PROTOCOLLO DELLE DELIBERAZIONI DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 COMUNE DI LAJATICO PROVINCIA DI PISA Cod.Fisc. e Part. IVA Tel Fax PROTOCOLLO DELLE DELIBERAZIONI DELLA GIUNTA COMUNALE Copia Nr. Data O G G E T T O DETERMINAZIONE DEL VALORE DI MERCATO DELLE AREE EDIFICABILI DI QUESTO COMUNE. L Anno Duemilatredici (2013) e questo giorno undici del mese di Dicembre ore 9,30 in LAJATICO, nella sede comunale, si è riunita la Giunta Comunale, convocata nelle forme di legge, per discutere gli argomenti posti all ordine del giorno. Presiede l adunanza il Sig. TEDESCHI FABIO nella sua qualità di Sindaco, sono rispettivamente presenti ed assenti gli Assessori, come segue: COGNOME E NOME PRESENTE ASSENTE 1 ) 2 ) 3 ) 4 ) TEDESCHI FABIO TURINI ROBERTO PIONI VERONICA POLI FLAVIO Partecipa alla seduta il Segretario Comunale, Dott.ssa Viale Adriana,incaricata della redazione del presente verbale. Accertata la legalità del numero degli intervenuti il Presidente dichiara aperta la seduta per la trattazione dell argomento in oggetto

2 OGGETTO: Determinazione del valore di mercato delle aree edificabili di questo Comune. LA GIUNTA COMUNALE Vista la propria precedente deliberazione n. 39 del con la quale sono stati determinati i valori delle aree edificabili presenti sul territorio di questo Comune, con decorrenza dal ; Considerato che con delibera di Consiglio Comunale n. 26 del è stata approvata una variante al Regolamento Comunale per l'applicazione dell'imposta Municipale Propria (IMU) la quale dispone che Nel caso in cui il fabbricato inagibile o inabitabile sia oggetto di variazione catastale con attribuzione della categoria F, l imposta sarà calcolata sul valore dell area edificabile secondo la capacità volumetrica dell immobile ; Considerato che nella suddetta delibera di Giunta Comunale n. 26 del non viene individuato il valore dell area da applicare nel caso in cui un fabbricato ascritto al categoria catastale F ; Ritenuto di dover provvedere a rideterminare i valori delle aree che sono effettivamente utilizzabili ai fini edificatori secondo il Regolamento Urbanistico a far data del ; Vista la relazione dell Ufficio Tecnico relativa alla determinazione del valore delle aree fabbricabili presenti nel Regolamento Urbanistico; Visti i pareri favorevoli espressi ai sensi dell art. 49, 1 comma, del D.Lgs n. 267, allegati al presente atto con valore integrante sotto lett. a ; Con votazione unanime, espressa in forma palese, D E L I B E R A 1. Di determinare, in conseguenza di quanto detto in premessa, il valore delle aree edificabili presenti sul territorio di questo Comune, con decorrenza dal , secondo quanto indicato nella tabella appositamente predisposta dall Ufficio Tecnico Comunale, che si allega alla presente per farne parte integrante e sostanziale sotto la lett. b. 2. Di comunicare il presente provvedimento all Ufficio Tributi Unico e pubblicarlo all Albo Pretorio di questo Comune nonché sul sito internet 3. Di dichiarare il presente atto, con separata ed unanime votazione, IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE ai sensi dell art. 134, 4 comma, del D.Lgs n

3 COMUNE DI LAJATICO Provincia di Pisa Cod. Fisc. e Part. I.V.A settoretecnico@comune.lajatico.pi.it Via G. Garibaldi, LAJATICO 2 SETTORE INTERVENTI AL TERRITORIO Lajatico lì, Oggetto: Determinazione del valore di mercato delle aree edificabili di questo Comune. 1. VALORE TERRENO EDIFICABILE per le aree della trasformazione ordinaria, sia residenziale che produttiva (espresso in./mq.) Lajatico. 60,00 Orciatico. 45,00 Villaggio San Giovanni. 40,00 La Sterza. 50,00 2. VALORE TERRENO EDIFICABILE per le aree puntuali individuate nelle Norme Tecniche di Attuazione (espresso in./mq.) Area per centrale di produzione di energia eolica. 2,50 3. VALORE TERRENO EDIFICABILE per le aree della trasformazione intensiva e strategica individuate nelle Norme Tecniche di Attuazione, soggette a Piano Attuativo, prima della stipula della relativa convenzione (espresso in./mq.) Scheda n. 1 TrR1. 27,00 Scheda n. 2 TrR2. 35,00 Scheda n. 3 TrR3. 25,00 Scheda n. 4 TrR4. 22,00 Scheda n. 5 P.I ,00 Scheda n. 6 P.I ,00 Scheda n. 7 P.I ,00 Scheda n. 8 P.I ,00 Scheda n. 9 P.I ,00 Scheda n. 10 P.I ,00 P.I ,50 4. VALORE TERRENO EDIFICABILE per le aree della trasformazione intensiva e strategica individuate nelle Norme Tecniche di Attuazione, soggette a Piano Attuativo, dopo la stipula della relativa convenzione (espresso in./mq.) Scheda n. 1 TrR1. 100,00 Scheda n. 2 TrR2. 100,00 Scheda n. 3 TrR3. 80,00 Scheda n. 4 TrR4. 80,00 Scheda n. 5 P.I ,00 Scheda n. 6 P.I ,00 Scheda n. 7 P.I ,00 Scheda n. 8 P.I ,00 Scheda n. 9 P.I ,00 Scheda n. 10 P.I ,00 P.I ,00

4 5. VALORE TERRENO EDIFICABILE per le aree con Piani Attuativi vigenti individuate nelle Norme Tecniche di Attuazione (espresso in./mq.) Lajatico. 100,00 Orciatico. 80,00 Villaggio San Giovanni. 75,00 La Sterza. 85,00 6. IL VALORE DEL TERRENO EDIFICABILE di tutte le aree individuate ai precedenti punti è ridotto del 30% nel periodo che va dalla data di adozione del Regolamento Urbanistico, o sue varianti, alla data di definitiva approvazione, solo nel caso in cui le aree stesse non fossero già edificabili nello strumento urbanistico vigente. 7. VALORE AREA EDIFICABILE da applicare per il calcolo dell IMU nel caso di fabbricato ascritto alla categoria catastale F (espresso in euro, per ogni metro quadrato di superficie utile lorda come definita dal vigente regolamento urbanistico dell unità immobiliare). 100,00 IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO F.to geom. Simona Creati

5 COMUNE DI LAJATICO PROVINCIA DI PISA Cod.Fisc. e Part. IVA Tel Fax Allegato A. Pareri espressi ai sensi dell art. 49, 1 comma, del D.Lgs n. 267, sulla proposta di deliberazione Giunta Comunale; N. 62 in data Avente ad oggetto: Determinazione del valore di mercato delle aree edificabili di questo Comune. PARERE DI REGOLARITA TECNICA Il sottoscritto Responsabile del 2^ Settore Interventi al territorio, vista la proposta di deliberazione in oggetto, esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica dell atto, ai sensi dell art. 49 primo comma del D.Lgs n F.to M. Giannelli PARERE REGOLARITA CONTABILE Il sottoscritto Responsabile del 1 Settore Servizi amministrativi al cittadino, vista la proposta di deliberazione in oggetto, esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile dell atto, ai sensi dell art. 49 primo comma del D.Lgs n F.to F. Brunetti

6 COMUNE DI LAJATICO PROVINCIA DI PISA Cod.Fisc. e Part. IVA Tel Fax Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.- IL PRESIDENTE F.to Fabio Tedeschi IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Adriana Viale CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE ( art. 124, T.U.E.L n. 267) Il sottoscritto certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata all Albo Pretorio on line (sito informatico del Comune art. 32 Legge n. 69) il giorno e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. Lajatico, lì IL Responsabile del 1 Settore F.to Francesco.Brunetti ATTESTATO DI CONFORMITA La presente copia è conforme all originale depositato presso l Ufficio di Segreteria, rilasciata in carta libera per uso amministrativo: Lajatico, lì Il Responsabile del 1 Settore F.to Francesco Brunetti CERTIFICATO DI ESECUTIVITA La presente deliberazione non soggetta a controllo preventivo è divenuta esecutiva in data, ai sensi del terzo comma dell art. 134 del D.Lgs. n.267 del , trascorsi dieci giorni di pubblicazione. In conformità della relazione del Messo Comunale, si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata all Albo Pretorio del Comune dal giorno al giorno e non sono state presentate opposizioni. Lajatico, lì IL SEGRETARIO COMUNALE

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