COMUNE DI STRADELLA PROVINCIA DI PAVIA Verbale di Deliberazione della Giunta Comunale NR. 132 DEL

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1 COMUNE DI STRADELLA PROVINCIA DI PAVIA Verbale di Deliberazione della Giunta Comunale NR. 132 DEL COPIA OGGETTO: ADOZIONE VARIANTE A PIANO ATTUATIVO CONVENZIONATO DENOMINATO "ATR2 - VIA AMENDOLA" - CONFORME AL PGT - AI SENSI DELL'ART. 14 DELLA LR N. 12/2005 E SS. MM. II. L'anno duemiladiciotto addì due del mese di luglio, alle ore 09:00, nella sala della Giunta, si è riunita la Giunta Comunale, con l intervento dei signori: PIER GIORGIO MAGGI SINDACO Presente MAURIZIO VISPONETTI VICE SINDACO Presente AGOSTINO MAZZOCCHI ASSESSORE ESTERNO Assente ALESSANDRA MOSSI ASSESSORE Presente FRANCA POGGI ASSESSORE ESTERNO Assente FRANCO ANGELO PROVINI ASSESSORE ESTERNO Presente Presenti 4 Assenti 2 con la partecipazione del SEGRETARIO GENERALE, Dott.ssa Elisabetta D'Arpa, con funzioni di verbalizzante, presieduta dal Sig. PIER GIORGIO MAGGI, SINDACO, ha adottato, in merito all oggetto, la seguente deliberazione.

2 LA GIUNTA COMUNALE Visto il vigente Piano di Governo del Territorio, rispettivamente adottato ed approvato con deliberazioni del Consiglio Comunale n 68 del e n 29 del , esecutivo dal giorno 17 giugno 2009 di pubblicazione sul BURL n Serie Inserzioni e Concorsi e sue successive varianti; Richiamati i seguenti atti: la deliberazione della Giunta Comunale n. 238 del 21/11/2011di adozione del Piano Attuativo residenziale denominato Atr2 Via Amendola ; la deliberazione della Giunta Comunale n. 29 del 20/2/2012 di approvazione dello stesso; la Convenzione urbanistica, correlata alla stessa lottizzazione residenziale, stipulata con atto del Notaio Paolo Tonalini di Stradella in data 19/04/2012 rep racc registrato a Stradella il 27/4/2012 al n. 836 serie 1T; Visto il progetto di variante al Piano Attuativo Convenzionato, di all istanza in data prot. comunale n e successive integrazioni, riguardante i terreni posti fra l edificato a sud-ovest del territorio comunale e la così detta strada panoramica, di proprietà delle seguenti ditte catastali: - Soc. BORGIA COSTRUZIONI SRL con sede in Stradella Viale Resistenza n.12, iscritta al Registro delle imprese di PAVIA. CF: P.IVA iscritta al REA al n , legali rappresentanti: a) Borgia Vittorio nato a S. Lucido (CS) il 25/03/1942 CF: BRGVTR42C25 H1971U residente a Stradella Via E. Chiesa n.11/b; b) Borgia Mario nato a s. Lucido (CS) 11 15/08/1945 CF: ERGMRA45M15 H971D residente a Stradella Via E. Chiesa 11; - Sig. Dallagiovanna Ernestino, nato a Stradella (PV) il 07/08/1953 CF: DLLRST53M07I968T - residente a Stradella in via Giuseppe Garibaldi 92; - Signora Cambieri Cristina nata a Zeccone (PV) il 17/06/1957 CF: CMBCST57H57M152B residente a Stradella in via Giovanni Amendola 13C; piano urbanistico attuativo redatto per conto delle proprietà dall ing. Ernestino Dallagiovanna con studio a Broni in via Piazza Vittorio Veneto 49, ai sensi dell'art.14 della legge regionale 11 marzo 2005, senza previsione di variante urbanistica; Visti: - il verbale della Commissione Paesaggio che nella seduta del ha espresso parere favorevole in merito alla variante al piano di lottizzazione residenziale di che trattasi, - il parare favorevole inerente gli aspetti viabilistici nonché di rispondenza alle norme del codice della strada, rilasciato dal Comando di Polizia Locale in data 26/06/2018 n. 521 P.L.; Dato atto che il progetto urbanistico di variante predisposto dall ing. Ernestino Dallagiovanna prevede: - che l ambito di intervento, quindi le superfici territoriali, sia invariato; - la cessione di m 7'279,50 di aree per servizi a fronte di una previsione originaria di mq 7'300,00 con ciò a determinare la necessità di monetizzare la differenza pari a mq 20,50;

3 - il mantenimento di un livello adeguato dello standard urbanistico relativo ai parcheggi pubblici che il progetto di variante vede incrementato da 1'059,50 mq a 1'090,50 m, (+ mq 31,00); - la diminuzione di mq 51,50 delle superfici destinate alla viabilità, aiuole e piazzole ecologiche; - l incremento conseguente (mq 51,50 mq 31,00) di mq 20,50 delle superfici fondiarie della lottizzazione; Ritenuto che il piano suddetto: - sia conforme alle previsioni e prescrizioni dello strumento urbanistico generale, nonché alla vigente legislazione urbanistica statale e regionale in materia; - corrisponda nel suo complesso alle esigenze della collettività e sia conseguentemente, meritevole di adozione; Ritenuto altresì che la proposta di monetizzazione dello standard sia conforme alle previsioni e prescrizioni dello strumento urbanistico generale, nonché alla vigente legislazione urbanistica statale e regionale in materia, e che pertanto le stesse aree a standard, dimensionate secondo le indicazioni dell art. 98 delle NTA del PGT, siano monetizzabili ai sensi dell art. 101 della stessa norma; Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 47 del ad oggetto: " Determinazione del valore delle aree edificabili ai fini dell'applicazione dell'ici - Provvedimenti anno 2010" Vista la LR , n. 12; Vista la legge n e successive modifiche ed integrazioni; Visto il D.Lgs n. 267; Visto lo Statuto Comunale e il Regolamento di Contabilità; Fatte le verifiche necessarie ai sensi dell'art.9 d.l.78/2009 ed interpellato il Responsabile del Servizio Finanziario in merito alla compatibilità con le regole di finanza pubblica nonché alla regolarità contabile ed alla copertura finanziaria come da allegate attestazioni; Con votazione unanime e favorevole, resa e verificata nelle forme di legge DELIBERA - di adottare, per le motivazioni di cui alla premessa, la variante al piano attuativo denominato ATR2 VIA AMENDAOLA ai sensi e secondo le procedure dell art. 14 comma della LR 12/2005, strumento urbanistico attuativo costituito dai seguenti elaborati: ALLEGATI: Relazione Tecnica Schema di convenzione Estratti di mappa e visure catastali Foto stato attuale Fotoinserimento ELABORATI GRAFICI: Tav. A3 bis Azzonamento Tav. A7 bis Dimostrazione analitica superfici Tav. A4 Ter Planivolumetrico - di fissare il prezzo unitario delle aree da monetizzare in Euro 44,00 al mq come indicato nella deliberazione della Giunta Comunale n. 47/2010, per le aree di espansione

4 residenziale poste nell'ambito territoriale in cui si colloca l intervento in parola (zona periferica tinta gialla, della planimetria allegata alla stessa deliberazione); - di dare atto che il totale delle somme da introitare ammonta ad 902,00, dati da /mq 44,00 x mq 20,50; - di dare atto che una volta divenuta esecutiva sotto il profilo della legittimità, la presente deliberazione unitamente al progetto di piano attuativo saranno depositati per quindici giorni nella segreteria, gli atti saranno altresì pubblicati nel sito informatico dell amministrazione comunale e contemporaneamente sarà dato avviso di ciò mediante affissione all'albo pretorio on-line, a mente dell'art. 14 della LR 12/2005. Nei successivi quindici giorni successivi chi intende farlo potrà proporre osservazioni, sulle quali si pronuncerà la Giunta comunale con ulteriore deliberazione, approvando, in via definitiva la variante al piano attuativo; - di allegare alla presente perché ne siano parte integrante e sostanziale i pareri e le assicurazioni resi a mente dell'art.49 del D. Leg.vo n.267; - di comunicare la presente ai capigruppo consiliari, ai sensi dell'art 125, del Decreto Legislativo n SUCCESSIVAMENTE Attesa l urgenza di provvedere in merito; Visto l art. 47, comma 3, della Legge n. 142 del 8/06/1990; Con votazione unanime e favorevole, resa e verificata nelle forme di legge dichiara la presente immediatamente eseguibile.

5 PARERE EX ART. 49 D.LGS. 18 AGOSTO 2000, N.267, PROPOSTA DELIBERAZIONE RIGUARDANTE: ADOZIONE VARIANTE A PIANO ATTUATIVO CONVENZIONATO DENOMINATO "ATR2 - VIA AMENDOLA" - CONFORME AL PGT - AI SENSI DELL'ART. 14 DELLA LR N. 12/2005 E SS. MM. II. ********** Il sottoscritto, responsabile del servizio, formula il proprio parere Favorevole in ordine alla regolarità tecnica del presente provvedimento. Stradella, lì IL RESPONSABILE DI SERVIZIO f.to Anna Maria Rogledi PARERE EX ART. 49 D.LGS. 18 AGOSTO 2000, N.267, PROPOSTA DELIBERAZIONE RIGUARDANTE: ADOZIONE VARIANTE A PIANO ATTUATIVO CONVENZIONATO DENOMINATO "ATR2 - VIA AMENDOLA" - CONFORME AL PGT - AI SENSI DELL'ART. 14 DELLA LR N. 12/2005 E SS. MM. II. ********** Il sottoscritto, responsabile del Servizio Finanziario, formula il proprio parere Favorevole in ordine alla regolarità contabile del presente provvedimento. Stradella, lì IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO ECONOMICO FINANZIARIO f.to Ilaria Balduzzi

6 Del che si è redatto il presente verbale che, previa lettura, viene sottoscritto. IL PRESIDENTE f.to PIER GIORGIO MAGGI IL SEGRETARIO f.to Dott.ssa Elisabetta D'Arpa REFERTO DI PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO N. Reg. Atti Pubblicati Questa deliberazione viene pubblicata all Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi dal al La presente deliberazione viene comunicata, contestualmente alla pubblicazione, ai capigruppo consiliari, ai sensi dell art. 125 T.U.E.L. D.Lgs 267/2000 Lì IL SEGRETARIO COMUNALE f.to. Dott.ssa Elisabetta D'Arpa CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ Si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata come sopra indicato ed è divenuta esecutiva ai sensi dell articolo 134, comma 3, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, in data Lì IL SEGRETARIO COMUNALE Dott.ssa Elisabetta D'Arpa Copia conforme all originale per estratto, ad uso amministrativo. Lì... IL SEGRETARIO COMUNALE Dott.ssa Elisabetta D'Arpa