La vittoria è la conseguenza di un buon lavoro

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1 La vittoria è la conseguenza di un buon lavoro Il calciatore Simone Perrotta tra gli ospiti del convegno I segreti dei Campioni p.3 Periodico di informazione immobiliare Anno 3 / N. 6 / Giugno 2014 copia omaggio

2 Sommario Periodico di informazione immobiliare - Anno 3 / N. 6 / Giugno 2014 Registrato al n.17 del 26/01/2012 al Tribunale di Roma Editore: Progedil Case S.r.l. - Piazza Enrico Martini 11, Roma Direttore responsabile: Barbara Laurenzi Impaginazione e fotocomposizione: Image Design S.r.l. - Via XX Settembre 118, Roma Stampa: Arti Grafiche Picene S.r.l. - Via Torricelli snc, Pomezia (Roma) progedil gruppo immobiliare La vittoria è la conseguenza di un buon lavoro rubriche PROGEDIL GRUPPO IMMOBILIARE La vittoria è la conseguenza di un buon lavoro ARTICOLI L Opera è on line le nostre proposte immobiliari Speciale Cantieri ROMA E PROVINCIA Roma Nord: Trionfale, Talenti, Bufalotta, Cinquina, Labaro, Rignano Flaminio Roma Sud: Ostia Antica, Acilia: S. Giorgio, Saponara, Dragoncello, Casal Bernocchi; Tuscolana, Appia, Fonte Laurentina, Infernetto, Pomezia, Romanina, Colombo Casal Brunori, Torrino Mezzocammino, Tor Vergata Roma Est: Lunghezza, Ponte di Nona, Torre Angela, Tiburtina Case Rosse, Borghesiana, Due Leoni Roma Ovest: Boccea: Riserva Grande, Selva Nera, Val Cannuta, Torrimpietra, Portuense, Torresina 2. Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense. Casilina, Prenestina, Collatina, Tiburtina. Nomentana, Salaria, Flaminia. Cassia, Trionfale, Boccea, Aurelia, Pisana. pag. 3 pag. 6 pag. 7 pag. 13 pag. 23 pag. 25 pag. 27 Il calciatore Simone Perrotta tra gli ospiti del convegno I segreti dei Campioni. Il talento da solo non basta, va annaffiato con il sacrificio. Bisogna avere costanza e abbinarla alle capacità La vittoria finale è la conseguenza di un buon lavoro iniziale. Parola di Simone Perrotta, campione del mondo 2006 e campione d Europa under 21, intervenuto martedì 11 febbraio al convegno organizzato da Progedil Gruppo Immobiliare I segreti dei Campioni. Ex calciatore della Juve e della Roma, Perrotta ha risposto alle domande di Marco Barile di Progedil Case nel corso di un interessante intervista che riproponiamo di seguito per i nostri lettori. Simone Perrotta è stato nella nazionale che ha vinto in Germania nel Che cosa si prova a diventare campione del mondo? In realtà sul momento non ce ne siamo resi conto. Per quanto fossimo felici, ci sembrava tutto normale e frutto del lavoro svolto, solo quando siamo arrivati a Roma abbiamo capito di aver fatto qualcosa di straordinario. Il calore delle persone, la gente che ci abbracciava per strada o che si congratulava con noi, tutto questo ci ha fatto realizzare quanto fosse importante il traguardo raggiunto. castelli romani Castelli Romani, Ciampino. pag. 29 litorale sud Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio. pag. 31 L editore non risponde del contenuto delle inserzioni pubblicitarie. Le inserzioni pubblicitarie, valide salvo il venduto, non hanno contenuto contrattuale. Quali sono i segreti per raggiungere un obiettivo così grande? Nel nostro caso c era un gruppo molto unito alla base di tutto. Eravamo tutti amici e insieme da diversi di anni, la vicenda di Calciopoli ci aveva compattato ancora di più perché la stampa estera ci aggrediva e proprio questo atteggiamento ci ha dato la forza di voler dimostrare che quella squadra era forte e che l Italia è un paese di uomini veri. La vittoria finale è sempre la conseguenza di un buon lavoro iniziale. Sono molti i ragazzi bravi nel calcio. Cos ha fatto la differenza tra te e chi, invece, non è riuscito a fare strada? Ci vuole una percentuale molto alta di fortuna. Con questo termine, 3

3 Foto: Danilo Mecozzi Foto: Danilo Mecozzi Foto: Danilo Mecozzi Marco Barile Socio fondatore di Progedil Case durante l intervista a Simone Perrotta però, intendo la fortuna nel trovare persone che credano in te e che ti portino a fare un certo percorso. Alla base di tutto, poi, ci vuole talento, capacità e predisposizione ai sacrifici. Infine, bisogna avere costanza e abbinarla alle capacità. Nel nostro lavoro, come nel calcio, esistono doti che ti rendono un buon agente immobiliare. Qual è, però, la differenza tra un bravo giocatore e un top player? Non basta la dote fisica, serve quella mentale. Non devi esaltarti quando le cose vanno bene, è la costanza a fare la differenza, puoi sbagliare per un periodo ma non per un annata intera. Il top player è sempre in salita. Quanto conta l aspetto mentale? Nel calcio è determinante. Se entri nello spogliatoio con entusiasmo e mente libera dai alle cose un altro spirito. Non bisogna mai dire non ci riesco, bisogna dire ci provo. Il top player si distingue perché ha il coraggio di provare. Come gestivi i tuoi successi? Dopo il mondiale ho avuto ancora più voglia di dimostrare il mio essere campione del mondo. Paradossalmente non mi sono sentito liberato ma caricato di responsabilità. Non mi sono mai esaltato nei momenti di grande gioia né abbattuto troppo nelle difficoltà perché sono convinto che bisogna vedere tutto con i giusti occhi. Tattica, formazione e selezione devono stare alle spalle di un successo, senza queste caratteristiche puoi vincere qualche partita ma certo non un mondiale. Come si riesce a mantenere la concentrazione sull obiettivo? Cercavo di pormi obiettivi raggiungibili e di fare piccoli passi, se ti poni traguardi troppo grandi rischi di perderli di vista. Tutto passa attraverso il lavoro quotidiano, ti poni un obiettivo e lavori sodo, il raggiungimento è solo una conseguenza. Quanto conta il rapporto di squadra? Mi piacciono gli sport individuali ma quelli di gruppo ti completano come persona, condividere è tutto. Come calciatore, inoltre, hai il dovere morale di andare da chi sa meno di te e aiutarlo a crescere. Se ci sono dei malumori in campo cerchi di aggiustarli tra primo e secondo tempo, si deve dare il buon esempio e se un tuo compagno è demotivato sei tenuto a fargli vedere che non ti abbatti. Il talento va annaffiato con il sacrificio. Acquisisci fiducia in un compagno quando non ragioni con l io ma con il noi. Se in una squadra raggiungi il noì, hai raggiunto tutto. Ora sei dirigente in Federazione. Quali sono i tuoi nuovi obiettivi? Cercare di migliorare il calcio giovanile in Italia per creare, come obiettivo finale, un educazione sportiva valida. Si tratta di un percorso che si realizzerà in venti anni e, per renderlo possibile, bisogna partire proprio dai bambini. Non è semplice ma si può fare se c è la volontà da parte di tutti, perché anche chi un domani non diventerà un calciatore sarà, però, un tifoso. 4 5

4 articoli L Opera è on line Al via il nuovo sito ancora più moderno e ricco di consigli e rubriche utili Speciale Cantieri Roma Nord TRIONFALE Un oasi di pace all interno del GRA è il complesso residenziale Giardini di Ottavia in pronta consegna composto da prestigiose ville ed eleganti appartamenti in villino tutti ottimamente rifiniti con un attenzione particolare al risparmio energetico. Tel. 06/ TALENTI BUFALOTTA - Via Camerini Nel complesso residenziale Victoria in un area immersa nel verde e connessa ad importanti assi viari proponiamo in pronta consegna splendidi appartamenti ottimamente rifiniti. Monolocali da ; Trilocali da Classe energetica A Tel. 06/ Sai già come detrarre le tue spese di ristrutturazione? Hai visto le nuove offerte sugli arredamenti di interni? Se ancora non hai risposte a queste domande è il momento di visitare il nuovo sito ideato da L Opera proprio per venire incontro a tutti, anche a chi non è interessato all arredamento. Sì, avete letto bene. Nel suo nuovo sito, L Opera offre servizi utili a tutti noi grazie alle rubriche di approfondimento e ai consigli di attualità. Come si vede nelle foto, la grafica accattivante e le pagine dei lavori svolti sono accompagnate da sezioni importanti e inedite, come quella legata a Offerte e promozioni nella quale potrete acquistare soluzioni di arredamento di grandi marche a prezzi scontati, oppure Novità e innovazione dove è possibile scoprire addirittura i vantaggi della cottura a vapore. Inoltre, nell area dedicata all Home Staging scoprirete quanto è facile rendere più accogliente la propria casa con quei pochi e giusti accorgimenti che solo un professionista può suggerirvi. Il nuovo sito de L Opera nasce da mesi di lavoro ed è stato pensato per soddisfare tutti i clienti, anche quelli futuri. Già, perché accedendo alla sezione Contatti è possibile prendere appuntamento con i consulenti de L Opera e ricevere assistenza su tutte le questioni legate alla ristrutturazione o all arredamento degli spazi domestici. Non perdere tutte le novità e i consigli utili de l Opera. Per rimanere sempre aggiornati basta iscriversi alla newsletter compilando l apposito form in basso nell home page del sito oppure cliccare mi piace su Facebook, alla pagina: lopera.ristrutturazioniearredamento. Stay tuned! 6 Ristrutturazione e Arredamento a 360 Per informazioni: L Opera S.r.l. - Piazza Enrico Martini 9, Roma telefono fax Nella nostra sede esclusivo Showroom TALENTI All altezza di via R.Fucini è in procinto di realizzazione un elegante palazzina immersa nel verde composta da prestigiosi appartamenti di varie tipologie con giardini o terrazzi e comprensivi di posto auto. Monolocali da ; Bilocali da ; Trilocali da Tel. 06/ BUFALOTTA CINQUINA Splendido complesso residenziale immerso nel verde composto da prestigiosi appartamenti di ampie metrature e panoramici dotati di box e cantina. Trilocali da e Quadrilocali da compresa IVA 1 a Casa. Disponiamo inoltre di prestigiose ville prossime alla consegna. Classe energetica D Tel. 06/ LABARO è in fase di realizzazione in Via G. Frascheri una deliziosa palazzina di soli due piani con vista sul parco composta da appartamenti di varie tipologie curati nei minimi dettagli. Bilocali da ; Trilocali da Gratis arredamento completo Classe energetica A Tel. 06/ FLAMINIA Rignano Flaminio Nella suggestiva cornice delle colline romane sorge un nuovo complesso residenziale in pronta consegna composto da ville a schiera che affacciano su un panorama mozzafiato in un tranquillo e silenzioso contesto. Le tipologie disponibili sono adatte anche per due nuclei familiari. Classe energetica C Tel. 06/ Per conoscere tutte le nostre iniziative visita il sito 7

5 Speciale Cantieri Roma sud Speciale Cantieri Roma sud OSTIA ANTICA In un area immersa nel verde a due passi dal litorale di Ostia disponiamo nel nuovo P.dZ.Stagni di Ostia di una prestigiosa palazzina con appartamenti in villino di varie tipologie con ampi giardini o terrazzi. Gratis arredamento completo. Tel. 06/ ACILIA S. GIORGIO Nel cuore di Acilia è in procinto di realizzazione una prestigiosa palazzina composta da appartamenti ottimamente rifiniti con materiali di primissima scelta. Bilocali da e Trilocali da tutti con ampi terrazzi e posto auto. Gratis arredamento completo. Tel. 06/ APPIA - Via Appia Nuova All interno del GRA con affaccio sul Circolo del Golf di Roma è in procinto di consegna il complesso residenziale Domus Acquasanta composto da prestigiosi appartamenti di varie tipologie tutti con terrazzi o giardini box auto e cantina. Gratis arredamento completo. Tel. 06/ FONTE LAURENTINA In palazzina signorile a ridosso del GRA disponiamo di eleganti appartamenti panoramici di ampia metratura in pronta consegna di varie tipologie tutti curati nei minimi dettagli con box auto e cantina. Gratis arredamento completo. Tel. 06/ ACILIA Saponara In un contesto residenziale immerso nel verde ultime disponibilità in pronta consegna di appartamenti in villino rifiniti con materiali di primissima scelta e dotati di entrata indipendente. Prezzi a partire da Tel. 06/ TUSCOLANA Osteria del Curato All interno del GRA, in un quartiere di nuova costruzione ma completo di tutti i servizi proponiamo appartamenti di varie tipologie rifiniti con materiali di pregio in palazzina in cortina. Monolocali da con posto auto; Bilocali da con box auto. Gratis arredamento completo. Classe energetica C Tel. 06/ INFERNETTO Castel Porziano In contesto residenziale disponiamo in pronta consegna di ville ampia metratura a partire da ; e di appartamenti in villino a partire da Tel. 06/ POMEZIA Nello splendido contesto del Belvedere della Sughereta disponiamo in palazzine signorili di eleganti appartamenti panoramici in pronta consegna di ampie metrature con terrazzi vista mare immersi nel verde. Bilocali da ; Trilocali da Tel. 06/ ACILIA DRAGONCELLO In un nuovo complesso residenziale a due passi dal litorale di Ostia in prestigiose palazzine ultime diponibilità di eleganti appartamenti di varie tipologie realizzati con finiture di primissima scelta. Gratis arredamento completo. Classe energetica C Tel. 06/ ACILIA CASAL BERNOCCHI A due passi dalla stazione Roma Lido Casalbernocchi è in pronta consegna un edificio realizzato ad impatto zero. Ultime tipologie disponibili: Monolocale da ; Trilocale da tutti con posto auto compreso. Gratis arredamento completo. Classe energetica A Tel. 06/ ROMANINA Nel cuore del quartiere è in fase di realizzazione uno splendido complesso residenziale composto da prestigiose ville a schiera di varie tipologie e metrature con rifiniture di altissimo pregio. Gratis arredamento completo. Tel. 06/ CASAL BRUNORI A due passi dall Eur in una zona già completamente urbanizzata in posizione strategica proponiamo eleganti appartamenti di varie tipologie immersi nel verde e rifiniti con materiali di alto pregio. Bilocali da ; Trilocali da tutti con 2 posti auto. Classe energetica A Tel. 06/ Per conoscere tutte le nostre iniziative visita il sito 8 9

6 Speciale Cantieri Roma SUD Speciale Cantieri Roma est TORRINO MEZZOCAMMINO Nel nuovo splendido quartiere a ridosso dell Eur in posizione dominante e panoramica proponiamo in pronta consegna prestigiose ville di ampia metratura in bifamiliari, trifamiliari e quadrifamiliari tutte curate nei minimi particolari. Prezzi da Classe energetica D Tel. 06/ TORRINO MEZZOCAMMINO Nel nuovo splendido quartiere a ridosso dell Eur proponiamo ultime disponibilità di trilocali su due livelli in procinto di consegna tutti con ingresso indipendente e con ampi terrazzi e posto auto in graziosa palazzina in villino. Tel. 06/ LUNGHEZZA A due passi dallo svincolo autostradale A24 e dal Centro Commerciale Roma Est in complesso residenziale proponiamo ville a schiera su più livelli in pronta consegna studiate nei minimi dettagli. Prezzi a partire da Classe energetica C - Tel. 06/ PdZ Lunghezza In prestigiose palazzine di tre piani eleganti appartamenti in pronta consegna. Monolocali da ; Bilocali da ; Trilocali da ; tutti comprensivi di posto auto. Gratis arredamento completo. Classe energetica D Tel. 06/ TOR VERGATA Passolombardo A ridosso dello svincolo autostradale RM-NA in un esclusiva palazzina di soli due piani in pronta consegna disponiamo di ultimi bilocali ottimamente rifiniti con ampi terrazzi e posto auto. Ottimi anche per uso investimento. Gratis arredamento completo. - Tel. 06/ TORRINO MEZZOCAMMINO Via Giovanni Sinchetto Proponiamo appartamenti di varie metrature con ampi terrazzi e/o giardino. Dotati di cucina completamente arredata e di pertinenze come posto auto scoperto o box. Pronta consegna. Prezzi tra e Si esaminano permute. Classe energetica C Tel. 06/ TORRE ANGELA Complesso residenziale di nuova costruzione composto da eleganti palazzine con deliziosi appartamenti ottimamente rifiniti di varie tipologie. Molocali da ; Bilocali da ; Trilocali da tutti comprensivi di box auto. Gratis arredamento completo. Classe energetica A Tel. 06/ TIBURTINA Case Rosse Complesso residenziale di nuova costruzione composto da palazzine di soli 3 piani con appartamenti rifinitissimi di varie tipologie. Molocali da ; Bilocali da Tel. 06/ TUSCOLANA TOR VERGATA Nel cuore del quartiere all altezza del C. Comm.le Tor Vergata è in procinto di realizzazione un elegante palazzina composta da prestigiosi appartamenti rifinitissimi di varie tipologie con posto auto e cantina. Bilocali da ; Trilocali da Gratis arredamento completo. Classe energetica A Tel. 06/ TUSCOLANA TOR VERGATA In un quartiere già servito è in procinto di realizzazione un elegante palazzina composta da appartamenti di varie tipologie rifiniti con materiali di ottima qualità. Bilocali da ; Trilocali da tutti con posto auto coperto e cantina. Tel. 06/ BORGHESIANA - Via Avola A due passi dal Gra in una zona già completa di tutti i servizi ultime disponibilità di appartamenti rifinitissimi comprensivi di posto auto da Inoltre disponiamo di appartamenti in villino da Classe energetica C - Tel. 06/ DUE LEONI - PdZ Rocca Fiorita In gradevole contesto con ampie aree verdi e nelle vicinanze della Metro C fermata Grotte Celoni appartamenti di varie tipologie e metrature elegantemente realizzati. Bilocale da ; Trilocale da compreso posto auto. Gratis arredamento completo. Classe energetica C Tel. 06/ Per conoscere tutte le nostre iniziative visita il sito

7 Speciale Cantieri Roma ovest Vendita BOCCEA - Riserva Grande Complesso residenziale Le Residenze di Riserva Grande per uno stile di vita a contatto con la natura ville quadrifamiliari ed appartamenti in villino in pronta consegna dotati di finiture di alta qualità. Prezzi da Tel. 06/ BOCCEA - Selva Nera Nel Nuovo PdZ Colle Fiorito complesso residenziale Parco delle Querce Rosse costituito da tre palazzine immerse nel verde con appartamenti dotati di posto auto coperto e cantina. Bilocali da ; Trilocali da Modalità di pagamento eccezionali. Gratis arredamento completo. Classe energetica A - Tel. 06/ PORTUENSE Via Bartolucci (01VE 5508) In palazzina in cortina piano alto ampia metratura ingresso salone doppio cucina tinello con terrazzo disimpegno ampio e spazioso tre camere da letto doppi servizi ripostiglio TUSCOLANA Via Sagunto (01VE 5633) Adiacenze Viale Spartaco in complesso con cortile interno ampio ingresso salone cucina abitabile due camere servizio ripostiglio balcone verandato posto auto scoperto condominiale TUSCOLANO Via Vestricio Spurinna (01VE 5833) Piazza dei Consoli in palazzina in cortina con servizio di portineria proponiamo un grazioso superattico con terrazzo composto da salone cucina ampia camera ripostiglio e servizio TORRIMPIETRA Nuovo esclusivo complesso residenziale in fase di realizzazione composto da ville da ed appartamenti a partire da in eleganti palazzine immerse nel verde a ridosso del centro abitato. Gli immobili sono studiati per garantire il massimo del comfort. Gratis arredamento completo. Classe energetica A - Tel. 06/ PORTUENSE - PdZ Ponte Galeria In un contesto già urbanizzato, a due passi dalla linea FR1 Roma-Fiumicino proponiamo in palazzine di ultima generazione appartamenti di diverse tipologie rifiniti con materiali di prestigio. Bilocali da ; Trilocali da tutti comprensivi di box auto. Classe energetica A - Tel. 06/ MONTEVERDE Via Luca Seri (01VE 6178) Adiacente Piazza Madonne delle Salette in strada privata primo piano ampio ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile servizio balconcino. Predisposizione secondo servizio. Ottimo stato interno TUSCOLANA Via Tuscolana (01VE 5725) Adiacente Via dei Salè proponiamo splendide ville trifamiliari con finiture di pregio di ampia metratura su tre livelli con portico balcone giardino di 200 mq e posto auto scoperto Classe energetica A ROMANINA Via Maso Finiguerra (01VE 5298) Adiacente Petrocelli appartamento bilivelli ottimo stato composto da soggiorno con cucina a vista due camere doppi servizi ripostiglio balcone e box auto. Ottimamente rifinito BOCCEA VAL CANNUTA A pochi passi dal centro in posizione esclusiva disponiamo di appartamenti di ampie metrature in procinto di realizzazione varie tipologie. Bilocali da Trilocali da Classe energetica A - Tel. 06/ TORREVECCHIA - PdZ Torresina 2 In prestigiose palazzine in fase di realizzazione disponiamo di eleganti appartamenti di varie tipologie e metrature con finiture di pregio e studiati per garantire il massimo del risparmio energetico, tutti dotati di posto auto. Prezzi a partire da Classe energetica A - Tel. 06/ Per conoscere tutte le nostre iniziative visita il sito APPIA TUSCOLANA Via Montefalco (01VE 6090) Nelle immediate vicinanze della fermata metro Furio Camillo in complesso residenziale piano alto ingresso soggiorno cucina abitabile camera da letto due balconi ripostiglio. Ottimo stato APPIA Via Deruta (01VE 5721) Villa Lais in prestigioso stabile in cortina superattico di circa 70 mq con graziosissimo terrazzo, l immobile attualmente è un grande open space con annessa una camera e un bagno ROMANINA Via del Ponte delle Sette Miglia (01VE 5553) In uno splendido complesso di recente costruzione duplex superiore salone con angolo cottura due camere doppi servizi e due ampi terrazzi. Facilità di parcheggio nell area condominiale Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 13

8 ROMANINA Largo Riccardo Monaco (01VE 6100) Adiacente GRA in un complesso di recente costruzione splendido appartamento ottima esposizione salone cucina due camere doppi servizi loggia balcone cantina ed un posto auto coperto CINECITTà EST Via Giovanni Battista Peltechian (01VE 5424) In comprensorio residenziale quarto piano ingresso ampio salone con balcone cucinotto armadi a muro due camere servizio posto auto coperto ed una cantina. Rara opportunità BOCCEA Via di Boccea (01VE 3821) Adiacente GRA in splendido comprensorio di nuova costruzione appartamenti di varie tipologie con ottime finiture ampi terrazzi e/o giardini posto auto/box da abbinare. Pronta consegna. Da PONTE GALERIA Via Palau (01VE 6182) In comprensorio privato terzo piano ottimamente rifinito ampio salone con camino cucina a vista camera matrimoniale cameretta doppi servizi e balcone posto auto coperto ed una cantina MAGLIANA Via Campiglia Marittima (01VE 5854) In grazioso complesso residenziale in fabbricato in cortina bilocale composto da soggiorno angolo cottura camera bagno e ampio balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto MONTAGNOLA Via Fonte Buono (01VE 5999) Proponiamo appartamento rara opportunità composto da ampio ingresso salone due camere disimpegno cucina abitabile servizio e balcone. La proprietà comprende una cantina ROMANINA Via Gaetano Giulio Zumbo (01VE 6208) Adiacente Via Finiguerra in piccola e graziosa palazzina in cortina appartamento ampia metratura ingresso salone con cucina a vista due camere matrimoniali studio servizio e due balconi TOR PIGNATTARA Via Amedeo Cencelli (01VE 6094) Proponiamo appartamento al piano terra con piccola corte esterna in buone condizioni composto da ingresso angolo cottura ampia camera e servizio. Ideale anche come uso investimento PISANA Via Nurachi (01VE 238) In piccola palazzina piano terra completamente ristrutturato 40 mq ca entrata indipendente soggiorno cucina a vista camera servizio patio posto auto scoperto. Ideale per single e/o coppie PONTE GALERIA Via della Magliana (01VE 6095) Appartamento ampia metratura completamente ristrutturato ingresso salone di 30 mq ampia cucina due camere matrimoniali doppi servizi annessa terrazza solarium di 100 mq. e box auto doppio ARDEATINA - Divino Amore Via Torri di Castel di Leva (01VE 3869) In grazioso fabbricato in corso di costruzione appartamento ottimamente rifinito soggiorno con angolo cottura camera servizio giardino posto auto. Pagamenti personalizzati. Arredo completo MONTAGNOLA Piazzale Ardigò (01VE 5759) In palazzina in cortina in ottimo stato appartamento di ampia metratura ingresso salone doppio cucina abitabile quattro camere tripli servizi ripostiglio quattro balconi e cantina SAN LORENZO Via degli Enotri (01VE 6019) In stabile d epoca con corte interna appartamento al secondo piano con balcone completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/ angolo cottura due ampie camere e servizio CASETTA MATTEI Via degli Adimari (01VE 6200) In palazzina in cortina di quattro piani proponiamo la vendita di un appartamento con affaccio nel verde composto da salone con angolo cottura due camere bagno ripostiglio e due balconi MAGLIANA Via Pescaglia (01VE 6229) Centrale in palazzina in cortina con servizio di portineria piano alto luminoso ampio ingresso salone cucina abitabile servizio camera con ampia cabina armadio e balcone. Ottimo stato TRULLO Via Villa Basilica (01VE 6047) Adiacente Monte delle Capre contesto silenzioso palazzina in cortina terzo piano ingresso cucina abitabile soggiorno due camere servizio ed ampio terrazzo perimetrale. Tripla esposizione GARBATELLA Via Caffaro (01VE 5190) A 100 metri dalla metro appartamento di ampia metratura lungo corridoio salone cucina abitabile quattro camere doppi servizi ripostiglio sei balconi. Estremamente luminoso. Da ristrutturare ARDEATINA Via Vittore Ghillani (01VE 5943) Adiacente GRA proponiamo villa porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione di 130 mq circa disposta su tre livelli terrazzo giardino box auto doppio. Luminosa e rifinita Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 15

9 CIRC.NE OSTIENSE Via Palos (01VE 6131) A due passi dalle Terme di Caracalla e dall Eur nuova costruzione proponiamo monolocali con cucina arredata balcone e posto moto. Condominio dotato di palestra privata e finiture extra lusso Classe energetica C ARDEATINA Via Felitto (01VE 6235) Località Spregamore duplex superiore con finiture di pregio ampio soggiorno con cucina a vista camera cameretta doppi servizi due balconi giardino di 50 mq. adiacente alla casa LAURENTINO Via Giuseppe Prezzolini (01VE 5757) In bella palazzina in cortina decimo piano con vista panoramica completamente ristrutturato ingresso salone cucina a vista due camere doppi servizi balcone posto auto coperto soffitta LAURENTINA Via Renato Cesarini (01VE 1700) In complesso residenziale immerso nel verde splendido appartamento composto da salone cucina tre ampie camere doppi servizi ripostiglio e ampio terrazzo. Cantina e posto auto coperto LAURENTINA - MONTEMIGLIORE Via Casaluce (01VE 6116) In palazzina di due piani appartamento ristrutturato ampio salone cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo e due posti auto coperti. Unico al piano con quattro esposizioni ARDEATINA - Divino Amore Via Ardeatina (01VE 3210) In strada privata bilivelli di nuova costruzione mai abitato in piccolo centro residenziale soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta doppi servizi terrazzi abitabili CIRC.NE OSTIENSE Via Palos (01VE 4326) In complesso residenziale di nuova costruzione appartamenti composti da salone cucina due camere doppi servizi terrazzi posto auto coperto e palestra condominiale. Finiture di lusso Classe energetica C FONTE LAURENTINA Via Luigi de Marchi (01VE 5758) In splendido complesso residenziale piano alto ottimamente esposto composto da salone con angolo cottura disimpegno due camere doppi servizi balcone terrazzo cantina ed un box MONTAGNOLA Piazza Federico Marcello Lante (01VE 6117) In fabbricato in corso di restauro sia esternamente che nelle parti comuni interne appartamento piano alto in ottime condizioni ampio ingresso salone cucina due camere servizio e balcone TRIGORIA Via Casagiove (01VE 5930) Selvotta in piccola palazzina di recente costruzione grazioso duplex superiore composto da soggiorno angolo cottura camera cameretta servizio ampio terrazzo e posto auto scoperto ARDEATINA - DIVINO AMORE Via Giovanni Gregorio Mendel (01VE 5949) Esclusiva villa con parco di 1000 mq circa su tre livelli salone sala da pranzo con camino ampia cucina tre camere tripli servizi e mansarda. Ottime condizioni e rifiniture di pregio SPINACETO Via Eroi di Rodi (01VE 5917) Proponiamo buone condizioni al terzo piano ingresso salone cucina abitabile due camere doppi servizi e balcone verandato. La proprietà comprende una cantina e un posto auto coperto MONTAGNOLA Via dei Georgofili (01VE 6104) In elegante palazzina con servizio di portineria appartamento composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio e due balconi. Buone condizioni. Possibilità seconda camera MARCONI Via Albert Einstein (01VE 5920) In grazioso complesso residenziale ottavo e ultimo piano splendido appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone angolo cottura camera cameretta servizio e balcone LAURENTINA Via del Tintoretto (01VE 5792) Rara opportunità appartamento ampia metratura ingresso salone cucina abitabile tre camere da letto matrimoniali doppi servizi balconi posto auto scoperto e cantina. Buono stato LAURENTINA Via Sirignano (01VE 6004) Selvotta villa a schiera nuova costruzione su tre livelli doppia esposizione soggiorno con cucina a vista doppi servizi due camere ampia sala terrazzo e giardino. Ottima esposizione FONTE MERAVIGLIOSA Via Antonio Veranzio (01VE 6074) Terzo piano di una palazzina ristrutturata composto da ingresso cucina abitabile con camino ampio salone panoramico tre camere doppi servizi due balconi terrazzino e cantina. Luminoso SPINACETO Via Ettore Arena (01VE 5584) In fabbricato con affaccio nel verde proponiamo appartamento con ingresso salone cucina tinello tre camere servizio ripostiglio e balcone. Completa la proprietà una cantina Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 17

10 TOR DE CENCI Via Vitaliano Rotellini (01VE 5926) Appartamento ristrutturato con materiali di pregio ampio ingresso disimpegno cucina a vista arredata salone doppio camera cabina armadio servizio cantina di mq 20. Possibilità seconda camera MOSTACCIANO Via Vinicio Cortese (01VE 5133) Nei pressi dell Ifo bilocale ottime condizioni composto da soggiorno cucina semi abitabile camera servizio disimpegno con grande armadio a muro. Completa la proprietà un posto auto coperto VILLAGGIO AZZURRO Via Ernesto Basile (01VE 5984) In palazzina in cortina elegante appartamento con doppi ingressi ampio salone cucina tre camere doppi servizi lavanderia e terrazzo un posto auto e box doppio. Ottime condizioni. Luminoso TORRINO MEZZOCAMMINO Via Alberto Giolitti (01VE 5992) A due passi dall Eur attico e superattico completamente immerso nel verde composto da salone con angolo cottura tre camere servizi doppia esposizione posto auto e cantina. Ottima opportunità Classe energetica A TORRINO MEZZOCAMMINO Via Roberto Raviola (01VE 6026) Proponiamo appartamento con splendido affaccio composto da ingresso soggiorno con cucina a vista arredata camera servizio balcone. Completo di due posti auto. Mai abitato TORRINO Viale Avignone (01VE 6126) In elegante palazzina in cortina bilocale quarto piano composto da soggiorno con cucina a vista camera servizio e terrazzo. Cantina ed un posto auto coperto. Ottime condizioni interne TOR DE CENCI Via Vitaliano Rotellini (01VE 5927) Appartamento di 70 mq finemente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso soggiorno cucina a vista due camere da letto bagno antibagno terrazzo ripostiglio MOSTACCIANO Via Giuseppe Perego (01VE 5740) Appartamento bilivelli piano terra salone di rappresentanza cucina tinello servizio terrazzo angolare giardino e al primo piano tre camere doppi servizi e terrazzo. Box auto doppio e cantina EUR Via Alberto Moravia (01VE 6096) Papillo in comprensorio privato immerso nel verde appartamento con finiture di pregio ampio salone con zona pranzo cucina abitabile due camere doppi servizi terrazzo e box auto di 20 mq TORRINO MEZZOCAMMINO Via Antonio Canale (01VE 5835) In palazzina in cortina secondo piano affaccio libero ampio salone cucinotto due camere doppi servizi terrazzi con ripostiglio esterno posto auto coperto box cantina. Finiture di pregio Classe energetica E TORRINO MEZZOCAMMINO Piazza Enrico Martini (01VE 5645) Nel cuore del nuovo quartiere a ridosso dell Eur vendesi ristorante dotato di splendida stigliatura nuova e di alta tecnologia. Dispone di un ampio parcheggio e di ottima visibilità MALAFEDE Via Nino Taranto (01VE 6118) Piano alto panoramico composto da ingresso soggiorno disimpegno cucina abitabile camera da letto matrimoniale servizio ampio terrazzo. Completa la proprietà un box auto MOSTACCIANO Via Padre G. A. Filippini (01VE 5612) In palazzina con servizio di portineria delizioso appartamento composto da salone angolo cottura camera matrimoniale servizio. La proprietà comprende il box auto. Rara opportunità MOSTACCIANO Via Ildebrando Vivanti (01VE 4967) In comprensorio privato immerso nel verde ingresso soggiorno cucina a vista ampio disimpegno con armadi a muro camera cameretta servizio terrazzo cantina posto auto coperto. Da ristrutturare TORRINO NORD Via Caterina Troiani (01VE 5847) Nelle costruzioni di Parsitalia in grazioso contesto residenziale appartamento composto da ingresso salone cucina camera servizio terrazzo balcone posto auto scoperto e cantina TORRINO MEZZOCAMMINO Viale Gianluigi Bonelli (01VE 3400) In palazzina di nuova costruzione all interno del comprensorio residenziale soluzione in monolocale composto da una superficie interna di circa mq. 40 con annesso servizio TORRINO MEZZOCAMMINO Via Giovanni Sinchetto (01VE 3141) Nuova costruzione finiture extra lusso salone angolo cottura arredato due camere servizio terrazzo 50 mq. posto auto/box da abbinare. Pronta consegna Iva (prima casa) e notaio inclusi MALAFEDE Via Francesca Bertini (01VE 6108) In palazzina di cinque piani di recente costruzione in buono stato di manutenzione quarto piano mq 75 composto da salone cucina due camere servizio balcone cantina e posto auto coperto Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 19

11 ACILIA Via di Macchia Palocco (01VE 5614) In palazzina in cortina appartamento sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore composto da soggiorno cucina camera servizio terrazzo di circa 50 mq e posto auto condominiale ACILIA Piazza San Leonardo da Porto Maurizio (01VE 4541) Nella piazza principale appartamento ultimo piano salone cucina tre camere servizio terrazzo 90 mq e locale con finestra e camino. Ottima esposizione. Da ristrutturare. Libero da Maggio CASAL BRUNORI Via Carmelo Maestrini (01VE 6243) In fabbricato con grazioso giardino interno proponiamo appartamento ottimamente rifinito composto da salone con angolo cottura camera cameretta doppi servizi balcone e box auto doppio EUR PAPILLO Viale Italo Calvino (01VE 6223) In palazzina in cortina di recente costruzione piccolo attico e superattico composto da ingresso soggiorno con cucina a vista camera servizio e terrazzo. Perfette condizioni. Rifinitissimo LAURENTINA - Monte Migliore Via Alessandro Vivenza (01VE 5527) Splendido bilocale in palazzina in cortina di recente costruzione soggiorno con cucina a vista camera servizio terrazzo cantina di mq 10 posto auto scoperto. Dotato di aria condizionata FIUMICINO Via delle Spigole (01VE 3152) Ad. Piazza Sandro Pertini in palazzina di nuova costruzione appartamento ottimamente rifinito salone cucina a vista due camere servizio terrazzo. Completa la proprietà un box auto Classe energetica E ACILIA Via di Acilia (01VE 6082) Terrazze del Presidente settimo piano panoramico soggiorno con cucina a vista camera da letto servizio con vasca idromassaggio ampio terrazzo posto auto esterno interno al comprensorio ACILIA Via della Maggiorana (01VE 6189) Case Basse in piccolo condominio proponiamo appartamento composto da ingresso soggiorno con cucina a vista due camere matrimoniali servizio e balconata. Completamente ristrutturato INFERNETTO Via Valle Aurina (01VE 5828) Riserva Verde villa unifamiliare due livelli ampia metratura con taverna e piscina. Garage magazzino e terreno di circa mq con residua potenzialità edificatoria TUSCOLANA Via dell Aeroporto (01VE 6230) Adiacente Piazza dei Consoli in fabbricato in cortina ultimo piano composto da ampio ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere cameretta doppi servizi veranda e balcone LAURENTINA Via Solopaca (01VE 5664) Selvotta ville in elegante comprensorio di nuova costruzione composte da salone con annesso servizio e cucina due camere da letto e una grande sala hobby. Giardini tra i 70 mq e i 140 mq FIUMICINO - PALIDORO Via Pierleone Ghezzi (01VE 6110) Appartamento di recente costruzione mai abitato ottimamente esposto composto da soggiorno con cucina a vista camera cameretta servizio due balconi posto auto coperto e cantina Affitto ACILIA Via Padre Paolo Meroni (01VE 6093) In palazzina in cortina appartamento bilivello mai abitato soggiorno con angolo cottura camera e servizio e sala di mq 50 circa con due portefinestre. Due giardini e posto auto scoperto DRAGONCELLO Via Alessandro Ruspoli (01VE 5907) In uno splendido complesso residenziale immerso nel verde piano alto in ottime condizioni ingresso salone angolo cottura due camere servizio e terrazzo di 30 mq. due posti auto coperti OSTIA Via Alcide Pedretti (01VE 5929) Adiacente Via delle Triremi nelle immediate vicinanze lungomare in fabbricato in cortina appartamento ottimo stato ingresso ampio salone cucina a vista camera cameretta servizio e terrazzo TREVIGNANO ROMANO Loc. La Calandrina (01VE 6237) In posizione dominante nel verde prestigiosa villa di rappresentanza di 400 mq ca finiture alto pregio giardino di 5000 mq. A pochi minuti dalla Cassia bis. Splendidi affacci sul lago VALLERANO Via Vincenzo Marronaro (01VE 6135) In comprensorio privato attico bilivelli composto da ampio soggiorno con cucina a vista due camere doppi servizi terrazzo posto auto coperto e cantina. Assolato e rifinitissimo PRATI Via Sabotino (01AF 6006) In stabile con portiere appartamento ampia metratura piano alto e panoramico ingresso salone doppio cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio e balcone. Totalmente arredato Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 21

12 Casilina, Prenestina, Collatina, Tiburtina. Vendita APPIA PIGNATELLI Via di S. Tarcisio (01AF 5637) In contesto signorile appartamento ristrutturato ingresso salone cucina abitabile tre camere doppi servizi e giardino 200 mq. Non arredato. Tripla esposizione. Richiesta fideiussione bancaria TORRINO Via della Grande Muraglia (01AF 6121) Appartamenti nuova costruzione composti da soggiorno con angolo cottura due camere doppi servizi terrazzo e box auto. Cucina arredata e possibilità di arredare tutto l appartamento TUSCOLANA Via Renato Salvatori (01AF 6079) In zona molto commerciale locale c/1 bilivelli con accesso anche da Via Alberto Lupo. 180 mq al piano terra e 60 mq al seminterrato. Comprende sei posti auto. Ideale anche per centro estetico Via U. Puppini (03VE 6000) Adiacente al centro commerciale di Roma Est e a tutti i servizi proponiamo appartamento composto da soggiorno angolo cottura camera bagno e balcone. Comprensivo di box auto Via L. Gastinelli (03VE 5588) In contesto residenziale e silenzioso appartamento al quarto piano ingresso soggiorno cucina camera servizio con finestra e balcone. Ottima esposizione. Completa la proprietà un posto auto Viale Francesco Caltagirone (03VE 6127 ) In prossimità di tutti i servizi su strada principale con affaccio dominante composto da soggiorno cucina in muratura camera servizio con finestra terrazzo. Comprensivo di box auto FONTE LAURENTINA Via Luigi de Marchi (01AF 6086) Settimo e ultimo piano monolocale con terrazzo mai abitato già dotato di antifurto ed aria condizionata. Sarà consegnato completamente arredato. Completo di una cantina ed un box auto 650 TORRINO Via della Grande Muraglia (01AF 6123) Attico e superattico nuova costruzione composto da soggiorno con cucina a vista tre camere tripli servizi due terrazzi e box auto. Cucina arredata e possibilità di arredare tutto l appartamento TUSCOLANA Via Renato Salvatori (01AF 6080) In zona molto commerciale locale c/1 bilivelli con accesso sia da Via Renato Salvatori che da Via Alberto Lupo. 90 mq al piano terra e 60 mq al piano seminterrato. Comprende tre posti auto Viale F. Caltagirone (03VE 5933) A pochi passi da tutti i servizi proponiamo appartamento al terzo piano luminoso e rifinito composto da salone cucinotto con finestra camera da letto bagno con finestra balcone posto auto Via L. Gastinelli (03VE 6088) Palazzina IC adiacente a tutti i servizi appartamento ottima esposizione soggiorno cucina a vista camera bagno con finestra balcone posto auto area gioco per bambini e per piacevole relax Via R. Verduzio (03VE 5520) In zona centrale palazzina in cortina (Marronaro) appartamento ottimo stato ultimo piano soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi ampio balcone posto auto coperto e cantina TORRINO Via della Grande Muraglia (01AF 6122) Appartamenti nuova costruzione composti da soggiorno con angolo cottura camera servizio e terrazzo. Completo di box ed una cantina. Cucina arredata e possibilità di arredare tutto l appartamento 870 TUSCOLANA Via Renato Salvatori (01AF 6081) In zona molto commerciale proponiamo locale c/1 con accesso sia da Via Renato Salvatori che da Via Alberto Lupo. Il locale è di 90 mq ed è in ottime condizioni. Dotato di tre posti auto 900 EUR Viale Cesare Pavese (01AF 6234) Ufficio sito al piano terra con ingresso indipendente composto da quattro stanze servizio cucina ripostiglio e terrazzi. L immobile è dotato di aria condizionata ed inferriate alle finestre COLLE DEGLI ABETI Via P. Corti (03VE 5953) Contesto signorile splendido appartamento soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale servizio con finestra giardino di 90 mq. Comprensivo di posto auto coperto e cantina Via R. Verduzio (03VE 6078) Ad. a tutti i servizi appartamento finemente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile camera servizio con finestra ampio balcone posto auto grate zanzariere ottima esposizione Colle degli Abeti Via M.L. Tancredi (03VE 6109) Palazzina in cortina piano alto appartamento rifinito ampio soggiorno cucinotto camera cabina armadio cameretta due bagni entrambi con finestra balcone due cantine e posto auto coperto Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 23

13 Casilina, Prenestina, Collatina, Tiburtina. Nomentana, Salaria, Flaminia. Vendita Via U. Giovannozzi (03VE 5904) In posizione centrale adiacente a tutti i servizi ottime rifiniture salone angolo cottura due camere doppi servizi balcone due posti auto per un totale di 50 mq e di una cantina di 21 mq LUNGHEZZA Donegani Via G. Cappa (03VE 4537) In consorzio di nuova costruzione villa esclusiva in quadrifamiliare 3 livelli per un totale di 200 mq portico 50 mq e giardino 1000 mq 2 posti auto Vista panoramica Finiture di pregio Classe energetica D ALESSANDRINO Via del Grano (03VE 5991) In edificio ristrutturato appartamento ampia metratura ristrutturato e ottime finiture tripla esposizione ingresso salone cucina abitabile camera matrimoniale servizio ripostiglio 2 balconi NUOVO SALARIO Via Viarisio (02VE 5812) In palazzo con portiere proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano composto da salone cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo e cantina. Totalmente ristrutturato Classe energetica: G SOMALIA Via Vessella (02VE 5885) In stabile in cortina proponiamo appartamento sito al 2 piano composto da ampio ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile 2 bagni ripostiglio 3 balconi e cantina. Da ristrutturare PORTA DI ROMA Via Vittorio Caprioli (02VE 6054) Costruzioni Lamaro in comprensorio con parco privato e piscina proponiamo in vendita delizioso bilocale con soggiorno cucina a vista camera bagno patio giardino e cantina. Ottimo stato Via R. Chiodelli (03VE 5772) Ad. servizi accesso diretto al parco palazzina IC appartamento 90 mq salone cucina abitabile 2 camere 2 servizi balcone angolare di circa 40 mq idromassaggio videocitofono posto auto coperto Centro Serena Via Padre E. Carosi (03VE 2268) Appartamento di ampia metratura composto da ingresso salone cucina abitabile due camere doppi servizi terrazzo balcone completamente ristrutturato possibilità box e posto auto SERENISSIMA Via S. Talamo (03VE 6111) Ad. Stazione Serenissima e futura metro C in edificio in cortina splendido appartamento 110 mq ottima esposizione salone cucina abitabile 2 camere matrimoniali 2 servizi ripostiglio balcone TORRACCIA Via Guido Astuti (02VE 5623) Proponiamo appartamento con parco privato composto da ingresso salone cucina abitabile due camere doppi servizi con finestra terrazzo posto auto coperto e cantina tripla esposizione VILLA SPADA Via S. Massimiliano Kolbe (02VE 5902) In palazzina in cortina proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 65 mq composto da salone con cucina a vista camera bagno e balconi. Totalmente ristrutturato MENTANA Via Lorenzo Perosi (02VE 6073) Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare su 3 livelli composta da salone triplo con camino cucinatinello4 camere sala hobby con cucina a vista 3 bagni terrazzo giardino e box Via R. Mallet (03VE 5849) Ad. servizi ed utenze palazzina Marronaro appartamento doppia esposizione rifinitissimo salone cucina abitabile due camere due bagni balcone terrazzo angolare con gazebo posto auto cantina PRATO FIORITO Via Roccapalumba (03VE 4529) Ville a schiera nuova costruzione su tre livelli rifinitissime composte da salone con cucinotto due camere da letto servizi ampia sala hobby terrazzo patio e giardino Prezzi a partire da Classe energetica A TOR BELLA MONACA Via Fratelli Mazzocchi (03VE 6191) Adiacente Casilina e servizi appartamento secondo piano soggiorno ampia cucina a vista due camere doppi servizi balcone angolare grate zanzariere infissi in douglas condizionatori VIGNE NUOVE Viale Gino Cervi (02VE 5662) In palazzina in cortina proponiamo appartamento al 2 piano composto da ingresso salone cucina ab. 2 camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balcone cantina e posto auto. Ottimo stato TALENTI Via Franco Sacchetti (02VE 6179) In palazzina in cortina proponiamo 4 piano composto da ingresso salone cucinotto 3 ampie camere da letto studiolo 2 bagni uno con zona lavanderia corridoio 2 balconi e posto auto coperto Classe energetica: G BUFALOTTA Via della Marcigliana (02VE 5700) Nella riserva naturale della Marcigliana proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare di 500 mq su 2 livelli fuori terra con parco privato di mq piscina e depandance Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 25

14 Nomentana, Salaria, Flaminia. Cassia, Trionfale, Boccea, Aurelia, Pisana. Affitto Vendita NUOVO SALARIO Via Monte Cervialto (02VE 6124) In comprensorio signorile proponiamo in vendita appartamento sito al quinto piano composto da ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno 2 ampi balconi e cantina. Luminoso Buono stato NOMENTANA Via Ficulnea (02AF 5884) In contesto residenziale proponiamo appartamento sito al piano terra composto da salone con camino 2 camere cucina ab. doppi servizi ripostiglio e piccola corte. Arredato e ristrutturato 750 MONTESACRO Via Dolomiti (02AF 6139) In palazzina ristrutturata proponiamo in affitto appartamento di circa 100 mq composto da ingresso salone doppio due ampie camere cucina abitabile bagno ripostiglio e posto auto. Arredato. 890 BOCCEA Via Antonio Magarotto (07VE 4133) Attico adiacente alla nuova università Niccolò Cusano composto da ingresso salotto cucina camera matrimoniale servizio e terrazzo completano la proprietà soffitta e posto auto coperto PINETA SACCHETTI Via Paolo V (07VE 5516) In elegante comprensorio proponiamo appartamento di ampia metratura posto al quarto piano composto da soggiorno cucina tre camere doppi servizi quattro balconi e posto auto SELVA CANDIDA Via Senago (07VE 4393) Splendido villino di nuova costruzione composto da salone cucina a vista quattro camere tripli servizi ampia sala hobby giardino mattonato ampio box auto splendide finiture BUFALOTTA Via Augusto Camerini (02VE 6085) In palazzina di nuovissima costruzione proponiamo in vendita delizioso bilocale composto da salone con cucina a vista camera bagno terrazzo e cantina panoramico con finiture di pregio Classe energetica A BUFALOTTA Via Augusto Camerini (02AF 6184) In conteso residenziale proponiamo in affitto nuovo bilocale composto da salone con cucina a vista camera bagno balcone posto auto coperto e cantina. Parquet inferriate allarme e cucina arredata 750 Classe energetica A SERPENTARA Via Camillo Pilotto (02AF 6125) In comprensorio silenzioso proponiamo in affitto appartamento sito al 4 piano composto da ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile doppi servizi ampio balcone cantina e posto auto scoperto. 950 BOCCEA Via Oda Olberg (07VE 5699) LUCCHINA delizioso villino a schiera su tre livelli interamente residenziale composto da salone cucina abitabile doppi servizi tre camere da letto taverna lavanderia box e giardino PINETA SACCHETTI Via Paolo V (07VE 6033) Adiacente Cristo Re proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura composto da ingresso salone cucina abitabile due camere servizio balcone e cantina. Possibilità Box SELVA CANDIDA Via Ettore Rosso (07VE 5898) SELVA CANDIDA - Via Ettore Rosso proponiamo appartamento composto da ingresso salone con cucina a vista due camere da letto servizio e balcone. Possibilità box auto PORTA DI ROMA Via Gian Maria Volontè (02VE 6013) Proponiamo appartamento sito al terzo piano composto da ingresso piccolo soggiorno ampia cucina a vista camera da letto bagno con vasca balcone posto auto coperto e cantina MONTESACRO Via Monte Meta (02AF 5850) Proponiamo in affitto bilocale composto da soggiorno camera cucina abitabile bagno balcone e posto moto. Ristrutturato e arredato 900 TALENTI Via Nicola Festa (02AF 6185) Proponiamo in affitto locale commerciale al piano terra di circa 210 mq spazio esterno e/o area parcheggio di 100 mq circa e tripli servizi. Parzialmente ristrutturato.interamente cablato BOCCEA Via Della Lucchina (07VE 5869) In piccolo e silenzioso comprensorio villino su tre livelli ristrutturato soggiorno con cucina a vista due camere sala hobby doppi servizi corte esterna mattonata e due posti auto PINETA SACCHETTI Via Della Pineta Sacchetti (07VE 6190) Adiacente Parco Pineto metro Cornelia edificio di due piani cortina splendido appartamento salone cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi terrazzo 100mq posto auto cantina SELVA NERA Via Viverone (07VE 5158) Adiacente Via Della Storta splendida villa unifamiliare in cortina di ampia metratura con 1100mq di parco privato divisibile in due unità abitative valutiamo permute Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 27

15 Cassia, Trionfale, Boccea, Aurelia, Pisana. Castelli Romani, Ciampino. Vendita MASSIMINA Via Ildebrando Della Giovanna (07VE 5895) Appartamento panoramico posto al secondo piano composto da salone cucina abitabile due camere da letto e servizio. Completano la proprietà balcone e un terrazzo TORRESINA Via Ruggero Oralno (07VE 6129) Nel nuovo quartiere di Torresina adiacente all omonimo centro commerciale delizioso bilocale arredato con vista sui Castelli Romani soggiorno cucina camera servizio terrazzo box auto TORREVECCHIA Via Francesco Maria Greco (07VE 5537) Nel pieno del quartiere di Torrevecchia delizioso monolocale ideale per investimento con posto auto coperto e cantina, camera cucinotto cabina armadio servizio balcone L.go Cesare Colizza (11VE 6098) Marino v.ze stazione ferroviaria villino unifamiliare 120 mq salone doppio con camino due camere cucina abitabile sala hobby con cucinino e servizio. Giardino pavimentato 220 mq rifinito Santa Maria delle Mole Via A. Sciesa (11VE 6130) Recente costruzione trilocale al piano terra costituito da ingresso soggiorno angolo cottura doppia camera doppio servizio giardino mattonato di 80 mq e posto auto coperto Ottima esposizione Santa Maria delle Mole Via San Paolo Apostolo (11VE 6132) Centralissima e residenziale trattiamo intera villa bifamiliare 370 mq composta di due porzioni con annesso giardino e garage. Ottima posizione riservata e al contempo adiacente ai servizi TORRESINA II Via Paolo Rosi (07VE 4171) Nuova costruzione pronta consegna Via Paolo Rosi proponiamo appartamenti composti da soggiorno cucina due camere servizi terrazzi box e cantina. Ottime rifiniture. A partire da BATTISTINI Via Francesco Tamagno (07VE 6069) Adiacente Battistini proponiamo appartamento ottimo uso investimento composto da soggiorno angolo cottura due camere e servizio. Locato con contratto concordato rendita dell 8% ARANOVA Via Siliqua (07VE 5982) Villino unifamiliare in posizione collinare panoramica di 150 mq su due livelli ampia sala hobby soggiorno con camino cucina due camere servizio giardino con forno barbecue e posti auto Vicolo Mario (11VE 6099) Zona centralissima in stabile d epoca proponiamo appartamento al piano primo composto di ingresso soggiorno angolo cottura camera da letto cameretta servizio terrazzo di 15 mq ristrutturato Via delle Vascarelle (11VE 6067) Ad.ze Piazza Europa appartamento ultimo piano 105 mq ingresso ampio salone cucina abitabile due ampie matrimoniali servizio terrazzo panoramicissimo e box auto Molto luminoso buono stato Castelluccia Via dei Ceraseti (11VE 6044) In residence appartamento in villino di recente costruzione ingresso indipendente salone cucinotto doppia camera doppio servizio terrazzo verandato eccellente stato doppio posto auto Classe energetica D TORRESINA II Via Paolo Rosi (07VE 5463) Splendido Attico e super attico salone cucina tre camere servizio terrazzo di 90 mq al piano attico, salone con angolo cottura camera servizio al piano super attico,box e una cantina TORREVECCHIA Via Pietro Bembo (07VE 6101) A pochi minuti da Boccea dal GRA e dal capolinea metro Battistini splendido appartamento ingresso soggiorno cucina a vista due camere doppi servizi due balconi box auto FREGENE Via Ortona (07VE 3546) Porzione di trifamiliare in ottime condizioni immersa nel verde ampia metratura su tre livelli salone cucina abitabile quattro camere tripli servizi veranda tre balconi e posto auto Via delle Castagnole (11VE 5567) Zona Spinabella proponiamo in vendita in corso di realizzazione grazioso complesso immobiliare di villini ed appartamenti disposti con entrate indipendenti giardini o terrazzi a partire da Classe energetica A Corso Vittoria Colonna (11VE 6050) In zona residenziale e in strada privata proponiamo appartamento di 100 mq piano secondo composto di ingresso salone cucina abitabile due matrimoniali servizio doppio balcone. Da rivedere Frattocchie - via Kennedy (11VE 5556) In costruzione piccolo edificio costituito di soli 8 appartamenti proponiamo attici panoramici con ampi terrazzi piani terra con ampie sale hobby e giardini disponiamo anche di bilocali Classe energetica A 28 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 29

16 Castelli Romani, Ciampino. Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio. Vendita Santa Maria delle Mole Via P.Giorgio Frassati (11VE 6187) Appartamento centralissimo ad.ze FFSS ubicato al piano terra in buono stato interno composto di ingresso soggiorno cucina abitabile doppia camera servizio e piccola corte esterna pavimentata FRASCATI L.go Ottavio Mamilio (11VE 6207) Centralissimo ad.ze Villa Torlonia appartamento piano terra 95 mq ingresso salone cucina abitabile doppio servizio due camere e cameretta terrazzo piccola corte esterna tutto in buono stato ROCCA DI PAPA Via dei Gelsomini (11VE 6060) Immersa nel verde bifamiliare di 220 mq composta di sala hobby con camino salone cucina a vista tre ampie camere tripli servizi giardino di 350 mq rifinitissima curata nei minimi dettagli Classe energetica D COLLI DI ENEA Via Boezio (10VE 6232) Appartamento indipendente ristrutturato, composto da: salone con cucina abitabile, 2 camere e doppi servizi uno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà balcone e terrazza di 100 mq NUOVA FLORIDA Via Rieti (10VE 6181) Proponiamo villa ottima esposizione composta da: salone doppio con camino e cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà giardino di 200 mq e 2 posti auto ARDEA Via Dei Canarini (10VE 5921) Proponiamo a 40 m dal mare appartamento in villa al piano terra composto da: Salone con camino, cucinotto 2 camere, bagno. Completano la proprietà un balcone e un solarium di 100 mq Via F. di S. Lucia (11VE 5801) In zona prettamente pedonale caratteristico appartamento 50 mq con travi a vista composto ingresso servizio ampio salone con angolo cottura camera da letto molto luminoso ristrutturato GROTTAFERRATA Via della Madonnella (11VE 2938) In zona verdeggiante vicinanze Squarciarelli nuova costruzione ultime disponibilità proponiamo appartamenti in villa salone cucinotto due camere doppi servizi sala hobby + giardino e box auto Classe energetica C CASTEL GANDOLFO Via delle Rose (11VE 5454) Zona residenziale piccolo stabile piano secondo 70 mq recente costruzione salone angolo cottura doppia servizio ampio balcone box auto Arredo nella cucina Climatizzato eccellente esposizione CAMPO JEMINI Via Delle Begonie (10VE 6183) Villa indipendente, composta da: soggiorno con cucina abitabile, 3 camere da letto con parquet, doppi servizi ripostiglio. Completano la proprietà patio, giardino di 300 mq e posti auto Classe energetica D POMEZIA Via Delle Arti (10VE 6197) Proponiamo appartamento recente costruzione composto da: salone con cucina a vista tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio terrazzo, soffitta e box auto POMEZIA Via Delle Arti (10VE 5928) Proponiamo in vendita trilocale, ottima esposizione composto da: salone con angolo cottura, due ampie camere da letto e servizio. Completano la proprietà ampio balcone e ripostiglio FRASCATI Via Colle Pizzuto (11VE 6103) All interno di un grazioso comprensorio proponiamo appartamento entrata indipendente salone cucina tre camere triplo servizio ampio terrazzo e posto auto nuovissimo e rifinitissimo Classe energetica C GROTTAFERRATA Via della Pedica (11VE 4181) Bifamiliare sala hobby piano terra e mansarda salone doppio cucina abitabile quattro camere pluriservizi terrazzi giardino 400 mq box rifiniture di lusso possibilità anche in affitto Nuova Classe energetica C CIAMPINO Via Romana Vecchia (11VE 6195) Zona Acqua Acetosa ad.ze Fermata FFSS villino unifamiliare 170 mq salone cucina abitabile tre camere tripli servizi Giardino di 450 mq posti auto interni alla proprietà ottimo stato interno Classe energetica E CAMPO JEMINI Via Delle Begonie (10VE 3549) Nuove costruzioni ville indipendenti su 2/3 livelli personalizzabili composte da: salone cucina abitabile due ampie camere doppi servizi patio e giardino di 120 mq. a partire da Classe energetica C POMEZIA Via Afrodite (10VE 5615) Proponiamo villa indipendente composta da salone triplo con affaccio su giardino di 600 mq cucina abitabile 3 camere tripli servizi. Completano la proprietà dependance esterna e posti auto COLLI DI ENEA Via Laerte (10VE 5956) Bilocale recente costruzione con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera servizio e ripostiglio. Completano la proprietà box auto e terrazzo di 20 mq Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 31

17 Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio. Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio. POMEZIA Via Ancona (10VE 5328) Appartamento come nuovo posto al 2 ed ultimo piano con ampio terrazzo salone cucina a vista 2 camere bagno e posto auto. Ottimo stato. Acconto e rate mensili di 650. POMEZIA CENTRO Viale Manzoni (10VE 6212) Appartamento, ottima esposizione composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3camere e doppi servizi. Completano la proprietà balcone perimetrale, soffitta, cantina e box auto doppio colli di enea Viale Ascanio (10VE 5912) Villa indipendente su 2 livelli con ampio giardino, composto da salone cucina abitabile 4 camere doppi servizi, sala hobby. Completano la proprietà box auto pannelli fotovoltaici Via Volturno (06VE 3216) Villino bilivelli di recente costruzione, rifinito con cura, composto da: salone con angolo cottura, due camere e servizio. Completano la proprietà balcone, giardino e posto auto scoperto Classe Energetica D Lungomare Ugo Tognazzi (06VE 4250) Adiacente campo ascolano disponiamo di box nuova costruzione dai 16 mq ai 38 mq a partire da e negozi di circa 150 mqcon spazio esterno. TORVAIANICA Via Rumenia (06VE 6015) Villa unifamiliare completamente ristrutturata immersa in un giardino di 600 mq con dependance. Sviluppata su un unico livello la villa è composta da: salone, cucina, due camere, doppi servizi e porticato POMEZIA Piazza Aldo Moro (10VE 5857) Proponiamo appartamento ristrutturato composto da: soggiorno, cucina abitabile disimpegno, 2 camere e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi cantina e posto auto scoperto colli di enea Viale Odisseo (10VE 6052) Proponiamo appartamento recente costruzione, composto da: salone con cucina a vista 2 camere, ripostiglio e servizio. Completano la proprietà terrazzo abitabile zanzariere e box auto doppio pomezia centro Via Dante Alighieri (10VE 5948) Proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato di 50 mq composto da: unico ambiente, con studio e servizio. Completano la proprietà ampia vetrina e pavimentazione in parquet Largo Reno (06VE 5880) Appartamento in villa posto al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, composto da salone con angolo cottura, camera, servizio, giardino di 70 mq e posto auto TORVAIANICA Via San Paolo (06VE 5094) In contesto residenziale appartamenti bilivello nuova costruzione a pochi passi dal mare. Composti da salone, cucina abitabile, 1/2 camere, doppi servizi,ampi terrazzi o giardino cantina e posto auto da Classe energetica F Via Lago Maggiore (06VE 5731) Vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal mare appartamento sito al primo piano con ascensore, composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, balcone e posto auto CAMPO JEMINI Via Dei Gerani (10VE 5963) Villa angolare composta al PT da: salone con a/k e bagno, al P1 camera, cameretta e bagno, al PST salone con cucina a vista camera e servizio. Completano la proprietà posto auto e giardino TORVAIANICA ALTA Via Mar Caspio (10VE 6201) Villa ottima esposizione, composta da: salone con cucina abitabile, 2 camere e doppi servizi rifiniti. Completano la proprietà ripostiglio, pavimento in parquet, giardino e posti auto aprilia Via Dei Gladioli (10VE 6112) Palazzina terra cielo composta da: salone, cucina abitabile 3 camere e doppi servizi. P1 due ambienti da rifinire P2 possibilità di creare due unità abitative. E Giardino di 1000 mq Via Tanaro (06VE 5945) Villa unifamiliare su due piani immersa in un parco di 1000 mq con piscina. Composta da 2 saloni con camino, 2 cucine, 7 camere, 4 bagni, ripostigli e ampio terrazzo. Divisibile in due unità abitative Via Lago di Como (06VE 6059) A pochi passi dal mare grazioso villino bilivelli totalmente ristrutturato, composto da: salone con angolo cottura, camera con cabina armadio, doppi servizi, giardino e terrazzo Via Tenna (06VE 3476) In via privata villino angolare ottimo stato rifinito, composto al piano terra da: salone, cucina, servizio, ampio giardino con posto auto interno; al piano primo da: due camere, servizio e balcone Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 33

18 Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio. Via Lago di Garda (06VE 6057) A 150 metri dal mare appartamento in piccola palazzina al piano terra, l immobile è composto da ingresso, salone con cammino, cucinotto, due camere matrimoniali e servizio. Completano la prorpietà ampio giardino di 150 metri e posto auto Via Lambro (06VE 5610) Appartamento in villa con ingresso indipendente di recente costruzione. E composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, e servizio. Completano la proprietà un ampio giardino attrezzato e posto auto campo ascolano Via Sangro (06VE 6217) In contesto residenziale, delizioso appartamento in villa ristrutturato, composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio e un ampia cantina sottostante l immobile, giardino e posto auto Via Lago di Garda (06VE 5392) Appartamento in villa con ingresso indipendente in contesto residenziale. L immobile è composto da soggiorno, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, e servizio. Completano la proprietà un giardino con posto auto TORVAIANICA Lungomare delle sirene (06VE 5815) Rara opportunità disponiamo di villini a schiera lato spiaggia con accesso diretto composti: salone con angolo cottura, camera/cameretta e servizio. Giardino e posto auto Via Lago di Como (06VE 3836) Villetta di ampia metratura rifinita con ottimi materiali e dotata di impianto fotovoltaico. Composta da: salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, sala hobby, giardino, balcone e box TORVAIANICA Lungomare delle sirene (06VE 4249) Attico con incantevole vista mare, ristrutturato, composto da salone doppio, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e cameretta. Completano la proprietà un ampio terrazzo attrezzato con splendido gazebo, posto auto e cantina condominiale Via Agri (06VE 5919) Appartamento in villa di recente costruzione in zona residenziale. è composto da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e servizio. Completano la proprietà un ampio giardino e posto auto Affitto Via Agri (06AF 6203) Disponiamo di vari appartamenti e box in affitto in zona campo ascolano e Torvaianica, composti da una o due camere, a partire da 550 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. Arredamento delle migliori aziende italiane Cucine Zona Giorno Divani Zona Notte Armadi Camerette Bagni Complementi Vieni a visitare il nostro Showroom Servizi per la Ristrutturazione Studio di fattibilità Progettazione su misura Coordinamento ed esecuzione lavori Materiali di prima qualità Pratiche burocratiche Detrazioni fiscali Pagamenti agevolati E PERSONALIZZATI L Opera è un team di architetti e professionisti esperti nella progettazione e realizzazione di ristrutturazioni e arredamento d'interni. L'Opera è in grado di fornirvi un progetto completo chiavi in mano, o anche solo la fornitura di arredamento di qualità a prezzi vantaggiosi. Richiedeteci un appuntamento senza impegno: un nostro esperto verrà direttamente a casa vostra e una volta ascoltati i vostri desideri e fatti i dovuti rilievi, vi fornirà un progetto gratuito e un preventivo dettagliato, chiavi in mano. In più è gratuito il coordinamento lavori, le pratiche burocratiche, la consulenza e l assistenza per le detrazioni fiscali. Metteteci alla prova. Efficienza e affidabilità sono garantite da Progedil che ha scelto L Opera come partner ufficiale del gruppo. Per informazioni: L Opera S.r.l. - Piazza Enrico Martini 9, Roma telefono fax info@arredamentilopera.it

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