copia VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 970 DELLA GIUNTA MUNICIPALE PROT. N. 2013-0012463 INDIRIZZO AI FINI DELL'AMMISSIBILITA' DI INTERVENTI CHE PREVEDANO LA REALIZZAZIONE DI CAPPOTTO TERMICO CHE AGGETTA SU SPAZI PUBBLICI L anno duemilatredici, addì quattordici del mese di maggio (14-05-2013), alle ore 12:30 nella Sala riunioni, si è convocata la Giunta Municipale. Risultano presenti i signori: MOSANER ADALBERTO - Sindaco BERTOLINI ALBERTO - Vice Sindaco VIVALDELLI MARCO - Assessore BOLLETTIN RENZA - Assessore BRUNELLI MARIA FLAVIA - Assessore ZANONI ALESSIO - Assessore Partecipa la Sig.ra MORESCO LORENZA - Segretario generale Riconosciuto il numero legale degli intervenuti, il sig. MOSANER ADALBERTO nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto suindicato posto al n. 2792 dell ordine del giorno. ********************* PRPGCDL130105 1
Relazione. La normativa urbanistica provinciale prevede una serie di misure specifiche volte a favorire la diffusione delle tecniche di edilizia sostenibile sia attraverso lo scomputo dagli indici edilizi previsti dagli strumenti urbanistici comunali, sia con la concessione di premi volumetrici per gli edifici che presentano livelli di prestazione energetica superiori a quelli obbligatori stabiliti dal D.P.P. 13 luglio 2009, n.11-13/leg. Sempre nell'ottica di incentivazione di tali tipologie di interventi la realizzazione di cappotti termici è inoltre esclusa dal pagamento del contributo di concessione ed è soggetta ad una disciplina più favorevole in materia di distanze dagli edifici e dai confini. Recentemente in relazione ad alcuni interventi edilizi che prevedevano la realizzazione di cappotto termico aggettante su spazi pubblici, si è posto il problema di contemperare le esigenze di agevolazione della riqualificazione energetica degli edifici con la necessità di autorizzare opere su suolo pubblico, fissando delle condizioni generali per l'ammissibilità di tali interventi. Il regolamento edilizio comunale vigente contiene, all'articolo 11.8, una specifica disciplina delle sporgenze da edifici e da muri che aggettano su spazi pubblici e fissa specifiche condizioni e limiti in relazione alle diverse tipologie (balconi, pensiline, ante ad oscuro, tende ecc) non prevedendo peraltro la fattispecie particolare dei cappotti termici aggettanti su suolo pubblico. La proposta di modifica al regolamento edilizio, esaminata dalla competente Commissione Urbanistica ed in attesa dell'esame del Consiglio comunale, prevede, all'articolo 86, una specifica disciplina anche dei cappotti termici, ma che nelle more dell'approvazione del regolamento, si rende necessario fissare dei criteri generali per l'autorizzazione di tali opere per gli aspetti patrimoniali relativi all'occupazione del soprassuolo pubblico escludendo la necessità di atti concessori. La presente disciplina concerne unicamente le condizioni per l'acquisizione del titolo idoneo alla presentazione della concessione edilizia o della segnalazione certificata di inizio attività, nel caso di occupazione di soprassuolo pubblico con il cappotto termico, essendo esclusa qualsiasi considerazione circa gli aspetti di natura edilizia che rimangono disciplinati dalle specifiche norme di settore. Tenuto conto della specifica tipologia di opere si ritiene di autorizzare, in via generale, per garantire un trattamento omogeneo delle richieste dei privati, la realizzazione di cappotti termici aggettanti su spazi pubblici alle seguenti condizioni: l'intervento consenta di raggiungere i requisiti minimi obbligatori di prestazione energetica degli edifici fissati dalla normativa provinciale in materia. lo spessore massimo consentito è fissato in 10 cm il cappotto termico sia realizzato sull'intera facciata dell'edificio; eventuali soluzioni diverse saranno oggetto di specifiche valutazioni tecniche l'intervento sia compatibile con le esigenze di sicurezza della circolazione veicolare e pedonale La realizzazione del cappotto termico aggettante su spazio pubblico assume una rilevanza limitata in relazione allo spazio di soprassuolo occupato da tali opere, si ritiene ragionevole PRPGCDL130105 2
