COMUNE DI COMACCHIO Provincia di Ferrara

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1 COMUNE DI COMACCHIO Provincia di Ferrara Reg. delib. N. 97 Verbale di deliberazione del Consiglio Comunale Adunanza straordinaria Seduta di prima convocazione In data 29/11/2016 alle ore 19:00 Ai sensi dell'art comma del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267, si è convocato il Consiglio Comunale nella Residenza Municipale, oggi 29/11/2016 alle ore 19:00 in adunanza straordinaria di prima convocazione, previo invio di invito scritto mediante PEC. Fatto l appello nominale risultano: Presenti Assenti 1 FABBRI MARCO X 2 BELLINI ROBERTO X 3 RIGHETTI ALBERTO X 4 MODONESI MICHELE X 5 TADDEI ALESSIO X 6 BELLOTTI ROBERT X 7 CALDERONE MARIANO ENRICO X 8 SENNI SAMUELE X 9 MORESE CONSIGLIA X 10 PEDRIALI TIZIANA X 11 ROSOLEN MARIATERESA X 12 MICHETTI DAVIDE X 13 TOMASI EMILIO X 14 FELLETTI MARIA FRANCESCA X 15 KUBBAJEH MOH'D X 16 DI MUNNO ANTONIO X 17 CAVALLARI FABIO X 12 5 Assiste Il Segretario Generale Dott.ssa Daniela Ori Il Presidente del Consiglio Robert Bellotti - assume la presidenza e, riconosciutane la legalità, dichiara aperta la seduta, designando scrutatori i tre Consiglieri: BELLINI ROBERTO, RIGHETTI ALBERTO, MICHETTI DAVIDE OGGETTO: SERVITU' DI ELETTRODOTTO PER ALLACCIAMENTO ENERGIA ELETTRICA IN LOCALITA' STAZIONE DI FOCE ATTA A GARANTIRE IL FUNZIONAMENTO DI IDROVORE. 1

2 COMUNE DI COMACCHIO deliberazione n. 97 del Gli Assessori signori: Denis Fantinuoli, Alice Carli, Stefano Parmiani, Sergio Provasi, presenti in aula, partecipano all'odierna seduta consiliare senza il diritto di voto e senza essere conteggiati ai fini della validità della riunione. IL CONSIGLIO COMUNALE Acquisita la proposta di deliberazione n. 106 del 14/11/2016 di pari oggetto a firma di: IL DIRIGENTE SETTORE V - Arch. Antonio Pini conservata agli atti del Comune; Uditi gli interventi di cui all'allegato 1 agli atti della presente deliberazione; Premesso che: - con richiesta di Autorizzazione Paesaggistica n. 12/2013, rilasciata il 11/09/2013, è stato autorizzato l'intervento di realizzazione di una stazione di sollevamento costituita da due idrovore in località Foce, con A.P. n. 178/13 allegato A; - con S.C.I.A. depositata in data 20/12/2013 si è data comunicazione di inizio lavori al 13/01/2014 per la realizzazione delle opere di cui sopra, allegato B; - con Autorizzazione Paesaggistica semplificata n. 12/ rilasciata il 13/12/2014 e registrata al prot. gen. n del 15/12/2014 è stato autorizzato l'intervento di allaccio alle infrastrutture a rete comportanti la realizzazione di opere in soprasuolo in località Comacchio, Valle Pega Via Strada Foce, a parziale variante della succitata A.P. relativamente al tracciato della linea, nonché all'ampiamento della cabina di trasformazione, allegato C; - con S.C.I.A. depositata in data 11/02/2015, si è data comunicazione di inizio lavori al 16/02/2015 per la realizzazione in corso d'opera di cui sopra, allegato D; - con prot. gen. n del 06/05/2016 è stato depositato il certificato di collaudo delle opere sopra menzionate; - le opere di cui sopra sono state accatastate con dichiarazione per l'iscrizione al Catasto presentata in data 19/02/2016 al prot. FE , così come si evince dalla certificazione allegato E; 2

