Viale Michelangiolo - Firenze

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1 Viale Michelangiolo - Firenze VENDITA Via Mario Castelnuovo Tedesco, 2 Cap Firenze Tel. 347/38396 sc.immobiliarefirenze@gmail.com

2 Viale Michelangiolo descrizione generale del complesso immobiliare Nella splendida cornice del rinomato Piazzale Michelangelo, a due passi dal centro storico, sorge un elegante ed esclusivo complesso, "Residenze Micheangiolo", frutto di un accurato restauro conservativo che ospita varie tipologie abitative, per un totale di 9 unità, disponibili in pronta consegna. Ci sono tipologie in villa, loft su due livelli, appartamenti in gruppo colonico e un terratetto indipendente denominato «Mulino». Le unità sono per la maggior parte corredate da ampi giardini privati e resedi esclusivi e il complesso dispone di un ampia area di parcheggio dove sono ubicati i posti auto acquistabili con le unità. Esclusività e pregio in queste unità di nuova e moderna costruzione coniugano una elevatissima qualità costruttiva, un impiantistica di alto livello, finiture con elevato standard qualitativo e ottime prestazioni in termine di efficienza energetica. La posizione del complesso è ideale sia per raggiungere a piedi il centro cittadino, sia per la varietà di servizi e negozi nelle immediate vicinanze.

3 Viale Michelangiolo Fotogallery - Esterni

4 Viale Michelangiolo Fotogallery - Esterni Quattro corpi di fabbrica Mulino Colonica Loft Villa Possibilità acquisto posti auto CARATTERISTICHE TECNICHE Classe energetica Loft classe A Ville classe A Colonica classe D Mulino classe E Riscaldamento con pannelli radianti Impianto di raffrescamento Videocitofono con terminale a colori Predisposizione impianto di allarme FINITURE DI PREGIO

5 Residenze - Viale Michelangiolo tipologia Villa - Unità n. Bellissima unità «Tipologia Villa». L immobile, progettato in stile contemporaneo, sorge in un area ben esposta e perfettamente inserita nel contesto urbano circostante; vanta un elevato comfort abitativo inteso come efficienza energetica e fruibilità di spazi interni ed esterni. Finemente rifinito con materiali di pregio e dotato delle più moderne tecnologie impiantistiche, l unità si articola su due livelli collegati da una comoda ed elegante scala a vista. Dal piano terra si accede alla zona living con soggiorno e cucina a vista abitabile, disimpegno e bagno di servizio con antibagno predisposto per lavanderia. Il piano si completa con una camera matrimoniale dotata di servizio personale e guardaroba. Tutti gli ambienti beneficiano di areazione ed illuminazione naturali grazie alle ampie vetrate che affacciano su un giardino privato molto curato, in parte piastrellato e in parte a verde, che ben si presta alla realizzazione di una serra solare bioclimatica. Il primo piano è dedicato alla zona notte composta da due camere con annessi servizi privati e doppi vani non abitabili uno destinato al guardaroba/lavanderia e l altro finestrato a piccolo studio. L unità può essere completata con l acquisto di uno o più posti auto esterni ubicati nel piazzale condominiale. 70 Mq. Comm.li Tipologia Villa

6 Residenze - Viale Michelangiolo tipologia loft - Unità n.2 Tipologia Loft Caratteristico loft progettato in stile moderno L immobile sidispone sudue livelli: - Al piano terra ampia volumetria con ampia cucina a vista abitabile e zona giorno oltre servizio e vano ripostiglio uso lavanderia - al piano primo due ampie camere matrimoniali con rispettive soffitte uso studio e vano guardaroba /lavanderia oltre due servizi dedicati a ciascuna camera. - Completa la proprietà un ampio resede interno riservato ad uso esclusivo con affacci sul verde. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto ubicato nel piazzale condominiale. 79 Mq. Comm.li

7 Residenze - Viale Michelangiolo tipologia loft - Unità n.7 Tipologia Loft Contemporaneo loft inserito in contesto di alto prestigio di recente realizzazione. L immobile, situato in collocazione strategica, a pochi passi dal centro storico e dal rinomato Piazzale Michelangelo, si dispone su due livelli: - Al piano terra è composto da un'ampia e luminosissima zona giorno aperta organizzata con grande angolo cottura e zona living, camera matrimoniale con bagno e particolare scala interna a vista in vetro e legno, che porta al piano superiore dove si sviluppa la zona notte così composta: camera con bagno, vano guardaroba/lavanderia e piccolo studio. Completa la proprietà un resede interno riservato ad uso esclusivo con affacci sul verde. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto ubicato nel piazzale condominiale. 02 Mq. Comm.li

8 Residenze - Viale Michelangiolo tipologia villetta - Unità n.4 Tipologia Villetta dependance Villetta indipendente In esclusivo recupero conservativo di pregio caratteristica villetta corredata da ampio giardino privato e resede esclusivo. Grazie alla sua indipendenza l'unità gode di una luminosità unica e si compone di un soggiorno con angolo cottura con doppio affaccio sul giardino e il resede, disimpegno, un comodo servizio con porta finestra e velux, una camera matrimoniale e una cameretta. Ristrutturata integralmente l'unità è dotata di impianti tecnologici all avanguardia per soddisfare ogni confort desiderato dai futuri proprietari. Il complesso dispone di un'ampia area di parcheggio dove sono ubicati i posti auto acquistabili con l'unità. 74 Mq. Comm.li

9 Residenze - Viale Michelangiolo tipologia colonica - Unità n.8 Tipologia Colonica Ai piedi di Piazzale Michelangelo, in nuovo ed elegante complesso residenziale immerso nel verde, caratteristico appartamento in pronta consegna ubicato all'interno di un esclusivo gruppo colonico costituito da sole quattro unità abitative. L'unità, situata al primo piano, evidenzia la sapiente ristrutturazione volta al rispetto dello stile tipico toscano con finiture di pregio: parquet nella zona notte, soffitti con travi in legno, cotto e pietra serena. Gode inoltre di buona privacy e si compone di un'ampia zona living che affaccia sul verde, una caratteristica e scenografica cucina con tre ampie vetrate, un disimpegno finestrato e due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno dedicato ad una camera. Ideale per chi ama soluzioni con ampi spazi e soffitti alti. 6,5 Mq. Comm.li

10 Residenze - Viale Michelangiolo Terratetto indipendente - Unità n.9 Tipologia terratetto Caratteristico edificio indipendente costituito da due piani fuori terra e da un piano seminterrato. Unità residenziale con tipologia terratetto, disposta al piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile e servizio; al piano primo due camere con due bagni privati e vano guardaroba. L unità è costituita da un ampi terrazza esterna a parziale copertura della viabilità del piano sottostante adibito a due locali uso deposito e tavernetta a cui si può accedere direttamente dalla cucina e a un box auto. Completa la proprietà un ampio giardino. 9 Mq. Comm.li