Edilizia convenzionata, è facile se sai che cosa fare

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1 Edilizia convenzionata, è facile se sai che cosa fare Progedil offre al cliente un assistenza qualificata, dalla stima fino alle procedure di affrancazione. p.3 Periodico di informazione immobiliare Anno 6 / N. 11 / Novembre 2017 copia omaggio

2 Sommario Periodico di informazione immobiliare - Anno 6 / N. 11 / Novembre 2017 Registrato al n.17 del 26/01/2012 al Tribunale di Roma Editore: Progedil Case S.r.l. - Piazza Enrico Martini, Roma Direttore responsabile: Barbara Laurenzi Impaginazione e fotocomposizione: Image Design S.r.l. Via XX Settembre, Roma Stampa: Worldprint Srl Via Osteria della Fontana, Anagni ( FR ) rubriche PROGEDIL GRUPPO IMMOBILIARE Edilizia convenzionata, è facile se sai che cosa fare pag. 3 PROGEDIL GRUPPO IMMOBILIARE pag. 5 le nostre proposte immobiliari Speciale Cantieri Roma Nord: Bufalotta Casal Boccone Roma Sud: Torrino Mezzocammino, Fonte Laurentina, Laurentina, Ardeatina, Tuscolana, Vermicino, Marino, Ciampino, Latina, Pomezia, Acilia; Roma Est: Ponte di Nona, Prenestina; Roma Ovest: Torrevecchia, Boccea, Marconi, Pisana, Aurelia. pag. 7 pag. 8 pag. 11 pag. 12 ROMA E PROVINCIA Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina, Colombo, Pontina, Magliana, Portuense. pag. 13 Tiburtina, Collatina, Prenestina, Casilina. pag. 23 Cassia, Flaminia, Salaria, Nomentana. pag. 25 Pisana, Aurelia, Boccea, Trionfale. pag. 27 castelli romani Castelli Romani, Ciampino. pag. 29 litorale sud Ostia, Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio. pag. 31 L editore non risponde del contenuto delle inserzioni pubblicitarie. Le inserzioni pubblicitarie, valide salvo il venduto, non hanno contenuto contrattuale.

3 progedil gruppo immobiliare Edilizia convenzionata, è facile se sai che cosa fare Marco Barile: Vendere un immobile in questo settore richiede competenze elevate, Progedil è tra i pochi in grado di fornire un assistenza veramente valida, professionale ed efficace, accompagnando il cliente dalla stima fino alle procedure di affrancazione La rivendita di immobili nell edilizia convenzionata rappresenta, da sempre, un argomento complesso, per il quale è necessaria una preparazione specifica che in pochi possono vantare. Il Gruppo Progedil, proprio perché forte di una solida esperienza maturata in questo campo, riesce a proporre ai suoi clienti una vasta offerta e una solida assistenza, come spiega il Presidente di Progedil Case Marco Barile. Siamo cresciuti come gruppo commercializzando, sin dall ormai lontano 1990, una notevole quantità di immobili in edilizia convenzionata, un termine con il quale si indica quell edilizia in diritto di proprietà o in diritto di superfice spesso unita a finanziamenti pubblici. Abbiamo dedicato grande attenzione a questo segmento perché ci siamo resi conto di 3

4 quante persone coinvolga - prosegue Barile -. Sono migliaia le famiglie che hanno comprato immobili in edilizia convenzionata a Roma e sono altrettante le famiglie che, di conseguenza, hanno la necessità di cambiare la loro abitazione. Purtroppo, c è sempre stata una grandissima impreparazione nel settore della mediazione immobiliare riguardo questa materia. Abbiamo quindi deciso di intervenire per colmare un vuoto e soddisfare una necessità. L edilizia convenzionata si configura quindi come una modalità di compravendita che permette al cliente un acquisto agevolato ed economicamente vantaggioso. è quindi facile intuire come, per questa sua natura, rappresenti una fetta di mercato alla quale molti guardano con interesse ma che pochi riescono a soddisfare con la dovuta serietà. Vendere un immobile in edilizia convenzionata, infatti, comporta la padronanza di importanti competenze e il nostro gruppo è probabilmente uno dei rari attori in grado di poter fornire un assistenza veramente valida, professionale ed efficace. Fino a poco tempo fa, in considerazione dei vantaggi previsti nell acquisto per questo tipo di edilizia, esistevano solamente alcuni semplici vincoli in relazione alla rivendibilità del bene. Una situazione modificata negli ultimi tempi in seguito a una recente sentenza della Cassazione, con la quale si è stabilito come la vendita di un immobile in edilizia convenzionata debba essere eseguita esclusivamente da coloro che dimostrino di

5 possedere le giuste competenze, tali da porre gli operatori in condizione di poter gestire le complesse procedure di rivendita previste dalla normativa attualmente vigente. Grazie a una fitta rete di agenzie e a una presenza capillare sul territorio, il Gruppo Immobiliare Progedil è in grado di offrire un assistenza completa a tutte quelle famiglie che stanno maturando la volontà di cambiare la loro casa, vendendo un immobile acquistato precedentemente in edilizia convenzionata. Esistono alcuni aspetti specifici che caratterizzano questo settore e che richiedono maggiore preparazione da parte dei consulenti, come ricorda ancora Marco Barile. La stima di questi immobili, la necessaria affrancazione e, non ultima, la preparazione indispensabile per poterli proporre al meglio comportano necessariamente elevati requisiti che, a Roma, solamente il Gruppo Progedil e pochissimi altri soggetti possono vantare. Grazie alla competenza maturata in questi anni, Progedil mette a disposizione delle famiglie interessate un team di professionisti estremamente specializzati nella materia, in grado di poter affrontare e risolvere tutti gli adempimenti necessari per questa tipologia di vendite, accompagnando il cliente dalla stima fino alle procedure di affrancazione necessarie per poter vendere al meglio e, soprattutto, senza spiacevoli imprevisti per il proprio appartamento. Possiamo affermare che nel 2017, anno in cui la già citata sentenza della Cassazione ha fatto registrare i primi problemi nelle vendite in edilizia convenzionata, Progedil è stato senza dubbio il gruppo che ha concluso il maggior numero di compravendite in questo ambito. Sottolineo, inoltre, come tutte le procedure siano state portate a termine con esiti felici e senza particolari problematiche. Proprio perché consapevole che si tratta di un settore complesso e particolare, il Gruppo Progedil si è reso fautore di attività formative rivolte alle famiglie e dedicate alla materia, includendo tutti gli aspetti pratici e giuridici connessi all argomento. Il Gruppo Immobiliare Progedil dispone di proposte in edilizia convenzionata presenti su tutto il territorio di Roma e in ogni quartiere della Capitale. è possibile prendere visione delle iniziative Progedil contattando la Direzione Generale del Gruppo al numero oppure compilando l apposito form presente sul sito nella sezione Vendi il tuo immobile. 5

6 AGENZIA DI ROMA - Piazza Enrico Martini, Roma - Tel Fax: Cell: lucia.rufo@nexus360.it

7 Speciale 100 Cantieri 95 Roma Nord Bufalotta Casal Boccone A 0 In un contesto esclusivo e riservato, immerso nel verde di un parco attrezzato con piste ciclabili e luoghi di aggregazione, proponiamo in vendita in pronta consegna una prestigiosa palazzina costituita da eleganti e rifinitissimi appartamenti completamente arredati, dai quali è possibile godere della stupenda visuale che offre il parco. Il complesso sorge in una zona dotata di tutti i servizi pubblici e a pochissima distanza dai Centri commerciali Porta di Roma e Dima Carrefour. Ottimi sono i collegamenti viari grazie alla vicinanza al GRA e la posizione è altrettanto agevole per chi preferisce spostarsi con i mezzi pubblici. BILOCALI COMPLETAMENTE ARREDATI da COMPRESO POSTO AUTO COPERTO Ultimo TRILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO COMPRESO POSTO AUTO COPERTO Per informazioni Per conoscere tutte le nostre iniziative visita il sito 7