3 COMUNE DI COMACCHIO deliberazione n. 97 del con richiesta di certificazione di conformità edilizia e di agibilità, acclarata al prot. Gen. n in data 05/08/2016 allegato F, sono state asseverate le opere in oggetto dal Direttore dei Lavori; Considerato che per la messa in tensione degli impianti, da parte di Enel Distribuzione SpA, atti a garantire il funzionamento a regime delle idrovore è necessario istituire una servitù di elettrodotto sul tracciato e sulle cabine di partenza ed arrivo delle stesse, così come evidenziato nella planimetria, allegato G; Rilevato che l'istituzione di servitù, oggetto del presente provvedimento, rientra nella fattispecie dell'art Titolo VI delle Servitù Prediali contenuto nel diritto del Codice Civile, nonché del T.U. 1775/1933 e ss.mm.ii.; Considerato che l'adozione del presente provvedimento è di competenza del Consiglio Comunale ai sensi dell'art comma 2 - lettera l), del D.Lgs. 267/2000; Dato atto che la presente deliberazione è stata sottoposta all'esame della Commissione Consiliare competente nella seduta del ; Acquisita l'attestazione, parte integrante dell'atto, sull'insussistenza del conflitto di interessi anche solo potenziale né di gravi ragioni di convenienza che impongano un dovere di astensione dall'esercizio della funzione di cui al presente provvedimento, né in capo all'istruttore dell'atto né in capo al Dirigente firmatario dell'atto medesimo; Acquisito il parere favorevole di regolarità tecnica in ordine alla regolarità e correttezza dell azione amministrativa, parte integrante dell'atto, espresso dal Responsabile del Servizio interessato, Dirigente Settore V Arch. Antonio Pini, ai sensi degli artt comma e 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000; Acquisito il parere di regolarità contabile, parte integrante dell'atto, espresso dal Responsabile del Servizio Finanziario, dott.ssa Cristina Zandonini, ai sensi degli artt comma e 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000; Visto l art. 134 comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000, stante l'urgenza di istituire la servitù di elettrodotto quale 3

4 COMUNE DI COMACCHIO deliberazione n. 97 del presupposto indispensabile per la messa in funzione delle idrovore a regime in località Foce; Con i seguenti risultati di voto: Consiglieri presenti: n. 12 voti favorevoli: n. 11 astenuti: n. 1 (Davide Michetti - L'ONDA) DELIBERA - di autorizzare l'istituzione, per le motiviazione indicate in premessa, di una servitù di elettrodotto per cabina elettrica e relativo tracciato di allacciamento a favore di Enel Distribuzione SpA, così come predisposto nell'allegata planimetria Allegato G; - di stabilire che gli oneri contrattuali e fiscali inerenti la costituzione della servitù di cui sopra sono a carico di Enel Distribuzione SpA; - di demandare al Dirigente del Settore V Arch. Antonio Pini l'attuazione di ogni successivo adempimento e l'adozione di tutti i provvedimenti conseguenti all'approvazione del presente atto, ivi compresa la stipula dell'atto notarile per l'istituzione della servitù di cui all'oggetto. La proposta del Presidente di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ottiene i seguenti risultati di voto: Consiglieri presenti: n. 12 voti favorevoli: n. 11 astenuti: n. 1 (Davide Michetti - L'ONDA) Prop. n. 106/AP/RS/as 4

5 COMUNE DI COMACCHIO deliberazione n. 97 del PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 106/2016 DEL 14/11/2016 OGGETTO: SERVITU' DI ELETTRODOTTO PER ALLACCIAMENTO ENERGIA ELETTRICA IN LOCALITA' STAZIONE DI FOCE ATTA A GARANTIRE IL FUNZIONAMENTO DI IDROVORE. Attestazione istruttore Parere di regolarità tecnica Si attesta la regolarità dell'istruttoria del presente atto per quanto di competenza. Si attesta l'insussistenza di conflitto di interessi, ai sensi della Legge 6 novembre 2012 n Si esprime parere favorevole di regolarità tecnica in ordine alla regolarità e correttezza dell azione amministrativa, ai sensi degli artt comma e 147 bis del D.Lgs n. 18 agosto 2000 n Si attesta l insussistenza di conflitto di interessi, ai sensi della Legge 6 novembre 2012 n Comacchio, lì 16/11/2016 Comacchio, lì 14/11/2016 L'Istruttore Dott. Ruggero Spadoni Attestazione istruttore contabile IL DIRIGENTE SETTORE V Arch. Antonio Pini Parere di regolarità contabile Si attesta la disponibilità sul capitolo di spesa. Si attesta l insussistenza di conflitto di interessi, ai sensi della Legge 6 novembre 2012 n Si esprime parere favorevole di regolarità contabile, ai sensi degli artt comma e 147 bis del D.Lgs n. 18 agosto 2000 n Si attesta l insussistenza di conflitto di interessi, ai sensi della Legge 6 novembre 2012 n Comacchio, lì 21/11/2016 L istruttore contabile Diana Bellotti Attestazione istruttore contabile Comacchio, lì.22/11/2016 IL DIRIGENTE SETTORE III Dott.ssa Cristina Zandonini Visto di copertura finanziaria Si attesta la regolarità in ordine alla disponibilità sul capitolo di spesa e all avvenuta registrazione della prenotazione della spesa. Si attesta l insussistenza di conflitto di interessi, ai sensi della Legge 6 novembre 2012 n Si attesta la copertura finanziaria ai sensi dell articolo 147-bis del D.Lgs n. 18 agosto 2000 n Si attesta l insussistenza di conflitto di interessi, ai sensi della Legge 6 novembre 2012 n Comacchio, lì 21/11/2016 Comacchio, lì 22/11/2016 L istruttore contabile Diana Bellotti Estremi registrazione spesa IL DIRIGENTE SETTORE III Dott.ssa Cristina Zandonini E/U NUMERO CAPITOLO ANNO GEST.RESIDUI IMPORTO 5

