MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA

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1 MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI mod. D Quadro A Dichiarazione di fabbricato urbano o nuova costruzione presentata ai sensi dell'art. 28 del RDL 3 aprile 939, 652 Tipo Mappale del 2/0/20 Ditta di Unita' a destinazione ordinaria Causale: Nuova Costruzione Data in cui l'immobile è divenuto servibile all'uso (ultimazione dei lavori): //20 Già in atti al C.E.U. con Idc Com: D7DS Sez: Fgl: 54 Pla: 26 Sub: Documenti allegati: Quadro U Mod. N parte I Mod. N parte II Unita' Immobiliari Mod. 2N parte I Mod. 2N parte II speciale e particolare totali in costituzione planimetrie pagine elaborato planimetrico Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita N/2N Pla Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio C U D/ 3.370,00 SI SI via beata giovanna maria bonomo SNC T Quadro D Note Relative al Documento e Relazione Tecnica si dichiara che il sig. catenazzo antonio, risulta responsabile del servizio tecnico e assicurazioni dell' ubi leasing, con sede a brescia in via cefalonia, 74. per quanto riguarda il classamento si e' assunto il valore medio di 00 euro al metro quadrato della superficie totale della pannellatura. - Dichiaro di non essere nella condizione di sospensione o revoca dell'esercizio della professione. - Dichiaro di effettuare la presentazione del presente atto su incarico di: quale soggetto obbligato, residente in - Dichiaro che il presente modello unico informatico di aggiornamento degli atti catastali è conforme ai documenti cartacei in originale sottoscritti da me medesimo e dal soggetto obbligato. Il Tecnico: Codice Fiscale: CATENAZZO ANTONIO Geom. BAU' LEONE BRESCIA (BS) - VIA CEFALONIA 74 c.a.p ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI VICENZA 44 BAULNE54S6D882B Riservato all'ufficio Data Protocollo Verifica eseguita in data Eseguita la registrazione Notifica eseguita in data l'incaricato l'incaricato l'incaricato 000AL77A0 //: pag. di 4

2 DICHIARAZIONE DI IMMOBILI URBANI compresi nell'art.0 della legge 249/39 mod. 2NB - parte I A Riferimenti Catastali del Fabbricato C.T. Sez. foglio 54 ple. 220 C.E.U. Sez. foglio 54 pla. 220 sub B Riferimenti Temporali () Anno: Di costruzione 20 Di ristrutturazione totale C Azienda (2) IMPIANTO FOTOVOLTAICO Articolata in fabbricati Comprende unità a destinazione ordinaria D Collegamenti con Infrastrutture Serviti da: X Raccordo ferroviario Autostrada a Km. con svincolo riservato Strade principali a Km. Scalo marittimo Scalo aereoportuale Altro STRADA COMUNALE DI ACCESSO ALLA ZONA E Impianti Generali e di Sicurezza F Sistemazioni Esterne. PAVIMENTAZIONI Piazzali BRECCIA Parcheggi NO 2. SPAZI A VERDE ESISTENTI 3. RECINZIONI Altezza media cm. 200 Realizzata in RETE METALLICA 4. ACCESSO CUSTODITO CON: CANCELLO METALLICO 5. ALTRO NO G Dati Metrici Totali dell' Azienda. AREA TOTALE LORDA m² X Pesa a ponte fino a ton Depurazione nell' azienda consortile Abbattimento fumi Antincendio Uscite di sicurezza Scale di emergenza Anti - intrusione con : RADIO ALLARME Altro della quale - coperta (escluso tettoie) m² 22 - tettoie m² - deposito materiali, vasche, ecc. m² - passaggi e piazzali di manovra m² parcheggio: m² posti - a verde m² VOLUME TOTALE: m³. 62 () ove i fabbricati siano stati edificati in epoche diverse, i singoli riferimenti temporali devono esseri indicati nella parte II del modello (2) fabbrica di...o stabilimento per la produzione di...oppure teatro, cinematografo, albergo, oppure ospedale, ist. di credito ecc. 000AL77A0 BAULNE54S6D882B //: pag. 2 di 4

