BANDO DI GARA PER LA VENDITA ALL ASTA L Ater del Comune di Roma rende noto che il giorno 13 del mese di gennaio 2010 alle ore 9,00 presso la sede dell ATER del Comune di Roma, ivi ubicata Lungotevere Tor di Nona 1 davanti alla commissione all uopo nominata avrà luogo l asta pubblica per l alienazione di n. 27 immobili extraresidenziali di seguito descritti: LOTTO 1 Immobile sito in Roma, località VIGNE NUOVE, via delle Vigne Nuove n. 640 codice immobile 2 215 902803, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 superficie totale commerciale mq 79,00 Prezzo base d asta 176.910,48 (centosettantaseimilanovecentodieci/48 Euro) + IVA. LOTTO 2 Immobile sito in Roma, quartiere TRIONFALE, via Leone IV n. 64/a codice immobile 1 SPQ 959014, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 superficie convenzionale mq 126,35 Prezzo base d asta 750.729,00 (settecentocinquantamilasettecentoventinove/00 Euro) + IVA. LOTTO 3 Immobile sito in Roma, quartiere AURELIO, viale di Valle Aurelia n. 92 codice immobile 1 210 907963, destinazione d uso ufficio, categoria catastale A/10 superficie convenzionale mq 81,76 Prezzo base d asta 287.764,50 (duecentoottantasettemilasettecentosessantaquattro/50 Euro) + IVA. LOTTO 4 Immobile sito in Roma, quartiere OSTIENSE, via Alessandra Macinghi Strozzi n. 16 codice immobile matr. 5 INC 938561, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 superficie convenzionale mq. 26,51 Prezzo base d asta 97.967,50 (novantasettemilanovecentosessantasette/50 Euro) + IVA LOTTO 5 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Marcello Candia n. 49/57 codice immobile 4 306 906566, destinazione d uso ufficio, categoria catastale A/10 superficie convenzionale mq 177,20 Prezzo base d asta 283.352,00 (duecentoottantatremilatrecentocinquantadue/00 Euro) + IVA. LOTTO 6 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Marcello Candia n. 47 codice immobile 4 306 906567, destinazione d uso ufficio, categoria catastale A/10 superficie convenzionale mq 85,67 Prezzo base d asta 136.991,00 (centotrentaseimilanovecentonovantuno/00 Euro) + IVA. 1
LOTTO 7 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Marcello Candia n. 37 codice immobile 4 306 906568, destinazione d uso ufficio, categoria catastale A/10 superficie convenzionale mq 109,93 Prezzo base d asta 175.784,00 (centosettantacinquemilasettecentoottantaquattro/00 Euro) + IVA. LOTTO 8 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Marcello Candia n. 35 codice immobile 4 306 906569, destinazione d uso ufficio, categoria catastale A/10 superficie convenzionale mq 57,91 Prezzo base d asta 92.601,00 (novantaduemilaseicentouno/00 Euro) + IVA. LOTTO 9 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Albert Schweitzer n. 86 codice immobile 4 306 906570, destinazione d uso ufficio, categoria catastale A/10 superficie convenzionale mq 72,10 Prezzo base d asta 115.291,50 (centoquindicimiladuecentonovantuno/50 Euro) + IVA. LOTTO 10 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Albert Schweitzer n. 86 codice immobile 4 306 906571, destinazione d uso ufficio, categoria catastale A/10 superficie convenzionale mq 102,64 Prezzo base d asta 164.127,00 (centosessantaquattromilacentoventisette/00 Euro) + IVA. LOTTO 11 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Albert Schweitzer n. 92 codice immobile 4 306 906572, destinazione d uso ufficio, categoria catastale A/10 superficie convenzionale mq 84,15 Prezzo base d asta 134.560,00 (centotrentaquattromilacinquecentosessanta/00 Euro) + IVA. LOTTO 12 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Albert Schweitzer n. 98 codice immobile 4 306 906573, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 superficie convenzionale mq 157,82 Prezzo base d asta 256.574,50 (duecentocinquantaseimilacinquecentosettantaquattro/50 Euro) + IVA. LOTTO 13 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Aldo Capitini n. 7/7a/11a codice immobile 4 306 906551, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 (presunta) superficie totale commerciale mq 76,51 Prezzo base d asta 137.207,50 (centotrentasettemiladuecentosette/50 Euro) + IVA. 2
