TRIBUNALE DI BELLUNO FALLIMENTO N. 03/2012 R.F. AVVISO D ASTA

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Marcellina Durante
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1 ASTE.COM S.r.l. Sede legale: TREVISO Via Borro, 1 ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE Autorizzato con decreto del Ministero di Grazia e Giustizia Uffici, Magazzino, Vendita BELLUNO Via Marisiga, 97 Tel. e fax 0437/ C. F./P.IVA Reg. Soc. N Trib. Treviso - C.C.I.A.A. Treviso N Web: PEC: ivgbelluno@pec.ivgbelluno.it astefallimenti@ivgbelluno.it astemobiliari@ivgbelluno.it asteimmobiliari@ivgbelluno.it TRIBUNALE DI BELLUNO FALLIMENTO N. 03/2012 R.F. AVVISO D ASTA L Istituto Vendite Giudiziarie comunica che il giorno 27 Ottobre 2015 alle ore 09:30 presso la propria sede in Belluno (BL) in Via Marisiga n. 97, procederà, tramite procedura competitiva semplificata secondo i dettami dell'art. 107 comma 1 L.F., alla vendita di: Compendio Immobiliare, in parte di nuova edificazione e in parte derivante da ristrutturazione di vecchio edificio, a destinazione Residenziale-Direzionale-Commerciale sito nel Comune di Ponte nelle Alpi (BL) località Paiane lunga la Strada Provinciale n.4 della Val Cantuna in affaccio su Via Cadola, composto da 10 unità tra loro indipendenti: LOTTO N.01: Unità Immobiliare a destinazione Ufficio sita al Piano Terra del complesso per una Superficie Complessiva di circa mq. 54,00 composta da: unico locale principale, un anti bagno e un servizio igienico. L unità Risulta Libera e si presenta allo Stato Grezzo. N.C.E.U.: Comune di Ponte nelle Alpi (Belluno) Foglio 32: Mappale 918 sub. 3 Cat A/10 Cl. U, consistenza 2 vani, Rendita 661,06, Via Piave, p.t. LOTTO N.02: La vendita viene effettuata al prezzo base ridotto pari ad Euro ,00. Unità Immobiliare a destinazione Ufficio/Studio Medico sita al Piano Terra del complesso per una Superficie Complessiva di circa mq. 73,00 composta da: sale d attesa, un ufficio e un locale a destinazione Studio Medico, due anti bagni e numero 02 (due) servizi igienici. L unità Risulta Libera e si presenta allo Stato Grezzo. N.C.E.U.: Comune di Ponte nelle Alpi (Belluno) Foglio 32: Mappale 918 sub. 5 Cat A/10 Cl. U, consistenza 3,5 vani, Rendita 1.156,86, Via Piave, p.t.; LOTTO N.03: La vendita viene effettuata al prezzo base ridotto pari ad Euro ,00. Unità Immobiliare a destinazione Ufficio/Studio Medico sita al Piano Primo, con soffitto mansardato del complesso per una Superficie Complessiva di circa mq. 149,00 composta da: unico ampio locale di circa mq. 121,00, due anti bagni e numero 02 (due) servizi igienici. L unità Risulta Libera e si presenta allo Stato Grezzo. - N.C.E.U.: Comune di Ponte nelle Alpi (Belluno) Foglio 32: Mappale 918 sub. 14 Cat A/10 Cl. U, consistenza 6 vani, Rendita 1.983,19, Via Piave, p.1.; La vendita viene effettuata al prezzo base ridotto pari ad Euro ,00.

207594 Web: www.ivgbelluno.it - www.astagiudiziaria.com PEC: ivgbelluno@pec.ivgbelluno.it e-mail: astefallimenti@ivgbelluno.it astemobiliari@ivgbelluno.it asteimmobiliari@ivgbelluno.

