VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 21 DELLA GIUNTA MUNICIPALE

Transcript

1 copia VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 21 DELLA GIUNTA MUNICIPALE PROT. N / PTRLCAC00003 PROROGA DURATA CONTRATTO LOCAZIONE DI NATURA TRANSITORIA EX ART. 5, COMMA 1, LEGGE N. 431 ALLOGGIO COMUNALE P.ED. 910 SUB. 5 IN C.C. RIVA IN VIA DEGASPERI 15, FRAZ. CAMPI FINO AL 30/06/2016 L anno duemilaquindici, addì ventitre del mese di giugno ( ), alle ore 11:40 nella Sala riunioni, si è convocata la Giunta Municipale. Risultano presenti i signori: MOSANER ADALBERTO - Sindaco CAPRONI MARIO - Vice Sindaco GATTI LUCIA - Assessore MALFER MAURO - Assessore BOLLETTIN RENZA - Assessore Risulta assente il signor: ZANONI ALESSIO - Assessore Partecipa la Sig.ra MORESCO LORENZA - Segretario generale Riconosciuto il numero legale degli intervenuti, il sig. MOSANER ADALBERTO nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto suindicato posto al n. 53 dell ordine del giorno. ********************* PRPGCDL

2 Relazione. La Giunta Comunale, con deliberazione n di data 09/12/2014, ha destinato l'alloggio comunale sito in via Degasperi 15, fraz. Campi, p.ed. 910 su. 5 C.C. Riva al 1 piano, sfitto e non soggetto alla disciplina provinciale di edilizia abitativa pubblica, a casi di emergenza abitativa che non possono essere soddisfatti nel breve periodo con i normali strumenti di politica abitativa agevolata previsti nella Provincia Autonoma di Trento. Con la citata deliberazione l'alloggio è stato locato, con contratto di natura transitoria per esigenze del conduttore ai sensi dell'art. 5, comma 1 della L. 431/1998 e art. 2 del D.M. Infrastrutture trasporti 30 dicembre 2002, alla persona indicata nella relazione istruttoria di data 02/12/2014 prot predisposta dal Dirigente dell'area Servizi alla Persona dott.ssa Anna Cattoi per le motivazione nella stessa riportate e rimessa in atti in via riservata. Il contratto di locazione, stipulato in data 16/12/2014 prot. n , stabilisce la durata della locazione in 6 mesi decorrenti dalla data di sottoscrizione del contratto e scadenti il Il Dirigente dell'area Servizi alla Persona dott.ssa Anna Cattoi, con relazione di data prot. n , ha evidenziato che sono state rispettate le condizioni previste dalla relazione datata dicembre 2014 e che si rende pertanto necessaria la proroga della scadenza della locazione per un periodo di 12 mesi fino al 30/06/2016 e comunque non superiore ai diciotto mesi previsti dalla normativa. La Legge Provinciale 19 luglio 1990 n. 23, stabilisce espressamente che in materia di locazioni di immobili si applica la legislazione statale in materia ammettendo anche la trattativa diretta qualora sussistano motivate ragioni (art. 39 commi 2 e 3). La Legge 9 dicembre 1998, n. 431 "Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo", ha introdotto all'art. 5, comma 1, la possibilità di stipulare contratti di locazione di natura transitoria che, secondo quanto previsto dal D.M. Infrastrutture trasporti del , all'art. 2 prevede che i citati contatti hanno durata non inferiore ad un mese e non superiore a diciotto mesi.. stipulati per soddisfare particolari esigenze dei proprietari e/o dei conduttori per fattispecie da individuarsi nella contrattazione territoriale tra le organizzazioni sindacali della proprietà edilizia e dei conduttori maggiormente rappresentative. Il decreto ministeriale 30 dicembre 2002, emanato ai sensi dell'art. 5 della l. n. 431/98, fissa le condizioni e le modalità presenti le quali i contraenti possono legittimamente ricorrere ad un contratto di durata più breve rispetto alla disciplina ordinaria. Il previsto accordo territoriale, valevole per i comuni di Arco, Rovereto, Riva del Garda e Pergine Valsugana, è stato sottoscritto il 16 luglio 2003 depositato al protocollo comunale n il 24 novembre 2003 e successivamente integrato ed aggiornato il 1 marzo 2006 e depositato il 28 settembre 2006 sub , disciplina, tra l'altro, i contratti di locazione transitori di cui dell'articolo 5, comma 1 della Legge 431/1998 e la loro applicabilità tra le diverse fattispecie previste, comprese quelle riferite a specifiche esigenze delle parti collegate ad un evento certo a data prefissata da indicare nel contratto. PRPGCDL