LOTTO 14 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Aldo Capitini n. 5/5a/5b codice immobile 4 306 906552, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 (presunta) superficie totale commerciale mq 63,14 Prezzo base d asta 112.078,50 (centododicimilasettantotto/50 Euro) + IVA. LOTTO 15 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Aldo Capitini n. 11b/11d codice immobile 4 306 906553, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 (presunta) superficie totale commerciale mq 51,99 Prezzo base d asta 91.579,50 (novantunomilacinquecentosettantanove/50 Euro) + IVA. LOTTO 16 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Aldo Capitini n. 9/9a/9b codice immobile 4 306 906554, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 (presunta) superficie totale commerciale mq 63,69 Prezzo base d asta 113.023,00 (centotredicimilaventitre/00 Euro) + IVA. LOTTO 17 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Aldo Capitini n. 11/13a/13b codice immobile 4 306 906555, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 (presunta) superficie totale commerciale mq 70,60 Prezzo base d asta 125.791,00 (centoventicinquemilasettecentonovantuno/00 Euro) + IVA. LOTTO 18 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Aldo Capitini n. 9c/9d codice immobile 4 306 906556, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 (presunta) superficie totale commerciale mq 57,87 Prezzo base d asta 102.282,50 (centoduemiladuecentoottantadue/50 Euro) + IVA. LOTTO 19 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Aldo Capitini n. 13c/13d/13e codice immobile 4 306 906557, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 (presunta) superficie totale commerciale mq 80,17 Prezzo base d asta 140.649,00 (centoquarantamilaseicentoquarantanove/00 Euro) + IVA. LOTTO 20 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Aldo Capitini n. 17/17a/17b codice immobile 4 306 906558, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 (presunta) superficie totale commerciale mq 70,14 Prezzo base d asta 124.874,50 (centoventiquattromilaottocentosettantuno/50 Euro) + IVA. 3
LOTTO 21 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Aldo Capitini n. 25/25a codice immobile 4 306 906559, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 (presunta) superficie totale commerciale mq 52,57 Prezzo base d asta 92.449,50 (novantaduemilaquattrocentoquarantanove/50 Euro) + IVA. LOTTO 22 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Aldo Capitini n. 25b/25c/25d codice immobile 4 306 906560, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 (presunta) superficie totale commerciale mq 63,52 Prezzo base d asta 112.625,00 (centododicimilaseicentoventicinque/00 Euro) + IVA. LOTTO 23 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Aldo Capitini n. 19/19a/19b codice immobile 4 306 906561, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 (presunta) superficie totale commerciale mq 52,05 Prezzo base d asta 91.367,00 (novantunomilatrecentosessantasette/00 Euro) + IVA. LOTTO 24 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Aldo Capitini n. 29/29a/29b codice immobile 4 306 906562, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 (presunta) superficie totale commerciale mq 63,80 Prezzo base d asta 113.162,00 (centotredicimilacentosessantadue/00 Euro) + IVA. LOTTO 25 Immobile sito in Roma, quartiere LUNGHEZZA, via Aldo Capitini n. 21/27/27 codice immobile 4 306 906563, destinazione d uso commerciale, categoria catastale C/1 (presunta) superficie totale commerciale mq 83,44 Prezzo base d asta 149.799,50 (centoquarantanovemilasettecentonovantanove/50 Euro) + IVA. LOTTO 26 Immobile sito in Roma, quartiere PRIMAVALLE, via Federico Borromeo n. 33 codice immobile 1 205 906152, destinazione d uso magazzino / deposito, categoria catastale C/2 superficie convenzionale mq. 45,10 Prezzo base d asta 35.963,76 (trentacinquemilanovecentosessantatre/76 Euro) + IVA. LOTTO 27 Terreno sito in Roma, quartiere APPIO-TUSCOLANO, via La Spezia n. 47 codice immobile 4 235 800602, destinazione d uso area urbana superficie convenzionale mq 16,86 Prezzo base d asta 144.060,00 (centoquarantaquattromilasessanta/00 Euro) + IVA. ULTERIORI INFORMAZIONI SULLO STATO TECNICO-CATASTALE DEGLI IMMOBILI DI CUI AL PRESENTE BANDO DI GARA POSSONO ESSERE ASSUNTE PRESSO IL SERVIZIO PATRIMONIO Ufficio Stime Via Sabotino 17 (tel. 06 6884.2703 / 6884.2746 / 6884.2725) 4
