COMUNE DI COLOGNO AL SERIO Provincia di Bergamo Deliberazione n. 164 del 03.12.2008 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: PIANO DI ZONA DI V1A ARIOSTO - RICHIESTA DI ALIENAZIONE APPARTAMENTO IN DIRITTO IM PROPRIETÀ - APPROVAZIONE. L anno duemilaotto, addi tre del mese dicembre alle ore 20.00 nella sala delle adunanze. Previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dall art. 20 dello statuto comunale, vennero oggi convocati a seduta i componenti la Giunta comunale. 4 All appello risultano: LEGRAMANTI ROBERTO SINDACO P SESANI CLAUDIO ASSESSORE P BENTOGLIO GIAN LUIGI ASSESSORE P BOSCHI STEFANIA ASSESSORE A CAVALLERI ANDREA ASSESSORE P CAVALLERI GIOVANNI BATTISTA ASSESSORE P FACHERIS LORENZO ASSESSORE P TOTALE PRESENTI: 6 TOTALE ASSENTI: 1 Partecipa il del presente verbale. segretario Sig. FORTUNATO Dott. VITTORIO, il quale cura la redazione Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sig. LEGRAMANTI ROBERTO - SINDACO - assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato.
della con LA GIUNTA COMUNALE Richiamati: la convenzione rep. n. 32205 in data 23.05.2000, rogata dal Notaio Elio Luosi, stipulata ai sensi dell art. 35 comma 7 Legge 865/1971 tra il Comune di Cologno al Serio e l ALER di Bergamo per la cessione in diritto di superficie di area ubicata nel vigente Piano di zona di via Ariosto; la convenzione rep. n. 41175 in data 18.12.2001, rogata dal Notaio Elio Luosi, stipulata tra il Comune di Cologno al Serio e I ALER di Bergamo per la cessione in diritto di proprietà della medesima area ubicata nel vigente Piano di zona di via Ariosto; l autorizzazione del Comune di Cologno al Serio in data 23.02.2004 all assegnazione, da parte dell ALER di Bergamo, di un alloggio realizzato nel P.D.Z. di cui sopra al Sig. Poliani Emilio; il contratto rep. n. 38128 in data 22.03.2004, rogato dal Notaio Stefania Russo, con il quale la suddetta ALER di Bergamo, assegnataria in diritto di proprietà della predetta area, ha assegnato al Sig. Poliani Emilio la proprietà di un unità immobiliare insistente sulla medesima area sita in via dei Caniaria n. 4; Visto l art. 11 della prefata convenzione rep. n. 32205 in data 23.05.2000, il quale prevede che, trascorsi 5 anni dal rilascio della licenza d uso, è possibile vendere l immobile assegnato senza contributo, a soggetti aventi i requisiti previsti dall art. 13 della convenzione medesima, a seguito di determinazione del prezzo di vendita, da parte del Comune, ai sensi dell art. 12 della convenzione; Richiamata la nota pervenuta in data 03.11.2008, prot. 15920 in atti, la quale il Sig. Poliani Emilio ha richiesto l autorizzazione alla vendita della proprietà di che trattasi; Verificato che l istanza di licenza d uso dell immobile in oggetto è stata depositata in data 21.1 1.2003, ed è pertanto divenuta efficace trascorsi 30 giorni dall avvenuto deposito, ai sensi del D.P.R. 425/94, e cioè il 21.12.2003; Ritenuto, alla luce dell istanza sopra avanzata, di poter autorizzare la alienazione della quota di proprietà del Sig. Poliani Emilio a favore di un soggetto avente i requisiti previsti nella convenzione; Constatato che è già stato individuato da parte del soggetto venditore l acquirente, nella persona della Sig.ra Mazzitelli Anna, residente a Cologno al Serio in via dei Caniana n. 4; Verificato inoltre che l art. il della convenzione riserva al Comune il diritto di prelazione per le assegnazioni successive alla prima; Esaminata la relazione del Responsabile dell Area Gestione del territorio in data 26.11.2008 in atti, dalla quale emerge la determinazione del prezzo di cessione del 100% di proprietà ritenuto congruo in 127.420,17=, stimata applicando l incremento percentuale medio degli indici rilevati mensilmente dall ISTAT, del costo di costruzione di un fabbricato residenziale e dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, rilevate dal Sito Internet della CCIAA della provincia di Bergamo, dal marzo 2004 fino all ultimo dato disponibile;