3 La clausola contrattuale che individua l'esigenza della transitorietà, richiesta per aversi un valido ed efficace contratto locativo di natura transitoria, a norma del combinato disposto di cui all'art. 5 della legge n. 431/1998 e dell'art. 2 del D.M. 30 dicembre 2002, è da ricondurre alle esigenze del soggetto richiedente e meglio evidenziate nelle relazioni istruttorie di data 02/12/2014 prot e di data prot. n Valutati gli elementi di cui alle sopra richiamate relazioni, evidenziati ed assunti gli stessi a motivazione del presente provvedimento, si ritiene di prorogare per un periodo di 12 mesi scadenti il 30/06/2016 la scadenza del contratto di locazione transitoria dell alloggio di via Degasperi per dare risposta alla situazione di emergenza abitativa. Tutto ciò premesso, LA GIUNTA MUNICIPALE Udita e fatta propria la relazione del Sindaco, anche quale motivazione del presente atto. Vista la relazione di data prot. n del Dirigente dell'area Servizi alla Persona, dott.ssa Anna Cattoi, rimessa in atti in via riservata. Ritenuto, per le motivazioni di cui alla citata relazione, di prorogare per un periodo di 12 mesi fino al la scadenza del contratto prot stipulato in data 16/12/2014 di natura transitoria ai sensi dell'art. 5, comma 1 della L. 431/1998 e art. 2 del D.M. Infrastrutture trasporti 30 dicembre 2002, riferito all'alloggio di proprietà comunale sito al 1 piano dell'edificio catastalmente identificato con la p.ed sub. 5 in C.C. Riva in via Degasperi 15 in frazione Campi. Ricordato che, in applicazione ai requisiti previsti dagli accordi territoriali, per l'alloggio in oggetto il canone di locazione ammonta ad. 209,00 mensili come da prospetto in atti. Visto il contratto prot stipulato in data 16/12/2014 stipulato ai sensi della Legge 9 dicembre 1998, n. 431, articolo 5, comma 1. Vista la Legge 9 dicembre 1998, n. 431 "Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo" e il D.M. Infrastrutture trasporti del Visto l' art. 39 comma 2 della L.P. 23 luglio 1990 n. 23. PRPGCDL

4 Dato atto che sono stati previamente acquisiti i pareri stabiliti dall art. 81 del D.P.Reg , n. 3/L, comma 1, come favorevolmente espressi ed inseriti nella presente deliberazione, di cui formano parte integrante. Visto il Regolamento di Contabilità approvato con deliberazione consiliare n. 166 dd , esecutiva, e ss.mm.. Dato atto che trattasi di competenza residuale della Giunta comunale ai sensi dell art. 28 D.P.Reg n. 3/L, comma 1. Su invito del Sindaco - MOSANER ADALBERTO; Ad unanimità di voti palesemente espressi per alzata di mano: D E L I B E R A 1. di prorogare, per le motivazioni riportate nella relazione istruttoria di data prot. n predisposta dal Dirigente dell'area Servizi alla Persona, dott.ssa Anna Cattoi, che allo scopo si approva e si rimette in atti in via riservata disponendone la segretazione, la durata del contratto di locazione prot stipulato in data 16/12/2014 e riferito all'alloggio comunale situato a Riva del Garda in Via Degasperi 15, sito al 1 piano della p.ed. 910 sub. 5, per un periodo di mesi 12 e con scadenza 30/06/2016; 2. di dare atto che il contratto di locazione è di natura transitoria per esigenze del conduttore, con durata non superiore ai diciotto mesi, ed è normato dalla Legge 9 dicembre 1998, n. 431, articolo 5, comma 1 e art. 2 del D.M. Infrastrutture trasporti 30 dicembre 2002, ed e in base all'accordo territoriale definito tra Confedilizia A.P.P.C. Associazione Piccoli Proprietari Case U.P.P.I. Unione Piccoli Proprietari Immobiliari - S.U.N.I.A. Sindacato Unitario Inquilini ed Assegnatari - S.I.C.E.T. Sindacato Inquilini Casa e Territorio U.N.I.A.T Unione Nazionale Inquilini e Territorio, valido anche per il Comune di Riva del Garda, sottoscritto il 16 luglio 2003 e depositato al protocollo comunale n il 24 novembre 2003 come successivamente integrato ed aggiornato il 1 marzo 2006 e pervenuto il sub , 3. di dare atto che in applicazione ai requisiti previsti dall'accordo territoriale di cui al punto 2., il canone mensile per l'alloggio in oggetto è pari. 209,00; 4. di accertare l'entrata derivante dal canone di locazione al capitolo 3220 del Bilancio di Previsione dell'esercizio finanziario 2015 e al corrispondente capitolo del Bilancio di Previsione per l'esercizio finanziario 2016; 5. di dare evidenza, in applicazione dell art. 4, comma 4, della L.P. 23/1992 e ss.mm., che avverso la presente deliberazione è ammessa opposizione alla Giunta Municipale, durante il periodo di pubblicazione, da parte di ogni cittadino ex art. 79 del D.P.Reg , n. PRPGCDL

