IDENTITÀ E CONTATTI DEL FINANZIATORE ANNUNCIO PUBBLICITARIO PRESTITO ECO CASA A TASSO FISSO Denominazione e forma giuridica: Banca di Bologna Credito Cooperativo Società Cooperativa Sede legale e amministrativa: Piazza Galvani, 4 40124 Bologna Indirizzo telematico: www.bancadibologna.it e-mail: info@bancadibologna.it Telefono: 051/6571111 Fax: 051/6571100 Codice ABI: 08883.1 Numero di iscrizione all Albo delle banche presso la Banca d Italia: 08883.1 Gruppo bancario di appartenenza: Capogruppo del Gruppo Bancario Banca di Bologna Numero di iscrizione all'albo delle società cooperative: A117115 Numero di iscrizione al Registro delle imprese: 00415760370 Sistemi di garanzia cui la banca aderisce: Fondo di garanzia dei Depositanti del Credito Cooperativo QUANTO PUÒ COSTARE IL CREDITO Capitale: 20.000,00 Durata del finanziamento (anni): 5 Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) T.A.E.G.: 9,72% Importo totale dovuto: 24.996,56 CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL'IMPORTO DELLA RATA Tasso di interesse applicato Durata del finanziamento (anni) Importo della rata mensile per un capitale di: 20.000,00 Se il tasso di interesse aumenta del 2% dopo 2 anni Se il tasso di interesse diminuisce del 2% dopo 2 anni 8,271% 5 408,13 429,75 386,51 Il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) previsto dall art. 2 della legge sull usura (l. n. 108/1996), relativo ai contratti di mutuo, può essere consultato in filiale e sul sito internet (www.bancadibologna.it). CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL PRODOTTO DI CREDITO Tipo di contratto di credito Mutuo chirografario a privati a tasso fisso per ristrutturazione immobile residenziale Importo totale del credito minimo 5.000 massimo 40.000 Durata Rate ed, eventualmente, loro ordine di imputazione 5-7 - 10 anni I versamenti delle rate avvengono secondo il piano di ammortamento; le rate sono comprensive di capitale ed interessi; eventuali rate di preammortamento sono comprensive dei soli interessi. Le rate possono comprendere le spese previste in contratto. COSTI DEL CREDITO Tasso di interesse o (se applicabile) tassi di interesse diversi che si applicano al contratto di credito Tasso globale di ammortamento: EURIRS A 10 ANNI QUOTAZ. LETTE (Attualmente pari a: 0,771%) + 7,5 punti perc. Valore effettivo attualmente pari a: 8,271% Tasso di preammortamento: EURIRS A 10 ANNI QUOTAZ. LETTE (Attualmente pari a: 0,771%) + 7,5 punti perc. Valore effettivo attualmente pari a: 8,271% Pagina 1 di 5
Per ottenere il credito o per ottenerlo alle condizioni contrattuali offerte è obbligatorio sottoscrivere: un assicurazione che garantisca il credito e/o un altro contratto per un servizio accessorio Se il finanziatore non conosce i costi dei servizi accessori, questi non sono inclusi nel TAEG POLIZZA DI ASSICURAZIONE COLLETTIVA TEMPORANEA CASO MORTE A PREMIO UNICO ED A CAPITALE DECRESCENTE (FACOLTATIVA) Il Cliente può collegare al contratto di Prestito Personale, su base volontaria, una polizza assicurativa a copertura degli infortuni professionali ed extraprofessionali con le seguenti caratteristiche: - Caso morte: il saldo di chiusura creditore e/o debitore (capitale ed interessi) del conto risultante delle evidenze contabili del Contraente alle ore 00.00 del giorno in cui si è verificato l infortunio con il limite di 130.000; - Caso Invalidità permanente pari o superiore al 65%: al doppio del saldo - creditore e/o debitore (capitale ed interessi) risultante della evidenze contabili del Contraente alle ore 00.00 del giorno in cui si è verificato l infortunio, con il limite massimo di 200.000. POLIZZA Chiara Protezione Finanziamento Al finanziamento può essere abbinata facoltativamente una Polizza a protezione del rimborso, sottoscrivibile per le seguenti tipologie di infortunio e modulabile secondo le caratteristiche indicate dalla Compagnia: "Protezione del debito residuo": 1) Morte da infortunio; 2) Invalidità totale e permanente da infortunio o malattia; "Protezione