COMUNE DI SAN MARCELLO PISTOIESE PIANO STRUTTURALE art. 53 Legge Regionale 3 Gennaio 2005 n.1 Rilevazione del patrimonio edilizio esistente di valore testimoniale Toponimo Attuale Podere Giuncheto Toponimo Leopoldino Podere Giuncheto Località Giuncheto Scheda n. A.1/76 Dati catastali: Foglio n. 16 Particelle nn. 47-50 Numero unità Immobiliari 1 Epoca di Costruzione Catasto Leopoldino Tipologie V.C.L. Ante 1881 Ante 1911 Ante 1931 Ante 1967 Successivo 1967 Datazione Certa Vincoli Catasto non reperibile Edificio non riportato Edificio in forma dissimile Edificio in forma corrispondente Edificio riportato non più esistente Destinazione D'uso Seriale Linea Atipica res. Matrice monoc. Matrice rurale Acces.ri mat. Rur. Edifici Accessori ex legge n.1089/1939 Residenza primaria Autorimessa ex legge n.1497/1939 Residenza stagionale Magazzino art. 142 D.Lvo 42.04 aree protette (zona A) Commerciale Artigianale Annesso Agricolo Legnaia vincolo idrogeologico Servizi Rurale Silos Precari Attrezzature Collettive (tettoie) Arch.tti Paola Bedini Lorenzo Niccoli 1
Grado di Occupazione Fabbricato Principale: livelli Fabbricati Accessori: livelli Occupata Livelli edificati fuori terra 1 Edificio accessorio n. 1 1 Non occupata Seminterrato o interrato Edificio accessorio n. 2 1 Occupata Salt.te Presenza di corpi di fabbrica con n. di livelli inferiore al massimo Edificio accessorio n. 3 1 Occupata Parz.te Edificio accessorio n. 4 1 Coperture Elementi Tipici dell'edificio Manto di copertura Superfetazioni Aumenti Volumetrici Falda a Capanna Falda a Padiglione Falda composta Ad una sola falda Piana Gronde Coppi/Embrici Marsigliesi Lastre in pietra Portoghesi e simili Cementegola Superfici murarie esterne Uno o più piani abitabili Corpi chiusi in aggetto Corpi chiusi non in aggetto Tettoie o terrazzini in aggetto Corti tamponate Manomissioni Esterne In legno e mezzane Intonacate In legno e tavolato Pietra in vista In legno e tavelle Laterizio in vista In cotto Pietra e laterizio In pietra In intonaco In travi varese e tav. In cls armato Cornici marcapiano, zoccolature, angolari, ecc. Riquadrature in pietra o comunque decorate Barbacane Porzioni murarie affrescate Elementi significativi di arredo urbano (*) Altri elementi decorativi di pregio (**) Infissi Elementi architettonici e decorativi esterni Presenza di: Finestre tradizionali con persiana (portellone) Finestre tradizionali senza persiana Porte di legno a pannello pieno Porte di legno a doghe Porte con vetrature Infissi in alluminio, pvc, ferro ecc. Altri elementi tipici rilevati : Modifica Forature Tamponamento forature Sostituzione di materiali originali Copertura visibilmente rialzata rispetto al piano di imposta STATO DI CONSERVAZIONE Coperture: Completamente crollate Parzialmente crollate Rilevanti lesioni e/o cedimenti Muratura Perimetrale : Parzialmente crollata Con fessure passanti o spanc.ti Infissi : Prevalentemente mancanti Deteriorati o inadeguati Solai : Completamente crollati Parzialmente crollati Parzialmente lesionati Arch.tti Paola Bedini Lorenzo Niccoli 2
Superficie Scoperta di Pertinenza o di Affaccio Giardino o Parco Presenza di Vegetazione di pregio Orto Aia pavimentata Aia non pavimentata Piazza CLASSIFICAZIONE Edifici di assoluto valore testimoniale Architettonico ed Ambientale V.R. Edifici di rilevante valore testimoniale Architettonico e/o di valore particolare V.P. Edifici di valore testimoniale Ambientale e/o di valore medio V.M. Edifici di scarso valore testimoniale Ambientale e/o Architettonico V.S. Edifici o parti di edifici di valore Architettonico e/o Ambientale non rilevabile e/o di valore nullo V.N.D.R. Data Rilevazione 7-giu-05 Rilevatore NOTE : Stalle con relativi annessi dell' Azienda Agricola S.T.A.I. S.r.l., azienda di oltre 1000 ha Di superficie con allevamento di bestiame. Stalla principale Arch.tti Paola Bedini Lorenzo Niccoli 3
veduta da est seconda stalla da ovest Arch.tti Paola Bedini Lorenzo Niccoli 4 interno stalla principale
interno 2 stalla Tettoia di servizio Arch.tti Paola Bedini Lorenzo Niccoli 5 tettoia per rimessaggio fieno
Tettoia di servizio concimaia veduta generale Arch.tti Paola Bedini Lorenzo Niccoli 6 concimaia