.r. n. 380/2001); sugli edifici in muratura (d.m. 20.11.1987); sulle costruzioni prefabbricate ( D.M. 3.12.1987); antisismica (L. N. 64/1974,e L.R. ); In particolare si precisa:... Pertanto il progetto strutturale sarà redatto in conformità alle stesse ; inoltre: il progetto strutturale sarà depositato presso il competente ufficio prima dell inizio dei lavori, ai sensi del T.U. n. 380/2001, art. 93, ed i lavori saranno iniziati solo dopo l avvenuto deposito da parte del competente ufficio ai sensi dell art. 94. Pagina 3 di 8 - SCIA asseverazione.doc
CUREZZA DEGLI IMPIANTI Nell immobile di cui sopra saranno installati e/o eseguiti interventi relativamente agli impianti di seguito indicati, con l indicazione dei progetti che vengono presentati in comune e della situazione che li rende obbligatori, ai sensi del DM 37/2008: impianto elettrico Impianto radiotelevisivo e antenne Impianto elettronico in genere Impianto protezione scariche atmosferiche Impianto di riscaldamento Impianto di climatizzazione Impianto idrico e idro sanitario O Impianto del gas Impianto sollevamento di persone o cose Impianto di protezione antincendio L intervento comporta la realizzazione o la modifica del sistema di smaltimento delle acque reflue: - Le opere comportano l installazione e/o la modifica dei condotti di esalazione/ventilazione canne fumarie (vedi arto 98 del R.E.C. e D.P.R. n. 412/ 93 e s.m.i. e pertanto l intervento è conforme all art. 98 del R.E.C.. - Pagina 4 di 8 - SCIA asseverazione.doc
CONSUMI ENERGETICI ai fini del contenimento energetico l intervento edilizio riguarda: la progettazione e realizzazione di edifici di nuova costruzione e degli impianti in essi installati, di nuovi impianti installati in edifici esistenti, delle opere di ristrutturazione degli edifici e degli impianti esistenti con le modalità A B C D del presente schema; l esercizio, controllo, manutenzione e ispezione degli impianti termici degli edifici, anche preesistenti; la certificazione energetica degli edifici; Nel caso di ristrutturazione di edifici esistenti,, e per quanto riguarda i requisiti minimi prestazionali di cui all art. 4 del D.Lgs n. 195/2005, è prevista una applicazione graduale in relazione al tipo d intervento. A tale fine sono previsti diversi gradi di applicazione: A intervento soggetto all applicazione integrale del D.Lgs n. 195/2005 e art. 1 del D.Lgs n. 311/2005: trattasi di edificio oggetto di ristrutturazione integrale degli elementi edilizi costituenti l involucro di edifici esistenti di superficie utile maggiore a mq 1.000; trattasi di edificio oggetto di demolizione e ricostruzione in manutenzione straordinaria di edifici esistenti di superficie utile maggiore a mq 1.000; B intervento soggetto ad una applicazione integrale, ma limitata al solo ampliamento dell edificio nel caso che lo steso ampliamento superi il 20% dell intero edificio esistente; C una applicazione limitata al rispetto di specifici parametri, livelli prestazionali, nel caso di interventi su edifici esistenti quali: ristrutturazioni parziali, manutenzione straordinaria dell involucro edilizio e ampliamenti volumetrici all infuori di quanto indicato alle precedenti lettere A e B; nuova installazione di impianti termici in edifici esistenti o ristrutturazione degli stessi impianti; sostituzione di generatori di calore; D intervento escluso dall applicazione del D.Lgs. n. 195/2005: gli immobili ricadenti nell ambito della disciplina della parte seconda e dell art. 136 del D.Lgs. n. 42/2004, recante il codice dei beni culturali e del paesaggio nei casi in cui il rispetto della normativa implicherebbe alterazioni inaccettabili del loro carattere o aspetto con particolare riferimento ai caratteri storico ed artistico; i fabbricato industriali, artigianali ed agricoli non residenziali, quanto gli ambienti sono riscaldati per esigenze per esigenze del processo produttivo o utilizzando reflui energetici del processo produttivo diversamente non utilizzabili; i fabbricati isolati con una superficie utile lorda inferiore a mq 50.00; gli impianti installati ai fini del processo produttivo realizzato nell edificio, anche se utilizzati, in parte preponderante, per gli usi tipici del settore civile. Pagina 5 di 8 - SCIA asseverazione.doc
PREVENZIONE INCENDI In merito al rispetto della normativa sulla prevenzione incensi, si dichiara che: L opera da eseguire non è sottoposta alle prescrizioni delle norme citate in quanto (in riferimento all allegato al DM 16.02.1982: L opera da eseguire e/o l attività che si svolgerà è sottoposta alle prescrizioni delle norme in materia, pertanto verrà richiesto l esame progetto al competente comando prov.le dei vigili del fuoco, prima dell inizio dei relativi lavori. BARRIERE ARCHITETTONICHE Trattasi di edificio pubblico o privato aperto al pubblico soggetto alle norme di cui all art. 24 della legge n. 104/1992: - Trattasi di edificio soggetto alle norme di cui alla legge n. 13/1989 e del D.M. n. 236/1989: - In caso affermativo: ACCESBILITA VITABILITA ADATTABILITA PARERI PREVENTIVI E NULLA OSTA Vengono di seguito allegati alla S.C.I.A. o indicati come richiesti per la definizione dei seguenti Pareri e/o Nulla osta di Enti Esterni all Amministrazione Comunale: allegato richiesto nulla osta dell A.S.U.R. ambito territoriale n. 3 di Fano; nulla osta dell ASPES di Pesaro; parere preventivo del Comandi Prov.le dei vigili del Fuoco di Pesaro; nulla osta dell ARPAM di Pesaro; nulla osta della provincia per vincolo idrogeologico; nulla osta Provincia di Pesaro e Urbino per deposito progetto strutturale; nulla osta provincia di Pesaro e Urbino (N.O. genio civile); nulla osta provincia per fascia rispetto stradale; nulla osta soprintendenza ai beni architettonici ( Ancona); nulla osta soprintendenza ai beni culturali (Urbino); nulla osta soprintendenza Archeologica (Ancona) nulla osta forestale; altro ( definire).. Pagina 6 di 8 - SCIA asseverazione.doc
