COMUNE DI ABBIATEGRASSO Provincia di Milano Verbale di Deliberazione della Giunta Comunale Delibera N. 68 del 27/04/2017 Oggetto : APPROVAZIONE PIANO ATTUATIVO DI RECUPERO PII 2 - EX CONSORZIO AGRARIO L'anno DUEMILADICIASSETTE, addì VENTISETTE del mese di APRILE alle ore 16:00, nella Residenza Municipale, si è riunita la Giunta Comunale. All esame dell argomento in oggetto risultano presenti i signori: Qualifica Componente Presenza SINDACO ARRARA PIERLUIGI PRESENTE VICE SINDACO CAMERONI GRAZIELLA PRESENTE ASSESSORE COLLA DANIELA PRESENTE ASSESSORE BRUSATI GIOVANNI PRESENTE ASSESSORE GRANZIERO EMANUELE PRESENTE PRESENTI: 5 ASSENTI: 0 Presiede il Sindaco Pierluigi Arrara Partecipa all'adunanze ed è incaricato della redazione del presente verbale Dott. Gian Luca Fasson.. Il Presidente, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la riunione ed invita i presenti a deliberare sull oggetto sopra indicato.
LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: il Comune di Abbiategrasso è dotato di Piano di Governo del Territorio P. G.T., approvato con delibera C.C. n. 28 del 17.05.2010, esecutivo in forza della pubblicazione sul B.U.R.L. serie Inserzioni e Concorsi n. 40 del 06.10.2010; con deliberazione di Consiglio Comunale n. 108 del 12.12.2016 è stata adottata la variante al PGT, esaminata dal Consiglio Comunale ai fini dell approvazione nella seduta del 21.04.2017, non ancora esecutiva ai sensi di legge; con deliberazione di Giunta Comunale n.43 del 04.04.2016 è stato adottato il piano attuativo di recupero PII 2 delle aree identificate catastalmente al foglio 8, mappale 16 sub. 1 e sub. 70, di proprietà del "Consorzio Agrario di Milano e Lodi Monza Brianza scrl in concordato preventivo presentato dalla società ONE ITALY S.r.l. di Bergamo il 20.11.2015, prot. gen. 46626, successivamente integrati il 11.12.2015, prot. gen. 49870, ed il 02.02.2016, prot. gen. 4544; Dato atto che, ai sensi dell art. 14 della L.R. 12/2005 e s.m.i., la deliberazione di adozione, corredata dai relativi elaborati tecnici e grafici, è stata depositata presso il Servizio Urbanistica del Comune dal 21.04.2016 al 05.05.2016, dandone comunicazione al pubblico mediante avviso pubblicato all Albo Pretorio oltre che nella sezione avvisi del sito internet del Comune; Considerato che nei quindici giorni successivi al deposito, ovvero entro il 20.05.2016, non sono pervenute osservazioni al protocollo dell ente; Rilevato altresì che la Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio di Milano ha formulato parere negativo ai sensi dell art. 16 della L.1150/42 e preavviso di diniego, ai sensi dell art. 146, del D.Lsg. 42/2004 e smi, pervenuto in data 13.06.2016, prot. 23922, per le soluzioni relative alle modalità di intervento comprensive della demolizione completa dell esistente e della realizzazione di un parcheggio fronte strada, scelte ritenute di rilevante impatto riguardo al contesto del paesaggio urbano e alla necessità di conservare la memoria storica del complesso del Consorzio Agrario; Vista la comunicazione della Soprintendenza di Milano del 27.02.2017, prot. 8672, di parere favorevole ai sensi dell art. 16 della L.1150/42 e dell art. 146, del D.Lsg. 42/2004 e smi per la realizzazione delle opere così come descritte negli elaborati grafici integrativi esaminati; Vista ed esaminata la documentazione presentata da One Italy srl in data 23.03.2017, prot. 12838, quale osservazione nell ambito del procedimento di approvazione del piano attuativo di recupero PII 2; Dato atto che la documentazione presentata in data 23.03.2017, prot. 12838, ed integrata il 24.04.2017, prot. 17666 costituita dagli elaborati di seguito elencati, introduce alcune modifiche al progetto di piano attuativo di recupero PII 2 adottato, in particolare riguardo la tipologia di intervento e alle opere di urbanizzazione proposte: Tav. 03 Planivolumetrico di progetto, profili Tav. 04 Planimetria di raffronto Tav. 05 Dimostrazione aree per servizi Tav. 06 Planimetria schema di fognatura