comma del Visti: il parere favorevole del servizio interessato sulla proposta della presente deliberazione, acquisito in ordine alla regolarità tecnica, allegato al presente atto quale parte integrante e sostanziale; lal865/1971; il TUEL, approvato con D.Lgs. 267 del 18.08.2000; il vigente statuto comunale; Con voto unanime favorevole espresso nelle forme di legge; DELIBERA 1) di non esercitare il diritto di prelazione, di cui all art. il della convenzione rep. n. 32205 in data 23.05.2000, per l acquisto in proprietà dell appartamento di cui in premessa; 2) di autorizzare, ai sensi dell art. 11 della predetta convenzione urbanistica e fatto salvo l esito della verifica di cui al successivo punto 4) del presente dispositivo, l alienazione da parte del Sig. Poliani Emilio alla Sig.ra Mazzitelli Anna della quota del 100% di proprietà, insistente sull area assegnata in diritto di proprietà all ALER di Bergamo e rientrante nel Piano di zona di via Ariosto, essendo trascorsi i cinque anni dal rilascio della licenza d uso previsti dal medesimo art. 11; 3) di ritenere congruo l importo di 127.420,17.=, quale prezzo di cessione del 100% della proprietà in questione, come stimato dal Responsabile dell Area Gestione del territorio nella citata relazione in data 26.11.2008, dando atto che la cessione dovrà avvenire dopo il 2 1.12.2008; 4) di demandare al Responsabile dell Area Gestione del territorio la verifica del possesso dei requisiti dell acquirente, previsti dall art. 13 della convenzione rep. n. 32205 in data 23.05.2000, e l adozione degli atti conseguenti al presente provvedimento. Il presente atto viene dichiarato immediatamente eseguibile a tutti gli effetti, con separata unanime votazione favorevole espressa nelle forme di legge, ai sensi dell art, 134 4 TUEL, approvato con D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000.
Comune di COLOGNO AL SERiO Provincia di Bergamo Area Gestione del Territorio Ufficio Edilizia Priata - urbanistica Allecato alla dehberazi me jdel 44Z. oa LPAREm ED ATTESTAZIONI 01 CUI ALL ÀRT 49 dcl T.U. approvato on DLgs 267f200Qj OGGETTO: Alienazione, a soggetto avente titolo, di porzione di proprietà di un immobile realizzato all interno del Piano di Zona di via Ariosto, di proprietà del sig. Poliani Emilio. PARERE DI REGOLARITA TECNICA Il sottoscritto, nella sua qualità di responsabile dell Area Gestione del Territorio, ai sensi dell Art. 49 del T.L. approvato con DLgs 267 2000, e dell art, 30 del vigente Statuto Comunale, esprime parere FAVOREVOLE in ordine alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione di cui all oggetto. Addì, 25,11,2008 IL RESPONSABILE DELL AREA EST1ONE DEL TERRITORIO ;t&si Settore RAGIONERIA - PARERE DI REGOLARITA CONTABILE Il sottoscritto Ragioniere Comunale. responsabile dell Ufficio Ragioneria, ai sensi dell Art. 49 del T.U. approv ato con D.Lgs 267 2000, e dell art. 70 del vigente Statuto Comunale, esprime parere FAVOREVOLE in ordine alla regolarità contabile della spesa prevista dalla proposta di deliberazione di cui all oggetto. CONTRARIO per i seguenti motivi: 4ddi, IL RA GIOMERE COMUNALE ATTESTAZIONE DELLA COPERTURA FINANZIARIA DELLA SPESA Si attesta la regolare copertura finanziaria, dell impegno contabile di spesa della prenotazione di impegno di spesa sul capitolo intervento CC FF SS av ente per oggetto Addì IL RESPOVSABILE DEL SER VIZIO FLV4NZIARIO
IL SEGRETARIO COMUNALE n. 267. è divenuta esecutiva in data all Albo comunale il giorno 10,12.2008 e vi rimarrà pubblicata per Dalla Residenza municipale, addì 10.12.2008 Questa deliberazione ai sensi dell art. 134 comma 3 del decreto legislativo 18.08.2000, i 15 giorni consecutivi sino al 25.12.2008 Su attestazione dcl Messo comunale si certifica che questa deliberazione è stata affissa in copia IL SEGRETAO COALE i IL JRESÌ1ENTE IL SEGRETAO C4MUNALE