2 LOTTO N.04: Unità Immobiliare a Destinazione Commerciale sita al Piano Terra del complesso per una Superficie Complessiva di circa mq. 130,00 composta da: locale principale suddiviso in due zone per una superficie di circa mq. 84,00, uno spogliatoio, numero 02 (due) servizi igienici, di cui uno dotato di anti w.c. e uno per disabili comprensiva di corte esclusiva e di numero 02 (due) posti auto scoperti posti al piano terra e nella zona centrale del complesso edilizio. L unità Risulta Libera e si presenta in Buone Condizioni, viene ceduta unitamente all Attrezzatura costituita principalmente dagli arredi della sala bar e del cucinino. N.C.E.U.: Comune di Ponte nelle Alpi (Belluno) Foglio 32: Mappale 918 sub. 9 Cat C/1 Cl. 5, consistenza 103 mq., Rendita 1.303,28, Via Cadola, p.t.; Mappale 918 sub. 10 Cat C/6 Cl. 1, consistenza 26 mq., Rendita 20,14, Via Cadola, p.t.; La vendita viene effettuata, compresa l attrezzatura, al prezzo base ridotto di Euro ,00. LOTTO N.05: Unità Immobiliare a destinazione Residenziale sita al Piano Primo e Secondo, oltre ad un Piano Sottotetto del complesso per una Superficie Complessiva di circa mq. 205,00 composta da un Piano Terra: accesso e vano scale; Piano Primo: di circa mq. 71,00 ripartiti in ampia zona destinata a cucina soggiorno, un bagno completo di antibagno, oltre al vano scale esclusivo; Piano Secondo: di circa mq. 71,00 ripartiti n. 02 (due) camere da letto, un bagno, oltre a vano scale; Piano Terzo: di circa mq. 63,00 unico locale ad uso soffitta comprensiva di un Posto Auto Scoperto posto al piano terra di circa mq. 13,00. L unità Risulta Libera e si presenta allo Stato Grezzo. N.C.E.U.: Comune di Ponte nelle Alpi (Belluno) Foglio 32: Mappale 918 sub. 11 Cat. C/6 Cl. 1, consistenza 13 mq., Rendita 10,07, Via Cadola, p.t.; Mappale 918 sub. 12 Cat. A/2 Cl. 2, consistenza 6,5 vani, Rendita 419,62, Via Cadola, p.t ; La vendita viene effettuata al prezzo base ridotto pari ad Euro ,00. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima consultabile dal sito - I beni comprese le Attrezzature, vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano - - Non sono dovute Mediazioni ad eventuali Terzi - La vendita viene effettuata per singoli lotti immobiliari al prezzo base indicato - Gli interessati all acquisto dovranno presentare, presso la sede dell Istituto Vendite Giudiziarie (IVG), in Belluno (BL), Via Marisiga al civico 97, entro e non oltre le ore 09:25 del 27 Ottobre 2015, l Offerta Irrevocabile d Acquisto (sulla base del modello disponibile nel sito internet) in busta chiusa, indicante il prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indicato, con allegata copia di un documento di riconoscimento e del codice fiscale dell offerente (per le società allegare anche copia della Visura Camerale con emissione non inferiore a mesi tre e il documento d identità del legale rappresentante), nonché: - all offerta irrevocabile d acquisto dovrà essere presentata una CAUZIONE, pari al 10% del PREZZO OFFERTO da costituirsi tramite ASSEGNO/I CIRCOLARE/I e/o VAGLIA POSTALE/I, non trasferibile/i, INTESTATO/I a: FALLIMENTO N. 03/2012 TRIBUNALE DI BELLUNO ; - dichiarazione di presa visione ed accettazione delle Condizioni Generali di Vendita nelle Procedure Fallimentari - Immobiliari ; In caso di pluralità di offerenti si svolgerà una gara informale al rialzo all esito della quale risulterà aggiudicatario il soggetto che avrà formulato l offerta maggiore. Ai non aggiudicatari verranno restituiti subito il/i deposito/i versato/i. Si precisa che potrà partecipare all eventuale gara informale al rialzo, persona diversa dall offerente, purché dotata di appositi poteri in forza di procura speciale notarile. Non sono ammesse offerte irrevocabili d acquisto per persona da nominare. 2

L unità Risulta Libera e si presenta in Buone Condizioni, viene ceduta unitamente all Attrezzatura costituita principalmente dagli arredi della sala bar e del cucinino. N.C.E.U.