8 Speciale Cantieri Roma SUD TORRINO MEZZOCAMMINO Nell elegante quartiere del Torrino Mezzocammino, in posizione esclusiva, è in fase di realizzazione una palazzina composta da ampi appartamenti trilocali bilivello in villino anche con giardino. Prezzi da Classe energetica A TORRINO MEZZOCAMMINO Nel moderno comprensorio, progettato secondo i maggiori standard urbanistici, proponiamo in una palazzina di soli tre piani in procinto di realizzazione ultimo appartamento trilocale completamente arredato Classe energetica A Gratis arredamento completo. FONTE LAURENTINA Nel nuovo e tecnologico quartiere di Fonte Laurentina, a soli 500 metri dal Gra, è in fase di realizzazione un elegante palazzina composta da prestigiosi appartamenti completamente arredati di varie tipologie. Trilocali da compreso box auto. Classe energetica A Gratis arredamento completo. FONTE LAURENTINA Nelle vicinanze del GRA e in prossimità della direttrice Laurentina, in un quartiere nuovo ma già dotato di tutti i servizi, disponiamo di rifinitissimi appartamenti in pronta consegna di varie tipologie e metrature. Ottimo anche per uso investimento. Monolocali da ; Trilocali da Classe energetica A+ fonte laurentina Nel nuovo quartiere di Fonte Laurentina sulla Via Laurentina, a soli 500 metri dal GRA, è in procinto di realizzazione una prestigiosa palazzina composta da appartamenti di varie tipologie e metrature. Bilocali da , Trilocali da Per tutti compreso posto auto. Gratis arredamento completo. Classe energetica A LAURENTINA - La Torretta è in fase di realizzazione un innovativo complesso residenziale immerso nel verde a due passi dal G.R.A. composto da graziose palazzine di soli 3 piani. Le tipologie disponibili di elevate caratteristiche costruttive sono appartamenti bilocali a partire da e Trilocali a partire da comprensivi di posto auto. Classe energetica B Per conoscere tutte le nostre iniziative visita il sito 8

9 Speciale Cantieri Roma SUD ARDEATINA - Divino Amore In un elegante complesso residenziale, a ridosso del GRA, panoramico ed immerso nel verde, è in fase di realizzazione una palazzina di soli 2 piani composta da prestigiosi appartamenti comprensivi di posto auto. Monolocali ; Bilocali da ; Trilocali Gratis arredamento completo. Classe energetica A ARDEATINA - Divino Amore In una posizione di assoluta comodità perché a due passi dal GRA ma con una vista panoramica ed in un contesto residenziale di assoluta tranquillità, sono in fase di realizzazione prestigiose ville a schiera a partire da Classe energetica A Gratis arredamento completo. Ardeatina - Santa Palomba A Santa Palomba, a poca distanza dalla stazione e dal mare, è in procinto di realizzazione un grazioso complesso residenziale, costituito da splendidi appartamenti di vari e tipologie dotati di posto auto. Monolocali da ; Bilocali da ; Trilocali da Classe energetica B Gratis arredamento completo. ARDEATINA - Via di Grotta Perfetta In contesto esclusivo e riservato è in procinto di realizzazione una elegante palazzina composta da appartamenti di varie tipologie completamente arredati tutti con ampi terrazzi e posto auto coperto. Bilocali da ; Trilocali da Gratis arredamento completo. Classe energetica A+ TUSCOLANA - PdZ Tor Vergata In un quartiere già servito è in procinto di realizzazione un elegante palazzina composta da appartamenti di varie tipologie rifiniti con materiali di ottima qualità. Bilocali da con posto auto; Trilocali da con box auto. Classe energetica B VERMICINO Nel comune di Frascati, disponiamo di prestigiose ville su due livelli in procinto di consegna composte da soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, ampia soffitta abitabile e giardino. A partire da Classe energetica A Per conoscere tutte le nostre iniziative visita il sito 9

10 Speciale Cantieri Roma SUD MARINO - Santa Maria delle Mole Nell area dei Castelli Romani è in fase di costruzione un nuovo ed esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, composto da eleganti palazzine di soli 2 piani. Appartamenti bilocali da ; Trilocali da ; Quadrilocali bilivello da Classe energetica A Gratis arredamento completo. CIAMPINO - PdZ Colle Oliva In posizione esclusiva è in procinto di realizzazione una elegante palazzina con vista su Roma. Gli appartamenti di diverse tipologie sono tutti compresi di cantina e di box auto o posto auto. Bilocali da e Trilocali da Classe energetica A Gratis arredamento completo. ciampino Nel nuovo PdZ Colle Oliva, con splendida vista su Roma, sono in fase di realizzazione in diritto di proprietà con finanziamento Regionale a fondo perduto, deliziose palazzine composte da eleganti appartamenti. Ultime disponibilità di bilocali da compreso posto auto e cantina. Gratis arredamento completo. Classe energetica A LATINA - Cisterna di Latina Al centro di Cisterna, a pochi passi dalla stazione, disponiamo di appartamenti rifiniti in esclusive palazzine in pronta consegna. Monolocali da ; Trilocali da con posto auto e cantina. Classe energetica A Gratis arredamento completo. POMEZIA Nello splendido contesto del Belvedere della Sughereta disponiamo in palazzine signorili di soli quattro piani di eleganti appartamenti panoramici in pronta consegna con terrazzi vista mare ed affaccio nel verde. Bilocali da ; Trilocali da ; Attico con superattico Classe energetica B ACILIA Nel cuore di Acilia in una zona già ben servita è in fase di realizzazione una graziosissima palazzina residenziale composta da appartamenti in villino ottimamente rifiniti. Quadrilocali bilivello da compreso posto auto coperto. Classe energetica B Gratis arredamento completo. Per conoscere tutte le nostre iniziative visita il sito 10

11 Speciale Cantieri Roma EST PONTE DI NONA - PdZ Lunghezza Nel nuovo PDZ Lunghezza prestigiose palazzine di soli tre piani composte da eleganti appartamenti in pronta consegna con posto auto. Bilocali da ; Trilocali da ; Uffici da Classe energetica F prenestina - Ponte di Nona Nel PdZ Castelverde, quartiere tra Via Prenestina e Via Collatina, dove è in pronta consegna una elegante palazzina in cortina di soli tre piani, proponiamo appartamenti bilocali e trilocali dotati di posto auto coperto e cantina Bilocali da ; Trilocali da Classe energetica A Gratis arredamento completo. Nuova iniziativa prenestina - Tor Cervara Nel nuovo Pdz Tor Cervara, proponiamo con contributo Legge 493/92 appartamenti ottimamente rifiniti di varie tipologie e metrature. Prenestina - PdZ Lunghezzina A ridosso dallo svincolo autostradale A24 e a pochi minuti dal centro commerciale Roma Est, in palazzina signorile, disponiamo in pronta consegna di appartamenti trilocali con posto auto da Acquisto con la formula RENT TO BUY da 575 al mese. Classe energetica C prenestina - Borghesiana A due passi dal GRA in una zona già completa di tutti i servizi e collegamenti proponiamo in vendita in edilizia libera appartamenti in villino in procinto di realizzazione di varie tipologie con ingresso indipendente e giardino. Bilocali ; Trilocali bilivello Gratis l arredo dell angolo cottura. Classe energetica A PRENESTINA - Gallicano nel Lazio Nel nuovo Pdz Gallicano proponiamo con contributo Legge 493/92 eleganti palazzine in pronta consegna composte da ampi appartamenti trilocali comprensivi di giardini o balconi, tutti con box auto e cantina. Prezzi a partire da Classe energetica A Gratis arredamento completo. www. progedil90.it Tel. 06/ Per conoscere tutte le nostre iniziative visita il sito 11

12 Speciale Cantieri Roma OVEST TORREVECCHIA - PdZ Torresina Disponiamo di prestigiose palazzine in fase di realizzazione ed in pronta consegna composte da eleganti e rifinitissimi appartamenti di varie tipologie e metrature. Bilocali da ; Trilocali da ; Quadrilocali da tutti compresi di Posto Auto e cantina. Classe energetica A Torrevecchia - Via di Torrevecchia Nel nuovo PdZ di Torrevecchia è in procinto di costruzione, all interno del GRA, un nuovo complesso residenziale composto da appartamenti rifinitissimi di varie metrature, dotati di ogni comfort e tutti con posto auto coperto. Bilocali da ; Trilocali da Classe energetica B BOCCEA - Via Boccea 457 Complesso Residenziale Domus Boccea composto da una prestigiosa palazzina con eleganti appartamenti rifinitissimi. Molteplici accorgimenti garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia, isolamento termico ed acustico. Trilocali da Gratis arredamento completo. Classe energetica A MARCONI - Via Portuense Nello storico quartiere Marconi a due passi da Piazza della Radio in ampia area verde dedicata è in fase di realizzazione il complesso Residenziale Parco delle Anfore composto da esclusivi appartamenti di ampie metrature. Bilocali da Trilocali da compreso posto auto. Classe energetica A Gratis arredamento completo. PISANA - Monte Stallonara Nel nuovo PdZ Monte Stallonara, proponiamo in vendita in edilizia convenzionata in diritto di proprietà, graziosi appartamenti in pronta consegna ottimamente rifiniti e dotati di ampi balconi o giardini, posto auto e cantina. Bilocali da ; Trilocali da ; Quadrilocali da Classe energetica B aurelia - Fiumicino - Aranova Nel Pdz Muracciole proponiamo la vendita (con il finanziamento regionale legge 493/93) di eleganti appartamenti vista mare in pronta consegna tutti comprensivi di posto auto coperto e cantina. Bilocali da ; Trilocali da ; Quadrilocali da Classe energetica B Per conoscere tutte le nostre iniziative visita il sito 12