stabilire che la stessa avvenga a titolo gratuito, anche in relazione all'interesse all'incentivazione di tali tecniche di edilizia sostenibile. Tutto ciò premesso, LA GIUNTA MUNICIPALE Udita e fatta propria la relazione del Sindaco, anche ai fini della motivazione del presente atto. Vista la legge provinciale n. 1 del 2008. Visto il regolamento di attuazione del titolo IV della L.P. 1/2008 di cui al D.P.P. 13 luglio 2009, n.11-13/leg.. Dato atto che è stato previamente acquisito il parere stabilito dall art. 81 del D.P.Reg. 1.02.2005, n. 3/L, comma 1, come favorevolmente espresso ed inserito nella presente deliberazione, di cui forma parte integrante. Dato atto che la presente deliberazione non presenta profili di rilevanza contabile e non necessita pertanto dell'espressione del parere di regolarità contabile di cui all'art. 81, comma 1 del D.P.Reg. 1.02.2005 n. 3/L. Visto il Regolamento di Contabilità approvato con deliberazione consiliare n. 166 dd. 20.12.2000, esecutiva, e ss.mm.. Vista la deliberazione della Giunta Municipale n. 928 dd. 26.03.2013, dichiarata immediatamente eseguibile, con la quale è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione (P.E.G.) per l'esercizio 2013 a seguito dell'approvazione da parte del C.C. del bilancio di previsione per l'esercizio 2013 e pluriennale 2013-2015. Su invito dell`assessore all'edilizia PRIVATA, ABITATIVA PUBBLICA E CONVENZIONATA - MOSANER ADALBERTO; Ad unanimità di voti palesemente espressi per alzata di mano: DELIBERA 1. di assumere l indirizzo di autorizzare, in via generale, per gli aspetti patrimoniale e al fine di garantire un trattamento omogeneo delle richieste dei privati, la realizzazione di cappotti termici aggettanti su spazi pubblici alle seguenti condizioni: l'intervento consenta di raggiungere i requisiti minimi obbligatori di prestazione energetica degli edifici fissati dalla normativa provinciale in materia. lo spessore massimo consentito è fissato in 10 cm il cappotto termico sia realizzato sull'intera facciata dell'edificio; eventuali soluzioni diverse saranno oggetto di specifiche valutazioni tecniche l'intervento sia compatibile con le esigenze di sicurezza della circolazione veicolare e pedonale La realizzazione del cappotto termico aggettante su spazio pubblico non comporta la necessità di atti concessori, né l'applicazione di un canone per l'occupazione del soprassuolo; PRPGCDL130105 3
2. di dare evidenza, in applicazione dell art. 4, comma 4, della L.P. 23/1992 e ss.mm., che avverso la presente deliberazione è ammessa opposizione alla Giunta Municipale, durante il periodo di pubblicazione, da parte di ogni cittadino ex art. 79 del D.P.Reg. 1.02.2005, n. 3/L, nonché ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni ex art. 8 del D.P.R. 24.11.1971 n. 1199 e giurisdizionale avanti al T.R.G.A. di Trento entro 60 giorni ex artt. 13 e 29 del D. Lgs. 02.07.2010 n. 104, da parte di chi abbia un interesse concreto ed attuale. LZ PARERE TECNICO-AMMINISTRATIVO SETTORE 7 AREA DELLA GESTIONE DEL TERRITORIO, AMBIENTE E ATTIVITA' PRODUTTIVE Ai sensi e per gli effetti dell art. 81 del D.P.Reg. 1.02.2005 n. 3/L, comma 1, si attesta che la proposta della sopraesposta deliberazione è stata debitamente istruita da questa Area e che sotto il profilo tecnico-amministrativo, per gli aspetti di competenza, è regolare. lì, 14.05.2013 /mcdp. Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto. IL RESPONSABILE DELLA STRUTTURA f.to dott.ssa Anna Cattoi IL SINDACO f.to Adalberto Mosaner IL SEGRETARIO GENERALE f.to Lorenza Moresco CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE / COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO Il sottoscritto Segretario generale del Comune di Riva del Garda su attestazione del messo c e r t i f i c a che il presente provvedimento è in pubblicazione all`albo comunale e all`albo pretorio informatico, nei modi di legge, dal 17-05-2013 al 27-05-2013. Attesta altresì che, contestualmente all affissione all albo, la presente deliberazione viene comunicata ai Capigruppo consiliari con le modalità di cui all art. 37, comma 4, dello Statuto, ai sensi dell art. 79, comma 2, del D.P.Reg. 01-02-2005, n. 3/L. lì, 17 maggio 2013 IL SEGRETARIO GENERALE f.to Lorenza Moresco PRPGCDL130105 4
COPIA CONFORME ALL`ORIGINALE Si attesta che la riproduzione del sopraesteso documento è stata effettuata mediante stampa del testo originale della deliberazione come predisposto - ai sensi dell`articolo 3, comma 1 del D.Lgs. 12 febbraio 1993, n. 39 - tramite sistema informativo automatizzato e che pertanto è conforme all`originale; il codice a piè di pagina del testo medesimo è codice univoco di rappresentazione nell`archivio delle delibere, i cui originali in forma cartacea sono conservati presso la Segreteria generale, a disposizione di chiunque sia interessato a prenderne visione o estrarne copia. lì, 28 maggio 2013, ore 10.42 DiPanfiloMCristina (Firma autografa sostituita dall`indicazione a stampa del nominativo del responsabile della riproduzione, per copia conforme ad uso amministrativo, ai sensi dell`art. 3 comma 2 del D.Leg. 12/2/1993, n. 39.) ESECUTIVITA` La presente delibera è divenuta esecutiva il 28-05-2013 trascorsi i dieci giorni di pubblicazione, ai sensi dell`art. 79, comma 1, del D.P.Reg. 01-02- 2005, n.3/l, e non è stata oggetto di presentazione di opposizioni, entro il periodo di pubblicazione, ai sensi del precitato art. 79, comma 5. lì, 28 maggio 2013 IL SEGRETARIO GENERALE f.to Lorenza Moresco PRPGCDL130105 5
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