Si precisa che alcuni immobili oggetto della presente gara possono essere gravati da ipoteca, ed a tale proposito si precisa altresì che l Azienda si impegna a promuovere le formalità per consentire la cancellazione della stessa, a sua cura e spese, a favore dell Ente mutuante. Gli immobili saranno venduti a corpo e non a misura, con espressa rinuncia ai rimedi previsti dall art. 1538 c.c., nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano al momento della sottoscrizione degli atti di trasferimento della proprietà, con la destinazione in cui si trovano e con eventuali vincoli gravanti sullo stesso, nonché con tutti gli inerenti diritti, ragioni, azioni, servitù attive e passive, pertinenze ed accessioni manifeste e non manifeste e così come spettano all ATER del Comune di Roma in forza dei titoli di possesso. Gli offerenti prendono atto delle eventuali modifiche edilizie apportate agli immobili oggetto della vendita e dichiarano di accettare integralmente le relative domande di condono edilizio ex art. 31 e segg. L. 47/1985 ed ex artt. 39 e segg. L.724/1995 eventualmente già presentate dai precedenti utilizzatori, come indicate nelle schede tecniche degli immobili depositate presso l Ufficio Stime del Servizio Patrimonio. In mancanza di tali domande dichiarano di essere a conoscenza della possibilità di chiedere il condono edilizio per tali modifiche ai sensi dell art. 2, comma 59, legge 23/12/1996 n. 662, esonerando espressamente l ATER da ogni responsabilità al riguardo, nonché da ogni relativa spesa. I partecipanti alla gara dovranno costituire il deposito cauzionale, infruttifero, pari al 10% del prezzo base d asta, a mezzo fideiussione bancaria (o polizza assicurativa) rilasciata ai sensi dell art. 1 della Legge n. 348/82 e s.m.i., a prima richiesta, a favore dell ATER del Comune di Roma ed effettuare, presso lo sportello del Credito Cooperativo di Roma ubicato all interno della Sede aziendale in Lungotevere Tor di Nona n. 1, il versamento a mezzo assegno circolare non trasferibile in favore dell ATER del Comune di Roma o bonifico bancario sul conto bancario dell A.T.E.R. del Comune di Roma n. 901 presso la Banca di Credito Cooperativo di Roma sportello di Lungotevere Tor di Nona n. 1 codice IBAN IT 92O0832703221000000000901, di Euro 100,00 (IVA compresa), non soggetto a restituzione, a titolo di diritti di partecipazione alla gara. Per coloro che non risulteranno aggiudicatari si provvederà a restituire le cauzioni attraverso restituzione al soggetto offerente dell originale della fideiussione bancaria (o polizza assicurativa) al domicilio eletto nella domanda di partecipazione all Asta ovvero, se presente allo svolgimento dell Asta, al termine della stessa allorquando verrà dichiarato l aggiudicatario. Le offerte per i singoli lotti dovranno pervenire, pena nullità, a A.T.E.R. del Comune di Roma Lungotevere Tor di Nona, 1-00186 Roma, entro e non oltre le ore 12 del giorno antecedente a quello fissato per la gara, unitamente alla fideiussione bancaria (o polizza assicurativa) relativa al deposito cauzionale infruttifero pari al 10% del prezzo a base d asta ed all attestazione del versamento relativo all importo di Euro 100,00 (IVA compresa), non soggetto a restituzione, a titolo di diritti di partecipazione alla gara. Il disciplinare di gara ed ulteriori informazioni potranno essere assunte presso il Servizio Alienazione Ufficio Gestione Beni non residenziali - sito in Roma - Viale di Valle Aurelia 286 sc. H previo appuntamento telefonico al n.ro telefonico 06 6884.2515 (tutti i giorni esclusi il sabato e festivi, dalle ore 10,00 alle ore 13,00 e dalle ore 15,00 alle ore 16,00) ovvero consultando il sito dell A.T.E.R. del Comune di Roma www.aterroma.it. Roma, IL DIRETTORE GENERALE Arch. Carlo Maltese 5