della rata del finanziamento": 3) Disoccupazione/Perdita involontaria dell'impiego acquistabile solo da lavoratori dipendenti di ente privato; 4) Inabilità temporanea totale al lavoro da infortunio o malattia solo da lavoratori autonomi; 5) Ricovero Ospedaliero per grande intervento chirurgico acquistabile da qualsiasi assicurato indipendentemente dal suo "Status lavorativo". Per maggiori dettagli su caratteristiche e costi della polizza assicurativa si rimanda alla documentazione informativa predisposta dalla compagnia disponibile presso le Filiali della Banca. AVVERTENZA Le polizze assicurative accessorie al finanziamento sono facoltative e non indispensabili per ottenere il finanziamento alle condizioni proposte. COSTI CONNESSI Spese di gestione del conto sul quale registrare i rimborsi e i prelievi, se aprire il conto è obbligatorio per contratto Costi per utilizzare uno specifico strumento di pagamento (ad esempio carta di credito) L'apertura del conto corrente non è obbligatoria Non applicabile Spese di istruttoria pratica 0,5% Minimo: 50,00 Recupero spese erogazione 100,00 Diritti d'urgenza 100,00 Trasparenza documentazione periodica\ Posta 1,00 Trasparenza documentazione periodica \ Casella Bancaria 1,00 Trasparenza documentazione periodica \ Inbank 0,00 Pagina 2 di 5
Se le condizioni economiche in vigore a fine anno non sono cambiate rispetto alla comunicazione precedente, il documento di sintesi non verrà inviato. Il cliente potrà, comunque, in qualsiasi momento ottenere gratuitamente copia del documento di sintesi con le condizioni economiche in vigore. Qualora il cliente abbia scelto il regime di comunicazioni telematiche, potrà richiedere il documento di sintesi aggiornato in qualsiasi momento tramite il servizio di Banca Virtuale o ottenerne tempestivamente copia per posta elettronica. Spese invio altre comunicazioni 1,00 Spese di decurtazione 1% Spese estinzione anticipata mutuo 1% Incasso rata Cassa / SEMESTRALE: 37,20 TRIMESTRALE: 18,60 MENSILE: 6,20 Presenza rapporto / SEMESTRALE: 9,00 TRIMESTRALE: 4,50 MENSILE: 2,25 RID/SDD / SEMESTRALE: 31,00 TRIMESTRALE: 15,50 MENSILE: 5,20 Spese per produzione altra documentazione alla clientela 5,00 (ipotesi diverse da quelle previste dalla normativa psd) Spese per invio altra documentazione alla Secondo tariffa postale in vigore clientela - canale on-line 0,00 Recupero spese assicurative Spese di accollo 0,5% Minimo: 50,00 Spese per copie di Estratti Conto per ogni singolo estratto conto 18,00 Durata minore di anni: 5 Importo annuale addebitato in una unica soluzione all'erogazione 15,5* Estratti Conto disponibili in formato digitale (a partire dall anno 2002) Spese per fotocopie di assegni, effetti per ogni singolo documento 7,70* 20,70* Documenti disponibili in formato digitale (a partire dall anno 2002) Ricerche d archivio, diverse dalle precedenti che richiedono l accesso e la ricerca di documenti cartacei presso specifici archivi 7,50* 51,70* Recupero spese telefoniche 50,00 IMPOSTA SOSTITUTIVA Per i finanziamenti di durata superiore a 18 mesi potrà essere applicata l imposta sostitutiva di cui all art. 15 D.P.R. 29 settembre 1973, n. 601. nella misura dello 0,25% (prima casa) o del 2% (seconda casa). In alternativa il Cliente dovrà corrispondere: - l imposta di registro, di bollo, ipotecarie e catastali, tasse sulle concessioni governative se dovute. - per finanziamenti di durata inferiore o uguale a 18 mesi: Recupero imposta di bollo (ai sensi dell art. 13 comma 2 bis, nota 2 Tariffa parte I DPR 642/72) euro 16,00 sul contratto di finanziamento e per ciascuna garanzia. L imposta di bollo non è dovuta nel caso in cui il finanziamento sia regolato su un conto corrente (sul quale viene ad applicarsi la previsione dell'art. 13 comma 2-bis della Tariffa Parte Prima - Allegato A DPR 642/72). Il recupero delle altre imposte indirette si effettua in ragione della tipologia di garanzia sul finanziamento concesso (esempio: imposta di registro, ipotecaria e catastale in caso di apertura di credito ipotecaria). Pagina 3 di 5
Condizioni in presenza delle quali i costi relativi al contratto di credito possono essere modificati Costi in caso di ritardo nei pagamenti Tardare con i pagamenti potrebbe avere gravi conseguenze per il consumatore (ad esempio la vendita forzata dei beni) e rendere più difficile ottenere altri crediti in futuro. Tasso di mora Fatta eccezione per i tassi di interesse, la Banca può modificare unilateralmente le condizioni applicate qualora sussista un giustificato motivo; a titolo esemplificativo e non esaustivo, si considerano effettuate per giustificato motivo le variazioni, generalizzate o meno, connesse a modifiche dei prezzi, dei tassi, dei cambi o comunque delle condizioni di mercato o altri fatti o atti (es: aumento degli oneri assicurativi e/o fiscali), suscettibili di rendere maggiormente onerosa la prestazione per la Banca, a modifiche legislative o regolamentari, a disposizioni di organi amministrativi o di vigilanza, a ragioni di sicurezza o di maggiore efficienza dei servizi della Banca, a mutamenti delle condizioni soggettive del cliente o della Banca, osservando le disposizioni di legge ed amministrative relative alla trasparenza dei rapporti contrattuali. 3 punti percentuali Penale rata non pagata 36,00 Spese per invio sollecito 36,00 Spese per secondo sollecito 72,00 ALTRI IMPORTANTI ASPETTI LEGALI Diritto di recesso Il consumatore ha diritto di recedere dal contratto di credito entro quattordici giorni di calendario dalla conclusione del contratto Rimborso anticipato Il consumatore ha il diritto di rimborsare il credito anche prima della scadenza del contratto, in qualsiasi momento, in tutto o in parte. Il finanziatore ha diritto ad un indennizzo in caso di rimborso anticipato Consultazione di una banca dati Se il finanziatore rifiuta la domanda di credito dopo aver consultato una banca dati, il consumatore ha il diritto di essere informato immediatamente e gratuitamente del risultato della consultazione. Il consumatore non ha questo diritto se comunicare tale informazione è vietato dalla normativa comunitaria o è contrario all ordine pubblico o dalla pubblica sicurezza. Diritto a ricevere una copia del contratto Il consumatore ha il diritto, su sua richiesta, di ottenere gratuitamente copia del contratto di credito idonea per la stipula. Il consumatore non ha questo diritto se il finanziatore, al momento della richiesta, non intende concludere il contratto La Parte Mutuataria - esercitando la facoltà di ripensamento - può recedere dal Contratto entro i 14 (quattordici) giorni successivi alla sottoscrizione dello stesso, mediante invio di lettera raccomandata con ricevuta di ritorno da farsi pervenire alla Banca. Nel caso di esercizio tempestivo del diritto di recesso, la Parte Mutuataria dovrà, entro i 30 (trenta) giorni successivi all invio della comunicazione di recesso, restituire alla Banca l importo capitale erogato, oltre agli interessi maturati fino alla data di restituzione, al tasso convenuto oltre alle somme non ripetibili corrisposte dalla Banca alla pubblica amministrazione (somme che la Banca giustificherà tramite idonea documentazione). La Parte Mutuataria avrà diritto di esercitare, in qualsiasi momento, la facoltà di estinzione anticipata del prestito, corrispondendo alla Banca il capitale residuo, gli interessi e gli altri oneri maturati fino al momento di esercizio di detta facoltà, nonché nel caso in cui il debito residuo sia superiore ad Euro 10.000,00 (euro diecimila) un indennizzo pari alla percentuale indicata in contratto, da applicare allo stesso capitale residuo. Lo stesso indennizzo sarà da corrispondere anche in caso di restituzione parziale di capitale e sarà applicata sulla quota parte di capitale rimborsata anticipatamente. Banca Di Bologna al fine della valutazione del merito creditizio consulta Banche Dati attenendosi agli obblighi previsti. Previsto dalla Banca Pagina 4 di 5
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