COMUNE DI GODIASCO SALICE TERME PROVINCIA DI PAVIA N. 32 Reg. Delib. VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE OGGETTO: Permesso di costruire in deroga in Fraz. San Desiderio, per la realizzazione di fabbricati accessori, l organizzazione di aree adibite a servizi di interesse generale di portata sovralocale. Parco Fluviale Torrente Staffora. L anno duemilaquindici addì VENTOTTO del mese di SETTEMBRE ore 21,00 nella sede comunale. Previa consegna degli inviti personali, avvenuta nei modi e termini di legge, si è riunito il Consiglio Comunale in adunanza straordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione. Risultano : Presenti Assenti 1 BARBIERI GABRIELE X 2 ARESU PIERO ANDREA X 3 BARBIERI PIETRO X 4 BARIANI GIOVANNI X 5 BRUGGI MARCO X 6 MEISINA LUCA X 7 MUSSINI DANIELE X 8 ROCHINI DANIELE X 9 SERRA ROBERTO X 10 CORBI ANNA X 11 FERRARI MATTEO X 12 GIACOBONE SEVERINO X 13 STAFFORINI ROBERTO X Totale n. 11 2 Sono presenti gli assessori esterni: Daffonchio Stefania e Olivieri Luciana E assente giustificato il Consigliere Barbieri Pietro. Partecipa il Segretario Comunale Dott. Giovanni Genco, il quale provvede alla redazione del presente verbale. Il Dott. Barbieri Gabriele - Sindaco, constatata la legalità dell adunanza, pone in discussione la seguente pratica iscritta all ordine del giorno.
******************** CC 032 DEL 28.09.2015 ******************** Oggetto: Permesso di costruire in deroga in Fraz. San Desiderio, per la realizzazione di fabbricati accessori, l organizzazione di aree adibite a servizi di interesse generale di portata sovralocale. Parco Fluviale Torrente Staffora. PREMESSO che : IL CONSIGLIO COMUNALE con delibera di Consiglio comunale nr. 44 del 12.11.2013 è stato approvato il vigente PGT per il comune di Godiasco Salice Terme, pubblicato in data 19.03.2014 sul BURL Regione Lombardia, Serie Avvisi e concorsi; il vigente PGT per il Comune di Godiasco Salice Terme, individua l area di sedime individuata ai mapp. 149-189 - 207 del FG 29, per una superficie complessiva di 3371 mq come area a servizi di livello sovracomunale in previsione, SAVpf parco fluviale del torrente Staffora ; Il Signor Meisina Pierluigi, nato a Godiasco il 26,06,1947 residente a Godiasco CF MSNPLG47H26E072S intende dare attuazione alle previsioni urbanistiche in esso contenute del Pgt vigente, stante la necessità per l'attività commerciale di cui è titolare, esistente alla data di adozione del PGT, di un ampliamento per la realizzazione locali di deposito e servzi igienici, H max 2.40 m, con locali senza permanenza di persone; in attuazione al vigente Piano di Governo del territorio PGT per tale intervento il sig. Meisina Pierluigi ha depositato regolare richiesta di PdC di cui al prot.. 3801 del 21/09/2015, completa di tutti gli elaborati tecnici necessari con le successive integrazioni di cui al prot. 3847/2015 del 23/09/2015, per la realizzazione di fabbricati accessori ad attività esistente, l organizzazione di aree a verde pubblico adibite a servizi di interesse generale di portata sovralocale e la realizzazione di servizi igienici ad esclusivo uso pubblico le Norme di Attuazione del Piano dei Servizi, allegato PdS B, prot. 5270 dell 8/11/2013, facente parte dei Documenti del vigente PGT per il Comune di Godiasco Salice terme all art. 15 comma 2 e 6 comma 2 e 3 prevedono riconosciuto un diritto edificatorio pari a UT=0,25 mq/mq per le aree interessate dalla localizzazione di servizi, ad eccezione delle aree ricomprese nella REC, per le quali le previsioni si attuano tramite l'istituto del PdC convenzionato, ai sensi dell'art. 40 della LR 12/2005, le Norme di Attuazione del Piano dei Servizi, allegato PdS B, prot. 5270 dell 8/11/2013, facente parte dei Documenti del vigente PGT per il Comune di Godiasco Salice Terme all art. 12 (Disciplina di attuazione dei Servizi di cui all art.9), al comma f) e g) prevedono il rilascio di Permesso di costruire in deroga ai sensi dell art. 40 della Lr 12/2005 nel suo testo vigente, per interventi di ampliamento di edifici/realizzazione di nuove aree in previsione individuati nel piano dei Servizi; ai sensi della normativa di carattere generale TU Edilizia 380/2001 è