13 Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina, Colombo, Pontina, Magliana, Portuense. Vendita VENETO Via Po (01VE 9330) In stabile d epoca con comodo ascensore e servizio di portineria appartamento completamente ristrutturato ingresso salone cucina abitabile due camere doppi servizi ripostiglio e balcone APPIA NUOVA Via Appia Nuova (01VE 7007) Altezza Acquasanta in comprensorio residenziale appartamento con ingresso indipendente finemente rifinito soggiorno cucina a vista completamente arredata camera servizio terrazzo e balcone MORENA Via Belcastro (01VE 9324) Appartamento di 100 mq circa attualmente composto da ingresso ampia sala di rappresentanza cucina tinello corridoio camera da letto padronale studio bagno antibagno e due posti auto scoperti XX SETTEMBRE Via Raffaele Cadorna (01VE 9333) In zona altamente commerciale tra Piazza Fiume e Via XX Settembre proponiamo negozio con una vetrina su strada composto da un unico ambiente con piccolo soppalco DON BOSCO Via Licinio Stolone (01VE 9335) In zona altamente commerciale negozio con due vetrine su strada di 70 mq circa locato al canone annuo di annui composto da tre ambienti comunicanti e servizio. Ottimo investimento MORENA Via Poggiridenti (01VE 9127) In quartiere residenziale con ampi spazi verdi splendida villa porzione centrale di ampia metratura su tre livelli ascensore interno più annessa mansarda vivibile con sala hobby e posto auto APPIO LATINO Via Numitore (01VE 8291) Adiacente Piazza Cantù grazioso appartamento al sesto piano di ampia metratura soggiorno cucina abitabile due grandi camere matrimoniali servizio ripostiglio e due balconi TERMINI Via Carlo Cattaneo (01VE 9141) Splendido appartamento ampia metratura secondo piano doppia esposizione grande ingresso disimpegno e armadi a muro salone cucina abitabile due camere da letto matrimoniali e doppi servizi MORENA Via Rozzano (01VE 8508) Splendido appartamento su due livelli piano primo grande sala di rappresentanza ampia cucina servizio ripostiglio balconi; al secondo due grandi camere servizio e ripostiglio. Box auto Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 13

14 Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina, Colombo, Pontina, Magliana, Portuense. MORENA Via Belcastro (01VE 6734) Appartamento finemente ristrutturato composto da soggiorno cucina a vista arredata ampio ripostiglio camera matrimoniale servizio e terrazzo. Completa la proprietà un posto auto scoperto TOR VERGATA Via Luigi Volpicelli (01VE 9314) In zona altamente commerciale proponiamo la vendita di un ufficio (A10) di 60 mq circa con giardino pavimentato di 150 mq circa e servizio. Ideale per studio medico e/o professionale TORRE SPACCATA Via Marforio (01VE 9298) Adiac. Viale dei Romanisti in grazioso complesso residenziale appartamento al secondo piano in ottimo stato ingresso corridoio soggiorno ampia cucina due camere doppi servizi balcone e cantina PONTE LINARI Via Tuscolana (01VE 9132) In grazioso comprensorio monolocale ristrutturato di 45 mq con servizio finestrato. Dotato di porta blindata videocitofono zanzariere infissi in alluminio doppio vetro aria condizionata ROMANINA Via Gaetano Lodi (01VE 9135) Appartamento piano terra ingresso indipendente soggiorno una grande cucina a vista due camere da letto servizio splendido patio di circa 40 mq e posto auto scoperto interno alla proprietà TORRE SPACCATA Via Roberto Fancelli (01VE 9322) Splendido appartamento ristrutturato composto da ampio salone di rappresentanza grande cucina a vista corridoio tre camere doppi servizi due terrazzi cantina ed un posto auto scoperto ROMANINA Via del Ponte delle Sette Miglia (01VE 9308) In complesso residenziale privato splendido appartamento finemente rifinito soggiorno cucina a vista disimpegno camera servizio ampio terrazzo piccolo giardino in erba e ampio box auto TOR VERGATA Via Rodolfo Crespi (01VE 7736) In fabbricato di recente costruzione appartamento bilivello con portico e giardino ingresso salone con angolo cottura tre camere e doppi servizi. Completa la proprietà un comodo box auto GARBATELLA Via Giacinto Pullino (01VE 9321) In elegante palazzina appartamento posto al primo piano con doppia esposizione ristrutturato salone cucina abitabile due ampie camere matrimoniali cameretta servizio balcone e terrazzino Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.

15 Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina, Colombo, Pontina, Magliana, Portuense. MARCONI Largo Gibilmanna (01VE 8173) A pochi passi dalla fermata metro grazioso locale C/1 di 90 mq su due livelli con servizio e vetrina su strada ottimamente rifinito ed interamente cablato ideale per uso ufficio/studio MONTAGNOLA Via Benedetto Croce (01VE 9231) In signorile fabbricato in cortina appartamento al settimo ed ultimo piano ristrutturato composto da ingresso salone cucina camera cameretta e servizio. Completano la proprietà due soffitte Classe energetica E OSTIENSE Via del Commercio (01VE 6513) In caratteristica palazzina d epoca appartamento completamente ristrutturato al quinto ed ultimo piano ingresso soggiorno cucina a vista camera matrimoniale camera con soppalco e servizio COLOMBO Via Cornelio Magni (01VE 9285) In elegante comprensorio con servizio di portineria e zone verdi proponiamo monolocale con servizio. Adiacente la Via Cristoforo Colombo gode della vicinanza di tutti i servizi di zona TINTORETTO Viale Ado Ballarin (01VE 9288) In elegante complesso residenziale appartamento posto al quarto piano composto da ingresso salone cucina abitabile due ampie camere matrimoniali doppi servizi un terrazzino ed un balcone GROTTAPERFETTA Via G.B. Shaw (01VE 7416) Appartamento entrata indipendente su due livelli ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi terrazzo balcone ampio giardino. Completo di posto auto coperto e cantina MONTAGNOLA Via Benedetto Croce (01VE 8975) In elegante palazzina in cortina con portineria appartamento al terzo piano ampio ingresso salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi zona studio terrazzo balcone e cantina GRATTAPERFETTA Via Fulvio Bernardini (01VE 9362) Splendido attico e superattico con 100 mq di terrazzi con finiture di pregio salone doppio con camino cucina abitabile due camere e tripli servizi. Possibilità terza stanza. Comodo box auto GROTTAPERFETTA Via Giuseppe Berto (01VE 8404) Splendido appartamento al settimo piano luminosissimo ingresso salone cucina abitabile due camere servizio e terrazzo di 40 mq affaccio panoramico. Completa la proprietà un comodo box auto Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 15

16 Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina, Colombo, Pontina, Magliana, Portuense. COLLE PARNASO Via Camus (01VE 9190) Attico di c.a mq. 130 su due livelli e completamente ristrutturato con materiali di alto pregio salone doppio con cucina a vista due camere zona studio doppi servizi due ampi terrazzi e posto auto coperto EUR PAVESE Via Dino Campana (01VE 9345) In elegante comprensorio splendido appartamento ingresso salone di rappresentanza con camino cucina tinello tre camere disimpegno doppi servizi terrazzo e balcone. Comodo box auto e cantina ROMA 70 Via Tazio Nuvolari (01VE 8897) Adiacente Centro Comm.le I granai appartamento ingresso salone doppio cucina a vista tre camere doppi servizi. Completano la proprietà un posto auto coperto e grande cantina EUR DALMATA Via degli Artificieri (01VE 9286) In piccola palazzina con graziosi giardini condominiali splendido appartamento ingresso indipendente in ottimo stato interno ingresso salone cucina abitabile due camere servizio e terrazzo TINTORETTO Via Renato Cesarini (01VE 8995) Splendido locale commerciale doppio ingresso di circa 250 mq su due livelli rifinito ed interamente cablato doppi servizi locale magazzino e locale deposito ideale per uso ufficio/studio FONTE LAURENTINA Via Enrico Bompiani (01VE 9080) Splendido appartamento al terzo piano esposto a sud e con affaccio libero ingresso soggiorno con angolo cottura camera servizio terrazzo. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto EUR DALMATA Via degli Artificieri (01VE 9357) Ottima opportunità appartamento completamente ristrutturato di 60 mq salone con cucina a vista ampia camera e servizio e due balconi. Molto luminoso ed ha affaccio nel verde ROMA 70 Viale Londra (01VE 7416) In elegante complesso appartamento al terzo piano ingresso salone di 40 mq ampia cucina spaziosissima camera e servizio. Possibilità creazione seconda camera. Posto auto coperto e cantina FONTE LAURENTINA Via Bruno de Finetti (01VE 8640) In quartiere servito da tutti i principali servizi in grazioso palazzo in cortina proponiamo appartamento monolocale accatastato ad uso ufficio di 50 mq circa con servizio e terrazzo Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.