6 COMUNE DI COMACCHIO deliberazione n. 97 del Letto e sottoscritto IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO GENERALE Robert Bellotti Dott.ssa Daniela Ori Questa deliberazione viene pubblicata all albo pretorio per 15 giorni consecutivi dal, art. 124 D.Lgs. 267/00. Dalla Sede Comunale, addì IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Daniela Ori Esecutiva per decorrenza del termine (10 giorni) dall eseguita pubblicazione, art comma - D.Lgs. 267/00. Il IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Daniela Ori La presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art comma del D.Lgs. 267/2000. Il 29/11/2016 IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Daniela Ori Verbale di deliberazione del Consiglio Comunale n seduta del 29/11/2016 6

7 Allegato 1 PUNTO N. 18 all'o.d.g.: Servitù di elettrodotto per allacciamento energia elettrica in località Stazione Foce atta a garantire il funzionamento di idrovore. ROBERT BELLOTTI Presidente del Consiglio: Vicesindaco, prego. DENIS FANTINUOLI Vicesindaco: Grazie, Presidente. Quello che si rende necessario approvare questa sera è appunto questa servitù di passaggio da parte dell Enel per il funzionamento di un opera pubblica che è già stata realizzata e che ad oggi funziona in caso di emergenza attraverso un generatore mobile temporaneo. Ecco, la finalità di rendere fruibile con l energia elettrica prevede, appunto, che il Consiglio Comunale si esprima sulla proprietà e quindi per il passaggio da parte dell Enel in modo da fare il collegamento materiale ed avere all interno del bacino vallivo, appunto, la fornitura di 1

8 energia elettrica per fare funzionare questo idrovoro in caso di emergenza idraulica per poter poi mettere in sicurezza il bacino. Grazie. ROBERT BELLOTTI Presidente del Consiglio: Bene. Grazie, Vicesindaco. Apriamo la discussione. Ci sono interventi? Dichiarazioni di voto? Votiamo. Favorevoli: Contrari: Astenuti: 1 Consigliere Michetti. Votiamo l immediata eseguibilità. Favorevoli: Contrari: Astenuti: 1 Consigliere Michetti. 2