attuabile, secondo l'art. 11 della L 241/90 ed ai sensi dell'art. 28-bis. l'istituto del Permesso di costruire convenzionato
(articolo introdotto dall'art. 17, comma 1, lettera q), legge n. 164 del 2014) del DPR 380/2001 TU Edilizia: RICHIAMATA integralmente la Delibera di CC n.31 del 28/09/2015 di approvazione dello schema di convenzione Convenzionamento di aree private asservite ad uso pubblico, in ambito del Parco Fluviale Torrente Staffora S. Desiderio. DATO ATTO che l intervento oggetto del PdC 3801/2015 prevede la realizzazione di fabbricati accessori ad attività esistente, l organizzazione di aree a verde pubblico adibite a servizi di interesse generale di portata sovralocale e la realizzazione di servizi igienici ad esclusivo uso pubblico, senza alcun onere a carico dell'amministrazione comunale, nell'ambito delle aree individuate all'interno della previsione di Parco Fluviale Torrente Staffora. con l asservimento all uso pubblico delle aree a parcheggio pubblico, area giochi e sosta; CONSIDERATO che la realizzazione delle opere, attraverso opportuno permesso di costruire convenzionato in deroga a titolo oneroso prevede un contributo, per la parte relativa all'attività commerciale, per un totale afferente al contributo di costruzione pari ad 8721,85 di cui 3296,25 per oneri di urbanizzazione delibera CC 35 del 29/06/2006 e 5425,00 per contributo afferente al costo di costruzione, come da delibera CC 22 del 30/05/2007 ; RICONOSCIUTA l'utilità e l interesse pubblico dei contenti progettuali di cui al Permesso di Costruire in premessa citato, c o r r e l a t i a l l ' u s o d e l s u o l o, c o n f o r m e m e n t e a l l e p r e v i s i o n i d e l l o strumento urbanistico comunale vigente, DATO ATTO che: il presente Permesso di Costruire, si pone in deroga al PGT vigente, ai sensi dell'art. 12 comma 2, ounto g) delle NdA del PdS allegato al vigente PGT Le volumetrie e le superfici di riferimento sono state calcolate, rispettivamente, sulle distinte tipologie edificabili e pertinenziali esistenti ed asseverate dal tecnico abilitato, arch. Simona Romagnese, con sede in Rivanazzano in via Indipendenza 21/B e asseverate in sede di presentazione della documentazione relativa al titolo riabilitativo previsto. VALUTATA positivamente la proposta progettuale relativa al Permesso di Costruire presentato in data 21/09/2015 prot. 3801 come successivamente integrato e come in premessa indicata; VALUTATO che per procedere al rilascio del titolo edilizio autorizzativo, è ora necessario rilasciare il Permesso di Costruire in deroga allo strumento urbanistico comunale vigente, RICONOSCIUTA l'utilità e l interesse pubblico dei contenuti progettuali di cui al Permesso di Costruire in deroga allo strumento urbanistico comunale vigente,, per gli interventi edilizi indicati, in conformità alle previsioni dello strumento urbanistico PGT approvato viegente per il comune di godiasco Salice Terme, VISTO il parere su progetto preliminare presentato in data 15/04/2015 prot. 1501 espresso dalla Commissione edilizia, nella seduta del 15/04/2015 alle ore 17.00, di cui al verbale nr. 4 del 15/04/2015,
ACQUISITA l'autorizzazione paesaggistica n. 4/20015, di cui al prot. 3672/2015, pubblicato sull'albo pretorio digitale del Comune con n. 360/2015, su parere silenzio asssenso da parte dlla Soprintendenza di Milano espresso entro 45 gg; VISTI: la Legge n.241/1990 smi l Decreto Legislativo n.267/2000 smi; il Decreto Presedente della Repubblica. n.380/2001 smi; la Legge Regionale n.12/2005 e smi l art. 14 del DPR 380/2001 come modificato dall'art. 17, comma 1, lettera e), legge n. 164 del 2014) l articolo 40 della Legge Regionale n.12/2005 smi, come integrato dalla legge reg. n. 4 del 2012 l'art. 28-bis. l'istituto del Permesso di costruire convenzionato (articolo introdotto dall'art. 17, comma 1, lettera q), legge n. 164 del 2014) del DPR 380/2001 TU Edilizia l'azzonamento del PGT comunale tav. PdR 02 RITENUTO di autorizzare gli interventi edilizi del Permesso di Costruire 21/09/2015 con protocollo.n. 3801; presentato il Acquisito il parere favorevole sulla proposta di deliberazione in ordine alla regolarità tecnica, espresso dalla responsabile del