17 Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina, Colombo, Pontina, Magliana, Portuense. FONTE LAURENTINA Via Edoardo Amaldi (01VE 9307) Splendido appartamento posto al secondo piano in ottimo stato soggiorno cucina a vista camera matrimoniale servizio e terrazzo. Completa la proprietà un comodo posto auto ed una cantina FONTE LAURENTINA Via Luigi de Marchi (01VE 9123) Splendido appartamento al quinto piano esposto a sud soggiorno con angolo cottura camera da letto servizio e terrazzo di 20 mq circa. Completa la proprietà un box auto ed una cantina Classe energetica B MONTE MIGLIORE Via della Efemera (01VE 9275) Splendido appartamento composto da soggiorno con cucina a vista camera da letto disimpegno e servizio. Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto auto condominiale interno FONTE LAURENTINA Via Lucio Lombardo Radice (01VE 9332) Nel cuore dell omonimo quartiere proponiamo un negozio open space di 40 mq con due vetrine angolari su strada in ottimo stato. E situato nei pressi delle altre attività commerciali di zona FONTE LAURENTINA Via Gaetano Scorza (01VE 9355) In splendido fabbricato appartamento al terzo piano con affaccio libero salone cucina abitabile due camere doppi servizi terrazzo e balcone. Completo di una cantina ed un box auto LAURENTINA COLLE DEI PINI Via Centola (01VE 8911) Piano terra ingresso soggiorno con camino cucina due camere ampio servizio. Possibilità cantina di 60 mq al piano terra ideale come sala hobby. Giardino e due posti auto coperti FONTE LAURENTINA Via Lucio Lombardo Radice (01VE 8874) Splendido appartamento attico finemente rifinito soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi due balconi e con sovrastante mansarda di 50 mq. Completo di box auto doppio e cantina Classe energetica D FONTE LAURENTINA Via G. Lampariello (01VE 9352) In edilizia libera splendido appartamento attico finemente rifinito ingresso soggiorno cucina a vista due camere doppi servizi terrazzo angolare panoramico ed un comodo posto auto coperto LAURENTINA COLLE DEI PINI Via Centola (01VE 9166) Appartamento da rifinire su due livelli ingresso sala di rappresentanza di 60 mq cucina tre camere doppi servizi due ampi terrazzi con vista panoramica giardino due posti auto coperti Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 17

18 Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina, Colombo, Pontina, Magliana, Portuense. FONTE LAURENTINA Via Luigi de Marchi (01VE 9276) In grazioso palazzo in edilizia libera ampio monolocale splendidamente rifinito e completamente arredato ingresso con angolo cottura zona living/notte servizio terrazzo e balcone Classe energetica A ARDEATINA Via di Spregamore (01VE 9349) Splendida villa angolare di recente costruzione su tre livelli ottimamente rifinita salone cucina tre camere da letto tripli servizi e meraviglioso giardino di 150 mq. Completo di un comodo box auto TRIGORIA Via Gutenberg (01VE 9226 Appartamento ingresso salone cucina abitabile due camere servizio terrazzo 80 mq balconi splendido lastrico solare 90 mq posto auto coperto e cantina. Possibilità terza camera e secondo bagno ARDEATINA Via di Spregamore (01VE 9109) In contesto residenziale immerso nel verde appartamento bilivello ottimamente rifinito composto da soggiorno con cucina a vista tre camere doppi servizi terrazzo e comodo posto auto coperto ARDEATINA Via Santa Fumia (01VE 9165) In posizione strategica terreno di mq con sovrastante rustico di 90 mq. Sono presenti ulivi viti alberi da frutto predisposizione pozzo acqua diretta corrente elettrica e telefonica SPINACETO Via Quirino Roscioni (01VE 9343) Appartamento posto al quinto piano completamente ristrutturato salone con cucina a vista ampia camera cameretta servizio ripostiglio balcone affaccio sul parco e comodo posto auto coperto ARDEATINA Via di Spregamore (01VE 8546) In contesto residenziale immerso nel verde appartamento bilivello soggiorno cucina a vista con zona pranzo due camere da letto doppi servizi due balconi e posto auto coperto DIVINO AMORE Via Ardeatina (01VE 9129) Splendido appartamento in villa su due livelli salone di 65 mq con camino cucina all americana due grandi camere studiolo servizio terrazzo e giardino. Parcheggio all interno del comprensorio TORRINO Via Canton (01VE 8591) Villa unifamiliare unica nel suo genere di circa 500 mq. con mq. di parco, piscina e box auto triplo. Ideale sia come struttura ricettiva, per frazionamento nonchè per l aumento della cubatura attraverso la normativa del piano casa Classe energetica A 18 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.

19 Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina, Colombo, Pontina, Magliana, Portuense. TORRINO Via Caterina Troiani (01VE 9189) Splendido appartamento al quarto piano ingresso salone cucina abitabile disimpegno tre camere doppi servizi due ampi terrazzi e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto doppio TORRINO MEZZOCAMMINO Largo G. Guastalla (01VE 9015) Costruzione Marronaro delizioso appartamento ottimamente esposto ingresso soggiorno con angolo cottura camera servizio e terrazzo. Completo di una cantina un posto auto scoperto ed un box TORRINO MEZZOCAMMINO Via Emilio Greco (01VE 9336) Nel più bel punto del quartiere in comprensorio privato graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli salone cucina due camere doppi servizi patio piccolo giardino e box auto Classe energetica C TORRINO Via Mar della Cina (01VE 9019) Splendido appartamento composto da ingresso salone cucina disimpegno due camere doppi servizi balcone angolare con affaccio silenzioso. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto TORRINO MEZZOCAMMINO Largo Bruno Angoletta (01VE 9346) Splendido appartamento finemente rifinito ampio soggiorno con cucina a vista due camere servizio e meraviglioso giardino di 110 mq circa. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto Classe energetica C TORRINO MEZZOCAMMINO Via Nadir Quinto (V01E 7073) In elegante fabbricato appartamento ottimamente rifinito ingresso salone angolo cottura due camere doppi servizi ampio terrazzo e box. Annessa all appartamento una corte esclusiva di 00 mq Classe energetica C TORRINO Via Fiume Bianco (01VE 9300) Splendido appartamento ingresso salone cucina abitabile disimpegno due camere doppi servizi ripostiglio terrazzo affaccio libero e balcone. Comodo posto auto scoperto interno al comprensorio TORRINO MEZZOCAMMINO Via Giovanni Mayer (01VE 9354) Splendido appartamento finemente rifinito salone cucina tre camere doppi servizi balcone e splendido terrazzo di 70 mq. Completano la proprietà un comodo box auto ed un posto auto scoperto TORRINO MEZZOCAMMINO Via Angelo Bioletto (01VE 8534) Grazioso appartamento finemente rifinito composto da ampio soggiorno con cucina a vista camera servizio ripostiglio e terrazzo di 20 mq circa dotato di barbecue in muratura Classe energetica C Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 19