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26 Ufficio Provinciale di: FERRARA Comune di : COMACCHIO MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1 Quadro A Dichiarazione di fabbricato urbano o nuova costruzione presentata ai sensi dell'art. 28 del RDL 13 aprile 1939, n. 652 Tipo Mappale n del 11/02/2016 Ditta n. 1 di 1 Unita' a destinazione ordinaria Causale: Nuova Costruzione Data in cui l'immobile è divenuto servibile all'uso (ultimazione dei lavori): 11/02/2016 Già in atti al C.E.U. con Idc Com: H2AG Sez: Fgl: 67 Pla: 465 Sub: Documenti allegati: Quadro U Mod. 1N parte I Mod. 1N parte II Unita' Immobiliari n. n. Mod. 2N parte I Mod. 2N parte II n. n. speciale e particolare totali in costituzione 3 planimetrie n. 3 3 pagine elaborato planimetrico n. 1 Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio 1 C U D/1 66,00 SI SI strada foce SNC T 2 C U D/1 14,00 SI SI strada foce SNC T 3 C U D/1 88,00 SI SI strada foce SNC T Quadro D Note Relative al Documento e Relazione Tecnica le u.i.u. sono gia' servibili all'uso, ma non e' stata comunicata la fine lavori, in quanto sono necessarie delle piccole rifiniture. la presente e' esente da tributi catastali come da istanza prot.1148 del e' firmata dall'arch. antonio pini nato a cesena il , resp. del patrimonio comunale, res. per la carica presso il comune di comacchio. n. n. n Dichiaro di non essere nella condizione di sospensione o revoca dell'esercizio della professione. - Dichiaro di effettuare la presentazione del presente atto su incarico di: quale soggetto obbligato, residente in - Dichiaro che il presente modello unico informatico di aggiornamento degli atti catastali è conforme ai documenti cartacei in originale sottoscritti da me medesimo e dal soggetto obbligato. Il Tecnico: Codice Fiscale: PINI ARCH. ANTONIO Geom. AMBROSINI EUGENIO COMACCHIO (FE) - C/O COM.COMACCHIO-P. FOLEGATTI n c.a.p ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI PESCARA n MBRGNE66L12G482M Riservato all'ufficio Data Protocollo Verifica eseguita in data Eseguita la registrazione Notifica eseguita in data l'incaricato l'incaricato l'incaricato 000N8P2P3 19/02/16: Docfa - ver pag. 1 di 11

27 Ufficio Provinciale di: FERRARA Comune di : COMACCHIO ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI IMMOBILI URBANI compresi nell'art.10 della legge 1249/39 mod. 2NB - parte I A Riferimenti Catastali del Fabbricato C.T. Sez. foglio 67 ple. 465 C.E.U. Sez. foglio 67 pla. 465 sub 1 B Riferimenti Temporali (1) Anno: Di costruzione 2015 Di ristrutturazione totale C Azienda (2) CABINA ELETTRICA Articolata in n. 1 fabbricati Comprende n. unità a destinazione ordinaria D Collegamenti con Infrastrutture Serviti da: Raccordo ferroviario Autostrada a Km. con svincolo riservato Strade principali a Km. Scalo marittimo Scalo aereoportuale Altro E Impianti Generali e di Sicurezza Pesa a ponte fino a tonn. Depurazione nell' azienda Abbattimento fumi consortile Antincendio Uscite di sicurezza Scale di emergenza Anti - intrusione con : Altro F Sistemazioni Esterne 1. PAVIMENTAZIONI Piazzali Parcheggi 2. SPAZI A VERDE 3. RECINZIONI Altezza media cm. Realizzata in 4. ACCESSO CUSTODITO CON: 5. ALTRO G Dati Metrici Totali dell' Azienda 1. AREA TOTALE LORDA m² 14 della quale - coperta (escluso tettoie) m² 14 - tettoie m² - deposito materiali, vasche, ecc. m² - passaggi e piazzali di manovra m² - parcheggio: m² posti n. - a verde m² 2. VOLUME TOTALE: m³. 36 (1) ove i fabbricati siano stati edificati in epoche diverse, i singoli riferimenti temporali devono esseri indicati nella parte II del modello (2) fabbrica di...o stabilimento per la produzione di...oppure teatro, cinematografo, albergo, oppure ospedale, ist. di credito ecc. 000N8P2P3 MBRGNE66L12G482M19/02/16: Docfa - ver pag. 2 di 11

28 Ufficio Provinciale di: FERRARA Comune di : COMACCHIO ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI IMMOBILI URBANI compresi nell'art.10 della legge 1249/39 H Elementi Estimali Utilizzati per la Destinazione della Rendita Catastale Proposta con Riferimento all' Epoca Censuaria 1988/89 1. VALUTAZIONE SOMMARIA SULLA BASE DI ELEMENTI COMPARATIVI DI VALORE O DI COSTO mod. 2NB - parte I Area fabbr.(4) Tipologia Destinazione Consistenza m² - m³(5) Valori Unitari /m² - /m³ Valori Complessivi A MANUFATT CABINA ELETTRICA-MC 36 90, A1 TERRENO AREA DI SEDIME 14 2, VALUTAZIONE SOMMARIA SULLA BASE DI METODOLOGIE DIVERSE DA QUELLE INDICATE AL PUNTO (1), PER IMMOBILI DI AZIENDE A DESTINAZIONE SINGOLARE (cave, ecc....) VALORE COMPLESSIVO (c.t.) Va = 3,3 (in Mgl) RENDITA CATASTALE (c.t.) = 3. RENDITA CATASTALE PROPOSTA La rendita catastale è determinata applicando, al valore di mercato determinato, in Mgl di, il più probabile saggio di fruttuosità 'r' calcolato al lordo delle imposte, scelto fra quelli che il mercato indica in rapporto alla specifica ubicazione e destinazione. R.C. = Va (in Mgl. di ) 3,3 X (r) 0,0200 = 0,1 c.t. = 66,00 (6) (3) precisare l'epoca censuaria di riferimento delle rendite catastali; (4) richiamare i riferimenti planimetrici; (5) la consistenza deve riferirsi ai valori unitari scelti; (6) il valore deve essere arrotondato alle migliaia di euro; IL TECNICO IL DICHIARANTE Riservato all' Ufficio Partita n. data data Prot. n. Busta n. Firma e timbro Firma L' incaricato 000N8P2P3 MBRGNE66L12G482M19/02/16: Docfa - ver pag. 3 di 11

