MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA

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Arrigo Valsecchi
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1 MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI mod. D Quadro A Dichiarazione di fabbricato urbano o nuova costruzione presentata ai sensi del DM 26/7/202 Tipo Mappale del 24/2/205 Ditta di Unita' a destinazione ordinaria Causale: Nuova Costruzione Data in cui l'immobile è divenuto servibile all'uso (ultimazione dei lavori): Intestati 2 Documenti allegati: Quadro I Mod. N parte I Mod. N parte II Ditta da intestare: Mod. 2N parte I Mod. 2N parte II 8/0/206 speciale e particolare totali in costituzione planimetrie pagine elaborato planimetrico Denominazione Sede legale Prov. Codice Fiscale Agrisfera Soc. Coop. Agr. P. A. Ravenna RA N. titolo reg. rif. Titolo e Natura del possesso o godimento Quota 0 - Proprietà POSSESSORE PER ACQUISTO DA ISMEA / Denominazione Sede legale Prov. Codice Fiscale Istituto Di Servizi Per Il Mercato Agricolo Alimentare-ismea-ente Di Diritto Pubblico Roma RM N. titolo reg. rif. Titolo e Natura del possesso o godimento Quota Oneri VENDITORE CON PATTO DI RISERVATO DOMINIO Quadro U Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita N/2N Pla Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio C SA D/0 20,00 SI SI via alfredo poggi T Quadro D Note Relative al Documento e Relazione Tecnica firma il docfa il legale rappresentante signor tarozzi marino. si allega mod. c come da circ. 2/202 e il documento d'identita' del signor tarozzi marino. - Dichiaro di non essere nella condizione di sospensione o revoca dell'esercizio della professione. - Dichiaro di effettuare la presentazione del presente atto su incarico di: quale soggetto obbligato, residente in - Dichiaro che il presente modello unico informatico di aggiornamento degli atti catastali è conforme ai documenti cartacei in originale sottoscritti da me medesimo e dal soggetto obbligato. Il Tecnico: Codice Fiscale: TAROZZI MARINO Geom. BEZZI MARCELLO RAVENNA (RA) - VIA B. NIGRISOLI - S. ALBERTO c.a.p ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI RAVENNA 0 BZZMCL59C06H99Z Riservato all'ufficio Data Protocollo Verifica eseguita in data Eseguita la registrazione Notifica eseguita in data l'incaricato l'incaricato l'incaricato /0/6: pag. di 4

2 DICHIARAZIONE DI IMMOBILI URBANI compresi nell'art.0 della legge 249/39 mod. 2NB - parte I A Riferimenti Catastali del Fabbricato C.T. Sez. B foglio 29 ple. 78 C.E.U. Sez. SA foglio 29 pla. 78 sub B Riferimenti Temporali () Anno: Di costruzione 2000 Di ristrutturazione totale C Azienda (2) FABBRICATO ANNESSO RURALE Articolata in fabbricati Comprende unità a destinazione ordinaria D Collegamenti con Infrastrutture Serviti da: Raccordo ferroviario Autostrada a Km. con svincolo riservato X Strade principali a Km. Scalo marittimo Scalo aereoportuale Altro E Impianti Generali e di Sicurezza Pesa a ponte fino a ton Depurazione nell' azienda Abbattimento fumi consortile Antincendio Uscite di sicurezza Scale di emergenza Anti - intrusione con : Altro F Sistemazioni Esterne. PAVIMENTAZIONI Piazzali Parcheggi 2. SPAZI A VERDE PRATO 3. RECINZIONI Altezza media cm. Realizzata in 4. ACCESSO CUSTODITO CON: 5. ALTRO G Dati Metrici Totali dell' Azienda. AREA TOTALE LORDA m² 20 della quale - coperta (escluso tettoie) m² 22 - tettoie m² - deposito materiali, vasche, ecc. m² - passaggi e piazzali di manovra m² - parcheggio: m² posti - a verde m² VOLUME TOTALE: m³. 56 () ove i fabbricati siano stati edificati in epoche diverse, i singoli riferimenti temporali devono esseri indicati nella parte II del modello (2) fabbrica di...o stabilimento per la produzione di...oppure teatro, cinematografo, albergo, oppure ospedale, ist. di credito ecc. pag. 2 di 4

