Casale Colonico in Vendita a Ripatransone Zona: Val Tesino

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1 Viale De Gasperi San Benedetto del Tronto Telefono Fax Casale Colonico in Vendita a Ripatransone Zona: Val Tesino 510 mq Bagni: 7 Camere: 7 Locali: 11 Eccezionale complesso rurale, vista mare parzialmente ristrutturato a pochi km dalla spiaggia. La proprietà è composta da un casale principale con due appartamenti e da un annesso per gli ospiti adatto anche a fini turistici. Grande parco giardino. La proprietà è raggiungibile dalla Costa Adriatica in 10 minuti e dispone di due accessi carrabili, uno per edificio in modo tale da poter avere anche eventuale privacy ed indipendenza pur essendo all'interno della stessa corte. Gli edifici sono stati ricostruiti con i migliori materiali mantenendo la pietra originale mista a mattoni che rende questa proprietà davvero suggestiva e caratteristica. La casa principale si sviluppa su tre piani: Al piano terra è stato realizzato l'appartamento padronale (allo stato grezzo) di circa 300 mq composto da un enorme soggiorno con accesso alla pergola esterna, cucina, studio, bagno, locale caldaia e garage con piccolo bagno. Al piano superiore si accede tramite scala interna o ascensore ed è prevista la realizzazione di due camere da letto con bagno privato di cui una con loggia privata vista mare più zona soppalco. Sempre al piano secondo è stato già realizzato e quindi già pronto un appartamento indipendente di circa 90 mq con ingresso dalla scala esterna, completo di loggia privata, cucina/soggiorno, bagno, camera e piano secondo soppalcato utilizzato come ulteriore posto letto. Sul tetto di questa abitazione è installato anche un impianto fotovoltaico da 10 kw per la produzione di energia elettrica capace anche di dare una rendita annuale per i prossimi 15 anni.

2 Viale De Gasperi San Benedetto del Tronto Telefono Fax L'annesso è situato a pochi metri dalla casa principale ed è stato realizzato con le stesse caratteristiche. Attualmente anche questo immobile si trova allo stato grezzo anche se l'impianto idrico è stato già realizzato. Esso si sviluppa su di un piano terra più soppalco per complessivi circa 120 mq. Questa struttura è stata divisa in tre alloggi ognuno con il proprio ingresso indipendente. Un alloggio è composto da cucina, camera, bagno e soppalco con bagno. Il secondo alloggio con cucina/pranzo e soppalco con bagno, infine il terzo alloggio si compone di una sola camera da letto con bagno privato. La proprietà dispone di un bellissimo parco di circa 1 ettaro completamente curato e adornato da numerose piante quali, ulivi, cipressi, palme, pini ed alberi da frutto. Ben mantenuto e dotato di notevole vista e privacy, il giardino è corredato anche di pozzo privato, gazebo e casetta per gli attrezzi. Tutte le utenze sono collegate ed usufruibili da subito. Certificazioni Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione Informazioni immobile Codice: Contratto: Vendita Tipologia: Casale Colonico Regione: Marche Provincia: Ascoli Piceno Comune: Ripatransone Zona: Val Tesino Prezzo: Totale mq: 510 mq Camere: 7 Bagni: 7 Locali: 11 Stato conservazione: Ottimo Piani totali: 3 Riscaldamento: Autonomo Garage: Presente Ascensore: Si Infissi: Tipologia infissi esterni:: In legno con doppio vetro Stato attuale: Libero al rogito Disponibile: Si Giardino: Privato, mq Caratteristiche Impianto Elettrico: A norma Tipo ristrutt.: Totale (pari al nuovo internamente) Climatizzazione: Installata e funzionante con split Camino o canna fumaria Ingresso autonomo Portone Blindato Allestimento del giardino o del terreno: A parco e boschivo Pozzo privato Vista mare Vista panoramica Impianto di pannelli solari presente Immobile idoneo per più nuclei familiari Impianto di riscaldamento a norma Nelle vicinanze Complessi Sportivi Trasporti Pubblici Bar

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