29 Ufficio Provinciale di: FERRARA Comune di : COMACCHIO ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA CONSISTENZA E CARATTERISTICHE DEGLI IMMOBILI DELL'AZIENDA mod. 2NB - parte II A Riferimenti Grafici del Corpo di Fabbrica Numero o lettera di riferimento alla planimetria generale A Numero/i della/e planimetria/e rappresentata/e: B Riferimenti di Mappa del Corpo di Fabbrica Sez. Foglio 67 Particella 465 sub. 1 Sez. Foglio Particella sub. C Destinazione Principale d'uso LOCALE ENEL D Riferimenti Temporali (1) Anno: Di costruzione 2015 Di ristrutturazione totale E Impianti Stabilmente Infissi (2) G Caratteristiche Costruttive Muratura Elementi prefabbricati pesanti Cemento armato X Elementi prefabbricati leggeri Ferro Altro H Copertura X X A tetto Ferro Piana Cemento armato Shed Mista con laterizi A volta Legno Altro ELEMENTI PREFABBRICATI LEGGERI I Altri Elementi Costruttivi e di Finitura Solai ELEM.PREFABB.LEGGERI Tamponature ELEM.PREFABB.LEGGERI Finestre,luci,porte MATERIALE ISOLANTE Pavimentazione prevalente MASSETTO IN CLS Rifinitura esterna pevalente CEMENTO A VISTA Numero e dotazioni servizi igienici NON SONO PRESENTI L Locali Aventi Peculiari Destinazioni (ubicati nel fabbricato) Per ricovero provv. di operai m² Mensa m² Pronto soccorso m² Locali di ritrovo m² Direzione tecnica m² Custodia m² Direzione amministrativa m² (altro) m² M Dati Metrici F Notizie Particolari (3) Piani fuori terra n. 1 Piani entro terra o seminterrati n. Superficie coperta m² 14 Superficie totale sviluppata (lorda) m² 14 Volume totale (v.p.p.) m³ 36 IL TECNICO IL DICHIARANTE Riservato all'ufficio Prot. n. Partita n. data data Busta n. Firma e timbro Firma L' incaricato 000N8P2P3 MBRGNE66L12G482M19/02/16: Docfa - ver pag. 4 di 11

31 Ufficio Provinciale di: FERRARA Comune di : COMACCHIO ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI IMMOBILI URBANI compresi nell'art.10 della legge 1249/39 H Elementi Estimali Utilizzati per la Destinazione della Rendita Catastale Proposta con Riferimento all' Epoca Censuaria 1988/89 1. VALUTAZIONE SOMMARIA SULLA BASE DI ELEMENTI COMPARATIVI DI VALORE O DI COSTO mod. 2NB - parte I Area fabbr.(4) Tipologia Destinazione Consistenza m² - m³(5) Valori Unitari /m² - /m³ Valori Complessivi A MANUFATT LOCALE MISURE-MC 8 90, A1 TERRENO AREA DI SEDIME 3 2, VALUTAZIONE SOMMARIA SULLA BASE DI METODOLOGIE DIVERSE DA QUELLE INDICATE AL PUNTO (1), PER IMMOBILI DI AZIENDE A DESTINAZIONE SINGOLARE (cave, ecc....) VALORE COMPLESSIVO (c.t.) Va = 0,7 (in Mgl) RENDITA CATASTALE (c.t.) = 3. RENDITA CATASTALE PROPOSTA La rendita catastale è determinata applicando, al valore di mercato determinato, in Mgl di, il più probabile saggio di fruttuosità 'r' calcolato al lordo delle imposte, scelto fra quelli che il mercato indica in rapporto alla specifica ubicazione e destinazione. R.C. = Va (in Mgl. di ) 0,7 X (r) 0,0200 = c.t. = 14,00 (6) (3) precisare l'epoca censuaria di riferimento delle rendite catastali; (4) richiamare i riferimenti planimetrici; (5) la consistenza deve riferirsi ai valori unitari scelti; (6) il valore deve essere arrotondato alle migliaia di euro; IL TECNICO IL DICHIARANTE Riservato all' Ufficio Partita n. data data Prot. n. Busta n. Firma e timbro Firma L' incaricato 000N8P2P3 MBRGNE66L12G482M19/02/16: Docfa - ver pag. 6 di 11

32 Ufficio Provinciale di: FERRARA Comune di : COMACCHIO ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA CONSISTENZA E CARATTERISTICHE DEGLI IMMOBILI DELL'AZIENDA mod. 2NB - parte II A Riferimenti Grafici del Corpo di Fabbrica Numero o lettera di riferimento alla planimetria generale A Numero/i della/e planimetria/e rappresentata/e: B Riferimenti di Mappa del Corpo di Fabbrica Sez. Foglio 67 Particella 465 sub. 2 Sez. Foglio Particella sub. C Destinazione Principale d'uso LOCALE MISURE D Riferimenti Temporali (1) Anno: Di costruzione 2015 Di ristrutturazione totale E Impianti Stabilmente Infissi (2) G Caratteristiche Costruttive Muratura Elementi prefabbricati pesanti Cemento armato X Elementi prefabbricati leggeri Ferro Altro H Copertura X X A tetto Ferro Piana Cemento armato Shed Mista con laterizi A volta Legno Altro ELEM.PREFABB.LEGGERI I Altri Elementi Costruttivi e di Finitura Solai ELEM.PREFABB.LEGGERI Tamponature ELEM.PREFABB.LEGGERI Finestre,luci,porte MATERIALE ISOLANTE Pavimentazione prevalente MASSETTO IN CLS Rifinitura esterna pevalente CEMENTO A VISTA Numero e dotazioni servizi igienici NON SONO PRESENTI L Locali Aventi Peculiari Destinazioni (ubicati nel fabbricato) Per ricovero provv. di operai m² Mensa m² Pronto soccorso m² Locali di ritrovo m² Direzione tecnica m² Custodia m² Direzione amministrativa m² (altro) m² M Dati Metrici F Notizie Particolari (3) Piani fuori terra n. 1 Piani entro terra o seminterrati n. Superficie coperta m² 3 Superficie totale sviluppata (lorda) m² 3 Volume totale (v.p.p.) m³ 8 IL TECNICO IL DICHIARANTE Riservato all'ufficio Prot. n. Partita n. data data Busta n. Firma e timbro Firma L' incaricato 000N8P2P3 MBRGNE66L12G482M19/02/16: Docfa - ver pag. 7 di 11

34 Ufficio Provinciale di: FERRARA Comune di : COMACCHIO ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI IMMOBILI URBANI compresi nell'art.10 della legge 1249/39 H Elementi Estimali Utilizzati per la Destinazione della Rendita Catastale Proposta con Riferimento all' Epoca Censuaria 1988/89 1. VALUTAZIONE SOMMARIA SULLA BASE DI ELEMENTI COMPARATIVI DI VALORE O DI COSTO mod. 2NB - parte I Area fabbr.(4) Tipologia Destinazione Consistenza m² - m³(5) Valori Unitari /m² - /m³ Valori Complessivi A MANUFATT LOCALE UTENTE-MC 49 90, A1 TERRENO AREA DI SEDIME 19 2, VALUTAZIONE SOMMARIA SULLA BASE DI METODOLOGIE DIVERSE DA QUELLE INDICATE AL PUNTO (1), PER IMMOBILI DI AZIENDE A DESTINAZIONE SINGOLARE (cave, ecc....) VALORE COMPLESSIVO (c.t.) Va = 4,4 (in Mgl) RENDITA CATASTALE (c.t.) = 3. RENDITA CATASTALE PROPOSTA La rendita catastale è determinata applicando, al valore di mercato determinato, in Mgl di, il più probabile saggio di fruttuosità 'r' calcolato al lordo delle imposte, scelto fra quelli che il mercato indica in rapporto alla specifica ubicazione e destinazione. R.C. = Va (in Mgl. di ) 4,4 X (r) 0,0200 = 0,1 c.t. = 88,00 (6) (3) precisare l'epoca censuaria di riferimento delle rendite catastali; (4) richiamare i riferimenti planimetrici; (5) la consistenza deve riferirsi ai valori unitari scelti; (6) il valore deve essere arrotondato alle migliaia di euro; IL TECNICO IL DICHIARANTE Riservato all' Ufficio Partita n. data data Prot. n. Busta n. Firma e timbro Firma L' incaricato 000N8P2P3 MBRGNE66L12G482M19/02/16: Docfa - ver pag. 9 di 11