Servizio Tecnico Urbanistica ed Edilizia ed in ordine alla regolarità contabile espresso dal responsabile del Servizio Finanziario, ai sensi e per gli effetti dell'art. 49, primo comma, e 147 bis del decreto legislativo 18 agosto 2000 n. 267; Con voti: 7 favorevoli, 4 contrari (Corbi, Ferrari, Giacobone e Stafforini), 0 astenuti D E L I B E R A 1) Di approvare, per le motivazioni illustrate i n p r e m e s s a, i contenuti progettuali dell istanza del 21/09/2015 con protocollo n. 3801; relativa al Permesso di Costruire, convenzionato in deroga presentato dal sig. Meisina Pierluigi 3) Di autorizzare il Responsabile del Settore Urbanistica ed Edilizia privata di questo Comune al rilascio del presente Permesso di Costruire come in premessa indicato, previa acquisizione di tutte le eventuali autorizzazioni di Enti competenti se ed in quanto occorra per Legge; 4) di dare atto che la deroga di cui all art. 40 LR: 12/2005 è relativa alle modalità di attuazione delle previsioni previste nel Piano dei Sevizi allegato al PGT; 5) Di demandare al Responsabile del Settore Urbanistica ed Edilizia privata di questo Comune i successivi adempimenti; 6) Di ottemperare all obbligo imposto dal D.Lgs n.33/2013, artt.23 e 39, disponendo la pubblicazione sul sito istituzionale del Comune di Godiasco nella sezione Amministrazione trasparente del presente provvedimento; Di dichiarare il presente atto con separata votazione che riporta il seguente risultato:
7 favorevoli, 4 contrari (Corbi, Ferrari, Giacobone e Stafforini), 0 astenuti immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del Decreto Lgs 267/2000
COMUNE DI GODIASCO SALICE TERME (PROVINCIA DI PAVIA) Parere ai sensi art. 49, comma 1, e 147 bis del decreto legislativo 18 agosto 2000 n. 267. OGGETTO: Permesso di costruire in deroga in Fraz. San Desiderio, per la realizzazione di fabbricati accessori, l organizzazione di aree adibite a servizi di interesse generale di portata sovralocale. Parco Fluviale Torrente Staffora. SERVIZIO TECNICO URBANISTICA EDILIZIA La sottoscritta Lucotti Ing. Claudia responsabile dei Servizi sopra indicati, esaminati gli atti, sotto la propria responsabilità formula il sottoesteso parere, in ordine alla sola regolarità tecnica sulla proposta di deliberazione in oggetto: PARERE FAVOREVOLE Godiasco Salice Terme, lì 28.09.2015 Il Responsabile del Servizio SERVIZIO FINANZIARIO - ECONOMATO - TRIBUTI - ADEMPIMENTI FISCALI - AFFARI GENERALI E DEGLI ORGANI ISTITUZIONALI - AMMINISTRAZIONE DEL PERSONALE - ASSISTENZA SOCIALE ALLA PERSONA - ISTRUZIONE CULTURA - ATTIVITA TURISTICHE, RICREATIVE E SPORTIVE. Il sottoscritto SALA rag. ROBERTO, responsabile dei Servizi sopra indicati, esaminati gli atti, sotto la propria responsabilità formula il sottoesteso parere, in ordine alla sola regolarità contabile sulla proposta di deliberazione in oggetto: Godiasco Salice Terme, lì 28.09.2015 PARERE FAVOREVOLE Il Responsabile del Servizio
******************** CC 032 DEL 28.09.2015 ******************** Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue. IL SINDACO IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott. Gabriele Barbieri F.to Dott.Giovanni Genco Reg. pubbl. REFERTO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario comunale certifica, su conforme dichiarazione del responsabile del Servizio, che copia del presente verbale viene pubblicata in data odierna all albo pretorio di questo Comune ove rimarrà esposta per 15 giorni consecutivi. Lì, 12.10.2015 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott.Giovanni Genco DICHIARAZIONE DI ESECUTIVITA Si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata nelle forme di legge all albo pretorio del Comune senza riportare nei primi dieci giorni di pubblicazione denunce di vizi di legittimità o competenza, per cui la stessa è divenuta esecutiva ai sensi dell'art. 134, comma 3, del decreto legislativo 18 agosto 2000 n. 267. X Si certifica che la presente deliberazione è divenuta esecutiva per intervenuta dichiarazione di immediata eseguibilità, ai sensi dell'art. 134, comma 4, del decreto legislativo 18 agosto 2000 n. 267. Lì, 12.10.2015 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott.Giovanni Genco