3 Il pagamento del saldo prezzo dovrà essere effettuato entro 45 (quarantacinque) giorni dall aggiudicazione dedotta la cauzione versata, direttamente alla procedura concordataria, a mezzo assegno/i circolare/i o mediante bonifico alle coordinate bancarie indicate da quest ultimo. Il trasferimento della proprietà avverrà tramite atto notarile presso un notaio scelto dal Curatore Fallimentare e tutte le spese dirette ed indirette, ivi comprese le imposte relative conseguenti all aggiudicazione, le spese notarili, le spese/imposte/tasse per la cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli e le spese per l emissione dell attestato energetico saranno a carico esclusivo dell aggiudicatario. Per maggiori Informazioni sulle Condizioni Generali di Vendita nelle Procedure Fallimentari - Immobiliari rivolgersi all IVG di Belluno (tel ) e nel sito internet Gli appuntamenti per visione saranno evasi previa richiesta scritta a mezzo fax o a mezzo asteimmobiliari@ivgbelluno.it. 3

Il trasferimento della proprietà avverrà tramite atto notarile presso un notaio scelto dal Curatore Fallimentare e tutte le spese dirette ed indirette, ivi comprese le imposte relative conseguenti

4 CONDIZIONI GENERALI DI VENDITA NELLE PROCEDURE FALLIMENTARI IMMOBILIARI Condizioni Generali di Vendita: 1. che i beni immobili vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano all atto del trasferimento; 2. in caso di vizi, evizione, mancanza di qualità o altro, anche non riportati all interno della perizia di stima, l aggiudicatario non potrà pretendere dalla Procedura Fallimentare e dall Istituto Vendite Giudiziarie il risarcimento dei danni subiti, la restituzione del prezzo pagato o il rimborso delle spese; 3. non sono dovute mediazioni ad eventuali Terzi; 4. il saldo prezzo dovrà avvenire entro 45 giorni (Quarantacinque) dall aggiudicazione direttamente alla procedura Fallimentare dedotta la Cauzione Versata a mezzo assegno/i circolare/i o mediante bonifico alle coordinate bancarie indicate da quest ultimo; 5. il trasferimento della proprietà avverrà tramite atto notarile presso notaio indicato dal Curatore Fallimentare e tutte le spese dirette ed indirette, ivi comprese le imposte relative conseguenti all aggiudicazione, le spese notarili, le spese per l emissione dell attestato energetico e le spese/imposte/tasse per la cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli, saranno a carico esclusivo dell aggiudicatario; 6. le eventuali spese condominiali insolute dell anno in corso e dell anno precedente saranno a carico esclusivo dell aggiudicatario (art. 63, comma 2, delle Disposizioni di attuazione del codice civile); 7. in caso di pluralità di offerenti per lo stesso lotto si svolgerà una gara informale al rialzo, all esito della quale risulterà aggiudicatario il soggetto che avrà formulato l offerta maggiore. si precisa che può partecipare all eventuale gara informale al rialzo, persona diversa dall offerente ma dovrà essere munita di procura speciale notarile. ai non aggiudicatari verranno restituiti subito il/i deposito/i versato/i; 4

in caso di vizi, evizione, mancanza di qualità o altro, anche non riportati all interno della perizia di stima, l aggiudicatario non potrà pretendere dalla Procedura Fallimentare e dall Istituto

5 8. non sono ammesse offerte irrevocabili d acquisto, per persona da nominare; 9. la vendita è sottoposta alla condizione sospensiva unilaterale, e quindi nell interesse esclusivo della procedura, della mancanza di eventuali offerte migliorative che, ai sensi dell'art. 107 comma 4 L. Fall., dovessero pervenire al curatore o per il tramite I.V.G. entro 10 giorni dal deposito in Cancelleria della documentazione di cui al comma 5 dell'art. 107 L. Fall.; Fermo restando quanto previsto dall'art. 108 L. Fall. in ordine ai poteri del giudice delegato di sospendere o impedire il perfezionamento della vendita; 10. troverà applicazione l art. 587 c.p.c. (codice di procedura civile) nell ipotesi di rifiuto dell aggiudicatario di procedere al pagamento del saldo prezzo nel termine indicato e alla stipula dell atto notarile entro mesi 03 (tre) dall avvenuto saldo prezzo; 5

107 comma 4 L. Fall., dovessero pervenire al curatore o per il tramite I.V.G. entro 10 giorni dal deposito in Cancelleria della documentazione di cui al comma 5 dell'art. 107 L. Fall.; Fermo restando quanto previsto dall'art.

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