3 DICHIARAZIONE DI IMMOBILI URBANI compresi nell'art.0 della legge 249/39 H Elementi Estimali Utilizzati per la Destinazione della Rendita Catastale Proposta con Riferimento all' Epoca Censuaria 988/89. VALUTAZIONE SOMMARIA SULLA BASE DI ELEMENTI COMPARATIVI DI VALORE O DI COSTO mod. 2NB - parte I Area Tipologia Destinazione Consistenza Valori Unitari Valori Complessivi fabbr.(4) m² - m³(5) /m² - /m³ A PANNELLI IMPIANTO , B PREFABBR CABINA INVERTER 62 40, C BRECCIA VIABILITA' , D METALLO RECINZIONE 602 0, E TERRENO VERDE.654 3, VALUTAZIONE SOMMARIA SULLA BASE DI METODOLOGIE DIVERSE DA QUELLE INDICATE AL PUNTO (), PER IMMOBILI DI AZIENDE A DESTINAZIONE SINGOLARE (cave, ecc....) VALORE COMPLESSIVO (c.t.) Va = 668,5 (in Mgl) RENDITA CATASTALE (c.t.) = 3. RENDITA CATASTALE PROPOSTA La rendita catastale è determinata applicando, al valore di mercato determinato, in Mgl di, il più probabile saggio di fruttuosità 'r' calcolato al lordo delle imposte, scelto fra quelli che il mercato indica in rapporto alla specifica ubicazione e destinazione. R.C. = Va (in Mgl. di ) 668,5 X (r) 0,0200 = 3,4 c.t. = 3.370,00 (6) (3) precisare l'epoca censuaria di riferimento delle rendite catastali; (4) richiamare i riferimenti planimetrici; (5) la consistenza deve riferirsi ai valori unitari scelti; (6) il valore deve essere arrotondato alle migliaia di euro; IL TECNICO IL DICHIARANTE Riservato all' Ufficio Partita data data Prot. Busta Firma e timbro Firma L' incaricato 000AL77A0 BAULNE54S6D882B //: pag. 3 di 4

4 CONSISTENZA E CARATTERISTICHE DEGLI IMMOBILI DELL'AZIENDA mod. 2NB - parte II A Riferimenti Grafici del Corpo di Fabbrica Numero o lettera di riferimento alla planimetria generale 2 Numero/i della/e planimetria/e rappresentata/e: B Riferimenti di Mappa del Corpo di Fabbrica Sez. Foglio 54 Particella 220 sub. Sez. Foglio Particella sub. C Destinazione Principale d'uso CABINA INVERTER DI TRASFORMAZ. D Riferimenti Temporali () Anno: Di costruzione 20 Di ristrutturazione totale E Impianti Stabilmente Infissi (2) G Caratteristiche Costruttive Muratura Elementi prefabbricati pesanti Cemento armato X Elementi prefabbricati leggeri Ferro Altro H Copertura X A tetto Ferro Piana Cemento armato Shed Mista con laterizi A volta Legno Altro I Altri Elementi Costruttivi e di Finitura Solai ELEM. PREFAB. IN CLS Tamponature ELEM. PREFAB. IN CLS Finestre,luci,porte METALLO Pavimentazione prevalente C.L.S. Rifinitura esterna pevalente SENZA RIFINITURA Numero e dotazioni servizi igienici NESSUNO L Locali Aventi Peculiari Destinazioni (ubicati nel fabbricato) Per ricovero provv. di operai m² Mensa m² Pronto soccorso m² Locali di ritrovo m² Direzione tecnica m² Custodia m² Direzione amministrativa m² (altro) m² M Dati Metrici F Notizie Particolari (3) Piani fuori terra TRATTASI DI ACCATASTAMENTO DI FABBRICATO ADIBITO APiani entro terra o seminterrati CABINA INVERTER DI TRASFORMAZIONE. Superficie coperta Superficie totale sviluppata (lorda) Volume totale (v.p.p.) m² 22 m² 22 m³ 62 IL TECNICO IL DICHIARANTE Riservato all'ufficio Prot. Partita data data Busta Firma e timbro Firma L' incaricato 000AL77A0 BAULNE54S6D882B //: pag. 4 di 4

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