20 Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina, Colombo, Pontina, Magliana, Portuense. TORRINO MEZZOCAMMINO Viale G. Bonelli (01VE 8781) Ampio monolocale finemente rifinito posto al secondo piano composto da ingresso zona giorno/zona notte cucina a vista servizio con vasca idromassaggio e ampio terrazzo angolare Classe energetica C TORRINO MEZZOCAMMINO Viale Gianluigi Bonelli (01VE 9203) In fabbricato in cortina proponiamo un bilocale al piano terra composto da ingresso salone con angolo cottura camera e servizio. Completa la proprietà un posto auto scoperto DRAGONA Via Arcangelo Lamberti (01VE 8977) In zona ottimamente servita appartamento ristrutturato ingresso ampio salone cucina a vista due camere servizio balconi, ampio locale con servizio patio e terrazzo 80 mq al piano superiore TORRINO MEZZOCAMMINO Via Alberto Giolitti (01VE 9205) In splendido fabbricato attico e superattico ottimamente rifinito salone con angolo cottura servizio camera e grandi terrazzi. Completano la proprietà una cantina e un comodo box TORRINO MEZZOCAMMINO Via Nadir Quinto (01VE 9196) In fabbricato in cortina il più bel attico e superattico del quartiere con affaccio panoramico ingresso salone cucina tre camere cabina armadio doppi servizi ampi terrazzi e box auto Classe energetica A ACILIA Via Alessandro Milesi (01VE 9106) Splendida villa di nuova costruzione mai abitata con rifiniture di alta qualità su tre livelli con giardino e box auto di 35 mq. Completa la proprietà un esclusivo terrazzo di 45 mq circa Classe energetica A TORRINO MEZZOCAMMINO Viale Gianluigi Bonelli (01VE 9204) In fabbricato in cortina proponiamo appartamento ottimamente esposto composto da ingresso salone con angolo cottura due camere e servizio. Completa la proprietà un posto auto scoperto TORRINO MEZZOCAMMINO Via Nadir Quinto (01VE 9197) A pochi passi da tutti i principali servizi in fabbricato in cortina appartamento bilivello composto da soggiorno con angolo cottura camera servizio giardino con annessa luminosa sala hobby Classe energetica A AXA Via Simonide (01VE 9075) In posizione strategica appartamento posto al quarto piano ingresso soggiorno cucina a vista disimpegno soppalcato camera cameretta comodo servizio terrazzino e posto auto coperto Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.

21 Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina, Colombo, Pontina, Magliana, Portuense. INFERNETTO Via Mezzocorona (01VE 8839) Appartamenti ottimamente rifiniti di varie tipologie realizzati nel rispetto del Piano Casa con l obbligo della locazione. Prezzi da comprensivi dell arredo completo dell angolo cottura. Classe energetica F AXA Via Pitea (01VE 9178) Splendide ville bifamiliari e quadrifamiliari ampia metratura in corso di realizzazione con arredo personalizzabile da parte del cliente, con ingresso indipendente giardino e posto auto. Da Classe energetica F MONTEVERDE Via Antonio Toscani (01VE 9208) Appartamento sito al quinto piano composto da ampio ingresso soggiorno cucina abitabile corridoio due camere ampio servizio finestrato con soppalco e vasca idromassaggio balcone INFERNETTO Via Mezzocorona (01VE 6489) Nuova costruzione appartamento soggiorno con cucina a vista camera bagno e balcone. Compreso IVA prima casa notaio e l arredo dell angolo cottura. Da abbinare posto auto e/o box Classe energetica F CASAL BERNOCCHI Via Cortemaggiore (01VE 9085) Appartamento di ampia metratura ingresso ampio disimpegno corridoio salone cucina tre camere da letto ampio servizio con vasca e doccia ripostiglio terrazzo e grande balconata COLLE DEL SOLE Via Bosco degli Arvali (01VE 6297) In contesto signorile immerso nel verde proponiamo appartamento ingresso soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi e due balconi. Doppia esposizione. Possibilità box auto INFERNETTO Via Malosco (01VE 6520) In palazzina di recente costruzione appartamenti bilivello soggiorno angolo cottura arredato due camere bagno e balcone. Completo di box auto. Compreso nel prezzo IVA prima casa e notaio. Da Classe energetica B MONTEVERDE Via Vittorio Putti (01VE 8490) In graziosa palazzina in cortina appartamento composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere da letto servizio ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un box auto doppio COLLE DEL SOLE Via dei Martiri Portuensi (01VE 9290) In splendido complesso appartamento al terzo piano in ottime condizioni ingresso ampio salone cucina abitabile due camere ripostiglio servizio e terrazzo. Cantina e posto auto coperto Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 21

22 Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina, Colombo, Pontina, Magliana, Portuense. MAGLIANA Via della Magliana (01VE 9055) Adiacente Piazza Antonio Meucci in fabbricato in cortina splendido attico con terrazzo panoramico di circa 50 mq composto da ampio ingresso salone cucina due camere e servizio PORTUENSE Via Portuense (01VE 9213) In grazioso fabbricato di soli tre piani piano terra con giardino mattonato perimetrale di circa 400 mq. composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera cameretta e servizio MURATELLA Via Generale Giuseppe Valle (01VE 9363) In fabbricato in cortina appartamento ottimamente esposto ingresso ampio salone cucina abitabile due camere doppi servizi e due balconi. Completo di cantina e posto auto coperto COLLE DEL SOLE Via Marcello Boldrini (01VE 9043) In contesto silenzioso terzo ed ultimo soggiorno cucina abitabile ampia camera cameretta servizio e grande balcone. Completamente ristrutturato. Completo di cantina e posto auto coperto PORTUENSE Via Giannetto Valli (01VE 9310) In palazzina residenziale con servizio di portineria splendido appartamento ristrutturato ingresso salone ampia cucina a vista disimpegno due camere ampio servizio due balconi e cantina PONTE GALERIA Via Lorenzo Allievi (01VE 9038) In edilizia libera splendido appartamento composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere da letto doppi servizi disimpegno meraviglioso terrazzo e comoda cantina PONTE GALERIA Via Senorbi (01VE 9156) Villino a schiera porzione angolare soggiorno cucina a vista tre camere doppi servizi portico locale tecnico giardino parte in erba parte mattonato su due lati e posto auto scoperto TRULLO Via Torrita di Siena (01VE 9137) Delizioso appartamento ristrutturato esposizione angolare composto da ingresso soggiorno cucina all americana due camere da letto ampio servizio finestrato con doccia e due balconi PARCO LEONARDO Via Oslo (01VE 9010) In splendido comprensorio residenziale appartamento posto al quarto piano ottimamente esposto a sud salone cucina ampia camera matrimoniale servizio terrazzo e box Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.

23 Tiburtina, Collatina, Prenestina, Casilina. Vendita COLLI ANIENE Via F. Verdinois (03VE 9050) Verderocca in comprensorio privato appartamento ampia metratura luminosissimo piano alto ampio salone cucina abitabile 3 camere da letto 2 servizi entrambi finestrati balcone p. auto Tel. 06/ PONTE DI NONA Via L. Gastinelli (03VE 9360) In contesto residenziale splendido appartamento 3 piano soggiorno cucina abitabile camera bagno balcone perimetrale 42mq ottima esposizione (Est-Sud-Ovest) affaccio sul verde box auto 18mq Tel. 06/ PONTE DI NONA Via G. Fiorini (03VE 9340) In palazzina in cortina nel cuore del quartiere appartamento ristrutturato ultimo piano ottima esposizione panoramica soggiorno cucina 2 camere 2 servizi balcone posto auto coperto e cantina Tel. 06/ CASE ROSSE Via G. Peroni (03VE 9301) Adiacente polo tecnologico appartamento luminosissimo doppia esposizione ampia metratura salone angolo cottura camera 2 camerette 2 servizi 2 ampi balconi 40mq pavimenti in parquet cantina Tel. 06/ PONTE DI NONA Via G. Corbellini (03VE 9359) In comprensorio residenziale splendido bilocale esp. Sud-Est ampia metratura salone grande angolo cottura camera servizio con finestra p. auto coperto cantina tende da sole e climatizzazione Tel. 06/ PONTE DI NONA Viale F. Caltagirone (03VE 9154) In edificio Marronaro posizione panoramica appartamento nuova costruzione (2017) classe energetica A1 soggiorno angolo cottura ad induzione disimpegno camera servizio balcone 18mq p. auto Tel. 06/ TOR SAPIENZA Via degli Armenti (03VE 8787) Appartamento ristrutturato ampia metratura salone doppio con angolo cottura servizio finestrato camera matrimoniale ripostiglio cabina armadio 2 camerette 2 balconi soffitta posto auto Classe energetica A - Tel. 06/ COLLE DEGLI ABETI Via P. G. Petrilli (03VE 9302) In contesto residenziale edificio in cortina splendido appartamento doppia esposizione panoramico piano alto salone cucina ab.le 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi p. auto coperto cantina Tel. 06/ PONTE DI NONA Via A. Malignani (03VE 9051) In prossimità di Viale Francesco Caltagirone edificio in cortina piano alto luminoso splendido appartamento salone cucina 2 camere con parquet 2 servizi entrambi finestrati balcone p. auto Tel. 06/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 23

24 Tiburtina, Collatina, Prenestina, Casilina. PONTE DI NONA Via L. Gastinelli (03VE 8367) In contesto residenziale delizioso attico luminoso vista panoramica soggiorno cucinotto camera servizio con finestra terrazzo 50mq posto moto un posto auto coperto di 18mq box auto di 25mq Tel. 06/ PONTE DI NONA Via S. Campini (03VE 9171) In contesto residenziale adiacente servizi ed utenze appartamento soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio con finestra balcone 20mq p. auto Possibilità acquisto box 15mq Tel. 06/ COLLE DEL SOLE Via Ollolai (03VE 9128) Appartamento 2 liv. con ingresso indipendente soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 servizi con finestra giardino fronte retro 70mq dotato di barbecue in muratura e un posto auto scoperto Tel. 06/ PONTE DI NONA Viale F. Caltagirone (03VE 9131) In prossimità di tutti i servizi delizioso rifinito trilocale composto da salone con angolo cottura ripostiglio ampia camera matrimoniale cameretta servizio con finestra balcone p. auto Tel. 06/ PONTE DI NONA Via C. B. Mosca (03VE 7251) In complesso residenziale immerso nel verde a pochi passi dal parco appartamento ottima esposizione ingresso salone ang. cottura camera cameretta bagno balcone 20 mq p. auto Tel. 06/ PRENESTINA Via Prenestina (03VE 8440) Ad. servizi ed utenze in palazzina residenziale splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato salone doppio ampia cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi 15 mq Tel. 06/ COLLE DEGLI ABETI Via A. Marvelli (03VE 9030) In contesto residenziale comprensorio privato rifinitissimo bilocale piano alto ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale servizio ripostiglio 2 balconi posto auto coperto cantina Tel. 06/ LUNGHEZZA Via G. Cappa (03VE 8912) Nel comprensorio Donegani villa a schiera ampia metratura 3 liv. salone cucina 3 camere 3 servizi sala hobby predisposizione cucina ripostiglio 2 corti esterne giardino con barbecue p. auto Tel. 06/ TORRE ANGELA Via A. Casciani (03VE 9241) Adiacente fermata metro C e parco condominiale per bambini attico termoautonomo vista panoramica salone cucina camera cabina armadio servizio con finestra terrazzo perimetrale 80mq cantina Tel. 06/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.

25 Cassia, Flaminia, Salaria, Nomentana. Vendita ISOLA FARNESE Via Parmenio Bettoli (02VE 9319) Grazioso bilocale in ottimo stato composto da ingresso salone con angolo cottura camera da letto servizio con finestra ampio giardino pavimentato di circa 65 mq con barbecue in muratura Tel. 06/ FLEMING Via Tuscia (02VE 9040) Appartamento terzo piano composto da ingresso due ampie camere cucina abitabile servizio ripostiglio e due balconi con vista panoramica nel verde Tel. 06/ TALENTI Via Luigi Capuana (02VE 7839) Elegante palazzina in cortina con servizio di portineria ufficio di 100 mq circa al piano terra composto da cinque camere servizio e ripostiglio Tel. 06/ GIUSTINIANA Via Mario Fasulo (02VE 9042) Comprensorio Case e Campi recente costruzione appartamento composto soggiorno cucina a vista camera bagno e terrazzo al 1 liv. ed ampia camera e bagno al 2 liv. mansardato. Box e cantina Classe energetica D - Tel. 06/ SAXA RUBRA Via Valchetta Cartoni (02VE 8477) Appartamento ampia metratura composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere servizio ripostiglio e 2 balconi. Possibilità 3 camera e doppi servizi. Ottimo anche per investimento Tel. 06/ SERPENTARA Via Giuseppe De Marini (02VE 9222) Appartamento ristrutturato luminoso composto da ingresso salone cucina abitabile due camere da letto studio doppi servizi e balcone. Posto auto scoperto e cantina Tel. 06/ FLEMING Via Flaminia Nuova (02VE 9029) Palazzo in cortina appartamento luminoso terzo piano esposizione sud composto da ingresso soggiorno cucina ampia camera servizio ripostiglio e balcone. Possibilità seconda camera Tel. 06/ CASAL DE PAZZI Via Pietro Negroni (02VE 9373) Adiacenze Parco urbano di Aguzzano appartamento ristrutturato terzo piano composto da salone cucina abitabile due ampie camere servizio e balcone con affaccio libero. Posto auto e cantina Tel. 06/ COLLE SALARIO Via Piagge (02VE 8679) Comprensorio con ampi spazi verdi appartamento piano alto composto da salone cucina camera da letto servizio e balcone verandato. Posto auto e cantina Tel. 06/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 25

26 Cassia, Flaminia, Salaria, Nomentana. COLLE SALARIO Viale Monteciccardo (02VE 9185) Comprensorio con ampi spazi verdi appartamento tripla esposizione composto ingresso salone cucina due camere da letto doppi servizi ripostiglio e terrazzo. Posto auto scoperto e soffitta Tel. 06/ PORTA DI ROMA Viale Carmelo Bene (02VE 9228) Complesso signorile di nuova costruzione appartamento composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto servizio e terrazzo di circa 20 mq. Comoda cantina Classe energetica E - Tel. 06/ PORTA DI ROMA Via Carlo Dapporto (02VE 9304) Palazzina di recente costruzione luminoso appartamento piano alto composto da soggiorno con cucina a vista camera da letto cameretta servizio ed ampio terrazzo con affaccio libero. Box auto Classe energetica A - Tel. 06/ CASAL TIDEI Via Belforte del Chienti (02VE 8842) Appartamento ristrutturato piano alto composto da salone con cucina a vista tre camere da letto doppi servizi ed ampio balcone con affaccio libero. Posto auto scoperto e cantina Tel. 06/ PORTA DI ROMA Viale Carmelo Bene (02VE 9056) Complesso signorile di nuova costruzione con piscina appartamento soggiorno con angolo cottura camera da letto servizio e giardino di 250 mq ca. con gazebo e barbecue. Comoda cantina Classe energetica F - Tel. 06/ PORTA DI ROMA Via Ernesto Calindri (02VE 9219) Nella zona di Parco delle Sabine in un comprensorio di nuova costruzione con piscina condominiale adiacente alla via principale proponiamo in vendita box auto al piano S1 di circa 17 mq Classe energetica F - Tel. 06/ PORTA DI ROMA Via Stefano Madia (02VE 9227) Elegante palazzo in cortina di recente costruzione appartamento 3 piano composto da soggiorno cucina a vista camera cabina armadio servizio ed ampio terrazzo. Posto auto coperto e cantina Classe energetica E - Tel. 06/ PORTA DI ROMA Viale Carmelo Bene (02VE 9060) Complesso signorile di nuova costruzione con piscina appartamento composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto servizio e terrazzo di 20 mq ca. vista parco. Box auto e cantina Classe energetica D - Tel. 06/ CASALI DI MENTANA Via Nomentana (02VE 8910) Graziosa palazzina appartamento al primo piano con affaccio libero composto da ingresso soggiorno con cucina a vista camera da letto servizio balcone e terrazzo perimetrale di 18 mq circa Tel. 06/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.

27 Pisana, Aurelia, Boccea, Trionfale. Vendita AURELIO Via Madonna del Riposo (07VE 9122) Appartamento mq 90 secondo piano composto da ampissimo salone camera matrimoniale cameretta cucinotto un servizio e due balconi. Silenzioso in ottimo contesto abitativo prossimità Vaticano Tel. 06/ BOCCEA Via Angela Sorgato (07VE 8578) All interno del nuovo quartiere Torresina II proponiamo delizioso appartamento di nuova costruzione e mai abitato salone cucina due camere doppi servizi due terrazzi box e cantina Classe energetica C - Tel. 06/ BOCCEA Via Orbassano (07VE 9370) Adiacente Casalotti delizioso bilocale con ingresso indipendente soggiorno a vista con angolo cottura, camera matrimoniale servizio balcone posto auto e cantina Tel. 06/ BOCCEA Via Cesare Lombroso (07VE 8386) Adiacente stazione Monte Mario e a poca distanza dal Policlinico Agostino Gemelli appartamento ingresso salone cucina abitabile corridoio due camere matrimoniali servizio due balconi vivibili Tel. 06/ BOCCEA Via Casal Del Marmo (07VE 8565) Luminosissimo quadrilocale panoramico ingresso salone con cucina a vista tre camere doppi servizi tre balconi. Ottimo stato interno serrande elettriche infissi a taglio termico Tel. 06/ BOCCEA Via Cornelia (07VE 8909) Proponiamo appartamento posto al piano terra composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e servizio. Ottimo Investimento Tel. 06/ BOCCEA Via B.A. Masella (07VE 9145) Appartamento di nuova costruzione composto da salone con angolo cottura camera matrimoniale cameretta bagno balcone e cantina. Ottimamente rifinito box a richiesta Classe energetica B - Tel. 06/ BOCCEA Via Indro Montanelli (07VE 8748) Delizioso appartamento in ottimo stato composto da soggiorno cucinotto camera matrimoniale servizio e terrazzo con affaccio sul verde cantina e posto auto. Possibilità di arredo Tel. 06/ CASETTA MATTEI Via Vincenzo Vela (07VE 8814) L immobile necessita di una rivisitazione interna che riorganizzando gli spazi, può facilmente far ricavare un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere e doppi servizi cantina e box Tel. 06/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 27

28 Pisana, Aurelia, Boccea, Trionfale. AURELIA Via Nino Manfredi (07VE 9367) ARANOVA - trilocale con vista mare salone con angolo cottura due camere servizio con finestra balcone e terrazzo. Completano la proprietà una soffitta ed un posto auto coperto Classe energetica A - Tel. 06/ MONTESPACCATO Via Alessandro Guidiccioni (07VE 9088) Posti auto scoperti a cad e posti moto scoperti a cad, completamenti finanziabili, in un comprensorio circoscritto e protetto da rencinzione con cancello elettrico radiocomandato. - Tel. 06/ TRIONFALE Via Trionfale (07VE 7870) Locale commerciale con due vetrine fronte strada, composto da un unico ambiente, servizio con ampia zona parcheggio di proprietà. Locato con ottima rendita annuale, contratto Tel. 06/ AURELIA Via Nino Manfredi (07VE 9175) ARANOVA - monolocale composto da ampia sala divisibile in zona giorno e zona notte, angolo cottura, bagno con antibagno, portico e giardino. Ottimamente rifinito Classe energetica A - Tel. 06/ BALDUINA Via Ugo De Carolis (07VE 8820) Proponiamo in strada con difficoltà di parcheggio box di 20 mq con porta basculante motorizzata in ottime condizioni interne a e soffitta con finestra ad ariazione naturale a Tel. 06/ TRIONFALE Via Trionfale (07VE 8238) Locali commerciali adiacenti. Un locale ha due vetrine ed è locato ottima rendita, l altro ha un unica vetrina ed è libero. Entrambi hanno davanti ampia zona parcheggio di proprietà Tel. 06/ AURELIA Via Narbolia (07VE 8694) ARANOVA - Splendida villa a schiera porzione centrale su due livelli sala di rappresentanza cucina con penisola servizio, piano inferiore un secondo salone quattro camere da letto servizio e pati Tel. 06/ TRIONFALE Via Trionfale (07VE 7871) Zona Montemario con ottima visibilità proponiamo locale commerciale con unica vetrina fronte strada composto da un unico ambiente, servizio, ampia zona parcheggio di proprietà Tel. 06/ BOCCEA Via Di Vallelunga (07VE 6654) In una strada silenziosa e tranquilla proponiamo terreno edificabile con progetto approvato per una villetta trilivello superficie residenziale 95mq più sala hobby e box, Tel. 06/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.

29 Castelli Romani, Ciampino. Vendita MARINO Santa Maria delle Mole - Via Mameli (11VE 8202) Appartamento piano terra piccolo stabile composto di ingresso soggiorno angolo cottura con uscita sul giardino pavimentato servizio e camera da letto. Posto auto interno alla proprietà MARINO Via A. Reali (11VE 8621) Appartamento ampia metratura composto di ingresso ampio salone cucina abitabile con balcone bagno e due camere matrimoniali. Possibilità terza camera. Buona esposizione, buono stato, box auto MARINO Via del Sassone (11VE 9186) Unifamiliare unico livello terreno circostante 1500 mq l immobile è composto di salone con camino cucina a vista due camere da letto servizio ripostiglio Comoda cantina di 95 mq posti auto MARINO Corso Vittoria Colonna (11VE 9026) Zona residenziale piccolo stabile appartamento al 1 primo con balcone, composto di soggiorno ingresso cucina abitabile camera da letto e servizio. Attualmente locato. Buono stato MARINO Via M. Colonna (11VE 8446) Zona residenziale NUDA PROPRIETA attico composto di ingresso soggiorno con camino cucina abitabile due comode camere da letto doppio servizio Terrazzo a livello panoramico box auto cantina Classe energetica F MARINO Via G. Giacomo Carissimi (11VE 8822) Nel cuore del centro storico caratteristico appartamento ingresso indipendente piano primo composto di soggiorno angolo cottura camera e servizio Locato ottima rendita ideale per investimento MARINO Corso Vittoria Colonna (11VE 9169) zona residenziale e tranquilla stabile con ascensore appartamento bilivello soggiorno cucinotto doppia camera doppio servizio ripostiglio balcone Box auto e posto auto discreto stato MARINO Corso Vittoria Colonna (11VE 9025) Zona centro piccolo stabile appartamento secondo piano composto di ingresso salone cucina doppia camera servizio. Di proprietà depandance e giardino di 350 mq. Box auto in via A. Reali MARINO Via A. Segni (11VE 9253) Zona residenziale trattiamo in vendita appartamenti ultime disponibilità vari tagli e tipologie stabile recente costruzione con ascensore monolocali bilocali trilocali Classe energetica C Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 29

30 Castelli Romani, Ciampino. MARINO Via Costa Caselle (11VE 8948) Si iniziano prenotazioni di appartamenti in villa o villette a schiera in cooperativa, con ampi spazi esterni posti auto coperti e box auto. Appartamenti e villini Classe energetica A MARINO Via U. Nazionale (11VE 8332) Zona residenziale piccolo stabile appartamento piano alto panoramicissimo ampia metratura comodo ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali bagno balconi. Da ristrutturare CIAMPINO Vicolo della Mola (11VE 9115) Unifamiliare unico livello particolarissima nel suo genere! ampio ingresso cucina abitabile salone doppio due servizi due ampie camere. Parco di 1400 mq con piscina fuori terra in muratura MARINO Via C. Colizza (11VE 8169) Nuova costruzione zona in via di espansione appartamento piano primo rifinito composto di ampio salone cucina a vista comodo balcone doppia camera servizio. Cantina posto auto coperto Classe energetica B MARINO Castelluccia - Via Primo Maggio (11VE 8352) In piccolo stabile appartamento di ampia metratura piano primo ingresso salone con camino cucinotto camera da letto cameretta doppio servizio, doppio balcone e posto auto buono stato ROCCA DI PAPA Via dei Castelli Romani (11VE 9104) Casa indipendente 100 mq su due livelli fuori terra con cantina al piano seminterrato Il piano primo mansardato si presenta da ultimare. Giardino perimetrale di 800 mq portico e posti auto MARINO Via Cesare Colizza (11VE 6028) Recente costruzione in edilizia agevolata attico superattico con mansarda 90 mq salone ampio cucinotto tre camere doppi servizi. Terrazzo e doppio balcone. Box auto e cantina Classe energetica B MARINO Frattocchie - Via Nettunense Vecchia (11VE 7675) Adiacente alla Delegazione e a pochi metri dalla via Appia appartamento sito al piano primo composto di soggiorno con angolo cottura camera da letto e servizio. Balcone. Buono stato interno ARICCIA Monte Gentile - Via dei Roveri (11VE 9224) All interno del prestigioso comprensorio con guardiania h24 proponiamo in vendita villa unifamiliare unica di importante metratura immersa in un parco di circa un ettaro con alberi secolari Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.

31 Ostia, Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio. Vendita POMEZIA Via Carlo Poma (10VE 9108) Proponiamo monolocale finemente rifinito di circa 35 mq con servizio e terrazzo abitabile. Completa la proprietà un box auto. L IMMOBILE VIE- NE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO Tel. 06/ CAMPO JEMINI Via Delle Margherite (10VE 9320) Proponiamo villa bifamiliare con 800 mq di giardino, composta da: salone con camino, cucina, tre camere e doppi servizi. Completano la proprietà doppio patio e diversi posti auto Tel. 06/ POMEZIA CENTRO Via Varrone (10VE 9334) Appartamento ristrutturato salone cucina tre camere doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto cantina predisposizione allarme predisposizione telecamere aria condizionata e grate Tel. 06/ POMEZIA CENTRO Via Metastasio (10VE 8850) Appartamento ristrutturato posto al terzo piano con ascensore, composto da; ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e ampio balcone Tel. 06/ POMEZIA, SEDICI PINI Via Afrodite (10VE 9347) Importante villa unifamiliare rifinita con materiali di pregio salone doppio, cucina, cinque camere, tripli servizi, ampia sala hobby rifinita con salone, cucina, bagno, giardino e box auto Tel. 06/ POMEZIA CENTRO Via Del Mare (10VE 9328) Esclusivo appartamento vista panoramica ingresso salone doppio cucina, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio tre balconi e posto auto. L immobile è ristrutturato con ottimi materiali Tel. 06/ POMEZIA VICERE Via Agostino De Pretis (10VE 9093) Appartamento assolato di recente costruzione, composto da: soggiorno, cucinotto a vista, due camere, bagno finestrato, ampio terrazzo vista mare con barbecue, balcone, cantina e posto auto Tel. 06/ POMEZIA Via Federico Fellini (10VE 9326) Appartamento panoramico con terrazzo abitabile, l appartamento di ampia metratura è ordinato con un ampio salone cucina camera matrimoniale cameretta doppi servizi, due posti auto e cantina Tel. 06/ POMEZIA Via Carlo Poma (10VE 9146) Appartamento di recente costruzione disposto su due livelli e così composto salone con cucina a vista camera e doppi servizi. Completano la proprietà un balcone box auto doppio e posto auto Tel. 06/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 31

