MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA

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Gabriella Sassi
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MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI mod. D1 Quadro B Dichiarazione di variazione presentata ai sensi dell'art. 20 del RDL 13 aprile 1939, n. 652 Tipo Mappale n.

1 MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI mod. D1 Quadro B Dichiarazione di variazione presentata ai sensi dell'art. 20 del RDL 13 aprile 1939, n. 652 Tipo Mappale n del 30/05/2012 Unita' a destinazione ordinaria n. Unita' in soppressione n. 5 speciale e particolare n. 1 in variazione n. beni comuni non censibili n. in costituzione n. 1 Causali: Variazione della destinazione (da ABITAZIONE a ATT TURIST PRODUTTIVA ETRA ALBERGH) Data in cui la variazione si è verificata (ultimazione dei lavori): 20/05/2012 Documenti allegati: Mod. 1N parte I n. Mod. 2N parte I n. 1 planimetrie n. 1 Mod. 1N parte II n. Mod. 2N parte II n. 2 pagine elaborato planimetrico n. 1 Preallineamento Volture n. Variazioni n. Accatastamenti n. Unita' afferenti con intestati n. Unita' afferenti n. Quadro U Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio 1 S S S S S C U D/ ,00 SI SI FRAZIONE PETRORO S1-T Quadro D Note Relative al Documento e Relazione Tecnica si inser topon mancante banca dati i lav riguard la ristrutt per trasfor le partic interes in att tur prod extra alb piano attuativo approv delib cc 49 del 17 giug 2006 dia 288 del 2007 dia 159 del 2010 non sono state fuse al ct le part 588 e 583 con il resto per mantenere la conformaz storica del borgo severi bruno firma presid ente immob vinc dlgs 22 gen 2004 n 42 inter cultu - Dichiaro di non essere nella condizione di sospensione o revoca dell'esercizio della professione. - Dichiaro di effettuare la presentazione del presente atto su incarico di: quale soggetto obbligato, residente in - Dichiaro che il presente modello unico informatico di aggiornamento degli atti catastali è conforme ai documenti cartacei in originale sottoscritti da me medesimo e dal soggetto obbligato. Il Tecnico: Codice Fiscale: SEVERI BRUNO Geom. PIGINI CINZIA TODI (PG) - PIAZZA UMBERTO I n. 6 c.a.p ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI PERUGIA n PGNCNZ60S63I381J 0002EA7P3 18/06/12: pag. 1 di 6

2 MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI mod. D1 Riservato all'ufficio Data Protocollo Verifica eseguita in data Eseguita la registrazione Notifica eseguita in data l'incaricato l'incaricato l'incaricato 0002EA7P3 18/06/12: pag. 2 di 6

3 DICHIARAZIONE DI IMMOBILI URBANI compresi nell'art.10 della legge 1249/39 mod. 2NB - parte I A Riferimenti Catastali del Fabbricato C.T. Sez. foglio 52 ple. 11 C.E.U. Sez. foglio 52 pla. 11 sub 8 B Riferimenti Temporali (1) Anno: Di costruzione 1200 Di ristrutturazione totale 2012 C Azienda (2) LA CONSOLAZIONE ENTE TUDERTE DI ASSISTENZA E BENEFICIENZA Articolata in n. 5 fabbricati Comprende n. unità a destinazione ordinaria D Collegamenti con Infrastrutture Serviti da: Raccordo ferroviario Autostrada a Km. con svincolo riservato Strade principali a Km. 10 Scalo marittimo Scalo aereoportuale Altro E Impianti Generali e di Sicurezza F Sistemazioni Esterne 1. PAVIMENTAZIONI Piazzali PIETRA CALCAREA Parcheggi 2. SPAZI A VERDE INCOLTO 3. RECINZIONI Altezza media cm. 250 Realizzata in MURATURA 4. ACCESSO CUSTODITO CON: CANCELLI IN FERRO 5. ALTRO G Dati Metrici Totali dell' Azienda 1. AREA TOTALE LORDA m² Pesa a ponte fino a tonn. Depurazione nell' azienda consortile Abbattimento fumi Antincendio Uscite di sicurezza Scale di emergenza Anti - intrusione con : Altro della quale - coperta (escluso tettoie) m² tettoie m² - deposito materiali, vasche, ecc. m² - passaggi e piazzali di manovra m² parcheggio: m² posti n. - a verde m² VOLUME TOTALE: m³ (1) ove i fabbricati siano stati edificati in epoche diverse, i singoli riferimenti temporali devono esseri indicati nella parte II del modello (2) fabbrica di...o stabilimento per la produzione di...oppure teatro, cinematografo, albergo, oppure ospedale, ist. di credito ecc. 0002EA7P3 PGNCNZ60S63I381J 18/06/12: pag. 3 di 6

4 DICHIARAZIONE DI IMMOBILI URBANI compresi nell'art.10 della legge 1249/39 H Elementi Estimali Utilizzati per la Destinazione della Rendita Catastale Proposta con Riferimento all' Epoca Censuaria 1988/89 1. VALUTAZIONE SOMMARIA SULLA BASE DI ELEMENTI COMPARATIVI DI VALORE O DI COSTO mod. 2NB - parte I Area fabbr.(4) Tipologia Destinazione Consistenza m² - m³(5) Valori Unitari /m² - /m³ Valori Complessivi A D/2 LOCALI TECNICI , B D/2 CORTE INTERNA , C D/2 ATT TUR ETRAALBER , D D/2 VERDE , VALUTAZIONE SOMMARIA SULLA BASE DI METODOLOGIE DIVERSE DA QUELLE INDICATE AL PUNTO (1), PER IMMOBILI DI AZIENDE A DESTINAZIONE SINGOLARE (cave, ecc....) VALORE COMPLESSIVO (c.t.) Va = 1.516,4 (in Mgl) RENDITA CATASTALE (c.t.) = 3. RENDITA CATASTALE PROPOSTA La rendita catastale è determinata applicando, al valore di mercato determinato, in Mgl di, il più probabile saggio di fruttuosità 'r' calcolato al lordo delle imposte, scelto fra quelli che il mercato indica in rapporto alla specifica ubicazione e destinazione. R.C. = Va (in Mgl. di ) 1.516,4 (r) 0,0200 = 30,3 c.t. = ,00 (6) (3) precisare l'epoca censuaria di riferimento delle rendite catastali; (4) richiamare i riferimenti planimetrici; (5) la consistenza deve riferirsi ai valori unitari scelti; (6) il valore deve essere arrotondato alle migliaia di euro; IL TECNICO IL DICHIARANTE Riservato all' Ufficio Partita n. data data Prot. n. Busta n. Firma e timbro Firma L' incaricato 0002EA7P3 PGNCNZ60S63I381J 18/06/12: pag. 4 di 6

5 CONSISTENZA E CARATTERISTICHE DEGLI IMMOBILI DELL'AZIENDA mod. 2NB - parte II A Riferimenti Grafici del Corpo di Fabbrica Numero o lettera di riferimento alla planimetria generale A Numero/i della/e planimetria/e rappresentata/e: B Riferimenti di Mappa del Corpo di Fabbrica Sez. Foglio 52 Particella 11 sub. 8 Sez. Foglio 52 Particella 14 sub. 3 C Destinazione Principale d'uso LOCALI TECNICI D Riferimenti Temporali (1) Anno: Di costruzione 2012 Di ristrutturazione totale E Impianti Stabilmente Infissi (2) G Caratteristiche Costruttive Muratura Elementi prefabbricati pesanti Cemento armato Elementi prefabbricati leggeri Ferro Altro H Copertura A tetto Ferro Piana Cemento armato Shed Mista con laterizi A volta Legno Altro I Altri Elementi Costruttivi e di Finitura Solai LATERIZIO Tamponature MURATURA Finestre,luci,porte LEGNO Pavimentazione prevalente MASSETTO Rifinitura esterna pevalente PIETRA CALCAREA Numero e dotazioni servizi igienici L Locali Aventi Peculiari Destinazioni (ubicati nel fabbricato) Per ricovero provv. di operai m² Mensa m² Pronto soccorso m² Locali di ritrovo m² Direzione tecnica m² Custodia m² Direzione amministrativa m² (altro) m² M Dati Metrici F Notizie Particolari (3) Piani fuori terra n. 1 Piani entro terra o seminterrati n. 1 Superficie coperta m² 129 Superficie totale sviluppata (lorda) m² 129 Volume totale (v.p.p.) m³ 266 IL TECNICO IL DICHIARANTE Riservato all'ufficio Prot. n. Partita n. data data Busta n. Firma e timbro Firma L' incaricato 0002EA7P3 PGNCNZ60S63I381J 18/06/12: pag. 5 di 6

6 CONSISTENZA E CARATTERISTICHE DEGLI IMMOBILI DELL'AZIENDA mod. 2NB - parte II A Riferimenti Grafici del Corpo di Fabbrica Numero o lettera di riferimento alla planimetria generale C Numero/i della/e planimetria/e rappresentata/e: B Riferimenti di Mappa del Corpo di Fabbrica Sez. Foglio 52 Particella 11 sub. 8 Sez. Foglio 52 Particella 14 sub. 3 C Destinazione Principale d'uso ATTIV TURIST PROD ETRA ALBERH D Riferimenti Temporali (1) Anno: Di costruzione 1200 Di ristrutturazione totale 2012 E Impianti Stabilmente Infissi (2) G Caratteristiche Costruttive Muratura Elementi prefabbricati pesanti Cemento armato Elementi prefabbricati leggeri Ferro Altro H Copertura A tetto Ferro Piana Cemento armato Shed Mista con laterizi A volta Legno Altro I Altri Elementi Costruttivi e di Finitura Solai LATERIZIO Tamponature MURATURA Finestre,luci,porte LEGNO Pavimentazione prevalente COTTO Rifinitura esterna pevalente PIETRA CALCAREA Numero e dotazioni servizi igienici 29 L Locali Aventi Peculiari Destinazioni (ubicati nel fabbricato) Per ricovero provv. di operai m² Mensa m² Pronto soccorso m² Locali di ritrovo m² 508 Direzione tecnica m² Custodia m² Direzione amministrativa m² 36 (altro) m² M Dati Metrici F Notizie Particolari (3) Piani fuori terra n. 4 Piani entro terra o seminterrati n. Superficie coperta m² 938 Superficie totale sviluppata (lorda) m² 2454 Volume totale (v.p.p.) m³ 7434 IL TECNICO IL DICHIARANTE Riservato all'ufficio Prot. n. Partita n. data data Busta n. Firma e timbro Firma L' incaricato 0002EA7P3 PGNCNZ60S63I381J 18/06/12: pag. 6 di 6

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