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1 Rif. 1422

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Castiglioncello Casa da sogno nel cuore di Castiglioncello DESCRIZIONE Immersa nella riservata pineta di Castiglioncello, a pochi minuti di distanza dal mare, si trova questa villa di lusso in vendita. La proprietà si compone di tre piani per una superficie interna complessiva di circa 345 mq. Ai piani superiori si accede dalla parte più alta del giardino terrazzato che circonda la proprietà e qui troviamo l'appartamento padronale che si sviluppa su due livelli. L'accesso avviene da un porticato in legno che immette nell'elegante soggiorno con camino e cucina abitabile con accesso al giardino. Seguono una camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno privato, una camera singola e un bagno. Salendo al piano superiore, il secondo, troviamo una luminosa suite matrimoniale con sala da bagno e cabina armadio e accesso alla magnifica terrazza vista mare dove poter allestire piacevoli colazioni all'aperto. L'appartamento di servizio, al piano terra, ospita una cucina con zona pranzo, soggiorno, due camere da letto, due bagni, la lavanderia e una terrazza vista mare. A questo piano troviamo anche il garage di 70 mq e una corte esclusiva di pertinenza dell'appartamento. L'incantevole giardino terrazzato che completa la casa da sogno a Castiglioncello ha una superficie di oltre mq e offre spazi relax ombreggiati, una splendida vista panoramica e lo spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina.

3 Perfetta come casa vacanza per soggiorni rilassanti all'insegna del benessere e della tranquillità, questa elegante e riservata villa è ideale tutto l'anno e la location offre, oltre a paesaggi spettacolari, tutti i servizi e i comfort desiderabili. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Definita comunemente la ''perla del Tirreno'', immersa nel verde delle riservate pinete, Castiglioncello è da sempre una prestigiosa meta d'élite della Toscana. Antico villaggio etrusco caratterizzato da meravigiose scogliere a picco sul mare, ospita straordinarie case di lusso incastonate tra baie e suggestive calette dalle quali ci si può immergere nell'acqua cristallina. La sua bellezza ha incantato e ispirato negli anni artisti, scrittori e poeti, ma anche personaggi del mondo della cultura e dello spettacolo come i grandi Mastroianni e Sordi che qui, in meravigliose ville da sogno, hanno trascorso le loro vacanze estive. Castiglioncello gode di un un clima piacevole tutto l'anno e di una posizione invidiabile dal punto di vista paesaggistico, circondata da splendide e incontaminate pinete secolari impreziosite da immobili di lusso, è meta privilegiata di chi vuole unire relax, cultura e divertimento, e conserva la quiete e i ritmi rilassati ormai estranei alle grandi città. Regione: Toscana Provincia: Livorno Località: Castiglioncello Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 345 mq Superficie esterni: 1054 mq 3 piani 2 appartamenti indipendenti Garage doppio: 70 mq Vista mare Livorno km 20 - Pisa km 50 - Forte dei Marmi km 75 - Firenze km 85 - Piombino km 50 Aeroporto Pisa km 45 Rif.: 1422 Prezzo:

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel