Proprietà con casa principale, vari annessi e 3,2 ettari di terreno Trequanda (Siena)

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1 Proprietà con casa principale, vari annessi e 3,2 ettari di terreno Trequanda (Siena) In bella posizione dominante e panoramica proponiamo bella proprietà composta da casale con dependance ristrutturati ed annessi. Il casale principale è di 450 mq circa su tre livelli, così suddivisi: al piano seminterrato, raggiungibile anche con scala interna, garage e locali tecnici. Al PT, con ampi e vari ingressi diretti dal giardino: salone con bel camino in pietra, ampio soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ampio disimpegno, centrale termica. Due scale interne collegano il piano superiore. Una conduce ad una camera con bagno, l altra molto ampia e comoda ad un salone con importante camino in pietra, 3 camere, cameretta, 2 bagni, disimpegni. Il casale è molto luminoso e per la sua composizione potrebbe essere suddiviso in due unità abitative, creando facilmente una cucina al piano superiore. La dependance anch essa ristrutturata è su due livelli. Al livello seminterrato magazzino di 84 mq circa. Al livello giardino, anch esso di 84 mq ca., è stato realizzato un piccolo appartamento con soggiorno con cottura, una camera ed un bagno, ripostiglio ed ampio locale collegabile, caratteristico forno esterno. La ristrutturazione del casale e della dependance è molto curata nei dettagli, con utilizzo di materiali tipici dei bei casali toscani ed è dotato di impianto di allarme e videocitofono controllabili e gestibili sia dal casale principale che dall annesso; telefono in ogni stanza, ADSL. Impianto a pannelli solari ad integrazione del GPL, acqua comunale, 2 pozzi, serbatoi per l acqua. Completa la proprietà una struttura in legno con 6 box per cavalli ed un piccolo magazzino deposito attrezzi. Il casale è circondato da un bel parco con lecci, olivi e cipressi, ed un ampio giardino in piano curatissimo irrigato automaticamente. La proprietà è recintata con un bel cancello e viale d ingresso. Il terreno con il giardino è di circa 3,2 ha di cui parte ad oliveto (ca. 250 piante), seminativo, bosco a querce e lecci. C è la possibilità di realizzare una piscina. Collegamenti: per la sua posizione i caratteristici borghi delle Crete Senesi (San Giovanni d Asso e Asciano a 14 km ca., Rapolano, Buonconvento) sono raggiungibili nel raggio massimo di 26 km circa. Le famose cittadine della Val d Orcia (Pienza a 19 km ca., San Quirico d Orcia, Bagno Vignoni, Montalcino, Castiglione d Orcia) nel raggio massimo di 34 km circa. Montepulciano a 23 km circa, Lago Trasimeno a 35 km circa. Terme: Rapolano Terme a 21 km circa, Terme di Montepulciano 25 km ca., Bagno Vignoni e Chianciano Terme a 31 km circa, Bagni San Filippo a 39 km circa. Casello autostradale A1 a 15 km circa. Aeroporti: Perugia a 80 km circa, Firenze 129 km ca., Pisa 192 km ca., Bologna 215 km ca., Fiumicino a 239 km circa. VENDITA ,00 DATI ANNUNCIO OFFERTA COMMERCIALE Pubblicato il Tipo di contratto vendita Riferimento 604 Prezzo ,00 Tipologia Casale - Villa - Casa indip. Stato immobile 1. Ristrutturato

2 DATI GEOGRAFICI CARATTERISTICHE IMMOBILE Comune Trequanda Classe energetica G Provincia Siena Mq 620 Regione Toscana Vani N. 24 Stato Italia Camere N. 9 Zona Campagna Servizi N. 5 GIARDINI E TERRENI Terreni annessi Note 3,2 ettari

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