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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Lucca Magnifica villa di lusso in vendita a Lucca DESCRIZIONE A pochi chilometri da Lucca è in vendita questa magnifica villa di lusso del '500, antica dimora estiva di una nobile famiglia della zona. La proprietà, immersa nelle colline toscane, gode di una posizione particolarmente privilegiata e della spettacolare vista sul panorama circostante. La recente ristrutturazione le ha conferito nuovo splendore, nel rispetto del suo aspetto originario signorile ed elegante; la facciata perfettamente intonacata si staglia sul giardino finemente curato che ospita una grande piscina di 50 mq, mentre sul retro troviamo un ninfeo policromo seicentesco dove tra le statue dell'epoca è visibile ancora lo stemma della famiglia. I piani della villa sono tre, ai quali si accede dall'esterno tramite una grande scalinata in pietra a doppia rampa che conduce al portone principale in corrispondenza del piano nobile, dove si trovano un grande salone centrale, la sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno dei quali di servizio. Il secondo piano ospita una camera doppia e una matrimoniale, entrambe con bagno en-suite, mentre il piano terra si compone di zona pranzo, cucina e lavanderia ed è accessibile sia dall'antica scala in pietra al primo piano che dall'esterno della dimora di lusso. Il parco di proprietà, interamente recintato, ha una superficie di circa mq ed è principalmente curato a giardino: qui troviamo imponenti alberi ad alto fusto e la vegetazione

3 tipica della macchia mediterranea tra la quale rilassarsi sulle comode sedute. Per le giornate estive la piscina è sicuramente un grande comfort, si trova a pochi metri dalla villa ed è corredata da un grazioso pergolato abitabile, ideale per pranzi al fresco. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Questa meravigliosa villa di lusso cinquecentesca sorge in Toscana, a Lucca, città di eterna bellezza e dalla celebre storia. Si tratta probabilmente di un antico insediamento ligure secondo alcuni storici, ma deve invece la sua importanza, secondo altri, alle sue origini etrusche. Lucca è ricchissima di proprietà di lusso e immobili di grande prestigio storico e architettonico, mantiene da sempre intatte tante delle caratteristiche tipiche di tempi lontani come l'anfiteatro, il foro, le chiese romaniche. Occupata successivamente dai goti e poi dai bizantini Lucca divenne poi tra le più importanti capitali del regno longobardo. Nel corso deei secoli ha visto succedersi vari domini ma quel che è certo è che fu una delle città più importanti del Medioevo italiano e tale importanza e magnificenza le è propria ancora oggi. Regione: Toscana Provincia: Lucca Tipologia: villa di lusso d'epoca Superficie interni: mq Superficie esterni: mq 3 piani 9 camere da letto 4 bagni Piscina: 50 mq Pisa 20 km - Firenze 78 km - Lucca 4 km - Forte dei Marmi 37 km - Golf club 5 km - Impianti termali 18 km - Impianti sciistici 48 km - Autostrada 15 km Rif.: 1238 Prezzo:

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23 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com