5 3/L, nonché ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni ex art. 8 del D.P.R n e giurisdizionale avanti al T.R.G.A. di Trento entro 60 giorni ex artt. 13 e 29 del D. Lgs n. 104, da parte di chi abbia un interesse concreto ed attuale; 6. di dichiarare la presente deliberazione, per l urgenza, immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 79, comma 4, del D.P.Reg , n. 3/L scadenza contratto. EMI PARERE TECNICO-AMMINISTRATIVO SETTORE 5 - AREA DEL PATRIMONIO, ESTIMO E PROVVEDITORATO Ai sensi e per gli effetti dell art. 81 del D.P.Reg n. 3/L - 1 comma, si attesta che la proposta della sopraestesa deliberazione è stata debitamente istruita da questa Area e che sotto il profilo tecnico- amministrativo è regolare. lì, IL RESPONSABILE DELLA STRUTTURA f.to Massimo Tomasoni PARERE CONTABILE SERVIZIO FINANZIARIO Ai sensi e per gli effetti dell art. 81 del D.P.Reg , n. 3/L, comma 1, e dell art. 4, comma 1, del Regolamento di Contabilità, si attesta che la proposta della sopraesposta deliberazione è stata debitamente esaminata e che sotto il profilo contabile è regolare. lì, IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO f.to dott. Paolo Faitelli /mcdp. PRPGCDL

6 Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto. IL SINDACO f.to Adalberto Mosaner IL SEGRETARIO GENERALE f.to Lorenza Moresco CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE / COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO Il sottoscritto Segretario generale del Comune di Riva del Garda su attestazione del messo c e r t i f i c a che il presente provvedimento è in pubblicazione all`albo comunale e all`albo pretorio informatico, nei modi di legge, dal al Attesta altresì che, contestualmente all affissione all albo, la presente deliberazione viene comunicata ai Capigruppo consiliari con le modalità di cui all art. 37, comma 4, dello Statuto, ai sensi dell art. 79, comma 2, del D.P.Reg , n. 3/L. lì, 26 giugno 2015 IL SEGRETARIO GENERALE f.to Lorenza Moresco PRPGCDL

7 COPIA CONFORME ALL`ORIGINALE Si attesta che la riproduzione del sopraesteso documento è stata effettuata mediante stampa del testo originale della deliberazione come predisposto - ai sensi dell`articolo 3, comma 1 del D.Lgs. 12 febbraio 1993, n tramite sistema informativo automatizzato e che pertanto è conforme all`originale; il codice a piè di pagina del testo medesimo è codice univoco di rappresentazione nell`archivio delle delibere, i cui originali in forma cartacea sono conservati presso la Segreteria generale, a disposizione di chiunque sia interessato a prenderne visione o estrarne copia. lì, 07 luglio 2015, ore DiPanfiloMCristina (Firma autografa sostituita dall`indicazione a stampa del nominativo del responsabile della riproduzione, per copia conforme ad uso amministrativo, ai sensi dell`art. 3 comma 2 del D.Leg. 12/2/1993, n. 39.) ESECUTIVITA` La presente delibera è divenuta esecutiva il a seguito di dichiarazione di immediata eseguibilità per l`urgenza, ai sensi dell`art. 79, comma 4, del D.P.Reg , n.3/l, e non è stata oggetto di presentazione di opposizioni, entro il periodo di pubblicazione, ai sensi del precitato art. 79, comma 5. lì, 7 luglio 2015 IL VICE SEGRETARIO GENERALE f.to Anna Cattoi PRPGCDL

8 PRPGCDL