Rustico in Vendita a Montaione Zona: Campagna

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1 Via Guarnacci, Volterra Telefono Mobile Rustico in Vendita a Montaione Zona: Campagna 150 mq Bagni: 2 Camere: 3 Locali: 7 Facente parte di una spettacolare tenuta di 60 ettari posta tra le meravigliose colline della Toscana, graziosa casa colonica di 150 mq sapientemente restaurata nello stile Toscano. Il casale 'Melograno' è armoniosamento collocato in un borgo colonico e, pur essendo completamente indipendente, non è isolato e gode di ampi spazi esterni perfettamente curati e completamente recintati. La struttura originaria trae le sue origini dal tardo medioevo come torre di avvistamento, vista la posizione dominante e panoramica che mira le valli circostanti con un bellissimo scorcio sul borgo di Castelfalfi ed il suo meraviglioso castello. Divenuta poi casa colonica, è stata oggetto in epoca recente di un completo intervento di restauro, che ne ha mantenuto le caratteristiche tipiche dei casali Toscani con le murature in pietra e mattoni faccia a vista.*p*internamente presenta i classici solai a travi di castagno e mezzane ed i pavimenti in cotto fatto a mano di recupero. Al piano terra si trova un soggiorno con camino, la cucina abitabile ed un altra stanza collegata con il soggiorno utilizzabile come studio o camera da letto. Quest'ultima stanza e la cucina si affacciano su una graziosa veranda perfetta per i momenti di relax all'aria aperta. Sempre al piano terra troviamo anche un bagno ed un ampia camera da letto resa indipendente da una porta finestra che apre sul giardino. Al piano primo si trovano altre due camere da letto ed un bagno. L'ambiente circostante è reso suggestivo dai dolci pendii e dalla vegetazione mediterranea che offre meravigliose fioriture e profumi. Il casale usufruisce di una splendida piscina posta a pochi passi e condivisa con le altre unità di cui la tenuta è composta. Vi è infine la possibilità di fare un ampliamento al fabbricato di circa 20 mq.*p*il potenziale turistico è elevato trattandosi di un oggetto particolarmente ricercato dalla clientela internazionale perchè a misura di famiglia, per la tipicità e gli incantevoli panorami. In soli venti minuti di auto si raggiunge San Gimignano, aereoporto di Pisa dista 50 minuti ed in un'ora si raggiungono sia Firenze che Siena. La zona offre molte altre attrattive tra cui diversi ristoranti tipici. INFO@VOLTERRACASA.IT -

2 Via Guarnacci, Volterra Telefono Mobile Certificazioni Classe energetica: G Informazioni immobile Codice: 276 Contratto: Vendita Tipologia: Rustico Regione: Toscana Provincia: Firenze Comune: Montaione Zona: Campagna Prezzo: Totale mq: 150 mq Camere: 3 Bagni: 2 Locali: 7 Stato conservazione: Ristrutturato Piano: Edificio Piani totali: 2 Età costruzione: 1900 Giardino: Privato Cucina: Abitabile Caratteristiche Ubicazione: Campagna INFO@VOLTERRACASA.IT -

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