Tav. 07 Planimetria reti tecnologiche rete telecom - enel - illuminazione pubblica Tav. 08 Planimetria segnaletica stradale Tav. D1 001 progetto definitivo - planimetria generale Tav. D1 002 progetto definitivo prospetto nord,ovest,est e sud sezione A-A Relazione illustrativa/integrativa RTI Relazione tecnica illustrativa CNV schema di convenzione CME computo metrico estimativo Contratto preliminare di acquisto condizionato Vista la relazione predisposta dal responsabile del procedimento e sottoscritta dal Dirigente del Settore Sviluppo del Territorio in data 26.04.2017 (all. sub 2); Rilevato che le modifiche proposte dalla Società ONE ITALY S.r.l. di Bergamo, presentate in forza di contratto preliminare condizionato di acquisto, sottoscritto in data 03.11.2016 con Stronconi Roberto aggiudicatario dell asta di vendita indetta dal Consorzio Agrario di Milano e Lodi, Monza e Brianza scrl in concordato preventivo, consentono di superare le criticità evidenziate nel parere negativo in data 13.06.2016, prot. 20945 avendo ottenuto il parere favorevole della Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio di Milano pervenuto con nota in data 27.02.2017, prot. 8672; Richiamato: l art. 14 della L.R. 12/2005 come modificato dalla L.R. 13.03.2012, n. 4 che attribuisce alla Giunta Comunale la competenza per l adozione e approvazione dei piani attuativi conformi al P.G.T. nei comuni con popolazione superiore a 15.000 abitanti; la propria deliberazione n. 43 del 04.04.2016 che prevedeva espressamente il recepimento negli elaborati del parere della Soprintendenza; Considerato che le modifiche apportate agli elaborati progettuali, esaminati favorevolmente dalla Soprintendenza, non determinano la necessità di ripubblicazione del piano attuativo; Ritenuto di: concludere il procedimento dando attuazione oltre che alle norme specifiche in materia anche ai principi della legge 241/90 e s.m.i.; approvare il piano attuativo di recupero PII 2, costituito dagli elaborati aggiornati, presentati dalla Società ONE ITALY S.r.l. di Bergamo in data 23.03.2017 prot. 12838 (integrati in data 24.04.2017 prot. 17666) e dagli elaborati già adottati e non modificati; Visto l allegato parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espresso dal Dirigente del Settore Sviluppo del Territorio (sub 1); Con voti favorevoli unanimi resi per alzata di mano DELIBERA
Di approvare il piano attuativo di recupero PII 2, costituito dagli elaborati aggiornati, presentati dalla Società ONE ITALY S.r.l. di Bergamo in data 23.03.2017 prot. 12838 (integrati in data 24.04.2017 prot. 17666) e dagli elaborati adottati e non modificati, così come di seguito elencati: elaborati adottati e non modificati Tav. 01 estratto cartografico Tav. 02 Rilievo dello stato di fatto, documentazione fotografica Relazione urbanistica-commerciale, relazione viabilità Elaborati modificati Tav. 03 Planivolumetrico di progetto, profili Tav. 04 Planimetria di raffronto Tav. 05 Dimostrazione aree per servizi Tav. 06 Planimetria schema di fognatura Tav. 07 Planimetria reti tecnologiche rete telecom - enel - illuminazione pubblica Tav. 08 Planimetria segnaletica stradale Tav. D1 001 progetto definitivo - planimetria generale Tav. D1 002 progetto definitivo prospetto nord,ovest,est e sud sezione A-A Relazione illustrativa/integrativa RTI Relazione tecnica illustrativa CNV schema di convenzione CME computo metrico estimativo Contratto preliminare di acquisto condizionato Di dare atto che ai sensi dell art. 17, comma 5, delle Regole del Piano (P.R. 00.00) l efficacia dei piani attuativi assume carattere vincolante con la sottoscrizione e la trascrizione della convenzione urbanistica. Di demandare al Settore Sviluppo del Territorio gli adempimenti conseguenti. Responsabile del procedimento: arch. Anna Vaghi aav/am
Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. il Sindaco Pierluigi Arrara Il Vice Segretario Generale Dott. Gian Luca Fasson