32 Ostia, Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio. TOR SAN LORENZO Viale San Lorenzo (10VE 9077) Appartamento luminoso posto al secondo piano ed ultimo con ascensore composto da: salone con cucina a vista camera cameretta bagno terrazzo balcone, posto auto e impianto di climatizzazione Tel. 06/ NUOVA CALIFORNIA Viale Tevere (10VE 7915) Proponiamo villino composto da: salone, cucina, due camere cameretta e doppi servizi. Completano la proprietà giardino angolare dì 200 mq, patio abitabile, balcone e posto auto Tel. 06/ NUOVA FLORIDA Via Pavia (10VE 9182) Villa angolare composta da salone con camino cucina due camere, ampia mansarda con possibilità terza camera bagno, giardino di 300 mq con gazebo in legno cucina esterna bbq e posti auto Tel. 06/ ARDEA MARINA Via Sicilia (10VE 9160) A soli 300 mq dal mare proponiamo appartamento in ottimo stato composto da: salone con cucina a vista, due camere e bagno. Completano la proprietà balcone verandato e posto auto Tel. 06/ ARDEA, BANDITELLA Via Copernico (10VE 9163) Villa unifamiliare su unico livello su un lotto di 1200 mq salone con camino cucina due camere cameretta bagno patio coperto ripostiglio cantina box auto, bagno esterno e diversi posti auto Tel. 06/ NUOVA CALIFORNIA Via Dora Baltea (10VE 9316) Villa bifamiliare disposta su due livelli, composta da: salone con camino, cucinotto, due camere matrimoniali, cameretta doppi servizi ripostiglio, giardino di 150 mq e posti auto Tel. 06/ ARDEA MARINA Via Bolzano (10VE 6276) Proponiamo in vendita a solo 200 metri dal mare, appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e servizio. Completano la proprietà balcone e posto auto Tel. 06/ TOR SAN LORENZO Via Del Nibbio (10VE 9281) Appartamento posto al piano terra di recente costruzione composto da salone cucina camera matrimoniale cameretta bagno e ripostiglio. Completano la proprietà giardino di 135 mq e posto auto Tel. 06/ APRILIA Via Cliturno (10VE 9337) Appartamento su due livelli realizzato con finiture di pregio e con giardino angolare, composto da: salone, cucina, due/tre camere tripli servizi ampia sala hobby sbancata patio e box doppio Classe energetica A - Tel. 06/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.

33 Ostia, Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio. OSTIA Piazza Ener Bettica (06VE 9221) Vicino al mare e ai servizi, appartamento al primo piano di uno stabile con ascensore, composto da salone con angolo cottura, tre camere e bagno. Completa la proprietà terrazzo di circa 15mq Classe Energetica G - Tel. 06/ CAMPO ASCOLANO Via Tanaro (06VE 9317) Meravigliosa villa rifinitissima nuova costruzione disposta su due livelli, composta da salone con angolo cottura, sala da pranzo, due camere e doppi servizi. Giardino di 100 mq e terrazzi Classe energetica B - Tel. 06/ TORVAIANICA Via Pola (06VE 9372) Appartamento con bellissima vista mare, posto al secondo piano, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà terrazzo di 30 mq e box auto Tel. 06/ OSTIA Via delle Vele (06VE 9247) Al centro vicino a tutti i servizi, appartamento su due livelli ristrutturato, composto da salone, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Completa la proprietà giardino condominiale Tel. 06/ CAMPO ASCOLANO Via Dora Riparia (06VE 6495) Splendida villa unifamiliare su due livelli, composta da salone con camino, cucina, quattro camere da letto e tripli servizi. Completano la proprietà terrazzo, patio e giardino di 600 mq Tel. 06/ CAMPO ASCOLANO Via Cervaro (06VE 9112) Ampia villa di recente costruzione composta al piano terra da salone, cucina a vista e bagno, al primo piano da due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà terrazzo e giardino Tel. 06/ CAMPO ASCOLANO Via Tirso (06VE 9309) Villino angolare ristrutturato su unico livello, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà giardino di 90 mq e posto auto Tel. 06/ CAMPO ASCOLANO Via Lago Maggiore (06VE 9279) Appartamento in ottimo stato posto al primo piano, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà terrazzo, solarium di 40 mq e posto auto Tel. 06/ CAMPO ASCOLANO Via Tanaro (06VE 9315) Appartamenti di nuova costruzione posti al piano terra o primo, composti da salone con angolo cottura, due camere e doppi servizi. Completano giardino o terrazzi e posto auto. Prezzi da Tel. 06/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma. 33

34 Ostia, Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio. TORVAIANICA Lungomare delle Sirene (06VE 9363) Appartamento ristrutturato posto al primo piano, composto da salone con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completano la proprietà terrazzo con splendida vista mare e posto auto Tel. 06/ MARTIN PESCATORE Via degli Argonauti (06VE 9159) Villino a schiera disposto su due livelli, composto da salone, cucina, due ampie camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà balcone, terrazzo e giardino fronte retro di 70 mq Tel. 06/ MARTIN PESCATORE Via Pietrasanta (06VE 8902) Splendida villa di recente costruzione disposta su due livelli, composta da salone, cucina, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà terrazzo, box auto di 60mq e giardino di 90mq Tel. 06/ CAMPO ASCOLANO Via Tagliamento (06VE 9036) Villa ampia metratura disposta su tre livelli composta da salone, cucina, quattro camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà due terrazzi giardino angolare di 400mq e depandance Tel. 06/ TORVAIANICA Via Rumenia (06VE 9234) Appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano, composto da salone, cucina, due ampie camere e bagno. Completano la proprietà tre balconi con vista mare, box auto e cantina Tel. 06/ CAMPO ASCOLANO Via Adda (06VE 6553) Grazioso villino su due livelli in ottimo stato, composto da salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà balcone, giardino e posto auto scoperto Tel. 06/ CAMPO ASCOLANO Viale Po (06VE 8365) Villa a schiera di ampia metratura disposta su tre livelli, composta da salone con camino, cucinotto, tre camere e tripli servizi. Completano la proprietà due terrazzi e giardino di 100 mq Tel. 06/ CAMPO ASCOLANO Via Lago di Como (06VE 8112) Villa a schiera disposta su due livelli, composta da salone, cucinotto, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà balcone, terrazzo, giardino di 120 mq e ampia cantina Tel. 06/ VILLAGGIO TOGNAZZI Via Mediterraneo (06VE 9191) Splendida villa ampia metratura su tre livelli composta da salone, cucina, sei camere da letto, cinque servizi, cantina e garage di 56mq. Completano la proprietà terrazzi e giardino di 600mq Tel. 06/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.

35 Arredamento delle migliori aziende italiane Cucine Zona Giorno Divani Zona Notte Armadi Camerette Bagni Complementi Vieni a visitare il nostro Showroom Servizi per la Ristrutturazione Studio di fattibilità Progettazione su misura Coordinamento ed esecuzione lavori Materiali di prima qualità Pratiche burocratiche Detrazioni fiscali Pagamenti agevolati E PERSONALIZZATI L Opera è un team di architetti e professionisti esperti nella progettazione e realizzazione di ristrutturazioni e arredamento d'interni. L'Opera è in grado di fornirvi un progetto completo chiavi in mano, o anche solo la fornitura di arredamento di qualità a prezzi vantaggiosi. Richiedeteci un appuntamento senza impegno: un nostro esperto verrà direttamente a casa vostra e una volta ascoltati i vostri desideri e fatti i dovuti rilievi, vi fornirà un progetto gratuito e un preventivo dettagliato, chiavi in mano. In più è gratuito il coordinamento lavori, le pratiche burocratiche, la consulenza e l assistenza per le detrazioni fiscali. Metteteci alla prova. Efficienza e affidabilità sono garantite da Progedil che ha scelto L Opera come partner ufficiale del gruppo. Per informazioni: L Opera S.r.l. - Piazza Enrico Martini 9, Roma telefono fax info@ristrutturazionilopera.com

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