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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Lucca Villa storica a Lucca in vendita DESCRIZIONE Questa magnifica villa storica in vendita è immersa nel verde della campagna lucchese, a soli due chilometri dalle mura della città.? L'immobile si compone di tre corpi differenti, per un totale di mq interni. L'edificio principale, situato nella parte più alta della proprietà, è composto da cinque camere da letto, quattro bagni, tre saloni con splendido camino, cucina abitabile, cantina, comoda lavanderia, più' un garage funzionale di circa 300 mq. Gli interni, con finiture di pregio, presentano soffitti con travi di legno a vista e pavimenti in cotto originale, tipici delle ville della campagna toscana. Gli ambienti sono ben illuminati, spaziosi ma allo stesso tempo accoglienti, divisi da alti archi. Il secondo corpo della villa, completamente ristrutturato, è composto da sei appartamenti distinti di medie dimensioni. Un ulteriore terzo edificio è attualmente in uno stato grezzo. Attorno alla villa in vendita, si sviluppa un bellissimo giardino di mq, perfettamente curato nei minimi dettagli, che regala lo spazio necessario non solo per giornate di sole a bordo della magnifica piscina, ma anche momenti di relax e quiete all'ombra dei grandi alberi. Di notevole bellezza anche le terrazze finemente attrezzate, per piacevoli pranzi e cene all'aperto. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION

3 L'affascinante villa di lusso sorge in Toscana, a Lucca, città di grande bellezza, ricca di storia: nata come insediamento ligure secondo alcuni storici, deve invece la sua importanza alle sue origini etrusche secondo altri esperti. Lucca, nota per le sue numerose ville di lusso e per i suoi immobili di prestigio storici, mantiene ancora intatte tante delle caratteristiche tipiche dei tempi lontani: l'anfiteatro, il foro, le chiese romaniche. Occupata dai goti e poi dai bizantini, Lucca, sede della magnifica villa di lusso in vendita, divenne poi tra le più importanti capitali del regno longobardo. Con il passare degli anni, si susseguirono vari domini; quel che è certo è che Lucca fu una delle città più importanti del Medioevo italiano e tale importanza e magnificenza è visibile ancora oggi. Il prestigio delle residenze d'epoca che si trovano in zone limitrofe al centro storico va ad accrescere la suggestione di una città che ha già di per sé eleganza da vendere. Regione: Toscana Provincia: Lucca Comune:Monte san Quirico Tipologia: Villa storica Superficie interni: mq Superfici esterne: mq 3 Edifici indipendenti 5 Camere da letto 4 Bagni 3 Saloni con camino Cucina abitabile Cantina Lavanderia Garage Giardino con piscina e terrazze Lucca 2 km Firenze 80 km - Aeroporto Firenze 72 km -Aeroporto Pisa 38 km - Livorno 50 km - Forte dei Marmi 40 km Rif.: 3775 Prezzo: Trattativa Riservata

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20 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel