Pag. 1 / 8 Foglio Informativo Welcome Energy Finanziamo il WELCOME ENERGY FINANZIAMO IL FOTOVOLTAICO INFORMAZIONI SULLA BANCA Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A. Piazza Salimbeni 3-53100 - Siena N verde 800 41 41 41 (e.mail info@banca.mps.it / www.mps.it ) N. iscrizione Albo delle Banche presso la Banca d Italia 5274 Codice Banca 1030.6 Codice Fiscale, Partita IVA e Numero di Iscrizione al Registro delle Imprese di Siena: 00884060526 Aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi Capitale Sociale 4.502.410.157,20 Riserve 12.087.327.795,73 (Qualora il prodotto sia offerto fuori sede) Nome e Cognome del soggetto che entra in contatto con il cliente Indirizzo Telefono e.mail Qualifica (per i soggetti iscritti in albi o elenchi, indicare anche gli estremi) Nome e cognome del cliente cui il modulo è stato consegnato Data Firma per avvenuta ricezione CHE COS È IL FINANZIAMENTO WELCOME ENERGY Si tratta di un finanziamento a medio/lungo termine destinato ad aziende o enti che intendono realizzare impianti fotovoltaici. Gli investimenti devono essere agevolabili ai sensi del Decreto Ministeriale 19/02/2007 che detta i criteri e le modalità per incentivare la produzione di energia elettrica mediante conversione fotovoltaica della fonte solare Con Welcome Energy si potrà finanziare la realizzazione di impianti fotovoltaici con potenza non inferiore a 1 kw, entrati in esercizio dopo il 13 aprile 2007, data di emanazione del provvedimento dell'autorità per l'energia elettrica e il gas, per effetto di nuova costruzione, rifacimento totale o potenziamento di un impianto preesistente; sono ammessi anche gli impianti entrati in esercizio fra il 1 ottobre 2005 e la suddetta data, qualora non abbiano beneficiato delle tariffe previste dai precedenti decreti ministeriali. Sono finanziabili anche le spese non strettamente riferite all'impianto ma comunque necessarie all'investimento nel suo complesso (ad es.: spese per acquisto terreno, opere edili ed infrastrutturali, contratto di manutenzione, ecc...). Gli investimenti dovranno risultare da apposita documentazione di spesa (preventivi, fatture). Il previsto contributo pubblico (la cosiddetta tariffa incentivante) che verrà concesso dal Gestore dei Servizi Energetici (G.S.E.) in rapporto alla quantità di energia elettrica prodotta dall impianto finanziato, dovrà essere interamente ceduto alla Banca finanziatrice. Rischi specifici legati alla tipologia di contratto I rischi sono connessi alla scelta del tasso di interesse. Nel caso di applicazione del tasso fisso, l impresa finanziata non potrà beneficiare di eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Nel caso di applicazione del tasso variabile, questo può aumentare nel tempo e comportare un incremento dell importo delle rate da pagare. PRINCIPALI CONDIZIONI ECONOMICHE N.B.: le condizioni economiche sotto riportate sono indicate nella misura minima (se a favore del cliente) e massima (se a carico del cliente), sono valide fino a nuovo avviso e non tengono conto di eventuali particolari spese aggiuntive, sostenute e/o reclamate da terzi o previste da specifici accordi in deroga, imposte o quant'altro dovuto per legge, che non sia immediatamente quantificabile; tali eventuali oneri aggiuntivi saranno oggetto di recupero integrale a parte.
TASSI Foglio Informativo Pag. 2 / 8 QUANTO PUÒ COSTARE IL MUTUO Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) 6,04% mutuo di 100.000,00 durata 10 anni con 20 rate semestrali a tasso variabile, spese di istruttoria 0,20%, commissioni di gestione 0,50% Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) 6,00% mutuo di 100.000,00 durata 15 anni con 30 rate semestrali a tasso variabile, spese di istruttoria 0,20%, commissioni di gestione 0,50% Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) 8,58% mutuo di 100.000,00 durata 10 anni con 20 rate semestrali a tasso fisso, spese di istruttoria 0,20%, commissioni di gestione 0,50% Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) 8,93% mutuo di 100.000,00 durata 15 anni con 30 rate semestrali a tasso fisso, spese di istruttoria 0,20%, commissioni di gestione 0,50% VOCI Importo massimo finanziabile Durata Tasso di interesse nominale annuo COSTI Fino ad un massimo di 5.000.000,00 (euro cinquemilioni) Massimo 18 anni (più frazione semestre in cui avviene il primo utilizzo della somma finanziata), suddivisa in due fasi: prima fase (periodo di utilizzo): massimo 24 mesi più la frazione del semestre in cui avviene il primo utilizzo della somma finanziata; seconda fase (ammortamento): minimo 18 mesi, massimo 18 anni compresa la prima fase (quindi la seconda fase durerà 16 anni se la prima fase dura 24 mesi, 17 anni se la prima fase dura 12 mesi, 18 anni se la prima fase è immediata). Il tasso viene determinato il giorno di stipula del contratto di finanziamento; potrà essere fisso per tutta la durata del finanziamento o variabile semestralmente ed è pari alla somma aritmetica delle seguenti misure: - parametro di indicizzazione - spread (misura fissa annua) Nel periodo di utilizzo si applicherà il tasso variabile.
Spese per la gestion e del rapp orto SPESE Spese per la stipula del contratto GARANZIE OBBLIGATORIE Foglio Informativo Pag. 3 / 8 Parametro di indicizzazione Tasso fisso: IRS lettera di periodo rilevato l'ultimo giorno lavorativo bancario del mese antecedente la data di stipula dell'atto di erogazione e quietanza finale. Tasso variabile: Euribor 6m/360 rilevato il quarto giorno lavorativo antecedente la decorrenza di ciascun semestre solare. Spread Massimo 4,80% Tasso di mora Maggiorazione di massimo 3 punti percentuali del tasso nominale annuo contrattualmente convenuto Cessione dei crediti Derivanti dall assegnazione delle tariffe incentivanti sulla base dell Accordo quadro stipulato fra la Banca e il GSE Polizza danni Polizza danni Garanzia SGFA (Società Gestione Fondi Agroalimentare) A garanzia dell'indennizzo dei danni materiali e diretti causati all'impianto da un qualunque evento accidentale non espressamente escluso. Per maggiori informazioni cfr. il successivo punto "Servizi Accessori" dove, fra le altre, si propone la polizza Ecoenergy appositamente studiata da AXA MPS Assicurazioni Danni per rispondere a tale esigenza. A copertura di tutti i rischi derivanti dal montaggio o smontaggio di un impianto, dall'assemblaggio di macchinari secondo il principio "All Risks"; La sottoscrizione della polizza è obbligatoria per le aziende la cui attività prevalente è la costruzione e gestione di impianti fotovoltaici. Per maggiori informazioni cfr. il successivo punto "Servizi Accessori" dove, fra le altre, si propone la polizza AXA MPS Installazione Garantita. Per finanziamenti destinati alle aziende agrarie, è richiesta anche garanzia SGFA nei modi seguenti: - Garanzia sussidiaria: obbligatoria nei casi e nelle modalità previste dal doc. D 1164; - Garanzia diretta: possibilità di richiesta nei casi in cui siano soddisfatti i parametri previsti per gli interventi finanziabili per l attività agricola. VOCI COSTI Istruttoria 0,20% dell importo nominale del finanziamento con un minimo di 200,00 Commissione di gestione Massimo 0,50% sull importo del finanziamento deliberato con un minimo di 500,00
PIANODI AMMORTAMENTO Foglio Informativo Pag. 4 / 8 Spese amministrative invio rata 2,50 Spese invio comunicazioni Esente - Rinnovazione di ipoteca 130,00 - Restrizione di ipoteca con Variazione/restrizione ipoteca autentica notarile 207,00 - Divisione di ipoteca 78,00 a quota, minimo 200,00 - Riduzione ipoteca 130,00 Subingressi nel finanziamento 78,00 Proroghe e riduzioni ammortamento 104,00 26,00 Importo che verrà percepito solo nel Spese per conteggio debito residuo caso in cui l estinzione, parziale o totale, non avvenga entro la scadenza della rata in corso di ammortamento Spese per certificazione interessi 8,00 Duplicato di quietanza 8,00 Spese per certificazione sussistenza credito 52,00 Spese per copia piano ammortamento 6,00 Tipo di ammortamento Sarà possibile scegliere tra: 1. piano di rientro italiano 2. piano di rientro francese Tipologia di rata 1. Capitale costante (italiano) 2. Capitale crescente (francese) Periodicità delle rate Semestrale ULTIME RILEVAZIONI DEL PARAMETRO DI RIFERIMENTO Data Valore Euribor 6m/360 04/06/2010 0,997% 28/12/2009 0,992% Data Valore IRS euro lettera 10 anni Valore IRS euro lettera 15 anni 01/07/2009 3,629% 4,020% 10/12/2009 3,443% 3,825% Prima della conclusione del contratto è consigliabile prendere visione del piano di ammortamento personalizzato allegato al documento di sintesi. CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL'IMPORTO DELLA RATA Tasso di interesse applicato Durata del finanziamento (anni) Importo della rata semestrale per 100.000,00 di capitale 5,797% 10 6.658,65 5,797% 15 5.035,22 8,243% 10 7.437,56 8,625% 15 6.004,42 Il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) previsto dall art. 2 della legge sull usura (l. n. 108/1996), relativo ai contratti di mutuo, può essere consultato in filiale e sul sito internet www.mps.it.
Foglio Informativo SERVIZI ACCESSORI Pag. 5 / 8 Può essere richiesta l'apertura di un conto corrente (ordinario o nella configurazione di Conto Impres@Più ) per il pagamento delle rate e per la canalizzazione degli incentivi da incassare e del ricavato derivante dalla vendita dell energia elettrica prodotta. Può essere richiesta dalla banca la possibilità di abbinare a Welcome Energy una delle polizze assicurative attualmente esistenti emesse dalle Compagnie del Gruppo, AXA MPS Assicurazioni Vita SpA e AXA MPS Assicurazioni Danni SpA, sia ramo Vita che ramo Danni (in particolare Scudo Più Impresa, Sigillo Corporate, Ecoenergy). Per le condizioni consultare i rispettivi fogli informativi a disposizione della clientela. POLIZZA ASSICURATIVA SCUDO PIU IMPRESA Il premio della polizza è addebitato in conto corrente. La polizza ha le seguenti caratteristiche: copertura rischio: incendio e garanzie complementari, cristalli, furto e rapina, R.C. Terzi; età massima dell assicurato: non sono previsti limiti di età; massimale assicurato: diversificato a seconda della tipologia di rischio coperto; durata massima: pari alla durata del finanziamento. POLIZZA ASSICURATIVA SIGILLO CORPORATE Il premio della polizza è addebitato in conto corrente. La polizza ha le seguenti caratteristiche: copertura rischio: morte da infortunio e invalidità permanente da infortunio > 66% di perone con ruolo chiave in azienda; età massima dell assicurato: non sono previsti limiti di età; massimale assicurato: diversificato a seconda della tipologia dei profili con un massimo di euro 500.000,00; durata massima: rinnovabile di anno in anno salvo disdetta. POLIZZA ASSICURATIVA ECOENERGY Il premio della polizza è addebitato in conto corrente. La polizza ha le seguenti caratteristiche: copertura rischio: danni materiali e diretti causati agli impianti termici e fotovoltaici; età massima dell assicurato: non sono previsti limiti di età; massimale assicurato: in base alla somma assicurata; durata massima: viene indicata nel contratto, con tacito rinnovo. POLIZZA ASSICURATIVA AXA MPS INSTALLAZIONE GARANTITA Il premio della polizza è addebitato in conto corrente. La polizza ha le seguenti caratteristiche: copertura di tutti i rischi derivanti dal montaggio o smontaggio di un impianto, dall'assemblaggio di macchinari secondo il principio "All Risks; indennizzo per risarcimenti a titolo di Responsabilità Civile per danni involontariamente cagionati a terzi in conseguenza di un fatto accidentale che abbia avuto origine nel luogo indicato in polizza e sia connesso con l'attività di assemblaggio di attrezzature e l'esecuzione delle opere. Strumenti di trasparenza in materia assicurativa: per le componenti assicurative illustrate si rinvia ai seguenti strumenti di trasparenza stabiliti dalla specifica normativa di settore: a) nota informativa; b)comunicazione informativa sugli obblighi di comportamento cui sono tenuti gli intermediari assicurativi; c) dichiarazioni da cui risultino i dati essenziali degli intermediari e delle loro attività; d) documentazione precontrattuale e contrattuale prevista dalle vigenti norme in materia assicurativa. ALTRE SPESE DA SOSTENERE Al momento della stipula del mutuo il cliente deve sostenere costi relativi a servizi prestati da soggetti terzi: Compensi di mediazione Massimo 2,00% dell importo del finanziamento erogato.
Foglio Informativo Pag. 6 / 8 Perizia tecnica Adempimenti notarili Polizza danni Se acquistati attraverso la banca Se nel corso dell iter istruttorio fosse necessaria la perizia di un tecnico su un immobile oggetto di garanzia ipotecaria, la spese sostenute sono a carico del cliente che si impegna a rimborsarle alla Banca anche nel caso che l operazione richiesta non venga per qualunque motivo perfezionata. Per questo motivo le fatture emesse dai professionisti dovranno sempre essere intestate alla Banca. Se fosse necessario acquisire una garanzia ipotecaria, il notaio dovrà essere scelto dal cliente e le spese sostenute saranno a carico del cliente stesso. Obbligatoria a garanzia dell'indennizzo dei danni materiali e diretti causati all'impianto da un qualunque evento accidentale non espressamente escluso. Imposta sostitutiva : Attualmente pari allo 0,25%, da corrispondere al momento dell erogazione, è calcolata sull ammontare complessivo del finanziamento. ESTINZIONE ANTICIPATA E RECLAMI Estinzione anticipata Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo con un preavviso di almeno 30 giorni pagando un compenso omnicomprensivo pari all 1% del debito residuo in linea capitale alla data di richiesta di estinzione anticipata. L estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto - tutto insieme - prima della scadenza del mutuo. Tempi massimi di chiusura del rapporto: il giorno del rimborso definitivo del mutuo e del pagamento di tutti gli oneri accessori. Reclami I reclami vanno inviati all Ufficio reclami della Banca, Via Aldo Moro, 11/13 53100 Siena, che risponde entro 30 giorni dal ricevimento. Se il cliente non è soddisfatto o non ha ricevuto risposta entro i 30 giorni, prima di ricorre al giudice può rivolgersi a: Arbitro Bancario Finanziario (ABF). Per sapere come rivolgersi all Arbitro si può consultare il sito www.arbitrobancariofinanziario.it., chiedere presso le Filiali della Banca d'italia, oppure chiedere alla banca. LEGENDA Compenso di mediazione Decreto Ministeriale 19/02/07 Costo dell attività di mediazione svolta da un terzo e sostenuta dal cliente in via diretta. Emanato dal Ministro dello Sviluppo Economico di concerto col Ministro dell'ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare, così come previsto all'art. 7 comma 1 del D.Lgs 29/12/2003 n 387, con il quale sono stati definiti i criteri per l'incentivazione dell'energia elettrica prodotta da impianti fotovoltaici.