3 DICHIARAZIONE DI IMMOBILI URBANI compresi nell'art.0 della legge 249/39 H Elementi Estimali Utilizzati per la Destinazione della Rendita Catastale Proposta con Riferimento all' Epoca Censuaria 988/89. VALUTAZIONE SOMMARIA SULLA BASE DI ELEMENTI COMPARATIVI DI VALORE O DI COSTO mod. 2NB - parte I Area fabbr.(4) Tipologia Destinazione Consistenza m² - m³(5) Valori Unitari /m² - /m³ Valori Complessivi AREA AREA COP. E SCOP. 20 3, FABBR. DEP. ATTR. AGRICOLI 22 30, VALUTAZIONE SOMMARIA SULLA BASE DI METODOLOGIE DIVERSE DA QUELLE INDICATE AL PUNTO (), PER IMMOBILI DI AZIENDE A DESTINAZIONE SINGOLARE (cave, ecc....) VALORE COMPLESSIVO (c.t.) Va =,0 (in Mgl) RENDITA CATASTALE (c.t.) = 3. RENDITA CATASTALE PROPOSTA La rendita catastale è determinata applicando, al valore di mercato determinato, in Mgl di, il più probabile saggio di fruttuosità 'r' calcolato al lordo delle imposte, scelto fra quelli che il mercato indica in rapporto alla specifica ubicazione e destinazione. R.C. = Va (in Mgl. di ),0 X (r) 0,0200 = c.t. = 20,00 (6) (3) precisare l'epoca censuaria di riferimento delle rendite catastali; (4) richiamare i riferimenti planimetrici; (5) la consistenza deve riferirsi ai valori unitari scelti; (6) il valore deve essere arrotondato alle migliaia di euro; IL TECNICO IL DICHIARANTE Riservato all' Ufficio Partita data data Prot. Busta Firma e timbro Firma L' incaricato pag. 3 di 4

4 CONSISTENZA E CARATTERISTICHE DEGLI IMMOBILI DELL'AZIENDA mod. 2NB - parte II A Riferimenti Grafici del Corpo di Fabbrica Numero o lettera di riferimento alla planimetria generale Numero/i della/e planimetria/e rappresentata/e: B Riferimenti di Mappa del Corpo di Fabbrica Sez. SA Foglio 29 Particella 78 sub. Sez. Foglio Particella sub. C Destinazione Principale d'uso DEPOSITO ATTREZZI AGRICOLI D Riferimenti Temporali () Anno: Di costruzione 2004 Di ristrutturazione totale E Impianti Stabilmente Infissi (2) G Caratteristiche Costruttive Muratura Elementi prefabbricati pesanti Cemento armato Elementi prefabbricati leggeri Ferro X Altro LEGNO H Copertura X A tetto Ferro Piana Cemento armato Shed Mista con laterizi A volta X Legno Altro I Altri Elementi Costruttivi e di Finitura Solai Tamponature PANNELLI IN LEGNO Finestre,luci,porte LEGNO Pavimentazione prevalente CLS Rifinitura esterna pevalente Numero e dotazioni servizi igienici L Locali Aventi Peculiari Destinazioni (ubicati nel fabbricato) Per ricovero provv. di operai m² Mensa m² Pronto soccorso m² Locali di ritrovo m² Direzione tecnica m² Custodia m² Direzione amministrativa m² (altro) m² M Dati Metrici F Notizie Particolari (3) Piani fuori terra Piani entro terra o seminterrati Superficie coperta m² 22 Superficie totale sviluppata (lorda) m² 22 Volume totale (v.p.p.) m³ 56 IL TECNICO IL DICHIARANTE Riservato all'ufficio Prot. Partita data data Busta Firma e timbro Firma L' incaricato pag. 4 di 4

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