35 Ufficio Provinciale di: FERRARA Comune di : COMACCHIO ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA CONSISTENZA E CARATTERISTICHE DEGLI IMMOBILI DELL'AZIENDA mod. 2NB - parte II A Riferimenti Grafici del Corpo di Fabbrica Numero o lettera di riferimento alla planimetria generale A Numero/i della/e planimetria/e rappresentata/e: B Riferimenti di Mappa del Corpo di Fabbrica Sez. Foglio 67 Particella 465 sub. 3 Sez. Foglio Particella sub. C Destinazione Principale d'uso LOCALE UTENTE D Riferimenti Temporali (1) Anno: Di costruzione 2015 Di ristrutturazione totale E Impianti Stabilmente Infissi (2) G Caratteristiche Costruttive Muratura Elementi prefabbricati pesanti Cemento armato X Elementi prefabbricati leggeri Ferro Altro H Copertura X X A tetto Ferro Piana Cemento armato Shed Mista con laterizi A volta Legno Altro ELEM.PREFABB.LEGGERI I Altri Elementi Costruttivi e di Finitura Solai ELEM.PREFABB.LEGGERI Tamponature ELEM.PREFABB.LEGGERI Finestre,luci,porte MATERIALE ISOLANTE Pavimentazione prevalente MASSETTO IN CLS Rifinitura esterna pevalente CEMENTO A VISTA Numero e dotazioni servizi igienici NON SONO PRESENTI L Locali Aventi Peculiari Destinazioni (ubicati nel fabbricato) Per ricovero provv. di operai m² Mensa m² Pronto soccorso m² Locali di ritrovo m² Direzione tecnica m² Custodia m² Direzione amministrativa m² (altro) m² M Dati Metrici F Notizie Particolari (3) Piani fuori terra n. 1 Piani entro terra o seminterrati n. Superficie coperta m² 19 Superficie totale sviluppata (lorda) m² 19 Volume totale (v.p.p.) m³ 49 IL TECNICO IL DICHIARANTE Riservato all'ufficio Prot. n. Partita n. data data Busta n. Firma e timbro Firma L' incaricato 000N8P2P3 MBRGNE66L12G482M19/02/16: Docfa - ver pag. 10 di 11

36 Ufficio Provinciale di: FERRARA Comune di : COMACCHIO ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA ELENCO DEI SUBALTERNI ASSEGNATI Elenco Subalterni Comune Sezione Foglio Particella Tipo mappale del: COMACCHIO n /02/2016 Sub. UBICAZIONE via/piazza n ci Piani Scala Int. DESCRIZIONE 1 strada foce SNC T CABINA ELETTRICA - LOCALE ENEL 2 strada foce SNC T CABINA ELETTRICA - LOCALE MISURE 3 strada foce SNC T CABINA ELETTRICA - LOCALE UTENTE Protocollo data IL TECNICO Geom. AMBROSINI EUGENIO ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI PESCARA n Codice Fiscale: MBRGNE66L12G482M firma e timbro 000N8P2P3 MBRGNE66L12G482M19/02/16: Docfa - ver pag. 11 di 11

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53 progetto INTERVENTI DI MIGLIORAMENTO DELLA CIRCOLAZIONE IDRAULICA DELLE VALLI DI COMACCHIO Locale ENEL Partenza MT REALIZZAZIONE DI N.2 IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO ACQUE INFRASTRUTTURE IMPIANTI ELETTRICI PROGETTO ESECUTIVO Locale arrivo cavo MT Locale misure Vano utente Trasformazione MT/BT Quadro pompe LAYOUT DI CANTIERE PLANIMETRIA PK agosto