Foglio Informativo Pag. 7 / 8 Gestore dei Servizi Elettrici (GSE) Impianto Imposta sostitutiva Ipoteca Istruttoria Parametro di indicizzazione (per i mutui a tasso variabile) / Parametro di riferimento (per i mutui a tasso fisso) Perizia Piano di ammortamento Piano di ammortamento francese Piano di ammortamento italiano Quota capitale Quota interessi Rata costante Rata crescente Rata decrescente S.G.F.A. (Società Gestione Fondi per l Agroalimentare) Spread Subingresso Tariffa incentivante Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) Tasso di interesse di preammortamento Tasso di interesse nominale annuo Società per azioni con azionista unico il Ministero dell'economia e delle Finanze che esercita i diritti dell'azionista con il Ministero delle Attività Produttive. Il GSE è capogruppo delle due società controllate AU (Acquirente Unico) e GME (Gestore del Mercato Elettrico). Il GSE svolge un ruolo centrale nella promozione, nell'incentivazione e nello sviluppo delle fonti rinnovabili in Italia. Al GSE è stato assegnato il ruolo di soggetto attuatore previsto dal decreto del Ministro dello Sviluppo Economico del 19 febbraio 2007, per l incentivazione della produzione di energia elettrica mediante conversione fotovoltaica della fonte solare. Impianto elettrico che sfrutta l'energia solare per produrre energia elettrica. Ciò avviene mediante le celle fotovoltaiche che, assemblate in moduli, sono in grado di trasformare direttamente la luce solare in energia elettrica sfruttando le proprietà fisiche di alcuni semiconduttori come il silicio. Nel caso di finanziamenti con durata superiore a 18 mesi, sostituisce le imposte indirette - registro, ipotecaria, catastale e bollo - e viene applicata con aliquote diverse (0,25% o 2%) sull'importo finanziato. Garanzia su un bene, normalmente un immobile. Se il debitore non può più pagare il suo debito, il creditore può ottenere l espropriazione del bene e farlo vendere. Pratiche e formalità necessarie all'erogazione del mutuo. Parametro di mercato o di politica monetaria preso a riferimento per determinare il tasso di interesse. Relazione di un tecnico che attesta il valore dell immobile da ipotecare. Piano di rimborso del mutuo con l indicazione della composizione delle singole rate (quota capitale e quota interessi), calcolato al tasso definito nel contratto. Il piano di ammortamento più diffuso in Italia. La rata prevede una quota capitale crescente e una quota interessi decrescente. All inizio si pagano soprattutto interessi; a mano a mano che il capitale viene restituito, l'ammontare degli interessi diminuisce e la quota di capitale aumenta. Ogni rata è composta da una quota di capitale sempre uguale per tutto il periodo di ammortamento e da una quota interessi che diminuisce nel tempo. Quota della rata costituita dall importo del finanziamento restituito. Quota della rata costituita dagli interessi maturati. La somma tra quota capitale e quota interessi rimane uguale per tutta la durata del mutuo. La somma tra quota capitale e quota interessi aumenta al crescere del numero delle rate pagate. La somma tra quota capitale e quota interessi diminuisce al crescere del numero delle rate pagate. Società che a decorrere dal 1 gennaio 2005 ha assunto l attività di emettente garanzia in precedenza assegnato al Fondo Interbancario di Garanzia (FIG) Maggiorazione applicata ai parametri di riferimento o di indicizzazione. Si realizza nell ipotesi di accollo ossia in presenza di un contratto tra un debitore e una terza persona che si impegna a pagare il debito residuo al creditore. Nel caso del mutuo, chi acquista un immobile gravato da ipoteca si impegna a pagare all intermediario, cioè si accolla il debito residuo. Contributo calcolato sulla quantità di energia prodotta dall impianto ed erogato dal GSE al soggetto responsabile. Indica il costo totale del mutuo su base annua ed è espresso in percentuale sull'ammontare del finanziamento concesso. Comprende il tasso di interesse e altre voci di spesa, ad esempio spese di istruttoria della pratica e di riscossione della rata. Alcune spese non sono comprese, per esempio quelle notarili. Il tasso degli interessi dovuti sulla somma finanziata per il periodo che va dalla data di stipula del finanziamento alla data di scadenza della prima rata. Rapporto percentuale, calcolato su base annua, tra l interesse (quale compenso del capitale prestato) e il capitale prestato.
Foglio Informativo Pag. 8 / 8 Tasso di mora Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) Maggiorazione del tasso di interesse applicata in caso di ritardo nel pagamento delle rate. Tasso di interesse pubblicato ogni tre mesi dal Ministero dell Economia e delle Finanze come previsto dalla legge sull usura. Per verificare se un tasso di interesse è usurario, quindi vietato, bisogna individuare, tra tutti quelli pubblicati, il TEGM dei mutui, aumentarlo della metà e accertare che quanto richiesto dalla banca/intermediario non sia superiore.