DOCUMENTAZIONE ALLEGATA Viene allegata, in unica copia, la seguente documentazione: (barrare la casella relativa alla specifica documentazione): modulo per altre ditte intestatarie o tecnici incaricati; attestazione titolo ad intervenire (copia atto notarile o dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà, eventuale documentazione catastale: visure, estratto di mappa); autocertificazione attestante lo smaltimento dei rifiuti per l edilizia; notifica preliminare o dichiarazione di esenzione; DURC in originale; fotocopia del PRG con individuazione dei vincoli in relazione all oggetto di intervento, mappa catastale con l individuazione dell immobile oggetto dell intervento; documentazione fotografica con planimetria dei punti di ripresa; planimetria catastale conforme a quella depositata presso l Ufficio del Territorio di Pesaro; relazione geologica geotecnica; campione dei colori tinteggiature; copia della ricevuta del versamento del contributo di costruzione con schema di calcolo; altro;.. elaborati tecnici sempre in unica copia: relazione tecnica illustrativa; verifica tecnica di compatibilità al PAI ( Piano Assetto Idrogeologico); relazione di calcolo con verifica rapporti illumino - tecnici, altezze medie, superfici minime dei singoli piani, indici di piano, percentuale di permeabilità, parcheggi privati e pubblici, uso dei locali, schema calcolo contributo di costruzione; relazione asseverata ai sensi alla legge n. 13/1989 e schemi grafici applicativi relativamente al superamento delle barriere architettoniche negli edifici; certificato acustico di progetto o dichiarazione di esenzione; elaborati grafici di progetto firmati anche dalla proprietà, illustranti lo stato di fatto, di progetto, di confronto con l individuazione degli interventi di demolizione e ricostruzione; n. complessivo delle tavole di cui : tav. n. 1 oggetto tav. n. 2 oggetto. tav. n. 3 oggetto tav. n. 4 oggetto. tav. n. 5 oggetto tav. n. 6 oggetto. tav. n. 7 oggetto tav. n. 8 oggetto. Alla luce di quanto sopra esposto e dell allegato progetto il sottoscritto infine, che l intervento da realizzare: ASSEVERA a) è pienamente conforme agli strumenti urbanistici approvati e non in contrasto con quelli adottati ed ai regolamenti edilizi vigenti e rispetta le norme di sicurezza e di quelle igienico sanitarie, di sicurezza statica e degli impianti, di prevenzione incendi, di contenimento dei consumi energetici, di superamento delle barriere architettoniche, di tutela dell inquinamento e a tutte le specifiche normative vigenti applicabili al tipo di intervento denunciato; Pagina 7 di 8 - SCIA asseverazione.doc
b) è legittimo nei riguardi delle proprietà confinanti e ciò ad ogni effetto di fronte a terzi e con assoluto sollievo di ogni responsabilità del comune di San Costanzo. c) lo stato di fatto dell immobile oggetto dei lavori, così come rappresentato negli elaborati grafici progettuali, risulta essere legittimato sotto l aspetto urbanistico-edilizio data IL PROGETTISTA ----------------------------------- Nota: schema degli elaborati grafici necessari in relazione al tipo di intervento: 1. STATO DI FATTO - Stralcio di PRG con inserimento del fabbricato e Vincoli PPAR, PAI - Stralcio catastale - Planimetria del lotto in scala 1:200 con indicazione dei percorsi esterni, aree pavimentate, verifica di permeabilità, alberature, parcheggi privati con verifica, quote altimetriche, distanze dai confini - Schema delle fognature - Dati planivolumetrici con schema di calcolo - Piante: interrati, piani, sottotetto, copertura in scala 1:100 - Prospetti - Sezioni (almeno 2 tra loro ortogonali) - Riferimenti dei precedenti autorizzativi e dichiarazione di conformità 2. PROGETTO - Stralcio di PRG con inserimento del fabbricato - Stralcio catastale - Planimetria del lotto in scala 1:200 con indicazione dei percorsi esterni, aree pavimentate, verifica di permeabilità, alberature, parcheggi privati con verifica, quote altimetriche, distanze dai confini - Schema delle fognature - Dati planivolumetrici con schema di calcolo - Piante: interrati, piani, sottotetto, copertura in scala 1:100, superfici finestrate ed RI - Prospetti - Sezioni (almeno 2 tra loro ortogonali) - Prospetto principale colorato con indicazione dei materiali e delle finiture 3. CONFRONTO - Piante e sezioni di confronto tra stato di fatto e progetto, evidenzianti con campitura rossa le parti di nuova costruzione o in ampliamento e con campitura gialla quelle in demolizione o in riduzione Pagina 8 di 8 - SCIA asseverazione.doc